III Dự án xây dựng Khu ựô thị phường Hà Huy Tập
4.6.2.Các giải pháp cụ thể
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 80
tế, tạo ựiều kiện thuận lợi cho các ựịa phương trong quá trình thực hiện, bảo ựảm hài hoà lợi ắch của Nhà nước và người bị thu hồi ựất, Tỉnh cần sửa ựổi và bổ sung thêm một số quy ựịnh về ựiều kiện ựược bồi thường, hạn mức ựất ở ựược bồi thường, giao ựất tái ựịnh cư nhằm tạo ựiều kiện thuận lợi cho việc bồi thường GPMB.
- Cần thực hiện quản lý ựất ựai ở cấp cơ sở một cách chặt chẽ, cải cách thủ tục hành chắnh trong việc cho, tặng, chuyển QSDđ. Thường xuyên cập chỉnh lý biến ựộng bản ựồ ựịa chắnh. Có chắnh sách bồi thường, hỗ trợ ựất giao thông, thủy lợi nội ựồng cho người nông dân bị thu hồi ựất nông nghiệp.
- Tiếp tục nghiên cứu và sớm ựiều chỉnh mức giá bồi thường hỗ trợ khi GPMB ựối với ựất ở, ựất nông nghiệp cho phù hợp với giá thị trường, nhằm ựáp ứng quyền lợi của nông dân và công bằng xã hội. Trên cơ sở ựó cần nghiên cứu, xem xét các mức hỗ trợ của từng dự án, từng khu vực cho nhân dân.
- Tỉnh cần có chắnh sách mới trong việc triển khai cấp ựất dịch vụ cho nhân dân. Giải quyết lao ựộng việc làm; công tác quy hoạch xây dựng hạ tầng khu công nghiệp, khu ựô thị - dịch vụ; xử lý ô nhiễm môi trường. Việc hỗ trợ chuyển ựổi nghề nghiệp, xây dựng khu tái ựịnh cư cần ựi trước một bước trước khi thực hiện dự án.
- Công tác tổ chức và trình tự thực hiện của các cấp các ngành: Do các quy ựịnh giữa các văn bản luật luôn thay ựổi, không thống nhất với nhau, gây lúng túng trong việc xét duyệt của HđBT và các Sở, ngành liên quan. đòi hỏi cần có sự hướng dẫn và ý kiến chỉ ựạo của Bộ Tài nguyên Môi trường cũng như Bộ Tài chắnh.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 81