tài sản thế chấp ngân hàng
Những giải pháp nhằm thực hiện điều kiện cho vay thế chấp bảo đảm bằng tài sản thế chấp tại Ngân hàng liên doanh Lào -Việt.doc.DOC
Ngày tải lên :
31/08/2012, 16:28
...
Lào-Việt.
1.Thực trạng thế chấp tài sản trong hoạt động cho vay
Hiện nay, thế chấp tài sản của các Ngân hàng thơng mại nói chung và
thế chấp tài sản để vay vốn của Ngân hàng liên doanh Lào-Việt ... lợi phát sinh từ tài sản thế chấp có thuộc tài
sản thế chấp hay không là do Ngân hàng và khách hàng thoả thuận.
3.1.2. Các tải sản không đ ợc dụng làm thế chấp :
- Các tài sản gắn liền với đất ... bảo đảm bằng tài sản thế chấp tài
sản cũng đợc sử dụng nhiều. Thực tế cho thấy nhà ở, đất đai là hình thực tài
sản dùng để thế chấp phổ biến nhất, chiếm tới 90% giá trị tài sản thế chấp
trong...
- 60
- 914
- 5
GIẢI PHÁP NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG HOẠT ĐỘNG ĐỊNH GIÁ THẾ CHẤP NGÂN HÀNG TẠI CÔNG TY THẨM ĐỊNH GIÁ ĐỊA ỐC Á CHÂU
Ngày tải lên :
18/04/2013, 14:08
... kể cả tài sản gắn liền với nhà ở,
công trình xây dựng và các tài sản khác gắn liền với đất.
- QSD đất mà pháp luật về đất đai quy định được thế chấp
- Trường hợp thế chấp toàn bộ tài sản có ... sản có vật phụ thì vật phụ của BĐS cũng
thuộc tài sản thế chấp. Trong trường hợp thế chấp một phần BĐS có vật phụ thì
vật phụ chỉ thuộc tài sản thế chấp nếu các bên có thỏa thuận và pháp luật ... hiểm, các quyền phát sinh từ BĐS thế
chấp thuộc tài sản thế chấp nếu các bên có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy
định.
2.3 Vai trò của thế chấp BĐS
Các Ngân hàng nói chung và các NHTM nói riêng...
- 92
- 399
- 0
Quan tri tai san co trong ngan hang TM (2).doc
Ngày tải lên :
17/09/2012, 16:47
... kinh doanh ngân hàng thương mại
3
2.Cơ cấu tài sản có ngân hàng thương mại
a )Tài sản bằng tiền hay ngân quỹ:
Tài sản bằng tiền:hình thành từ nghiệp vụ ngân quỹ . Là phần dự trữ của ngân hàng thương ... doanh của ngân hàng, công cụ điều tiết cung cầu của NHTW.
Tài sản có (Tài sản) Tài sản nợ (Nguồn vốn)
I. Các khoản mục về ngân quỹ
-TM, vàng, ngoại tệ
-Tiền gửi ở NHTW
-Tiền gửi ở NH khác
-Ngân quỹ ... nhánh ngân
hàng nước ngoài, ngân hàng
liên doanh, công ty tài chính,
công ty cho thuê tài chính
3% 1% 4% 2%
Ngân hàng Nông nghiệp và
Phát triển nông thôn
1% 1% 3% 1%
NHTMCP nông thôn, ngân hàng...
- 12
- 1.6K
- 2
Quan tri tai san co trong ngan hang TM.doc
Ngày tải lên :
17/09/2012, 16:47
... kinh doanh.
10
2.Cơ cấu tài sản có ngân hàng thương mại
a )Tài sản bằng tiền hay ngân quỹ:
Tài sản bằng tiền:hình thành từ nghiệp vụ ngân quỹ . Là phần dự trữ của ngân hàng thương
mại.
Tiền mặt,vàng,ngoại ... khác
IV. Tài sản có khác IV. Tài sản nợ khác
TỔNG CỘNG TỔNG CỘNG
4
tế lãnh vực tài chính, đây là điều kiện thuận lợi để ngân hàng cung cấp các dịch vụ
tài chính
Ưu thế về thông tin: Khi ngân hàng ... doanh của ngân hàng, công cụ điều tiết cung cầu của NHTW.
Tài sản có (Tài sản) Tài sản nợ (Nguồn vốn)
I. Các khoản mục về ngân quỹ
-TM, vàng, ngoại tệ
-Tiền gửi ở NHTW
-Tiền gửi ở NH khác
-Ngân quỹ...
- 11
- 1.2K
- 4
Tài sản thế chấp
Ngày tải lên :
05/10/2012, 19:04
... nhập khẩu, hàng hóa luân chuyển
2. Đặc điểm của tài sản thế chấp được hình thành trong tương lai
Thứ nhất, là tài sản (Tài sản bao gồm vật, tiền, giấy tờ có giá và các quyền tài
sản, điều 163 ... giao dịch
bảo đảm nói chung và biện pháp thế chấp tài sản nói riêng.
II. Nội dung
1. Tài sản thế chấp được hình thành trong tương lai là một loại tài sản
mang tính đặc thù.
Hiện nay có nhiều ... thế chấp bằng TSHTTTL lại là một hình thức khá phổ
biến ở các Ngân hàng thương mại, và cũng nhiều Ngân hàng gặp vướng mắc trong
việc đăng kí giao dịch bảo đảm đối với TSHTTTL. Tài sản thế chấp...
- 6
- 557
- 2
Đơn yêu cầu đăng ký văn bản thông báo về việc xử lý tài sản thế chấp, bảo lãnh
Ngày tải lên :
31/10/2012, 16:03
... quan đến tài sản bị xử lý
Thời gian và địa điểm xử lý tài sản
Loại tài sản
Quyền sử dụng đất Tài sản gắn liền với đất
Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất
Mô tả tài sản
5.1. ... lý toàn bộ tài sản được thế chấp/ bảo lãnh theo hợp đồng số
ký ngày tháng năm
5.2. Xử lý một phần tài sản được thế chấp/ bảo lãnh theo hợp đồng số
ký ngày tháng năm
Mô tả tài sản bị xử ... ĐĂNG KÝ VĂN BẢN THÔNG BÁO XỬ LÝ TÀI SẢN
Sở Tài nguyên và Môi trường (hoặc ủy ban nhân dân xã, phường, thị
trấn) Chứng nhận về việc văn bản thông báo xử lý tài sản bảo
đảm đã được đăng ký theo...
- 3
- 1.2K
- 0
Nghiên cứu hoạt động định giá tài sản thế chấp và cầm cố tại công ty CP thẩm định giá và đầu tư tài chính Việt Nam
Ngày tải lên :
26/11/2012, 15:32
... vay thế chấp
cầm cố tài sản chính là các khâu: giám định về pháp lý tài sản thế chấp, định giá
tài sản thế chấp và tái định giá tài sản thế chấp.
Giám định tính chất pháp lý về quyền sở hữu tài ... sản hoặc quyền sử dụng
đất
Định giá tài
sản thế
chấp
Quyết định tỷ
lệ cho vay so
với tài sản thế
chấp
Đến
hạn trả
nợ
Giải
chấp
Xử lý tài
sản thế
chấp để thu
nợ
Tái định
giá tài sản ... thế chấp và cầm cố tài sản
- Thế chấp pháp lý và thế chấp công bằng
Thế chấp pháp lý là hình thức thế chấp mà trong đó người đi vay (người thế
chấp) thoả thuận chuyển quyền sở hữu cho ngân hàng...
- 77
- 697
- 2
Thanh lí tài sản thế chấp
Ngày tải lên :
29/03/2013, 10:06
... THANH LÝ TÀI SẢN THẾ CHẤP: 3
1.1. Thanh lý: 3
1.2. Thanh lý tín dụng: 3
1.3. Thanh lý tài sản thế chấp: 3
2. PHÂN LOẠI TÀI SẢN THẾ CHẤP: 4
2.1 Điều kiện đối với tài sản thế chấp: 4
2.2 Tài sản dùng ... sản.
- Thế chấp tài sản là việc một bên (bên thế chấp) dùng tài sản thuộc sở hũư của mình để bảo
đảm thực hiện nghĩa vụ đối với bên kia (bên nhận thế chấp) và không chuyển giao tài sản thế chấp.
- ... trị tài sản thế chấp trong trường hợp tài
sản thế chấp có nguy cơ bị hư hỏng do khai thác, sử dụng;
- Yêu cầu xử lý tài sản thế chấp theo phương thức đã thoả thuận.
ĐIỀU 6
VIỆC ĐĂNG KÝ THẾ CHẤP...
- 22
- 341
- 0
Giải pháp hoàn thiện việc định giá tài sản thế chấp bằng Bất động sản
Ngày tải lên :
30/03/2013, 10:14
... hiệu tài khoản tiền gửi tại Ngân hàng
- Loại tài sản thế chấp (về số lợng, giá trị)
- Giấy tờ về quyền sử dụng tài sản
- Số tiền đợc vay
- Thời hạn thế chấp
- Phơng thức xử lý tài sản thế chấp ... giá tài sản thế chấp
3
Lun vn tt nghip Nguyn ỡnh An NH41B
điều kiện của Ngân hàng (về thời hạn, lÃi suất, tài sản thế chấp, phơng thức
trả nợ ) sẽ chấp nhận cho khách hàng vay.
+ Ngân hàng ... định giá tài sản thế chấp
35
Lun vn tt nghip Nguyn ỡnh An NH41B
- Cho vay có bảo đảm: Là loại cho vay đợc Ngân hàng cung ứng thì
khách hàng phải có tài sản thế chấp hoặc cầm cố, tài sản hình...
- 65
- 449
- 3
Giải pháp hoàn thiện việc Định giá Tài sản thế chấp bằng Bất Động Sản tại NHNN&PTNT Hà Tây
Ngày tải lên :
12/04/2013, 08:45
... việc định giá tài sản thế chấp ở NHTM
hiện nay
Việc định giá tài sản thế chấp bằng bất động sản có một vai trò quan
trọng đối với các Ngân hàng thơng mại. Nhng hiện nay các Ngân hàng thơng
mại ... khăn của bất động sản định giá nh thế nào. Thông tin về các bất
động sản so sánh với bất động sản định giá
Công tác thẩm định tài sản thế chấp
Công tác thẩm định tài sản thế chấp đợc tiến hành ... định giá
tài sản thế chấp. Đối với những tài sản có giá trị lớn Ngân hàng không đủ sức
định giá thì phải mời các chuyên gia t vấn, chuyên gia định giá. Điều này
không những làm cho Ngân hàng mất...
- 41
- 479
- 1
III. Đánh giá thực trạng hoạt động định giá tài sản thế chấp cầm cố tại công ty VFIA
Ngày tải lên :
13/04/2013, 23:47
... Thế chấp trực tiếp và thế chấp gián tiếp
Thế chấp trực tiếp là hình thức thế chấp mà tài sản thế chấp do chính vốn
vay tạo nên, còn thế chấp gián tiếp là hình thức thế chấp mà trong đó tài sản ... vay thế chấp
cầm cố tài sản chính là các khâu: giám định về pháp lý tài sản thế chấp, định giá
tài sản thế chấp và tái định giá tài sản thế chấp.
Giám định tính chất pháp lý về quyền sở hữu tài ... sản hoặc quyền sử dụng
đất
Định giá tài
sản thế
chấp
Quyết định tỷ
lệ cho vay so
với tài sản thế
chấp
Đến
hạn trả
nợ
Giải
chấp
Xử lý tài
sản thế
chấp để thu
nợ
Tái định
giá tài sản...
- 77
- 521
- 0
