3. Phạm vi nghiên cứu
3.3.1. Các dự báo cho ựịnh hướng phát triển mạng lưới ựiểm dâncư
3.3.1.1. định hướng phát triển kinh tế xã hội của huyện Tam Dương ựến năm 2015 và xa hơn
Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế, xã hội huyện Tam Dương ựến năm 2015 và xa hơn như sau:
Xây dựng huyện Tam Dương thành huyện có kinh tế - văn hóa, xã hội phát triển toàn diện. Phát triển nền kinh tế bền vững, nâng cao chất lượng, hiệu quả và sức cạnh tranh, tạo chuyển biến mạnh mẽ trong chuyển ựổi cơ cấu kinh tế. đến năm 2015 cơ cấu kinh tế trên ựịa bàn huyện tắnh theo giá trị sản xuất: Công nghiệp Ờ xây dựng chiếm 50%, thương mại Ờ dịch vụ chiếm 35 % và nông Ờ lâm Ờ ngư nghiệp chiếm 15%.
Tốc ựộ tăng trưởng giá trị sản xuất bình quân 22%/năm, thu nhập bình quân ựầu người ựạt 40 Ờ 45 triệu ựồng/năm. Thu ngân sách ựạt từ 150 Ờ 200 tỷ ựồng/năm.
Khai thác có hiệu quả các nguồn lực ựầu tư cho phát triển xây dựng nông thôn mới kết cấu hạ tầng ựáp ứng yêu cầu phát triển sản xuất hàng hóa và xây dựng ựời sống làng văn hóạ
đến 2015 phấn ựấu khống chế tỷ lệ tăng dân số nhỏ hơn 1%, tỷ lệ hộ nghèo giảm 1,5 Ờ 2%, duy trì chuẩn quốc gia về y tế ựối với 100% các xã, thị trấn.
Phấn ựấu 100% các trường màm non ựạt chuẩn quốc gia, 100% trường tiểu học ựạt chuẩn quốc gia mức I và 3/17 trường ựạt mức II, 71% trường trung học cơ sở ựạt chuẩn quốc giạ Nâng cao chất lượng giáo dục phổ thông và lao ựộng qua ựào tạọ
đến 2015, 100% các xã có trung tâm văn hóa, 100% thôn có nhà văn hóạ Việc xử lý, chôn láp rác thải ựạt 100%.
3.3.1.2. Quan ựiểm sử dụng ựất khu dân cư
- Khai thác ựất ựai một cách khoa học, hợp lý, sử dụng tiết kiệm và có hiệu quả quỹ ựất thông qua việc cải tạo chuyển mục ựắch sử dụng và ựiều chỉnh bất hợp lý trong sử dụng ựất. Tận dụng tối ựa các công trình kiến trúc hiện có. Xác ựịnh ựủ nhu cầu diện tắch cho các mục ựắch phi nông nghiệp với các vị trắ thắch hợp, nhằm phát huy cao nhất tắnh năng của các công trình ựáp ứng mục tiêu công nghiệp hóa, hiện ựại hóa, phát triển ựô thị và xây dựng nông thôn mớị
- Có kế hoạch sử dụng ựất dài hạn, dành quỹ ựất thắch hợp cho nhu công nghiệp hóa, ựô thị hóa với một tầm nhìn xa ựến năm 2020. định hướng phát triển mạng lưới ựô thị, thị tứ và các khu dân cư nông thôn trên ựịa bàn huyện phù hợp với ựịnh hướng phát triển ựô thị và khu dân cư nông thôn của tỉnh.
- Bên cạnh việc khai thác sử dụng ựất nâng cao hiệu quả kinh tế xã hội phải quan tâm ựúng mức ựến bảo vệ và cải thiện môi trường sống trong ựô thị, nông thôn và các khu công nghiệp, khu du lịch. Quy hoạch hợp lý các khu dân cư, khu ở ựể ựảm bảo cho cuộc sống của người dân trong huyện ựược tốt hơn.
3.3.1.3. Tiềm năng ựất ựai cho việc phát triển ựô thị và các khu dân cư
Theo số liệu kiểm kê ựất ựai ựến cuối năm 2012 huyện Tam Dương có tổng diện tắch ựất tự nhiên là 10.821,44 ha, trong ựó ựất nông nghiệp 7.074,75 ha, ựất phi nông nghiệp 3.707,38 ha và ựất chưa sử dụng là 39,31 hạ Theo số liệu thống kê của huyện Tam Dương, ựến cuối năm 2012, mật ựộ dân số trung bình của huyện là 980 người/km2.
- Về tiềm năng phát triển ựô thị:
Theo kết quả kiểm kê ựất ựai năm 2012, thị trấn Hợp Hòa có tổng diện tắch tự nhiện là: 873,81 ha trong ựó:
đất nông nghiệp: 520,4 ha chiếm 59,55 % tổng diện tắch tự nhiên đất phi nông nghiệp: 351,85 ha,chiếm 40,27%tổng diện tắch tự nhiên đất chưa sử dụng: 1,56 ha, chiếm 0,18 % tổng diện tắch tự nhiên Với tổng quỹ ựất như trên thì thị trấn Hợp hòa có ựủ tiềm năng ựể phát triển thành ựô thị loại IV, ựáp ứng tốt nhu cầu phát triển các ựiểm dân cư thị trấn. Mặt khác, ựất ựai ở thị trấn Hợp Hòa còn tương ựối rộng, bằng phẳng và nền ựất
chịu lực khá tốt nên rất thuận lợi cho việc xây dựng nhà cao tầng và các công trình kiên cố như trụ sở cơ quan, nhà ở trong thị trấn.
- Về tiềm năng ựất ựai phát triển các khu dân cư nông thôn:
Theo kết quả phân loại thì toàn huyện Tam Dương có tổng số 134 ựiểm dân cư nông thôn, trong ựó những ựiểm dân cư loại 1 và loại 2 trên ựịa bàn huyện vẫn còn khả năng mở rộng và phát triển rất lớn vì hiện nay diện tắch ựất nông nghiệp trong các ựiểm dân cư nông thôn chiếm diện tắch khá lớn (6.554,35 ha, chiếm 60,56% diện tắch ựất khu dân cư nông thôn) . Hơn nữa ựất ở của hầu hết các hộ ựều gắn với vườn có diện tắch khá lớn nên khả năng ựảm bảo ựất ở cho các hộ phát sinh theo cách tự dãn là rất lớn. Mặt khác theo số liệu thống kê qua các năm thì dân số trung bình hàng năm của huyện cũng tăng chậm, vấn ựề gia tăng dân số trong tương lai của các ựiểm dân cư trên ựịa bàn huyện khá tốt.
3.3.1.4. Dự báo quy mô dân số huyện Tam Dương ựến năm 2020 - Phương pháp dự báo:
Pn= P0(1+α)n Trong ựó:
Pn : Dân số dự báo năm t P0 : Dân số năm gốc
α : Tỷ lệ tăng dân số tự nhiên bình quân hằng năm của giai ựoạn dự báo n: Số năm dự báọ
Căn cứ vào tỷ lệ gia tăng dân số của các khu vực trên ựịa bàn huyện Tam Dương, tôi dự báo quy mô dân số và số hộ của huyện Tam Dương ựến năm 2020 như sau:
- Kết quả dự báo:
+ Tổng số dân là 138.914 người, tăng 32.866 người so với năm 2012. + Tổng số hộ là 29.944 hộ, tăng 2.461 hộ so với năm 2012.