Căn cứ Luật Đất đai năm 2003;
Căn cứ Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai; Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ quy định bổ sung về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai; Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13/08/2009 của Chính phủ quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT ngày 01/10/2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và trình tự, thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất.
Căn cứ Quyết định số 118/2009/QĐ-UBND ngày 06/11/2009 của UBND tỉnh Bắc Giang về việc ban hành quy định trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, gia hạn sử dụng đất đối với tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn tỉnh Bắc Giang; Quyết định số 240/QĐ- UBND ngày 23/12/2010 của UBND tỉnh Bắc Giang về việc ban hành Bảng mức giá các loại đất năm 2011 áp dụng trên địa bàn tỉnh Bắc Giang; Quyết định số 36/2011/QĐ-UBND ngày 27/01/2011 của UBND tỉnh Bắc Giang về việc ban hành bản Quy định một số điểm cụ thể về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất áp dụng trên địa bàn tỉnh Bắc Giang;
Căn cứ Quyết định số 1738/QĐ-UBND ngày 01/10/2010 của UBND tỉnh Bắc Giang về việc phê duyệt lại dự án đầu tư xây dựng công trình: Cải tạo, nâng cấp ĐT 293 và các tuyến nhánh vào Tây Yên Tử, chùa Vĩnh Nghiêm tỉnh Bắc Giang; Công văn số 657/UBND-GT ngày 06/04/2011 của UBND tỉnh Bắc Giang về việc thực hiện công tác giải phóng mặt bằng Dự án cải tạo, nâng cấp đường tỉnh 293 và các tuyến nhánh vào Tây Yên Tử, chùa Vĩnh Nghiêm tỉnh Bắc Giang;
Yên Dũng về việc thu hồi đất, BT-GPMB thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình Cải tạo, nâng cấp đường tỉnh 293 và các tuyến nhánh vào Tây Yên Tử, chùa Vĩnh Nghiêm tỉnh Bắc Giang đoạn qua địa phận huyện Yên Dũng (xã Hương Gián, Tân An, Lão Hộ, Quỳnh Sơn và thị trấn Tân Dân);
Sau đây là một số bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Bắc Giang năm 2012 (áp dụng cho khu vực giải phóng mặt bằng).
Bảng 4.3. Giá đất nông nghiệp cho khu vực GPMB
Đơn vị tính: đồng/m2 Loại xã Vùng Vị trí 1 2 3 Huyện Vùng 1 42.000 40.000 40.000 Vùng 2 40.000 38.000 34.000 Vùng 3 33.000 31.000 27.000
(Nguồn: Quyết định số 480/2012/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bắc Giang).
Bảng 4.4. Giá đất ở tại nông thôn cho khu vực giải phóng mặt bằng
Đơn vị tính: 1.000đ/m2
TT Loại xã, nhóm xã
Khu vực 1 Khu vực 2 Khu vực 3 Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 I Xã Trung du 1 Xã nhóm C 450 350 250 180 350 220 170 160 240 170 160 II Xã Miền núi 1 Xã nhóm A 1,000 700 500 300 700 500 350 250 500 300 250 200 2 Xã nhóm B 800 600 400 250 600 400 300 200 400 250 200 3 Xã nhóm C 700 500 350 240 500 300 250 180 350 200 180
(Nguồn: Quyết định số 480/2012/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bắc Giang).
* Xã trung du:
- Xã nhóm C: Xã Thắng Cương * Xã miền núi:
- Xã nhóm A: Nham Sơn, Tân An, Tiền Phong, Đức Giang, Tư Mại, Tiến Dũng, Nội Hoàng, Cảnh Thụy.
- Xã nhóm B: Yên Lư, Lãng Sơn, Quỳnh Sơn, Hương Gián, Xuân Phú. - Xã nhóm C: Đồng Phúc, Đồng Việt, Tân Liễu, Lão Hộ, Trí Yên.