Bồi thường thiệt hại về ựất trong dự án nghiên cứu chủ yếu là bồi thường thiệt hại về ựất nông nghiệp và ựược bồi thường bằng tiền. Ngoài ra có một phần rất nhỏ diện tắch ựất chuyên dùng như ựất giao thông, ựất thủy lợi, và ựất nghĩa ựịa.
Bảng 3.4: Kết quả giá bồi thường thiệt hại về ựất tại Dự án mở rộng Khu công nghiệp Thăng Long II
TT Xã Loại ựất Giá ựất do UBND tỉnh quy ựịnh (ựồng/m2) Diện tắch (m2) Tiền bồi thường (Tr.ựồng) 1 Phùng Chắ Kiên đất chuyên trồng lúa nước của các hộ gia ựình cá nhân
66.000 683.671,5 45.122,319
Bồi thường cho UBND
xã ựất công ắch (lúa) 66.000 6.059,5 399,927 đất giao thông, thủy lợi 66.000 63.825,0 4.212,450 đất nghĩa trang, nghĩa
ựịa 66.000 651,0 42,966
đất mặt nước chuyên
dùng 66.000 22.195,0 1.464,870
2 Dị Sử
đất chuyên trồng lúa nước của các hộ gia ựình cá nhân
71.000 365.211,0 25.929,981
Bồi thường cho UBND
xã ựất công ắch (lúa) 71.000 51.648,0 3.667,008 đất giao thông, thủy lợi 71.000 61.486,0 4.365,506 đất nghĩa trang, nghĩa
ựịa 71.000 4.698,0 333,558
đất mặt nước chuyên
dùng 71.000 2.317,0 164,507
Cộng 1.261.762,0 85.703,092
(Nguồn: Tổng hợp từ Phương án bồi thường GPMB Dự án mở rộng KCN Thăng Long II)
Giá ựất ựể tắnh bồi thường thiệt hại về ựất của Dự án mở rộng Khu công nghiệp Thăng Long II ựược thực hiện theo Nghị ựịnh số 197/2004/Nđ-CP ngày
Học viện Nông nghiệp Việt Nam Ờ Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 54 03/12/2004 của Chắnh phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái ựịnh cư khi Nhà nước thu hồi ựất, Nghị ựịnh số 69/2009/Nđ-CP ngày 13/8/2009 của Chắnh phủ quy ựịnh bổ sung về quy hoạch sử dụng ựất, giá ựất, thu hồi ựất, bồi thường, hỗ trợ và tái ựịnh cư; Quyết ựịnh số 27/2011/Qđ-UBND ngày 30/12/2011 của UBND tỉnh Hưng Yên về giá các loại ựất trên ựịa bàn tỉnh Hưng Yên năm 2012. Theo ựó giá ựất ựể tắnh bồi thường là giá ựất theo mục ựắch ựang sử dụng tại thời ựiểm có Thông báo thu hồi ựất do UBND cấp tỉnh công bố theo quy ựịnh của Chắnh phủ.
Theo Quyết ựịnh số 27/2011/Qđ-UBND ngày 30/12/2011 của UBND tỉnh Hưng Yên về giá các loại ựất trên ựịa bàn tỉnh Hưng Yên năm 2012 thì ựịa bàn thực hiện Dự án mở rộng Khu công nghiệp Thăng Long II tại xã Dị Sử có giá ựất là 71.000 ự/m2, tại xã Phùng Chắ Kiên có giá ựất là 66.000 ự/m2. Giá bồi thường và Kết quả của Dự án ựược thể hiện tại Bảng 4.6 cho thấy kết quả bồi thường có một phần ựất thu hồi thuộc quỹ ựất công ắch của xã nên theo Nghị ựịnh 197, khoản 4 điều 9 chủ dự án phải ựền bù thiệt hại về ựất bằng tiền cho ngân sách xã.
Giá bồi thường thiệt hại về ựất ựược áp dụng cho dự án ở mỗi xã là khác nhau, ựối với xã Dị Sử là 71.000 ự/m2, ựối với xã Phùng Chắ Kiên là 66.000 ự/m2 do xã Dị Sử là xã nằm trong khu trung tâm huyện, có ựiều kiện phát triển kinh tế- xã hội hơn nên giá ựất cao hơn (Bảng 3.4).
Nhìn chung giá bồi thường thiệt hại về ựất ở dự án mở rộng Khu công nghiệp Thăng Long II là tương ựối phù hợp.