Hiến phỏp Thỏi Lan năm 1982 quy định việc trưng dụng đất cho cỏc mục đớch xõy dựng cơ sở hạ tầng, quốc phũng, phỏt triển nguồn tài nguyờn cho đất nước, phỏt triển đụ thị, cải tạo đất đai và cỏc mục đớch cụng cộng khỏc phải theo giỏ thị trường cho những người cú đủđiều kiện theo quy định của phỏp luật về tất cả cỏc thiệt hại do việc trưng dụng gõy ra và quy định việc bồi thường phải khỏch quan cho người chủ mảnh đất và người cú quyền thừa kế tài sản đú. Dựa trờn cỏc quy định này, cỏc ngành cú quy định chi tiết cho việc thực hiện trưng dụng đất.
Năm 1987, Thỏi Lan ban hành Luật về trưng dụng bất động sản ỏp dụng cho việc trưng dụng đất sử dụng vào cỏc mục đớch xõy dựng tiện ớch cụng cộng, quốc phũng, phỏt triển nguồn tài nguyờn hoặc cỏc lợi ớch khỏc cho đất nước, phỏt triển đụ thị, nụng nghiệp, cụng nghiệp, cải tạo đất đai vào cỏc mục đớch cụng cộng. Luật quy định những nguyờn tắc về trưng dụng đất, nguyờn tắc tớnh giỏ trị bồi thường cỏc loại tài sản bị thiệt hạị Căn cứ vào đú, từng ngành đưa ra cỏc quy định cụ thể và trỡnh tự tiến hành bồi thường TĐC, nguyờn tắc cụ thể xỏc định giỏ trị bồi thường, cỏc bước lập và phờ duyệt dự ỏn bồi thường, thủ tục thành lập cỏc cơ quan, ủy ban tớnh toỏn bồi thường TĐC, trỡnh tự đàm phỏn, nhận tiền bồi thường, quyền khiếu nại, quyền khởi kiện đưa ra tũa ỏn. Vớ dụ: trong ngành điện năng thỡ cơ quan điện lực Thỏi Lan là nơi cú nhiều dự ỏn bồi thường TĐC lớn nhất nước, họ đó xõy dựng chớnh sỏch riờng với mục tiờu: “Đảm bảo cho những người bị ảnh hưởng một mức sống tốt hơn” thụng qua việc cung cấp cơ sở hạ tầng cú chất lượng và đạt mức tối đa nhu cầu, đảm bảo cho những người bị ảnh
Học viện Nụng nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nụng nghiệp Page 30
hưởng cú thu nhập cao hơn và được tham gia nhiều hơn vào quỏ trỡnh phỏt triển xó hội, vỡ thực tếđó tỏ ra hiệu quả khi nhu cầu thu hồi đất trong nhiều dự ỏn.