Diện tích đất nông nghiệp lớn, sản xuất nông nghiệp vẫn là chủ yếu. Diện tích dành cho mục đích phát triển công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp nhỏ, khoảng gần bằng 1% tổng diện tích tự nhiên.
Diện tích đất bằng chưa sử dụng còn lớn, chiếm 0,39% tổng diện tích đất tự nhiên. Trong tương lai cần tập trung khai thác hợp lý diện tích đất này, không để tình trạng đất bị hoang hoá.
Sự không phù hợp về các loại đất trên địa bàn huyện, giữa nhóm đất nông nghiệp với nhóm đất phi nông nghiệp, giữa nhóm đất phi nông nghiệp với nhau. Do đó, muốn đạt được mục tiêu phát triển kinh tế nhanh, bền vững và hiệu quả, trước tiên hết cần phân bổ diện tích đất cân đối với phát triển ngành nghề của địa phương. Không phải nhiều đất nông nghiệp là xấu, là không tốt, nhưng những diện tích đất nông nghiệp không phù hợp với phát triển như quá cằn, quá trũng, độ chua quá mức cho phép, canh tác không có hiệu quả, cần thiết phải chuyển đổi để phát triển kinh tế, phù hợp với tiềm năng của huyện.
3.3. Đánh giá việc thực hiện chính sách bồi thường, hỗ trợ trên địa bàn
huyện Phú Xuyên
3.3.1. Tình hình chung về thực hiện chính sách bồi thường, hỗ trợ trên địa bàn huyện Phú Xuyên bàn huyện Phú Xuyên
Công tác bồi thường, GPMB là công việc nhạy cảm, phức tạp và khó khăn. Đây là công việc vừa đòi hỏi nguyên tắc nhưng cũng đòi hỏi có sự linh hoạt vì mỗi dự án khác nhau có yếu tốảnh hưởng khác nhau.
Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 50
Từ tháng 8/2008 Phú Xuyên là một huyện của thành phố Hà Nội. Việc triển khai thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ GPMB và tái định cư được thực hiện theo quyết định của UBND thành phố Hà Nội: QĐ số 18/2008/QĐ-UBND ngày 29/09/2008. Thời điểm Phú Xuyên, sát nhập về Hà Nội là thời điểm có sự tranh chấp về giá cả bồi thường thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất khiến cho một số dự án thu hồi đất dường như không thể thực hiện được; cùng với đó việc giao thoa giữa hai chính sách khi Nhà nước thu hồi đất là chính sách của tỉnh Hà Tây cũ và chính sách của thành phố Hà Nội, càng khiến việc thực hiện thu hồi đất rất khó thực hiện.
Năm 2009,nghịđịnh số 69/2009/NĐ-CP có hiệu lực thi hành, ngay sau đó UBND thành phố Hà Nội ban hành quyết định QĐ số 108/2009/QĐ-UBND ngày 29/09/2009 cụ thể Nghịđịnh số 69/2009/NĐ-CP. Quyết định này quy định cụ thể về trình tự, thủ tục, cách thức tổ chức thực hiện khi Nhà nước thu hồi đất. Quyết định mới này có nhiều điểm hạn chế khắc phục được QĐ số 18/2008/QĐ-UBND, do đó khó khăn về chính sách pháp luật được tháo gỡ, tạo điều kiện triển khai thực hiện nhiều dự án bị mắc kẹt trước đó.
Hiện nay, nhìn chung việc thực hiện chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đang triển khai tốt. UBND huyện Phú Xuyên, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phú Xuyên, Ban bồi thường GPMB huyện Phú Xuyên đã thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư bám sát với các văn bản Luật, Nghị định của Chính phủ và các Thông tư hướng dẫn thực hiện của các Bộ, các Quyết định của UBND thành phố Hà Nội.