xác định giá đất thực tế
Xác định giá trị kinh tế của vùng đất ngập nước Vân Long-Gia Viễn-Ninh Bình bằng phương pháp chi phí du lịch kết hợp với điều tra ngẫu nhiên
Ngày tải lên :
31/01/2013, 11:30
... thức khi đánh giá hệ sinh thái là.
TEV = UV + NUV (1.1)
TEV: Tổng giá trị kinh tế.
UV: Giá trị sử dụng.
NUV: Giá trị không sử dụng.
Tổng giá trị kinh tế (TEV)
Giá trị sử dụng (UV) Giá trị không ... cốt phong.
Nh vậy, hệ thực vật Vân Long tuy không phong phú bằng các khu hệ
thực vật khác nhng có giá trị cao về mặt khoa học.
Bớc đầu xác định giá trị kinh tế của vùng Đất ngập nớc Vân Long- ... cạn gần tới đáy.
6. Các loại đất đai và thảm thực vật.
Bảng 2. Thảm thực vật rừng và các loại đất đai ở Vân Long.
Thảm thực vật và các loại đất đai Tổng %
1. Thảm thực vật
1.1. Rừng thứ sinh trên...
- 73
- 906
- 3
THỰC TRẠNG VỀ VIỆC XÁC ĐỊNH GIÁ ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH HỐ HÀ NỘI
Ngày tải lên :
05/11/2013, 13:20
... tại các "cò đất& quot; làm cho sai
lệch giá đất thực tế.
III .Thực trạng về giá đất trên địa bàn Thành phố Hà Nội
III.1 .Thực trạng về xác định giá đất
1.Căn cứ xác định giá đất trên địa bàn ... lại áp dụng giá đất vị trí 2 của đưòng phố.
2.Tổ chức thực hiện xác định giá đất trên địa bàn Hà Nội
Việc tổ chức thực hiện việc xác định giá đất trên địa bàn Hà Nội đã được
quy định chi tiết ... pháp xác định giá đất và khung giá đất mặc
dù đã tuân thủ Điều 56 Luật đất đai 2003 là" sát với giá chuyển nhượng quyền sử
dụng đất thực tế trên thị trường, khi có chênh lệch lớn với giá...
- 22
- 562
- 3
Các phương pháp xác định giá đất
Ngày tải lên :
19/10/2012, 09:45
...
Bước 5: Xác định giá thửa đất cần định giá
Tiến hành điều chỉnh đơn giá đất của bất động sản nêu trên theo khác biệt
về vị trí đất sẽ xác định được giá đất của thửa đất cần định giá:
28,5 ... thửa đất Đơn giá của
thửa đất
=
Diện tích thửa đất
e- Bước 5: Xác định giá trị của thửa đất cần định giá
Căn cứ vào những khác biệt chủ yếu giữa thửa đất cần định giá và các thửa
đất của ... dụng đất trên thị trường của loại đất tương tự (về loại đất, diện tích đất,
thửa đất, hạng đất, loại đô thị, loại đường phố và vị trí) để so sánh, xác định
giá của thửa đất, loại đất cần định giá. ...
- 19
- 2.7K
- 7
Các phương pháp xác định giá đất
Ngày tải lên :
19/10/2012, 10:34
... SẢN HÀ
NỘI
¾ Giá căn h ộ chung c tư ại Hà Nội vẫn ổn định,
trái ngược với tình trạng rớt giá ở một s ố khu vực
tại Thành ph ố H ồ Chí Minh
¾ Giá nhà đất vẫn duy trì ở mức cao
¾ Giá cho thuê ... ngộ Hà N i đã khi nộ ế
giá nhà và đ t tăngấ
¾ Giá đất ở một vài khu vực của Hà Tây giảm do sự
thắt chặt th ị trường tín dụng
¾ S ẽ có các chu kỳ lên và xuống do đầu cơ; giá cả
s ẽ ổn dịnh dựa ... 2008
Khác với thành ph H Chí Minh, giá bán ố ồ căn hộ
chung c Hà N i không gi mư ở ộ ả
¾ Tuy còn có s ự dao động nhưng nhìn chung, các
d ự án đã bình ổn v ề giá cả
¾ M t ộ s ố ít các căn h ộ...
- 46
- 900
- 3
Xác định giá đất năm 2008
Ngày tải lên :
01/02/2013, 15:37
...
Bình chọn
• Đơn xin giao đất nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân
23.04.10
• Mẫu 10/ĐK đơn xin chuyển từ hình thức thuê đất sang giao đất có đóng tiền sử dụng đất
23.04.10
• Mẫu 04/ĐK ... văn
• Cơ sở dữ liệu TTHC
• Bản tin điện tử TNMT
• Trang thông tin địa lý
• Tra cứu giá đất
• Dịch vụ công
• Một cửa đất đai Huyện Duy Xuyên
• Tra cứu Hồ sơ tại Huyện Duy Xuyên
• Giới thiệu về Sở ...
Lĩnh vực văn bản
• Đất đai
• Đo đạc và bản đồ
• Khoáng sản
• Môi trường
• Tài nguyên nước
• Biển và hải đảo
• Khí tượng thủy văn
• Lĩnh vực khác
Văn bản mới
• Quyết định 211/QĐ-UBND
•...
- 5
- 285
- 0
MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM HOÀN THIỆN CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ ĐẤT TẠI TECHCOMBANK
Ngày tải lên :
20/10/2013, 14:20
... thiện công tác định giá đất của
Ngân hàng Techcombank
3.2.1. Giải pháp về quy trình định giá đất
a) Xây dựng, thiết lập một quy trình định giá chuẩn
Việc xây dựng một quy trình định giá chuẩn hiện ... rất cần thiết.
Định giá viên có thể dựa vào quy trình chuẩn này sẽ biết được khi định giá
mình đã thiếu, hay sai sót ở bước nào. Quy trình định giá chuẩn sẽ giúp ích
cho việc định giá được diễn ... chính xác và đầy đủ hơn. Điều đó sẽ thúc đẩy hoạt động định
giá, kết quả định giá sẽ sát với giá trị thị trường.
3.3.2. Đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và
quyền sử dụng đất. ...
- 13
- 318
- 0
GIẢI PHÁP XÁC ĐỊNH GIÁ ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
Ngày tải lên :
05/11/2013, 13:20
... cần bỏ chế độ hai giá theo quy định hiện
nay: giá đất phải do thị trường xác định, giá đất và giá BĐS thực tế giao dịch trên
thị trưòng là cơ sở để Nhà nước xác định chính sách đất đai.
- Có chính ... giá đất đều nhằm mục đích bình ổn giá đất, thu
hẹp khoảng cách chênh lệch giữa giá Nhà nước và giá thị trường, đưa về cơ chế
một giá.
II.Giải pháp xác định giá đất
- Công tác thống kê giá đất: ...
đất, khu vực giáp ranh… để làm rõ hơn căn cứ khi xác định giá đất, tránh trưòng
hợp sai sót, nhầm lẫn khi tiến hành định giá đất.
- Bổ sung thêm về hệ số K trong xác định giá đất nhằm tạo sự...
- 8
- 789
- 3
Xác định mức độ ảnh hưởng của các yếu tố tác động đến giá đất và thực trạng giá trị sử dụng đất làm cơ sở cho việc định giá đất trên địa bàn quận Ninh Kiều – TP Cần Thơ.pdf
Ngày tải lên :
27/10/2012, 15:46
...
ðường Nguyễn Văn Cừ: có mức giá thực tế cao gấp 4,3 lần so với giá của Nhà
nước giá quy ñịnh của tuyến ñường này. Mặc dù giá giá theo quy ñịnh là 7,5triệu/m
2
nhưng thực tế người dân giao dịch ... giá phù
hợp hơn với giá thực tế.
Trong năm 2009 các tuyến ñường ñã hoàn chỉnh thì không có sự biến ñộng giá
do Nhà nước muốn bình ổn giá nhằm tránh tình trạng giá ñất tăng ảo, không ñúng giá ... cầu 4
1.4. GIÁ ðẤT 5
1.4.1 Khái niệm giá ñất 5
1.4.2 ðịnh nghĩa về giá trị thị trường 5
1.4.3 Khái niệm ñịnh giá, ñịnh giá bất ñộng sản, ñịnh giá ñất 6
1.4.4 Phương pháp xác ñịnh giá ñất 6...
- 69
- 1.7K
- 7
Xác định mức độ ảnh hưởng của các yếu tố tác động đến giá đất và thực trạng sử dụng đất làm cơ sở cho việc định giá đất ở quận ô môn thành phố cần thơ.pdf
Ngày tải lên :
27/10/2012, 15:46
... tác định giá đất còn phải căn cứ theo các quy định của
nhà nước về giá đất được quy định tại Luật đất đai 2003 và một số Nghị định có liên
quan.
1.4.3 Nguyên tắc định giá đất
Việc định giá đất ... tắc định giá đất quy định tại Khoản 1 Điều này, phương pháp xác
định giá đất và khung giá các loại đất do Chính phủ quy định, Ủy ban nhân dân tỉnh,
thành phố trực thuộc Trung ương xây dựng giá đất ... pháp xác định mức giá thông qua việc tiến hành phân tích các mức giá đất
thực tế đã chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên thị trường của loại đất tương tự (về
loại đất, diện tích đất, thửa đất, ...
- 80
- 2.2K
- 15
Thực trạng thị trường bất động sản ở Hà Nội và một số giải pháp xác định giá nhà đất ở Hà Nội
Ngày tải lên :
04/04/2013, 16:17
... tiện trực quan,
ít liên hệ kiến thức với thực tế, . . .
Trong thực tế, khoa học và công nghệ đang thay đổi từng ngày từng giờ,
các hiện tợng thực tế học sinh phải tiếp xúc vô cùng phong phú. ... trực quan:
Trong quá trình dạy học, giáo viên và học sinh đà thực hiện một phần
nhiệm vụ giáo dục. Giáo viên là ngời truyền đạt kiến thức khoa học, kinh tế, xÃ
hội đà tích lũy qua các thế hệ ... giảng
giải của giáo viên thì học sinh có thể hiểu và nắm bài rất nhanh.
Trong thực tế hiện nay cho thấy: Khoảng 80% số trờng THPT không có
phòng học bộ môn và xởng thực hành. Xởng thực hành chỉ...
- 52
- 1.1K
- 3
MỘT SỐ Ý KIẾN VỀ XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ DOANH NGHIỆP NHÀ NƯỚC CỔ PHẦN HÓA QUA THỰC TẾ CÔNG TY
Ngày tải lên :
09/10/2013, 10:20
... vi phạm nguyên
tắc tổng hợp trong xác định giá trị doanh nghiệp, dẫn đến giá trị xác định
được không còn chính xác.
- Phương pháp xác định giá trị lợi thế chưa thực sự tính đến khả năng
sinh lời ... yếu tố quyết định giá trị sản
phẩm hay giá trị tài sản.
Chính vì vậy, Thông tư 104/TT-BTC đã quy định giá trị thực tế doanh
nghiệp gồm hai phần là tổng giá trị thực tế của tài sản (giá trị tài ... vậy, không thể dùng giá trị doanh nghiệp để
làm giá bán mà giá trị doanh nghiệp xác định được chỉ nên dùng làm cơ sở để
xác định giá bán.
Trong khi đó, Nghị định 44-CP quy định giá trị doanh nghiệp...
- 16
- 326
- 0