- để tạo việc làm một cách bền vững và phát triển mạnh Nhà nuớc cần có quy ựịnh cụ thể về trách nhiệm của các doanh nghiệp có sử dụng ựất chuyển ựổ
3.5.4.Giải pháp cụ thể áp dụng ở ựịa phương
- UBND tỉnh Hưng Yên thay ựổi chắnh sách ựầu tư cho phù hợp, lựa chọn các nhà ựầu tư có ựủ năng lực có ý nghĩa rất quan trọng ựến vấn ựề bồi thường, vấn ựề việc làm cho người dân bị thu hồi. Nâng mức hỗ trợ di chuyển, ổn ựịnh ựời sống, việc làm từ 1,5 lần như quy ựịnh của UBND tỉnh Hưng Yên hiện nay lên 2,5 Ờ 3 lần ựể chắnh sách hỗ trợ phát huy hiệu quả.
- UBND huyện Mỹ Hào cần chỉ ựạo ựẩy nhanh, hoàn thiện việc cập nhật, chỉnh lý biến ựộng diện tắch thửa ựất, quy chủ sử dụng ựất, cấp GCNQSDđ cho người dân ựể bảo ựảm quyền lợi của người sử dụng ựất.
- Thường xuyên tuyên truyền, tập huấn, phổ biến chắnh sách pháp luật về thu hồi ựất, bồi thường, hỗ trợ và tái ựịnh cư cho người dân.
- Với các hộ mất ựất: Các hộ dân bị thu hồi ựất sản xuất cho Nhà nước cần có sự chuẩn bị về cả tinh thần và kế hoạch cho tương lai, chúng tôi ựưa ra các giải pháp trước mắt sau:
Học viện Nông nghiệp Việt Nam Ờ Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 89 + Hướng dẫn sử dụng hiệu quả vốn ựược bồi thường: Ngay sau khi công khai quy hoạch ựó ựược phê duyệt các hộ phải có kế hoạch cho tương lai và nhất là vấn ựề sử dụng tiền vốn có từ bồi thường. Kinh nghiệm cho thấy các hộ có sự tắnh toán, ựầu tư thời gian ựể xem xét, nghiên cứu sẽ sử dụng hiệu quả hơn, trong khi chưa có kế hoạch thì trước mắt nên gửi số tiền này vào ngân hàng, sau khi có kế hoạch sẽ sử dụng ựể ựầu tư.
Theo kết quả ựiều tra của chúng tôi về thu nhập từ loại ựất chuyên trồng lúa nước (ựất 2 vụ lúa): Với năng suất từ 200 - 250 kg/sào, giá thành từ 7000-8000 ự/kg. Thu nhập từ 2 vụ lúa khoảng 3.680.000 ựồng/sào/năm. Chi phắ sản xuất và thuê công lao ựộng: 1.113.500 ựồng. Sau khi ựã trừ ựi khoản chi phắ này, tổng thu nhập/sào/năm của hộ ựạt khoảng 1.473.000 ự.
Chi phắ bồi thường/sào (không kể hỗ trợ) khoảng 38.000.000 - 40.000.000ự. Lãi suất ngân hàng loại kỳ hạn 1 năm là 8%/năm (theo năm 2013). Như vậy, nếu số tiền bồi thường này ựem gửi tiết kiệm, mỗi năm, các hộ sẽ ựược khoản lãi: 3.114.400 ựồng. Như vậy, nếu số tiền bồi thường ựem gửi tiết kiệm sẽ bằng 2,11 lần thu nhập từ làm nông nghiệp trong 1 năm của hộ.
+ Hướng dẫn kế hoạch sản xuất mới ựối với các hộ còn ựất bằng việc phát triển ngành nghề mới hơn như: Phát triển cơ sở sản xuất rau, cây, con sạch,Ầ ựể nâng cao thu nhập và tiết kiệm thời gian nông nhàn.
Học viện Nông nghiệp Việt Nam Ờ Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 90