Khi tiến hành mở rộng tín dụng trung và dài hạn, đầu tư vào các dự án là một kênh đầu tư hiệu quả được các ngân hàng hướng đến. Các dự án đem lại hiệu quả đồng nghĩa với vốn đầu tư của ngân hàng sẽ sinh lãi và việc mở rộng tín dụng trung và dài hạn của ngân hàng đạt chất lượng và hiệu quả tốt.
Thẩm định tài chính là phương diện quan trọng nhất trong công tác thẩm định dự án đầu tư trong đó chất lượng của công tác thẩm định tài chính dự án quyết định chất lượng tín dụng.
Ở Việt Nam, công tác này ở các NHTM nói chung và Ngân hàng TMCP Tiên Phong nói riêng mặc dù đã có nhiều cải thiện và nâng cấp về quy trình và công nghệ thẩm định dự án đầu tư, tuy nhiên, còn chưa được thực hiện một cách hiệu quả. Bên cạnh các nguyên nhân như trình độ của cán bộ tín dụng chưa đáp ứng yêu cầu thực tế và thông tin khách hàng cung cấp bị sai lệch... thì phương pháp thẩm định cũng là một nguyên nhân quan trọng làm cho chất lượng công tác thẩm định dự án chưa cao.
- Thứ nhất, hiệu quả tài chính cũng như các loại hiệu quả khác thì bản chất của nó được thực hiện không đơn thuần chỉ trên một mặt nào đó mà trên nhiều khía cạnh khác nhau của dự án. Do vậy, hệ thống các chỉ tiêu về thẩm định tài chính dự án đầu tư mà ngân hàng sử dụng phải đầy đủ và có mối quan hệ chặt chẽ với nhau để phản ánh dự án đầu tư một cách hiệu quả nhất, trung thực nhất. Kết quả nghiên cứu ở nhiều nước trên thế giới cho thấy, các chỉ tiêu chia làm hai nhóm chính:
+ Các chỉ tiêu phản ánh khả năng sinh lợi của dự án đầu tư.
+ Nhóm phản ánh mức độ rủi ro của dự án, trong mỗi nhóm chỉ tiêu cần phải lựa chọn, xác định số lượng, loại chỉ tiêu để phản ánh đặc thù của nhóm sao cho phù hợp với hoàn cảnh phân tích cụ thể.
- Thứ hai, thực chất việc xây dựng tính toán những chỉ tiêu thẩm định dự án tài chính đầu tư dựa trên cơ sở toán học rất chặt chẽ và logic. Do vậy, khi xây dựng hệ thống chỉ tiêu, ngoài việc dựa vào cơ sở lý thuyết, cần xem xét tính ứng dụng thực tế của các chỉ tiêu đó một cách cụ thể. Vì nếu quá chú trọng đến lý thuyết thì sẽ rất khó khăn cho việc áp dụng triển khai trong thực tiễn thẩm định tài chính dự án do sẽ bị giới hạn bởi các điều kiện như thời gian, hoạt động tổ chức...
tài chính dự án đầu tư, nhưng dù sao đó cũng chỉ là phương tiện nhằm phân tích và đánh giá. Điều quan trọng là ngân hàng phải sử dụng những chỉ tiêu đó để phân tích, đánh giá chất lượng hiệu quả của dự án đầu tư.