tiến trình định giá sản phẩm áp dụng

Ngày tải lên: 26/03/2014, 21:51

... phơng pháp xác định giá mời thầu, giá dự thầu, giá hợp đồng công trình đợc xây dựng nguồn vốn nớc 4.1 Phơng pháp xác định giá mời thầu xây lắp công trình: 4.1.1 Đặt vấn đề: Đối với công trình hạng ... thầu bán sản phẩm thấp giá thành Nh giá mời thầu nằm khoảng giới hạn giá: từ mức giá thành sản phẩm (cận dới) đến mức giá trần - chi phí xây dựng đợc duyệt (cận trên) Các ngỡng giá xác định giá mời ... Gmax - Giá trần Gmin - Chi phí sản xuất (giá thành xây dựng) thấp nhà thầu GTi - Mức giá dự thầu nhà thầu thứ i 44 4.1.2 phơng pháp xác định giá mời thầu chọn giá trúng thầu: Xác định giá trần...

Ngày tải lên: 27/06/2014, 03:20

... sản cố định - Xác định giá trị tài sản cố định , tài sản lu động công trình chuyển giao cho đơn vị khác sử dụng để hạch toán tăng giảm vốn đầu t 81 - Quyết toán công trình theo loại giá: + Giá quy ... đơn giá địa phơng nơi công trình xây dựng thời điểm phát sinh, đơn giá địa phơng hai bên thống xây dựng mức giá trình cấp có thẩm quyền phê duyệt áp dụng Thanh toán theo giá điều chỉnh: áp dụng ... xét, định cho phép sử dụng sở kiểm định đánh giá trạng chất lợng công trình tổ chức t vấn có đủ điều kiện lực thực Ngời định cho phép sử dụng công trình xây dựng phải chịu trách nhiệm định Quy trình...

Ngày tải lên: 30/07/2014, 00:20

... việc quy định hành - Thống kê nguồn lực phí cho công việc - Lập giá dự thầu cho gói công việc (giá trọn gói) 5.2.1 Xác định giá dự thầu dựa vào đơn giá: Trong chơng 4, xác định đơn giá dự thầu ... lực xác định chi phí cho gói công việc phù hợp Điều kiện áp dụng nội dung công việc: Cần phải vào văn pháp quy quản lý xây dựng cấp có thẩm quyền quy định đối tợng áp dụng nội dung, trình tự ... Chi phí sử dụng máy: - Định mức suất máy xây dựng: Có thể sử dụng định mức suất máy xây dựng hành Việt Nam - Giá ca máy: xác định theo trờng hợp: + Trờng hợp 1: Đối với máy có nớc, giá ca máy...

Ngày tải lên: 30/07/2014, 00:20

... 4.1.2 phơng pháp xác định giá mời thầu chọn giá trúng thầu: Xác định giá trần (Gmax): Giá trần dự toán chi phí xây dựng cho công trình hạng mục công trình, đợc xác định sở thiết kế kỹ thuật ... DNXD bán sản phẩm thấp giá thành Giá thành nhà thầu xây dựng khác nhiều, lấy giá thành dự toán làm giá thấp (Gmin) Xác định giá mời thầu (GMT): Giá mời thầu xác định cho gói thầu đợc gọi giá gói ... lấy giá mời thầu khoảng (85 - 90)% Gmax 45 Có nhiều trờng hợp Chủ đầu t không đa giá mời thầu, mà vào giá dự thầu giá đánh giá nhà thầu để xác định giá đề nghị trúng thầu Xác định giá đánh giá...

Ngày tải lên: 30/07/2014, 00:20

... - kỹ thuật, định mức chi phí, đơn giá, việc vận dụng định mức - đơn giá, chế độ sách có liên quan khoản mục chi phí dự toán - Xác định giá trị dự toán, tổng dự toán xây dựng công trình 43 ... công trình - Chi phí lập định mức, đơn giá (nếu có) Những chi phí nêu đợc lập dự toán tính theo định mức chi phí Bộ xây dựng quy định Ngoài chi phí trên, tùy theo tính chất công trình Ngời định ... thi công trờng hợp thiết kế bớc bớc, đơn giá chi tiết địa phơng nơi xây dựng công trình đơn giá công trình (đối với công trình đợc phép lập đơn giá riêng), định mức chi phí tính theo tỷ lệ chế độ,...

Ngày tải lên: 30/07/2014, 00:20

... đơn giá công trình thờng đơn giá chi tiết Phơng pháp lập công thức tính đơn giá dự thầu áp dụng nh đơn giá dự toán xây dựng bản, nhng cở sở tính toán ban đầu có số điểm cần lu ý nh sau: - Về định ... hành - Đơn giá xây dựng công trình Ban đơn giá xây dựng công trình lập cấp có thẩm quyền phê duyệt phân công, phân cấp quản lý giá xây dựng Nhà Nớc 2.3 Phơng pháp lập đơn giá dự thầu: Đơn giá dự ... công trình quan trọng cấp Nhà Nớc, trờng hợp đợc phép định thầu đặc điểm điều kiện thi công phức tạp, nh số công trình có điều kiện đặc biệt đợc lập đơn giá riêng (đơn giá công trình) Đơn giá...

Ngày tải lên: 30/07/2014, 00:20

... thắng trình đấu thầu đợc chủ đầu t thõa thuận ký hợp đồng giao nhận thầu b4 Giá thõa thuận: giá thõa thuận A B sở giá thị trờng tự do, không theo đơn giá quy định Loại giá không đợc áp dụng cho ... đo đếm đợc 1.2.3 Một số Đặc điểm định giá sản phẩm xây dựng: Việc định giá sản phẩm xây dựng có số đặc điểm sau: Giá sản phẩm xây dựng có tính cá biệt cao, công trình xây dựng phụ thuộc nhiều vào ... ngời ta định giá trớc cho công trình toàn vẹn, nhng ngời ta định giá cho loại công việc xây dựng, phận hợp thành công trình thông qua đơn giá xây dựng 13 Trên sở đơn giá ngời ta lập giá cho toàn...

Ngày tải lên: 30/07/2014, 00:20

... lý giá xây dựng thông qua việc ban hành hệ thống định mức, đơn giá để thống áp dụng cho cống trình đầu tư từ nguồn vốn ngân sách 1.3.3 M ột sô đặc điêrn định giá sản phẩm xảy dựng Việc định giá ... Ban đơn giá xây dựng công trình có trách nhiệm xây dựng định mức, đơn giá đề xuất chế quản lý chi phí công trình đê trình Bộ Xây dựng ban hành áp dụng Đơn giá xây dựng công trình xác định theo ... đơn giá công trình, đơn giá chi tiết đơn giá tổng hợp Phương pháp lập công thức tính đơn giá dự thầu đôi với đơn giá dự toán xây dựng, có số điểm cần lưu ý sau: - Về định mức dự toán: phải áp dụng...

Ngày tải lên: 31/05/2016, 06:46

... 4.1.2 Phương pháp xác định giá gói thầu chọn giá trúng thầu Xác định giá trần (Gmax) Giá trần dự toán chi phí xây dựng cho công trình hạng mục công trình, xác định sở thiết k ế kỹ thuật ... DNXD bán sản phấm thấp giá thành Giá thành nhà thầu xây dựng khác nhiều, lấy giá thành dự toán làm giá thấp (Gmin) Xác định giá gói thầu (Gg t ) Giá gói thầu xác định cho gói thầu (Gg t ) Giá gói ... xác định giá trọn gói rủi ro liên quan đến việc xác định giá trọn gói; - Hợp đồng có thời gian thực 12 tháng dài tình hình thị trường có ổn định giá Giá hợp đồ Mị theo đơn giá c ố định: a) Đơn giá...

Ngày tải lên: 31/05/2016, 06:47

Ngày tải lên: 10/06/2016, 20:20

Ngày tải lên: 10/06/2016, 21:27

... MÔN HỌC Phần thứ LẬP ĐỊNH MỨC KỸ THUẬT XÂY DỰNG Phần thứ hai ĐỊNH GIÁ SẢN PHẨM XÂY DỰNG TÀI LIỆU SỬ DỤNG TRONG QUÁ TRÌNH HỌC Tài liệu chính: ĐỊNH MỨC KỸ THUẬT VÀ ĐỊNH GIÁ SẢN PHẨM TRONG XÂY DỰNG ... thuật sản xuất xây dựng Chương 6: Đònh mức dự toán ĐMDT tổng hợp XDCT Phần thứ hai ĐỊNH GIÁ SẢN PHẨM XÂY DỰNG  Chương : Tổng quan trình hình thành giá sản phẩm xây dựng  Chương : Đònh mức Đơn giá ... trình  Chương 10 : Phương pháp lập dự toán XD công trình CHƯƠNG I : KHÁI QUÁT CHUNG VỀ CÔNG TÁC LẬP ĐỊNH MỨC KỸ THUẬT XÂY DỰNG 1.1 KHÁI NIỆM ĐỊNH MỨC KỸ THUẬT VÀ PHẠM VI ÁP DỤNG CÁC YẾU TỐ SẢN...

Ngày tải lên: 28/10/2015, 23:27

... thuộc vào trình độ kinh nghiệm chuyên gia  Phương pháp áp dụng cho công việc chưa làm Phương pháp thống kê Phương pháp sử dụng kết hợp với phương pháp chuyên gia Áp dụng ĐMKT theo phương pháp chuyên ... chất lượng sản phẩm yêu cầu; thành phần tổ thợ, trình độ công nghệ,  Bước 3: Tính trò số đònh mức trình bày thành tài liệu để sử dụng 20 2.5 CÁC PHƯƠNG PHÁP LẬP ĐỊNH MỨC (tt) Phương pháp quan ... QTSX thành phần tử; lựa chọn phương pháp thu thập thông tin thích hợp Xử lý thông tin thu qua lần quan trắc Tính đònh mức trình bày thành tài liệu để áp dụng Áp dụng thử, sửa đổi bổ sung, ban hành...

Ngày tải lên: 28/10/2015, 23:27

... THIỆU CÁC PHƯƠNG PHÁP QUAN SÁT PHƯƠNG PHÁP THỐNG KÊ KỸ THUẬT PHƯƠNG PHÁP CHỤP ẢNH QUÁ TRÌNH PHƯƠNG PHÁP BẤM GIỜ PHƯƠNG PHÁP QUAY PHIM PHƯƠNG PHÁP QUAN SÁT THEO THỜI ĐIỂM PHƯƠNG PHÁP CHỤP ẢNH NGÀY ... sát Số hiệu định mức hành Đơn Khối lượng vị sản phẩm đo làm Theo định mức (giờ cơng) đơn vị Cộng Sản phẩm Phần VI : Kết luận kiến nghò Theo quan sát (giờ cơng) % thực định mức Chi phí định mức Tổng ... nghóa kinh tế trình, phương pháp quan sát, đặc điểm củûa việc đo sản phẩm - Độ lâu lần quan sát phụ thuộc vào phương pháp quan sát 3.2 CÔNG TÁC CHUẨN BỊ TRƯỚC QUAN SÁT (tt) 3.2.2 XÁC ĐỊNH SỐ LẦN...

Ngày tải lên: 28/10/2015, 23:28

... Xác đònh phương pháp để nghiên cứu loại tổn thất lãng phí - Đảm bảo tính chất xác đồng thời có công suất cho trình nghiên cứu - Tính toán hiệu tăng suất lao động hạ giá thành sản phẩm nhờ giảm ... phương pháp tiên tiến để tìm bất hợp lý lãng phí thời gian Tổn thất nội ca không rõ bao gồm loại: - Vì tổ chức lao động sản xuất không - Tổn thất chất lượng vật liệu, kết cấu, chất lượng sản phẩm ... nghỉ nhu cầu tự nhiên, ngừng tổ chức kỹ thuật Việc ghi chép cho phương pháp tiến hành phương pháp chụp ảnh hỗn hợp Ngoài sử dụng hình thức ghi chép theo thứ tự việc xảy ra, sau tổng hợp quy nạp...

Ngày tải lên: 28/10/2015, 23:28

... phí lao động cho phận trình xây dựng tính đơn vò đo sản phẩm sản phẩm (t1… tn) quy đổi theo hệ số chuyển đổi từ đơn vò đo sản phẩm phận trình sang đơn vò đo sản phẩm cho trình xây dựng (k1…kn) ... 12 −  + 10  2    5.6 XÂY DỰNG ĐỊNH MỨC ĐỐI VỚI QUÁ TRÌNH LÀM VIỆC CƠ GIỚI HÓA 5.6.1 TRÌNH TỰ TIẾN HÀNH Việc xác đònh đònh mức trình làm việc giới tiến hành qua giai đoạn chủ yếu sau: - ... làm việc hợp lý, trình thi công thực với công nhân tiên tiến có ý thức lao động tốt - Trong trình xác đònh đònh mức cho trình giải lao cần ý khả giảm bớt khoảng thời gian cách lợi dụng thời gian...

Ngày tải lên: 28/10/2015, 23:28

... thuật tổ chức sản xuất đại - Tạo điều kiện để tổ chức tiền lương phù hợp theo nguyên tắc phân phối theo số lượng chất lượng lao động - 2- Nghiên cứu, ứng dụng phương pháp lao động tiên tiến KHÁI ... chức kỹ thuật đònh,với công nhân có trình độ chuyên môn tương ứng NỘI DUNG Nghiên cứu tổ chức trình sản xuất, tổ chức lao động chi phí thời gian làm việc công nhân nhằm mục đích hoàn thiện hình ... DUNG CỦA ĐỊNH MỨC KỸ THUẬT LAO ĐỘNG KHÁI NIỆM Đònh mức kỹ thuật lao động mức quy đònh lượng lao động cần thiết để hoàn thành côg tác điều kiện tổ chức kỹ thuật đònh,với công nhân có trình độ...

Ngày tải lên: 28/10/2015, 23:28

... CHƯƠNG 7: TỔNG QUAN VỀ CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ SẢN PHẨM XÂY DỰNG TỔNG QUAN VỀ ĐỊNH GIÁ XÂY DỰNG Đònh giá sản phẩm xây dựng trình dự kiến (dự toán) chi phí xây dựng công trình chủ đầu tư, nhà thầu, sở ... kỹ thuật  SPXD hoàn chỉnh mức giá thống thò trường loại sản phẩm khác Mỗi sản phẩm phải tính giá riêng trước sản xuất Phương pháp xác đònh giá sản phẩm phương pháp lập Dự toán VAI TRÒ CỦA CÔNG ... đối tượng sử dụng người dân ĐẶC ĐIỂM CỦA QUÁ TRÌNH SẢN XUẤT XÂY DỰNG Sản xuất xây dựng thường tiến hành có đơn đặt hàng (HĐXD) người mua sản phẩm Tính lưu chuyển thiếu ổn đònh cao, sản phẩm cố...

Ngày tải lên: 09/03/2016, 21:42