Qua tìm hiểu đánh giá công tác cấp GCN QSD đất trên địa bàn xã Cây Thị giai đoạn năm 2010- 2013. Tôi có một số khuyến nghị như sau:
Đối với cán bộ địa chính cần phải nâng cao tinh thần trách nhiệm trong quá trình xem xét hoàn thiện hồ sơ cấp GCN QSD đất. Cần phải theo dõi tìm hiểu những hộ gia đình, cá nhân, các tổ chức chưa đủ điều kiện hay chưa đăng ký cấp GCN QSD đất. Tạo điều kiện thuận lợi và hướng dẫn một cách cụ thể để hộ gia
đình cá nhân, các tổ chức chưa có giấy chứng nhận nhanh chóng được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Khi giải quyết các giấy tờ về đất đai cần thực hiện một cách nhanh chóng, đúng hẹn, tránh sự đi lại phiền hà cho nhân dân. Giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo một cách dứt điểm theo đúng quy đinh của pháp luật.
Phải thường xuyên tuyên truyền, mở lớp tập huấn phổ biến luật đất đai cho cán bộ và nhân dân trong xã để nắm vững luật đất đai, các văn bản, các nghị định, trình tự thủ tục cấp giấy chứng nhận, từ đó giúp người dân sử dụng đất theo đúng quy hoạch, kế hoạch. Để nâng cao hơn nữa hiệu quả sử dụng đất và ổn định lâu dài. Ngoài ra cũng hạn chế được tranh chấp, khiếu nại, tố cáo và thực hiện chuyển đổi, chuyển nhượng theo đúng trình tự pháp luật ban hành.
Cần quan tâm hơn nữa đến vấn đề cải tạo đất, khai thác đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng tránh lãng phí đất cũng như tránh để người dân lấn chiếm đất chưa sử dụng.
TÀI LIỆU THAM KHẢO
1. Luật đất đai năm 2003.
2. Nghị định Số: 88/2009/NĐ-CP ngày 19 tháng 10 năm 2009 của chính phủ V/v cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
3. Nghị định Số: 84/2007/NĐ- CP ngày 25/5/2007 của chính phủ V/v Quy định bổ sung về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai.
4. Báo cáo hội đồng nhân dân năm 2012. 5. Báo cáo thuyết minh kiểm kê đất đai 2010.
6. Báo cáo quy hoạch sử dụng đất xã Cây Thị đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2011- 2015).
7. Nguyễn Khắc Thái Sơn, (2008). Giáo trình: ”Quản lý nhà nước về đất đai ”,
Nxb Nông Nghiệp Hà Nội.
8. Danh sách công khai các trường hợp đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại xã Cây Thị đợt 1, đợt 2 năm 2013.
9. Trang web: http://doc.edu.vn/tai-lieu/de-tai-danh-gia-tinh-hinh-cap-giay- chung-nhan-quyen-su-dung-dat-o-tai-huyen-ky-anh-tinh-ha-tinh-giai- doan-2005-2009-35975/.
10.http://www.doko.vn/luan-van/danh-gia-cong-tac-cap-giay-chung-nhan- quyen-su-dung-dat-xa-hoa-phu-huyen-chiem-hoa-tinh-tuyen-quang- giai-doan-2006-2008-308457.