3. Phạm vi nghiên cứu
3.4.2. Khái quát ựiều kiện tự nhiên và hiện trạng khu ựất
3.4.2.1. đặc ựiểm tự nhiên ạ Vị trắ, giới hạn khu ựất
Khu trung tâm thị trấn Hợp Hòa ựược xác ựịnh trên quy mô ựất tự nhiên là 35,3 ha, thuộc ựịa phận 2 tổ dân phố Phố Me và điền Lương. Ranh giới ựược xác ựịnh như sau:
Phắa Bắc giáp khu dân cư tổ dân phố điền Lương Hướng Nam giáp khu dân cư tổ dân phố Giữa Hướng đông giáp khu dân cư tổ dân phố đồi Hướng Tây giáp khu dân cư tổ dân phố điền Lương
b. địa hình, ựịa mạo
địa hình của khu trung tâm tương ựối bằng phẳng so với các vùng lân cận, xen lẫn ựất canh tác và ựất ở dân cư. Nhìn chung ựịa hình của khu ựất khá thuận lợi cho công tác xây dựng cơ sở hạ tầng và nhà ở cho người dân.
c. Thuỷ văn
Tại khu vực trung tâm thị trấn có hệ thống kênh mương ựược ựầu tư cơ bản, ựảm bảo tiêu thoát nước tốt. Không có hiện tượng ngập úng khi mưa nhiềụ
3.4.2.2. đặc ựiểm hiện trạng
ạ Hiện trạng dân số, lao ựộng
Dân số của thị trấn ựến tháng 12 năm 2012 là 9.946 người, tổng số hộ là 2.702 hộ. Trong ựó dân số khu trung tâm thị trấn là 606 người, số hộ là 198 hộ.
Dân cư khu trung tâm có nguồn thu nhập chủ yếu từ kinh doanh các dịch vụ, thương mại và buôn bán hàng hóạ
b. Hiện trạng sử dụng ựất
Bảng 3.9: Hiện trạng sử dụng ựất khu trung tâm thị trấn Hợp Hòa năm 2012 Hiện trạng năm 2012
STT Loại ựất
(phân theo ựặc ựiểm sử dụng) Diện tắch (ha)
Tỷ lệ (%)
1 đất phi nông nghiệp 23,2 65,72
1.1 đất ở 8,08 22,88
1.2 đất chuyên dùng 15,12 42.83
1.2.1 đất trụ sở cơ quan 2,96
1.2.2 đất quốc phòng 0,7
1.2.3 đất an ninh 0,4
1.2.4 đất sản, xuất kinh doanh phi nông nghiệp 1,12
1.2.5 đất có mục ựắch công cộng 9,94
2 đất nông nghiệp 12,1 34,28
Tổng cộng 35,3 100
c. Hiện trạng các công trình kiến trúc
- Nhà ở: Phần lớn diện tắch ựất ở của các hộ còn gắn liền với ựất vườn, ựất nhà ở liền kề, nhà ở kết hợp dịch vụ (tập trung chủ yếu dọc hai bên ựường tỉnh quốc lộ 2C và tỉnh lộ 309) số nhà ở kiên cố chiếm khoảng 30%, nhà bán kiên cố chiếm 60% và nhà tạm chiếm 10%.
- Các công trình trụ sở cơ quan hành chắnh sự nghiệp như: UBND huyện, huyện ủy, viện kiểm sát, chi cục thuế, Ầựược xây dựng khá khang trang và thường xuyên ựược nâng cấp, sửa chữạ Hệ thống trang thiết bị ựược dầu tư khá ựầy ựủ và khang trang.
- Bưu ựiện huyện Tam Dương: được xây dựng mới từ năm 2004, khá kahng trang và ựáp ứng tốt nhu cầu sử dụng của nhân dân.
- Trường THPT Tam Dương: Hệ thống cơ sở vật chất của trường ựảm bảo tốt nhu cầu giảng dạy và học tập của giáo viên cũng như học sinh.
- Trung tâm giáo dục thường xuyên: Có hệ thống cơ sở hạ tầng khá khang trang. Tuy nhiên hiện nay do nhu cầu học nghề của nhân dân ngày càng tăn, do
ựó trong giai ựoạn tới cần phải chú trọng ựầu tư, mở rộng thêm.
- Trung tâm văn hóa huyện: được xây dựng mới năm 2011, cơ sở vật chất ựược ựầu tư khá khang trang.
Các công trình kiến trúc trong khu trung tâm thị trấn ựược thể hiện cụ thể qua bảng sau:
Bảng 3.10: Hiện trạng cơ sở hạ tầng khu trung tâm thị trấn Hợp Hòa
STT Hạng mục công trình Diện tắch
(ha)
1 Trụ sở UBND huyện Tam Dương 1
2 Huyện ủy huyện Tam Dương 1
3 Bưu ựiện huyện 0,3
4 Chi cục thuế 0,4
5 Công an huyện 0,4
6 Chi cục kiểm lâm 0,1
7 Kho bạc nhà nước 0,25 8 Trạm bảo vệ thực vật 0,03 9 Trạm thú y 0,03 10 Viện kiểm sát 0,1 11 Thi hành án 0,2 12 Tòa án 0,2
13 Trung tâm văn hóa huyện 1,5
14 Huyện ựội 0,7
15 Trung tâm giáo dục thường xuyên 0,6
16 Trường THPT Tam Dương 2,5
Tổng diện tắch 10,91
Như vậy nhìn chung các công trình trụ sở cơ quan hành chắnh sự nghiệp khu trung tâm thị trấn ựã ựược xây dựng và cải tạo khá khang trang, phù hợp với cảnh quan khu trung tâm.
d. Hiện trạng hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật
- Hệ thống giao thông
Hệ thống giao thông khu trung tâm thị trấn bao gồm ựường quốc lộ 2C, tỉnh lộ 309 và các ựường giao thông liên thôn, xóm. Tổng chiều dài các tuyến ựường là 1,5 km.
+ đối với ựường quốc lộ 2C chạy qua trung tâm thị trấn: Tuyến ựường ựã ựược trải nhựa, mặt ựường 10 m và nền ựường rộng 15 m. Chất lượng khá ựảm bảo vì ựã ựược cải tạo lại năm 2006.
+ đường tỉnh lộ 309: Tuyến ựường ựã ựược trải nhựa, mặt ựường rộng 7 m, nền ựường rộng 10 m, tuy nhiên hiện trạng ựường ựã xuống cấp khá nghiêm trọng.
+ Hệ thống ựường giao thông ngõ, xóm trong khu trung tâm: Phần lớn ựã ựược bê tông hóa, với mặt ựường trung bình 3,0 m.
- Hệ thống thuỷ lợi
Hệ thống kênh mương nội ựồng khu trung tâm có tổng chiều dài khoảng 1,2 km. Phần lớn ựã ựược bê thông hóa, còn lại một phần nhỏ vẫn là mương ựất.
- Hệ thống cấp ựiện
điện khu trung tâm ựược lấy từ trạm biến áp Tam Dương 1, nằm trên ựịa phận tổ dân phố Giữạ Trên cơ bản ựã ựáp ứng ựược nhu cầu sử dụng của nhân dân. Tuy nhiên vào mùa hè, khi trời nóng bức nhu cầu sử dụng của nhân dân tăng lên thì hiện tượng quá tải xảy ra thường xuyên.
- Hệ thống cấp nước
Hệ thống cấp nước sạch vẫn chưa ựược triển khai rộng trên toàn bộ các hộ dân trong khu trung tâm. Chủ yếu sử dụng nước sạch vẫn là các hộ dân dọc các trục ựường quốc lộ 2C, tỉnh lộ 309. Còn các hộ dân nằm trong khu dân cư của khu trung tâm thì vẫn sử dụng nước giếng khoan là nguồn cung cấp nước sinh hoạt chắnh.
- Hệ thống thoát nước mưa
Khu trung tâm ựã có hệ thống thoát nước mưa hoàn chỉnh, ựảm bảo tiêu thoát nước tốt về mùa mưa nhiềụ
- Hệ thống thoát nước thải
Hệ thống thoát nước thải khu dân cư của khu vực trung tâm thị trấn ựược sử dụng chung với hệ thống thoát nước mưạ Hệ thống cống thoát nước thải cục bộ, chưa hoàn chỉnh.
- Hiện trạng thu gom chất thải rắn
Vấn ựề xử lý rác thải khu trung tâm ựã ựược chú trọng và ựầu tư, ựã có ựội ngũ thu gôm rác thải ựưa về nơi tập kết.