Vấn đề về an ninh phòng cháy chữa cháy đã được Phòng cảnh sát PCCC công an tỉnh Bình Phước thẩm duyệt kèm theo một số yêu cầu bổ sung góp phần nâng cao bảo đảm an toàn cho công trình.
Nhận xét
Thông qua kết quả thẩm định về phương diện kỹ thuật và qua kết luận của các cơ quan hữu quan ta thấy rằng dự án đã đảm bảo vấn đề kỹ thuật là tiền đề cho sự
vững chắc của công trình khi được xây dựng đó là một trong những cơ sở để đảm bảo an toàn cho vốn đầu tư.
4.2.7. Kế hoạch tổ chức thực hiện công trình
Dự án sẽ tổ chức thi công theo trình tự và phù hợp với quy định của ban ngành quản lý chức năng và của Bộ xây dựng.
Đơn vị chủ đầu tư sẽ hình thành Ban quản lý công trình chịu trách nhiệm toàn bộ cho việc tổ chức thi công công trình từ giai đoạn chuẩn bị cho đến khi công trình hoàn tất.
Thời gian thực hiện dự án chia làm hai giai đoạn
- Giai đoạn I: từ nay đến hết năm 2007: chuẩn bị và hoàn tất các thủ tục pháp lý - Giai đoạn II: từ đầu quý I/2008 đến hết năm 2008 xây dựng và hoàn tất các hạng mục công trình.
Nhận xét
Bảng tổng hợp tiến độ thực hiện dự án và Bảng phân tích tiến độ thực hiện dự án được công ty tư vấn lập dự án xây dựng chi tiết và phù hợp là cơ sở để đảm bảo tiến độ thực hiện dự án đúng theo kế hoạch đề ra.
4.2.8. Thẩm định về phương diện tổ chức sản xuất và quản lý
Do mục đích của dự án là đầu tư theo phương thức xây dựng mới toàn bộ khu dự án nên Công ty cổ phần thương mại quốc tế ITC lựa chọn hình thức quản lý thực hiện dự án là hình thức chủ đầu tư trực tiếp. Mặt khác ban lãnh đạo công ty đã có nhiều năm kinh nghiệm hoạt động sản xuất kinh doanh trong ngành. Do vậy khi Trung tâm Thương mại quốc tế ITC – Đồng Xoài được hình thành thì ban lãnh đạo công ty sẽ có phương thức tổ chức thích hợp đảm bảo cho Trung tâm hoạt động tốt.
4.2.9. Thẩm định dự án trên phương diện kinh tế và tài chính a) Tổng vốn đầu tư
- Tổng vốn đầu tư : 20304901956 đồng - Bao gồm các khoản mục sau:
Bảng 4.2. Khoản Mục Vốn Đầu Tư Cho Công Trình
Đvt: Triệu đồng
Stt Khoản mục Giá trị
I. Vốn cố định 16304901
1 Giá thành công trình 13925120
2 Tiền thuê đất trong thời gian xây dựng 58500
3 Trả lãi vốn vay trong thời gian xây
dựng 839017
4 Thuế VAT (10%*(1+2+3)) 1482263
II. Vốn lưu động 4000.000
Tổng cộng 20304901
Nguồn tin: Phòng ĐT - LD