- Công tác quản lý hồ sơ địa chính còn lỏng lẻo chưa được tiến hành một cách đồng bộ và hoàn chỉnh, chưa có phòng lưu trữ hồ sơ riêng và đúng quy cách. Vì vậy, hồ sơ nhanh bị xuống cấp, hư hỏng do đó chưa đáp ứng được những thông tin cần thiết phục vụ cho công tác quản lý đất đai cũng như cấp GCN QSD đất
- Đội ngũ cán bộ địa chính xã trình độ còn hạn chế
- Việc xác định nguồn gốc, thời điểm sử dụng đất, tình trạng tranh chấp đất đai và sự phù hợp quy hoạch đất còn chậm.
- Mặc dù công tác phổ biến tuyên truyền pháp luật về đất đai đã được quan tâm nhưng việc thực hiện vẫn chưa được sâu sát đến từng người dân cũng như mới tuyên truyền phổ biến về nội dung của luật chứ chưa hướng dẫn cụ thể cho người dân về trình tự thủ tục. Do đó khi người dân đi làm thủ tục gặp nhiều khó khăn, do không biết làm những thủ tục gì, ở đâu.
- Nhiều trường hợp còn khó khăn về tài chính nên người sử dụng đất không đi đăng ký xin cấp GCN QSD đất, một số hộ có đi đăng ký nhưng khi nhận được thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính thì lại kéo dài thời gian nộp biên lai thu để lập thủ tục trình ký GCN QSD đất, làm chậm trễ thời gian thực hiện cấp giấy chứng nhận
- Vẫn xảy ra nhiều sai sót trong vấn đề cấp GCN QSD đất.
- Do trình độ của người dân còn hạn chế nên việc kê khai của các chủ sử dụng đất còn nhiều thiếu sót, độ chính xác chưa cao. Nhiều hộ gia đình, cá nhân cũng như các tổ chức sử dụng đất khác vẫn chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.