5. Bố cục đề tài
2.4.5. Hoàn thành văn bản bán đấu giá hàng hoá
Văn bản bán đấu giá là căn cứ để xác đinh quan hệ mua bán, có thể coi văn bản này là một hợp đồng mua bán hàng hoá giữa người tổ chức đấu giá, người bán hàng hoá và người mua hàng hoá đấu giá. Nó còn là căn cứ pháp lý để chuyển quyền sở hữu hàng hoá bán đấu giá mà theo quy định của pháp luật cần phải đăng ký quyền sở hữu hàng hoá. Cơ quan nhà nước có trách nhiệm trong việc đăng ký quyền sở hữu hàng
29 Điều 201 Luật thương mại 2005.
30
Điều 202 Luật thương mại 2005.
31 Lê Hoàng Oanh,Bình luận các vấn đề mới của luật thương mại trong điều kiện hội nhập, Nhà xuất bản Tư pháp, 2007, tr 199 – 200.
hoá cho người mua hàng hoá bán đấu giá, phải căn cứ vào văn bản bán đấu giá hàng hoá và các giấy tờ hợp lệ khác. Về nguyên tắc, người bán hàng hoá và người tổ chức đấu giá có nghĩa vụ làm thủ tục chuyển quyền sở hữu hàng hoá cho người mua. Chi phí làm thủ tục chuyển quyền sở hữu được trừ vào tiền bán hàng hoá, song nếu các bên có thoả thuận khác với quy định này thì luật tôn trộng thoả thuận của các bên.
Văn bản bán đấu giá được lập ngay tại phiên bán đấu giá, kể cả trường hợp đấu giá không thành vẫn cần phải lập văn bản đấu giá. Văn bản này ghi rõ kết quả phiên đấu giá, có chữ ký của người điều hành phiên đấu giá, người mua hàng hoá và hai người chứng kiến được mời tròng số những người tham gia đấu giá. Tuỳ thuộc vào từng loại hàng hoá mà văn bản bán đấu giá bắt buộc phải có công chứng hay không. Văn bản bán đấu giá hàng hoá cũng giống như hợp đồng mua bán hàng hoá gồm có các nội dung sau:
+ Tên, địa chỉ của người tổ chức bán đấu giá + Tên, địa chỉ của người điều hành phiên đấu giá
+ Tên, địa chỉ của người bán hàng hoá + Tên, địa chỉ của người mua hàng hoá + Thời gian, địa điểm tổ chức bán đấu giá + Hàng hoá bán đấu giá
+ Giá đã bán
+ Thời gian địa điểm giao hàng hoá bán đấu giá cho người mua + Tên, địa chỉ của người chứng kiến.
Văn bản bán đấu giá hàng hoá phải được gửi đến người bán hàng, người mua hàng và các bên có liên quan.32
Trong trường hợp đấu giá không thành, văn bản bán đấu giá vẫn được lập đầy đủ các nội dung như trên trừ tên, địa chỉ người mua hàng ( vì không xác định được người mua hàng hoặc xác định được người mua nhưng người này đã từ chối mua hàng) và giá đã bán ( vì chưa diễn ra quan hệ mua bán). Nếu đã xác định được người mua hàng văn bản đấu giá đã được lập nhưng người này từ chối mua hàng thì việc tử chối này cần phải được sự chấp nhận của người bán hàng hoá đó, ngoài ra, người từ chối mua hàng còn phải chịu một số hậu quả pháp lý như: phải chịu mọi chi phí liên quan đến cuộc bán đấu giá ( nếu có), khoản tiền này sẽ thuộc về người bán hàng hoá.
Về thời gian, địa điểm, phương thức thanh toán tiền mua hàng hoá, về nguyên tắc là do tổ chức bán đấu giá hàng hoá và người mua hàng hoá thoả thuận, nếu giữa họ không có thoả thuận gì về vấn đề này thì người mua phải thanh toán đủ một lần toàn bộ số tiền mua hàng hoá tại trụ sở kinh doanh của tổ chức bán đấu giá ngay sau khi nhận hàng; về thời hạn giao hàng hoá theo quy định tại điều 209 Luật thương mại 2005, đối với những loại hàng hoá không phải đăng ký quyền sở hữu thì người tổ chức đấu giá thì người tổ chức đấu giá phải giao ngay hàng hoá cho người mua hàng sau khi đã lập văn bản bán đấu giá hàng hoá. Đối với những hàng hoá có đăng ký quyền sở hữu thì người tổ chức đấu giá phải tiến hành ngay việc làm thủ tục chuyển quyền sở hữu và giao hàng cho người mua hàng ngay sau khi hoàn thành thủ tục chuyển quyền sở hữu33. Địa điểm giao hàng hoá hoá bán đấu giá trong trường hợp hàng hoá là những vật gắn liền với đất đai thì địa điểm giao hàng là nơi có hàng hoá đó. Nếu hàng hoá là động sản thì địa điểm giao hàng là nơi tổ chức bán đấu giá, trừ trường hợp người mua và người tổ chức đấu giá có thoả thuận khác.34
33 Điều 209 Luật thương mại 2005.
CHƯƠNG 3
THỰC TRẠNG VÀ PHƯƠNG HƯỚNG HOÀN THIỆN PHÁP LUẬT VỀ ĐẤU GIÁ HÀNG HOÁ