xác định các bên tham gia thương vụ tiếp

Bài giảng chuyên đề 2 quy trình và kỹ năng môi giới và tổ chức văn phòng môi giới bất động sản

... cỏc bờn tham gia III Lp h s thng v IV Thi hn v nhng bc thc hin MG V K nng mụi gii BS CC K NNG QUN TR THễNG TIN Thu thp - X lý - Lu tr K NNG GIAO DCH VI KHCH HNG Giao dch trc tip /giao tip Giao dch ... giao dch c) Tỡnh trng k thut: d) Trang thit b: Danh mc nhng trang thit b li, Tho thun giỏ c ca trang thit b m ngi mua mun li, 16 II XC NH I TNG V CC BấN THAM GIA (TIP) Xỏc nh cỏc bờn tham gia ... b) Giai on ký kt hp ng cụng chng: - Ký chuyn quyn s hu BS - Chi tr tin gia cỏc bờn (t ti 80% giỏ c ghi hp ng) c) Giai on giao nhn: - Thi im: Sau nhng ch s hu ch ht vt dng gm: - Ni dung: + Giao...

48
636
3

Giao tiếp – ứng xử khi đàm phán ở nước ngoài pps

Danh mục: Kỹ năng giao tiếp

... tính thủ tục để tiến hành thương lượng, hội nghị hay giao tiếp Trong giao tiếp, ấn tượng ban đầu quan trọng Thiện cảm hay ác cảm diễn phút gặp gỡ có ảnh hưởng lớn thời gian sau Chúng ta cần biết ... Nhật gặp giao tiếp quốc tế thường dừng lại khoảng cách 1m50 cúi đầu chào - Mô hình quan hệ liên văn hóa tương lai quốc gia phải tự nghĩ nguyên tắc chơi, luật chơi Hiện dùng ngôn ngữ giao dịch ... ứng khái niệm then chốt marketing nói riêng giao tiếp nói chung Những vấn đề gặp phải tập quán giao dịch kinh doanh quốc tế là: Về văn hóa, phong cách ứng xử Chẳng hạn người Italia hăng hái tranh...

5
372
0

Quan sát đối phương khi đàm phán

Danh mục: Kế hoạch kinh doanh

... nhị hơn, không thè lưỡi hay xua tay cách rõ ràng nữa, mà thay vào cử động khác tay, miệng hay nét mặt Khi bạn nhận thấy dấu hiệu đàm phán kinh doanh, xác định mức độ kháng cự cao hay thấp khả ... phán lớn phải nắm vững cách quan sát biểu nhỏ đối phương Đây phản ứng cảm xúc mà tiềm thức lộ Chúng kéo dài chốc lát thường biểu lộ cảm xúc thực người câu nói, cụm từ hay giao tiếp khác Nếu tinh ... Khi đánh giá đề xuất đó, biểu lộ trầm ngân việc vuốt/cọ xát cằm hay thái dương Trên thực tế, xác định thực mong muốn đón nhận đó, dừng đánh giá bắt đầu tiết nước miếng Phản ứng tự nhiên mong...

5
1,216
11

Quan sát đối phương khi đàm phán

Danh mục: Kỹ năng đàm phán

... soát hoạt động bên thể chúng ta, bao gồm nhịp đập tim, thở nét mặt Bạn nghĩ chức tiềm thức bạn hệ thống điều khiển tự động thể Người điều khiển nội nói dối, từ giải thích giao tiếp, phản ứng ... nhị hơn, không thè lưỡi hay xua tay cách rõ ràng nữa, mà thay vào cử động khác tay, miệng hay nét mặt Khi bạn nhận thấy dấu hiệu đàm phán kinh doanh, xác định mức độ kháng cự cao hay thấp khả ... trẻ khác định lấy đồ chơi hay không muốn chia sẻ đó, thè lưỡi khỏi miệng hay xua tay Đó dấu hiệu từ chối chắn Chúng ta làm điều tương tự trưởng thành, biểu không muốn thoả hiệp theo cách tế nhị...

7
501
3

8 sai lầm khi đàm phán tăng lương

Danh mục: Kỹ năng đàm phán

... rè, không dám đàm phán Sai lầm: Bạn cho mức lương tối đa phận nhân định thay đổi Thực tế: Bạn hoàn toàn đàm phán với phận nhân cách nghiêm túc chuyên nghiệp “Bí kíp”: Hãy liên lạc với người quản ... công ty trả cho nhân viên vị trí công việc bạn mức X, mức Y Tiếp đó, ngỏ ý muốn công ty xem xét lại mức lương cho bạn hay không Bằng cách đó, bạn thể mong muốn tăng lương bạn Hãy trả lương cao ... việc đàm phán tăng mức lương cố định Do vậy, nghĩ khoản thưởng tương đương với mức bạn mong muốn tăng nói chuyện với sếp “Bí kíp”: Thay yêu cầu sếp tăng mức lương cố định bạn lên, gợi ý cho sếp khoản...

5
1,150
3

Những điểm cần lưu ý khi đàm phán trong kinh doanh

Danh mục: Kỹ năng đàm phán

... sót § Luôn yêu cầu xác nhận văn Xác định “mục tiêu bản” DN đàm phán: thường mục tiêu tối thiểu phải đạt đựơc kinh doanh xuất quy cách sản phẩm, giá, số lượng giao hàng thời gian giao hàng Cần ý ... không giao hàng hẹn, hàng không quy cách xử lý biện pháp bảo đảm 3 Nghe cẩn thận phía bên kia, cần sử dụng phiên dịch nên hỏi lại cho rõ ý, viết giấy lên bảng để xác nhận lại ý phía đối tác Nếu bên ... hàng 1000 đóng gói theo quy cách này, giao hàng theo điều kiện thời gian giao hàng 20 ngày… Trong tình không thuận lợi, không ngưng không nói, đề nghị nghỉ giải lao, câu cách trả lời sau, đề nghị...

9
4,518
45

Sai lầm thường gặp khi đàm phán mức lương

Danh mục: Kỹ năng đàm phán

... thân Sự thành thật tốt đôi khi, bạn nên biết cách thu hút gây tò mò nhà tuyển dụng Lúc này, câu trả lời khôn ngoan là: “Tiền lương thương lượng” Bằng cách này, bạn không trả lời câu hỏi nhà tuyển ... chung công việc Đừng sợ thương lượng mức lương với nhà tuyển dụng - Không thương lượng Nhiều ứng viên thường chấp nhận mức lương ban đầu nhà tuyển dụng đưa mà không thương lượng thêm họ cảm ... thấp quỹ lương họ định trả cho vị trí bạn Đặc biệt, bạn có mức lương cụ thể vị trí tương tự trước đây, nhà tuyển dụng theo mà trả mức lương xấp xỉ Vì thế, bạn nên thương lượng cách khôn ngoan để...

7
1,227
2

Một số lưu ý khi đàm phán tại Nauy

Danh mục: Kỹ năng đàm phán

... nhiên, việc đàm phán khó đến kết thúc bên có ý đồ che dấu thông tin với bên Tốc độ đàm phán - thường chậm Người Nauy dành nhiều thời gian việc xây dựng cách tiếp cận, lập kế hoạch thu thập thông ... cần phải dịch tài liệu trình bày sang tiếng Nauy Đàm phán Quan điểm phong cách - Với người Nauy, đàm phán thời gian để hai bên giải vướng mắc Người mua người bán cân có trách nhiệm để đến thỏa thuận ... bất khả kháng Người Nauy thích phong cách làm việc "giờ việc nấy" Họ không thích làm việc với người có cách làm nhiều việc lúc Họ thích theo đuổi mục tiêu cách có hệ thống ghét gián đoạn lạc đề...

6
619
0

Tìm hiểu phong cách đàm phán của thương nhân Hàn Quốc và những lưu ý đối với thương nhân Việt Nam khi đàm phán thương mại quốc tế.docx

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... đem thương lượng tiếp hòng giành thêm lợi Trên sở phân tích đặc điểm tính cách, văn hóa phong cách đàm phán thương nhân Hàn Quốc, em xin đưa số khuyến nghị doanh nhân Việt Nam đàm phán với thương ... người khác ngồi phía sau tham gia vào trình Bên cạnh đó, người Hàn Quốc thường có xu hướng đem theo nhiều người nhiều chuyên gia đến bàn đàm phán để giành lợi - Về quà tặng Các doanh nhân đến thăm ... vào phương thức đàm phán gặp mặt trực tiếp Đề tài nghiên cứu phong cách đàm phán thương nhân Hàn Quốc thương mại quốc tế, không nghiên cứu đàm phán trị, ngoại giao… Đề tài nghiên cứu theo phương...

13
4,121
41

Khuyến nghị đối với thương nhân Việt Nam khi đàm phán với thương nhân Hàn Quốc

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... đem thương lượng tiếp hòng giành thêm lợi Trên sở phân tích đặc điểm tính cách, văn hóa phong cách đàm phán thương nhân Hàn Quốc, em xin đưa số khuyến nghị doanh nhân Việt Nam đàm phán với thương ... người khác ngồi phía sau tham gia vào trình Bên cạnh đó, người Hàn Quốc thường có xu hướng đem theo nhiều người nhiều chuyên gia đến bàn đàm phán để giành lợi - Về quà tặng Các doanh nhân đến thăm ... vào phương thức đàm phán gặp mặt trực tiếp Đề tài nghiên cứu phong cách đàm phán thương nhân Hàn Quốc thương mại quốc tế, không nghiên cứu đàm phán trị, ngoại giao… Đề tài nghiên cứu theo phương...

15
612
0

Gíao trình giao dịch và đàm phán kinh doanh

Danh mục: Kế hoạch kinh doanh

... dung thông tin trang web Khả trì dịch vụ trang web - Thiết lập máy đảm báo trì dịch vụ trang web Khả giao tiếp với khách hàng nước - Xây dựng quy trình giao tiếp với khách hàng nước - Xây dựng ... thời gian giao hàng Tổ chức đấu giá Số lượng đấu giá, người đấu giá, người bán, sản phẩm bán, người tham gia, doanh số bán Tạo cổng thông tin cộng đồng ảo Số khách xem, số khách quay lại thời gian ... nghiệp Xây dựng thương hiệu Khai thác triệt để chương trình tiếp thị công ty Bán sản phẩm dịch vụ Hiểu nhu cầu khách hàng tốt Nâng cao dịch vụ hỗ trợ sau bán hàng Mua sản phẩm dịch vụ Quản lý mạng...

21
1,480
6

Những điểm cần chú ý khi đàm phán với người Nhật

Danh mục: Kỹ năng đàm phán

... Việt Nam tập đoàn Yamoto Nhật Bản vấn đề chuyển giao công nghệ Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel : 0918.775.368 NHỮNG BÊN THAM GIA • + Doanh nhân người Nhật: Ông Hirosima + ... • Chào quý ông quý bà, - LS Ngọc Ánh chuyên gia tư vấn pháp lý đồng thời người làm chứng cho bên đàm phán ngày hôm Tôi xin giới thiệu bên: Đại diện bên Nhật ông Hirosima- phó giám đốc, đại diện ... • Chào quý ông quý bà, - LS Ngọc Ánh chuyên gia tư vấn pháp lý đồng thời người làm chứng cho bên đàm phán ngày hôm Tôi xin giới thiệu bên: Đại diện bên Nhật ông Hirosima- phó giám đốc, đại diện...

11
9,066
62

GIAO DỊCH VÀ ĐÀM PHÁN KINH DOANH

Danh mục: Quản trị kinh doanh

... Phong cách đàm phán thể thương vụ - Phong cách cạnh tranh Trong hội thoại Sol Goldman George Ross, Sol thể phong cách cạnh tranh mạnh mẽ yêu cầu George làm theo ý Ông tâm mua khu nhà theo cách ... khu đất cách nhanh chóng, tránh để lộ danh sách gây lên đua giá Chính vậy, hội thoại George Ross với nhà môi giới, xác định mục đích phải mua khu nhà cách nhanh chóng nên George thể phong cách cạnh ... George khẳng định, khách hàng quan tâm đến khu nhà giá 1.000.000 đô la Và đây, nhờ phong cách cạnh tranh sử dụng lúc, chỗ nên phát huy tác dụng - Phong cách hợp tác Bên cạnh phong cách cạnh tranh,...

10
1,073
11

4 nguyên tắc khi đàm phán lương bổng

Danh mục: Kỹ năng đàm phán

... Trong vòng sơ tuyển, phòng nhân yêu cầu bạn đưa số xác mức lương mong muốn bạn Đừng trả lời mà yêu cầu thêm thời gian để suy nghĩ Hoặc bạn nói “Có lẽ trước bàn lương bổng tôi, muốn ... trường hợp, đừng đưa số cụ thể Thay vào nói: “Tôi muốn tìm hiểu thêm công việc với Quý công ty trước định mức lương phù hợp với công việc này.” Đặc biệt, đừng đả động lương vấn tiến xa bạn biết khả...

2
406
1

Chìa khóa giúp bạn thành công khi dàm phán bằng TA

Danh mục: Tư liệu khác

... nhiên…) • I'm prepared to compromise, but (Tôi định thoả hiệp nhưng…) • The way I look at it (Cách nhìn nhận vấn đề …) • The way I see things (Cách xem xét việc…) • If you look at it from my ... nghĩ có đôi chút khác biệt) • That's not exactly how I look at it (Đó cách nhìn nhận vấn đề) • From my perspective (Theo cách nghĩ cá nhân tôi…) • I'd have to disagree with you there (Tôi đồng ... that doesn't work for me (Tôi e cách không phù hợp với tôi) • Is that your best offer? (Đó đề nghị hấp dẫn mà ông/bà đưa ra?) c Nếu bạn cho đàm phán đến hồi kết, cách diễn đạt sau phương án thích...

4
768
0

Tránh căng thẳng khi đàm phán với cấp trên cẩm nang nghề nghiệp

Danh mục: Kỹ năng giao tiếp

... Thực tế, nhiều cấp thích giao lưu tiếp xúc thường xuyên với cấp Chỉ cần việc bạn nêu hợp tình hợp lý ngôn ngữ thấu đáo, lo căng thẳng! Người vị trí cao thái độ tính cách hài hòa tâm lý Tin tưởng ... nói chuyện hay đàm phán công việc với sếp, nguyên nhân chủ yếu không thường xuyên tiếp xúc, không hiểu tính cách người sếp, cho sếp có thái độ nghiêm khác không tâm lý Nếu bạn có suy nghĩ tâm ... Nghiệp tường, thời tiết, trang phục sếp Để bạn tiếp cận tâm trạng sếp thay đổi ngôn từ thích hợp; che dấu giải tỏa trạng thái căng thẳng thân; cầu nối để tiếp cận chủ đề tự nhiên Tin tưởng sếp người...

2
564
0

Chìa khóa thành công khi đàm phán bằng Tiếng Anh

Danh mục: Tư liệu khác

...

2
550
0

Chìa khóa giúp thành công khi đàm phán bằng tiếng anh

Danh mục: Tiếng anh

... nhiên…) • I'm prepared to compromise, but (Tôi định thoả hiệp nhưng…) • The way I look at it (Cách nhìn nhận vấn đề …) • The way I see things (Cách xem xét việc…) • If you look at it from my ... nghĩ có đôi chút khác biệt) • That's not exactly how I look at it (Đó cách nhìn nhận vấn đề) • From my perspective (Theo cách nghĩ cá nhân tôi…) • I'd have to disagree with you there (Tôi đồng ... that doesn't work for me (Tôi e cách không phù hợp với tôi) • Is that your best offer? (Đó đề nghị hấp dẫn mà ông/bà đưa ra?) c Nếu bạn cho đàm phán đến hồi kết, cách diễn đạt sau phương án thích...

4
487
0

Bốn nguyên tắc khi đàm phán lương bổng

Danh mục: Kỹ năng phỏng vấn

... xuất lương trước Trong vòng sơ tuyển, phòng nhân yêu cầu bạn đưa số xác mức lương mong muốn bạn Đừng trả lời mà yêu cầu thêm thời gian để suy nghĩ Hoặc bạn nói “Có lẽ trước bàn lương bổng tôi, muốn ... trường hợp, đừng đưa số cụ thể Thay vào nói: “Tôi muốn tìm hiểu thêm công việc với Quý công ty trước định mức lương phù hợp với công việc này.” Đặc biệt, đừng đả động lương vấn tiến xa bạn biết khả...

4
374
0

thực trạng kỹ năng giao tiếp sư phạm của giáo viên với trẻ mẫu giáo 4 5 tuổi ở một số trường mầm non tại thành phố hồ chí minh

Danh mục: Thạc sĩ - Cao học

123
11,158
6