KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU
3.3.2. Kết quả thực hiện chính sách bồi thường hỗ trợ quậnThanh Xuân, thành phố Hà Nộ
3.3.2.1. Kết quả thực hiện chính sách BTHTTĐC năm 2013
Một số vấn đề cơ bản về thực trạng công tác GPMB đối với các dự án trên địa bàn quận Thanh Xuân và kết quả đạt được:
+ Đã điều tra khảo sát được, xác nhận nguồn gốc đất, nhân hộ khẩu và xây dựng được 253 phương án.
+ Đã phê duyệt 239 phương án với chủ sử dụng đất với diện tích đất thu hồi là 76.889 m2 và giải ngân được tổng số tiền là 91.886.283,000 đồng.
+ Đã soạn thảo 46 văn bản gửi Ban chỉ đạo GPMB và UBND thành phố xin chính sách đặc thù cho các dự án
+ Tổ chức tiếp 115 lượt dân và trả lời 141 đơn thư.
+ Tham gia giải quyết 03 vụ khiếu nại, tố cáo về quyết định hành chính. Đã bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư thi công xây dựng 03 dự án (dự án GPMB xây dựng Hồ Phương Liệt, dự án xây dựng đường nối từ Lê Văn Thiêm đến Khuất Duy Tiến, Bệnh viện đa khoa Thanh Xuân, Công viên hồ điều hoà Nhân Chính), Dự án đường Vành đai 2 (Ngã tư sở - Vọng).
Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 53
3.3.2.2.Kế hoạch thực hiện công tác BTHTTĐC năm 2014 a) Các dự án
i) Dự án Trường tiểu học Thanh Xuân Trung: Diện tích đất thu hồi 8.137 m2, 05 hộ dân và 02 tổ chức phải GPMB. Hiện có 03 hộ chưa bàn giao mặt bằng, 01 hộ đang khởi kiện ra toà hành chính.
ii) Dự án dường và hệ thống thoát nước tổ 27A-27B phường Hạ Đình: Diện tích đất thu hồi: 3.500 m2 với 33 hộ dân cắt xén không phải TĐC. Thành phố ra quyết định thu hồi đất, giao đất tổng thể của dự án.
iii) Dự án đường sắt đô thị tuyến Cát Linh- Hà Đông (Do Trung tâm PTQĐ quận làm CĐT): Thu hồi 5.760,5 m2 đấtvới 40 hộ dân và 05 tổ chức. DA đã được bố trí vốn, nhà tái định cư. Dự kiến Phê duyệt phương án, trả tiền, làm thủ tục nhận nhà tái định cư, bàn giao mặt bằng trong tháng 11/2013.
iv) Dự án Cải tạo Mương T8A Kim Giang: (Chủ đầu tư BQLDA thoát nước Sở xây dựng) Diện tích đất thu hồi: 6.507m2 với 58 hộ dân và 02 tổ chức phải GPMB. UBND phường tổ chức vận động bàn giao mặt bằng và tổ chức cưỡng chế trong quý II/2014.
v) Dự án Hồ Đầm Chuối: ( Chủ đầu tư BQLDA thoát nước Sở Xây dựng Hà Nội ) diện tích đất thu hồi 36.417 m2;
Tiếp tục thi công xong trước quý IV/2014.
vi) Dự án Vành đai 2: (Chủ đầu tư BQL các dự án trọng điểm thành phố Hà Nội ) diện tích đất thu hồi 49.246 m2;Tiếp tục trả tiền GPMB các hộ còn lại và tiếp thi công làn đường đoạn qua phường Khương Mai.
vii) Dự án đầu tư xây dựng văn phòng cho thuê và nhà ở khu tam giác điện tử : Trên địa bàn phường Nhân Chính (Do Công CPĐT&XL điện Hà Nội là chủ đầu tư): Diện tích đất thu hồi: 3674m2 với 28 hộ dân và 02 tổ chức. Khó khăn: Các gia đình mặt đường Khuất Duy Tiến không hợp tác, yêu cầu chủ đầu tư thoả thuận giá bồi thường.
Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 54 viii) Dự án Khu đô thị mới Hạ Đình- Tân Triều (do Công ty XDLMĐN Hà Nội là Chủ đầu tư) diện tích đất thu hồi: 74.975 m2 đất có hơn 100 hộ dân (Phần đất thuộc Tân Triều- Thanh Trì là 61.985m2, phần đất thuộc Hạ Đình Thanh Xuân là 12.990 m2). Triển khai GPMB phần đất nông nghiệp chưa xây dựng nhà ở để làm đường vào thi công theo báo cáo đề nghị của Thanh tra Sở TNMT nếu được UBND thành phố chấp thuận.
ix) Dự án Trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê 4.6 (Công ty CPPTXD&XNK Sông Hồng là chủ đầu tư): Diện tích đất thu hồi 1573 m2 với 9 hộ và 3 cơ quan.
b) Nhận xét
Vẫn còn tồn tại một số khó khăn tại các dự án như: Đa số các hộ dân không hợp tác, không nộp giấy tờ, khiếu nại về việc phê duyệt Thiết kế xây dựng dự án, quy hoạch và phê duyệt dự án xây dựng. Yêu cầu chủ đầu tư thoả thuận giá bồi thường.
Để thực hiện công tác BTHTTĐC đảm bảo đúng trình tự, quy trình của pháp luật. UBND Quận Thanh Xuân đã thành lập Ban BTHTTĐC Quận trên cơ sở những văn bản quy định của Nhà nước về BTHTTĐCC như: Nghị định 197/2004/NĐ–CP ngày 03/12/2004; Nghị định số 84/2007/NĐ–CP ngày 25/5/2007; Nghị định 69/2009/NĐ-CP của Chính phủ và Quyết định số 108/2009/QĐ–UBND ngày 29/9/2009 của UBND thành phố Hà Nội... UBND Quận Thanh Xuân đã ban hành quy trình về công tác BTHTTĐC trên địa bàn Thanh Xuân và tổ chức tập huấn, bồi dưỡng cán bộ nghiệp vụ về công tác bồi thường, hỗ trợ cho cán bộ chuyên trách đảm bảo thực hiện hiệu quả cao.
Công tác bồi thường hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất là công tác nhạy cảm , phức tạp , tác động ảnh hưởng trực tiếp đến lợi ích của Nhà nước - nhà đầu tư - đời sống vật chất tinh thần của người sử dụng đất bị thu hồi
Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 55