2. TỔNG QUAN CÁC VẤN đỀ NGHIÊN CỨU
2.3.2 Thực trạng bồi thường, hỗ trợ, tái ựịnh cư khi Nhà nước thu hồ
Việt Nam.
2.3.2.1 Chắnh sách bồi thường thu hồi ựất ựai ở TP Hà Nội
Từ năm 2004 cho ựến nay, Hà Nội ựã hoàn thành giải phóng mặt bằng xong 1.362 dự án, với diện tắch 6.866 ha; ựã chi 26.078 tỷ ựồng cho 18 vạn hộ gia ựình, cá nhân; bố trắ tái ựịnh cư cho 13.429 hộ dân; UBND các quận, huyện, thị xã ựã lập phương án hỗ trợ ựất dịch vụ cho khoảng 65 nghìn hộ dân với diện tắch khoảng 550ha. đây thực sự là khối lượng công việc không nhỏ mà Thành phố Hà Nội ựang phải giải quyết sao cho vừa ựảm bảo tiến ựộ của dự án, các mục tiêu ựề ra và ổn ựịnh ựời sống nhân dân trong các khu vực phải giải toả di dời. Tuy nhiên ựể hoàn thành công tác GPMB trên ựịa bàn Thành phố Hà Nội không phải là một việc dễ dàng. Bởi nhiều khu vực quy hoạch chi tiết ựã ựược công bố, cắm mốc nhưng việc triển khai dự án kéo dài, gây khó khăn cho công tác quản lý Nhà nước. Nhiều quy hoạch
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 21
ựường gắn liền với tuyến phố mới ựược triển khai nhưng gặp rất nhiều khó khăn như ựường Kim Liên - Ô chợ dừa, ựường Láng Hạ - Thanh Xuân. Nguyên nhân chắnh là do các khiếu kiện với mục ựắch tồn tại nhà cửa tại chỗ ựể hưởng lợi khi Nhà nước ựầu tư mở rộng ựường [19].
Công tác GPMB khi Nhà nước thu hồi ựất ựể phát triển kinh tế xã hội trên ựịa bàn thành phố Hà Nội ựang ựược thực hiện với nỗ lực cao hơn và giải pháp mới với phương châm quyết liệt hơn. Nhờ vậy công tác GPMB ựã góp phần quan trọng vào quá trình CNH, HđH Thủ ựô Hà Nội, nâng cao văn minh ựô thị.
2.3.2.2 Chắnh sách bồi thường thu hồi ựất ựai ở TP HCM
Thành Phố Hồ Chắ Minh áp dụng các chắnh sách khá tốt như ựưa mức giá ựền bù ựất ựai lên sát ựúng với giá của thị trường, thực hiện tốt chắnh sách tái ựịnh cư theo quan ựiểm nơi ở mới của TđC phải có ựiều kiện sinh hoat tốt hơn nơi ở cũ, cho người dân tham gia vào suốt quá trình thực hiện bồi thường GPMB, các ý kiến ựóng góp của họ là cơ sở ựể ban GPMB các quận, huyện nghiên cứu thi hành nê rất ựược người dân ựồng tình ủng hộ trong vòng năm năm trở lại ựây, Thành phố ựã triển khai 412 dự án, diện tắch ựất ựã thu hồi của các hộ dân lên tới 60.203.074 m2; tổng số hộ bị ảnh hưởng là 53.853 hộ, trong ựó có 20.014 hộ bị giải tỏa trắng; tổng dự toán chi phắ bồi thường cho các hộ dân khi Nhà nước thu hồi ựất lên tới hơn 12.300 tỷ ựồng [20].
2.3.2.3 Chắnh sách bồi thường thu hồi ựất tỉnh Nghệ An
Từ khi luật ựất ựai năm 2003 có hiệu lực ựến nay, Nghệ An ựã hoàn thành việc thu hồi 22.286,95 ha ựể thực hiện 972 dự án liên quan ựến công tác bồi thường giải phóng mặt bằng khi nhà nước thu hồi ựất, với tổng kinh phắ bồi thường, hỗ trợ gần 5.218,79 tỷ ựồng. Chắnh sách của UBND tỉnh về bồi thư- ờng, hỗ trợ, tái ựịnh cư không trái với các quy ựịnh của Luật đất ựai và các văn bản hướng dẫn thi hành. Hiện nay tỉnh Nghệ An ựã phân cấp cho UBND cấp huyện trong việc thẩm ựịnh và phê duyệt các dự án bồi thường giải phóng
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 22
mặt bằng, UBND tỉnh chỉ thẩm ựịnh ựối với những dự án quan trọng, dự án có thu hồi ựất liên quan từ 02 huyện trở lên [18].