... tr ngạ ườ TR NG ĐH VÕ TR NG TO N ƯỜ ƯỜ ẢKHOA KINH TẾL P ĐH TÀI CHÍNH NGÂN HÀNG KHÓA Ớ ICÁC Y U T NH H NG Đ N GIÁ TR Ế Ố Ả ƯỞ Ế ỊB T Đ NG S NẤ Ộ ẢGVHD: H a Thanh XuânứNgày hoàn thành: 18/07/2011 ... , giáo d c, y tị ụ ụ ế-T p quán, thói quen, các m i quan hậ ố ệ Thuy t phong th yế ủ III. Các y u t chung bên ngoàiế ố2. Các y u t thu c v kinh t vĩ môế ố ộ ề ế - Thu nh p bình quân hàng ... ớtr ng đ a lí xung quanh đ a bànườ ị ị . Thuy t Phong Th yế ủVì sao Phong Th y nh h ng đ n giá tr BĐS?ủ ả ưở ế ị-Phong th y t t s giúp gi m thi u đ c tai h a ủ ố ẽ ả ể ượ ọkhi vào v n...
... khóa luận nhằm tìm ra quy luật biến động của giá vàng trong mối quan hệ mật thiết với với hai yếu tố: giátrị của đồng USD và giá dầu thô thế giới, cũng như các yếutố khác ảnhhưởngđếngiá ... là một dạng dấu hiệu của giá trị, thực ra nó không có giátrị thực. Vì vậy khi USD mất giá thì các hànghóa được định giá bằng đồng tiền này – các hànghóa có giátrị thực và chiếm tỉ trọng ... sự biến động của giá vàng, mối quan hệ giữa giá vàng, giá dầu và USD và các yếutốảnhhưởngđếngiá vàng. Phạm vi nghiên cứu là giá vàng Việt Nam trong giai đoạn từ năm 2006 đến tháng 5 năm...
... Ngoại Thương Cơ Sở IIĐỀ TÀI 16: KHẢO SÁT CÁC YẾUTỐẢNHHƯỞNGĐẾNGIÁ BÁN MỘT CĂN NHÀ.I. Ý NGHĨA CỦA VIỆC LỰA CHỌN ĐỀ TÀINhà ở là nhu cầu thiết yếu trong đời sống của con người, “an cư” thì ... với khả năng chi trả là vấn đề quan trọng hàng đầu với những người có nhu cầu. Vì lí do trên, nhóm đã tiến hành khảo sát các yếutốảnhhưởngđếngiá bán nhà ở thành phố Hồ Chí Minh để có ... TẬP NHÓM MÔN KINH TẾ LƯỢNG ĐỀ TÀI 16: KHẢO SÁT CÁC YẾUTỐ ẢNH HƯỞNGĐẾNGIÁ BÁN MỘT CĂN NHÀNHÓM 8 – K46E1. MAI THỊ THANH HÀ 7092. TRỊNH THỊ NGỌC MỸ 7283. LÊ THỊ THANH NGA 7304. HÀ THỊ...
... các trị thống kê tương đối cao. Việc chọn các biến độc lập để đưa vào mô hình chủ yếu dựa trên ý kiến chủ quan và có thể còn thiếu sót. ĐỀ TÀI 16: KHẢO SÁT CÁC YẾUTỐẢNHHƯỞNGĐẾNGIÁ BÁN ... TẬP NHÓM MÔN KINH TẾ LƯỢNG ĐỀ TÀI 16: KHẢO SÁT CÁC YẾUTỐ ẢNH HƯỞNGĐẾNGIÁ BÁN MỘT CĂN NHÀNHÓM 8 – K46E1.MAI THỊ THANH HÀ 7092.TRỊNH THỊ NGỌC MỸ 7283.LÊ THỊ THANH NGA 7304.HÀ THỊ THU ... với khả năng chi trả là vấn đề quan trọng hàng đầu với những người có nhu cầu. Vì lí do trên, nhóm đã tiến hành khảo sát các yếutốảnhhưởngđếngiá bán nhà ở thành phố Hồ Chí Minh để có cái...
... vùng.c3. Các yếutố xã hội:Các yếutố xã hội cũng tác động lớn đếngiátrị BĐS. Một khu vực mà mật độ dân số đột nhiên tăng cao do tốc độ tăng của dân số cơ học thì giátrị BĐS nơi đó sẽ tăng ... tỉnh lộ Có 3 nhóm nhân tố tác động ảnhhưởngđếngiá BĐS nói riêng cũng như đối với BĐS nói chung, cụ thể là:a. Các yếutố có mối liên hệ trực tiếp với BĐS:a1. Nhóm các yếutố tự nhiên:* Vị trí ... chất vật lý…). Mức độ ảnhhưởng của các yếutố trên đếngiátrị của BĐS tuỳ thuộc vào mục đích sử dụng đất. Ví dụ: độ màu mỡ của đất có thể rất quan trọng đối với giátrị đất khi sử dụng vào...
... cùng một lúc cả 3 yếutố này đều vượt tiêu chuẩn cho phép, theo công thức đánh giá cái mức độ khắc nghiệt tổng hợp của các yếutố môi trường lao động thì thấy rằng 3 yếu tố này đã làm cho mức ... rối loạn tiêu hóa, ăn không ngon ngủ không yên, làm mất, yếu sức, mất muối, vitamin…dẫn đến cơ thể mất cân bằng, tay run, nhìn không rõ, than thể mệt mỏi…do đó, làm việc dễ dẫn đến tai nạn lao ... ảnhhưởng lớsn cho công nghệ sản xuất. Rõ nhất là bong, những nhược điểm là tốn nước, phải xử lý nước thải (99% bụi và nước chảy vào ống thải cần phải được xử lý), cần sửa chữa, bảo dưỡng tốt...
... làm cho giátrị BĐS bị sút giảm và ngược lại.a2. Nhóm các yếutố kinh tế:* Khả năng mang lại thu nhập từ BĐS: mức thu nhập hàng năm từ BĐS mang lại sẽ có ảnh hưởng quan trọng đếngiátrị của ... chất vật lý…). Mức độ ảnhhưởng của các yếutố trên đếngiátrị của BĐS tuỳ thuộc vào mục đích sử dụng đất. Ví dụ: độ màu mỡ của đất có thể rất quan trọng đối với giátrị đất khi sử dụng vào ... lộ… Có 3 nhóm nhân tố tác động ảnhhưởngđếngiá BĐS nói riêng cũng như đối với BĐS nói chung, cụ thể là: a. Các yếutố có mối liên hệ trực tiếp với BĐS:a1. Nhóm các yếutố tự nhiên:* Vị trí...
... trong năm+ Giá trị sản phẩm chăn nuôi không qua giết thịt+ Giá trị sản phẩm chăn nuôi khác+Chênh lệch giá trị chăn nuôi dở dang Giá trị sản xuất trồng trọt= Giá trị sản phẩm ... gạo hàng đầu trên thế giới. Kim ngạch xuất khẩu hàng nông sản hàng năm tăng bình quân 16%. Tỷ trọng giátrị gạo trong tổng giátrị xuất khẩu nhóm hàng nông lâm nghiệp và thuỷ sản chiếm từ 20 đến ... cứu sự biến động kết quả giátrị sản xuất và các nhân tốảnh hởng đếngiátrị sản xuất nông nghiệp trong thời gian 1990-2001. Từ đó đa ra các biện pháp nhằm nâng cao giátrị sản xuất của ngành...
... độ ảnhhưởng rất quan trọng thì hai yếutố đang được quan tâm và có ảnhhưởng nhất định đếngiá đất của Thành phố hiện nay là nhân tố -7- - Điều hòa, rút ngắn sự chênh lệnh về giá giữa giá ... trên địa bàn thành phố năm 2010. -44- Bảng 3.11. Các yếutố chính ảnhhưởngđếngiá đất Thành phố Cao Lãnh. Mức độ ảnhhưởng STT YếuTố Quan trọng Rất quan trọng 1 Vị trí 20% 80% 2 Cơ sở ... 3.2. Các nhân tốảnhhưởngđến sự hình thành giá đất tại Thành phố Cao Lãnh. Để xác định giá đất phù hợp với điều kiện thực tế thì việc phân tích, xác định các nhân tốảnhhưởng tới giá đất đóng...
... một số yếutố sau:Trước khi đề cập đếngiá phòng khu vực làng Đại học Thủ đức, chúng tôi sẽ nói về các yếutốảnhhưởngđếngiá nhà trọ nói chung. Đó là: Diện tích: diện tích càng rộng, giá ... sinh viên lần đầu đi thuê phòng trọ ở khu vực này có thể dự tính được mức giá thuê phòng… Đề tài “Các yếutốảnhhưởngđếngiá phòng trọ cho sinh viên ở khu vực làng Đại học Linh Trung – Thủ Đức” ... tăng lên 1 m2 thì giá phòng trọ tăng thêm 4417 ngàn đồng. Với các yếutố khác không đổi, nếu tăng thêm một người, giá phòng trọ tăng thêm 133412 ngàn đồng. Với các yếutố khác không đổi,...
... Ngoại Thương Cơ Sở II5ĐỀ TÀI 16: KHẢO SÁT CÁC YẾUTỐẢNHHƯỞNGĐẾNGIÁ BÁN MỘT CĂN NHÀ.I. Ý NGHĨA CỦA VIỆC LỰA CHỌN ĐỀ TÀINhà ở là nhu cầu thiết yếu trong đời sống của con người, “an cư” thì ... với khả năng chi trả là vấn đề quan trọng hàng đầu với những người có nhu cầu. Vì lí do trên, nhóm đã tiến hành khảo sát các yếutốảnhhưởngđếngiá bán nhà ở thành phố Hồ Chí Minh để có ... tác động rất lớn bởi giá bán ngôi nhà đó. Giá bán lại do nhiều yếutố khác chi phối như: diện tích, vị trí, kết cấu, môi trường xung quanh ngôi nhà,…nhưng với mức độ ảnh hưởng khác nhau. Do...
... làm cho giátrị BĐS bị sút giảm và ngược lại.a2. Nhóm các yếutố kinh tế:* Khả năng mang lại thu nhập từ BĐS: mức thu nhập hàng năm từ BĐS mang lại sẽ có ảnh hưởng quan trọng đếngiátrị của ... vùng.c3. Các yếutố xã hội:Các yếutố xã hội cũng tác động lớn đếngiátrị BĐS. Một khu vực mà mật độ dân số đột nhiên tăng cao do tốc độ tăng của dân số cơ học thì giátrị BĐS nơi đó sẽ tăng ... phá vỡ. Mặt khác các yếutố khác trong vùng như: chất lượng dịch vụ y tế, giáo dục, trình độ dân trí, vấn đề an ninh, tập quán người dân trong vùng cũng có ảnh hưởng đếngiátrị của BĐS. Tình...
... một số yếutố sau:Trước khi đề cập đếngiá phòng khu vực làng Đại học Thủ đức, chúng tôi sẽ nói về các yếutốảnhhưởngđếngiá nhà trọ nói chung. Đó là: Diện tích: diện tích càng rộng, giá ... sinh viên lần đầu đi thuê phòng trọ ở khu vực này có thể dự tính được mức giá thuê phòng… Đề tài “Các yếutốảnhhưởngđếngiá phòng trọ cho sinh viên ở khu vực làng Đại học Linh Trung – Thủ Đức” ... tăng lên 1 m2 thì giá phòng trọ tăng thêm 4417 ngàn đồng. Với các yếutố khác không đổi, nếu tăng thêm một người, giá phòng trọ tăng thêm 133412 ngàn đồng. Với các yếutố khác không đổi,...
... chính là chất của giátrịhàng hoá.Muốn hiểu đợc giátrịhànghoá phải đi từ giátrị trao đổi. Giátrị trao đổi là quan hệ tỷ lệ về lợng giữa giátrị sử dụng này với giátrị sử dụng khác.Ví ... của giá trị. Những nhân tốảnh hởng đến lợng giá trị Trả lời:1. Phân tích chất và l ợng của giátrị Để phân tích chất và lợng của giátrịhànghoá thì trớc hết chúng ta cần hiểu khái niệm hàng ... động xà hội. Trên thị trờng ,hàng hoá đợc trao đổi không phải theo giátrị cá biệt mà là giátrị xà hội. Vì vậy, năng suất lao động có ảnh hởng đếngiátrị xà hội của hànghoá chính là năng suất...