- Các tồn tại:
3.5.1.Giải pháp về chắnh sách ưu ựã
Sau thu hồi ựất 1 năm
3.5.1.Giải pháp về chắnh sách ưu ựã
- điều chỉnh quy ựịnh về giá ựất nông nghiệp tại các ựịa phương cho phù hợp với khả năng sinh lợi của ựất. Chắnh sách giá ựền bù ựất ựai, tài sản hợp lý theo thời ựiểm và theo mục ựắch sử dụng.
- Có chắnh sách ưu ựãi ựối với truờng hợp người ựang sử dụng ựất thuộc khu vực quy hoạch xây dựng khu công nghiệp; cần ban hành chắnh sách, thực hiện cơ chế cho thuê ựất, góp vốn quyền sử dụng ựối với nhà ựầu tư hạ tầng khi công nghiệp, ựô thị. Pháp luật về bồi thuờng GPMB cần nghiên cứu bổ sung thêm quy ựịnh về việc Ộngười bị thu hồi ựất ựược góp vốn với doanh nghiệp và ựược chia lợi nhuận từ kết quả sản xuất doanh nghiệpỢ. Tuy nhiên, vấn ựề này yêu cầu phải lựa chọn chủ ựầu tư kỹ càng hơn ựể ựồng vốn của dân góp vào doanh nghiệp có hiệu quả, mang lại nguồn thu bền vững, ổn ựịnh lâu dài.
- Nghiên cứu thành lập quỹ hỗ trợ giải quyết việc làm, ổn ựịnh ựời sống cho người dân có ựất bị thu hồi; quỹ ựược hình thành từ một phần của các khoản tiền sử dụng ựất, tiền thuê ựất nộp ngân sách nhà nước của các doanh nghiệp khi sử dụng ựất khu công nghiệp. Qũy hỗ trợ giải quyết việc làm phát triển các mô hình ựào tạo,
Học viện Nông nghiệp Việt Nam Ờ Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 85 liên kết chặt chẽ với các cơ sở ựào tạo nghề, xây dựng và ựổi mới chương trình ựào tạo phù hợp với lao ựộng nông thôn vùng chuyển ựổi mục ựắch sử dụng ựất. Có như vậy nông dân bị thu hồi ựất sẽ không phải rơi vào cảnh thất nghiệp.