thẩm định giá đất đai
Định giá đất đai và phát triển thị trường đất đai ở Việt nam
Ngày tải lên :
11/04/2013, 14:44
... 0918.775.368
lại), mức thuế đất (thuế sử dụng đất) và mức cung cầu về đất tại địa phơng
(vùng).
III- phơng pháp định giá đất đai
* Giá đất
1. Bản chất giá đất
Giá đất còn là giá cả đất đai: là biểu hiện ... II- Định giá đất đai và phát triển thị tr-
ờng đất đai ở việt nam
I- Phơng pháp định giá đất đai áp dụng ở việt nam
ở nớc ta, công tác xác định giá đất còn mới mẻ, Chính phủ xác định
khung giá ... trờng đất đai 5
II- Cơ sở hình thành giá đất đai 5
1. Cơ sở lý luận hình thành giá đất 5
2. Cơ sở lý luận về định giá 8
3. Cơ sở khoa học hình thành giá đất 9
III- phơng pháp định giá đất đai 13
1....
- 35
- 688
- 2
tìm hiểu phương pháp thu nhập trong thẩm định giá đất cho mục đích thu tiền sử dụng đất tại trung tâm thẩm định giá việt tín
Ngày tải lên :
06/08/2014, 14:47
... Thẩm định giá công trình xây dựng, các công trình dở dang, bị hư hỏng…
Thẩm định giá các tài sản gắn liền trên đất.
Thẩm định giá đất ở, đất chuyên dung, đất công nghiệp, đất nông nghiệp, đất ... thẩm định: tên, địa chỉ, số điện thoại, số fax
Mục đích thẩm định giá.
Thời gian: ngày, tháng, năm thẩm định giá. Thời điểm có hiệu lực của báo cáo
thẩm định giá.
27
b. Kỹ thuật định ... thẩm định giá tại trung tâm thẩm định giá Việt Tín.
Tài sản là bất động sản.
Thẩm định giá các lô đất trống, từng căn nhà riêng lẻ, nhà phố, nhà biệt thự, nhà
vườn, nhà chung cư,…
Thẩm...
- 103
- 647
- 1
Đánh giá đất đai, đề xuất định hướng sử dụng đất nông nghiệp, hợp lý trên địa bàn huyện bắc quang tỉnh hà giang theo phương pháp của FAO
Ngày tải lên :
22/11/2013, 11:00
... cứu và phát triển ngành ñánh giá
ñất trên thế giới ñã hình thành các phương pháp ñánh giá chính dưới ñây.
1.1.1. ðánh giá ñất theo Liên Xô (cũ):
Phương pháp ñánh giá ñất này dựa trên cơ sở các ... hành chính như sau:
- Phía Bắc giáp huyện Vị Xuyên;
- Phía Nam giáp tỉnh Yên Bái;
- Phía ðông và ðông Nam giáp tỉnh Tuyên Quang; và
- Phía Tây và Tây Bắc giáp huyện Quang Bình và huyện Hoàng ... Bộ Nông nghiệp Hoa Kỳ
1.1.3. ðánh giá ñất ñai ở một số các nước Châu Âu khác
1.1.4. ðánh giá ñất theo FAO
1.1.5. ðánh giá chung về các phương pháp ñánh giá ñất ñai trên thế giới
1.2. Vấn...
- 168
- 1.4K
- 1
Thực trạng công tác thẩm định giá bđs là nhà và đất ở tại NH thương mại cổ phần (TMCP) ngoại thương việt nam (VCB) – chi nhánh huế
Ngày tải lên :
08/02/2014, 09:48
... về thẩm định giá BĐS 5
1.2.1Khái niệm thẩm định giá BĐS 5
1.2.2Vai trò của thẩm định giá BĐS 5
1.2.3Các căn cứ thẩm định giá BĐS 5
1.2.4Nguyên tắc thẩm định giá BĐS 6
1.2.5Cơ sở giá trị để thẩm ... thư thẩm định giá.
-
Báo cáo thẩm định giá thể hiện hữu hình công việc đã làm của người thẩm định
giá. Toàn bộ quá trình thẩm định giá được trình bày trong báo cáo thẩm định giá.
-
Chứng thư thẩm ... pháp lý gắn với TS được thẩm định giá.
-
Xác định rõ mục đích của thẩm định giá TS.
-
Xác định giá trị làm cơ sở cho thẩm định giá. Khảo sát thực tế TS cần thẩm định
giá và bảo đảm các bước công...
- 47
- 547
- 2
thực trạng thẩm định giá bất động sản thế chấp là nhà và đất ở tại ngân hàng tmcp vcb – chi nhánh huế
Ngày tải lên :
23/02/2014, 14:26
... về thẩm định giá BĐS
Các phương pháp thẩm định giá BĐS
Quy trình thẩm định giá BĐS thế chấp
-
Khái quát chung về BĐS thế chấp
-
Tiêu chuẩn BĐS thế chấp
- K/N Thẩm định giá BĐS
- Vai trò của thẩm ... chấp
- K/N Thẩm định giá BĐS
- Vai trò của thẩm định giá BĐS
- Căn cứ thẩm định giá BĐS
- Nguyễn tắc thẩm định giá BĐS
- Cơ sở giá trị thẩm định giá BĐS
- Phương pháp so sánh trực tiếp
- Phương ...
ẩ
ị
Ví dụ minh họa
Mục đích thẩm định : Thẩm định giá TSĐB cho nhiệm vụ trả nợ vay của
KH Lê Ca với VCB Huế.
Thời điểm thẩm định giá: Ngày 10/10/2011
Thực trạng TSĐB
* Đất:
Vị trí: 01 (đường Nguyễn...
- 17
- 641
- 0
Nhà đất và chuyện thẩm định giá docx
Ngày tải lên :
05/03/2014, 11:20
... rằng, trong lúc giá bất động sản biến động và tăng giảm nhanh, lẽ ra
thẩm định giá phải là phương tiện xác định đúng giá trị thực của bất động
sản, vừa định hướng tăng giảm cũng như định hướng thị ... Song, trước thực trạng nhà
đất luôn bị đẩy giá vẫn không thấy can thiệp từ lĩnh vực định giá bất động
sản của nhà quản lý.
Ths. Phạm Văn Bình, Phó trưởng môn Định giá tài sản, Học viện Tài ... tương
lai.
Tuy nhiên, ở thị trường Việt Nam, định được giá bất động sản khó hơn so
với nhiều nước. Muốn định giá được chính xác, thẩm định viên phải có đầy
đủ thông tin về thị trường cùng...
- 3
- 266
- 1
ĐÁNH GIÁ ĐẤT ĐAI ĐỊNH LƯỢNG KINH TẾ VÀ MỐI QUAN HỆ VỚI ĐÁNH GIÁ ĐẤT ĐAI ĐỊNH TÍNH HUYỆN CÀNG LONG, TỈNH TRÀ VINH docx
Ngày tải lên :
03/04/2014, 05:21
... kiểu sử dụng đất đai để làm cơ sở
phân hạng thích nghi đất đai định lượng kinh
tế cho các kiểu sử dụng đất đai đối với từng đơn vị bản đồ đất đai. Đánh giá thích
nghi đất đai định lượng kinh ... ctv., 2011) làm cơ sở cho đánh giá đất đai định lượng kinh tế.
Đánh giá đất đai định lượng kinh tế: Xây dựng các chỉ tiêu kinh tế chính phục vụ
cho đánh giá đất đai định lượng. Trên c
ơ sở các ... dụng đất đai dựa trên kết quả của đánh giá định tính và định
lượng. Từ những kết quả đó, một quy trình kết nối được tạo ra giữa đánh giá đất đai định
tính theo điều kiện tự nhiên và đánh giá đất...
- 10
- 451
- 1
Báo cáo khoa học: Định hướng sử dụng đất năm 2010 trên cơ sở kết quả đánh giá đất đai huyện Đại Từ tỉnh thái nguyên ppt
Ngày tải lên :
27/06/2014, 11:20
... 115,66
V. Đất cha sử dụng 6939,30 12,04 1295,64 2,25 - 5643,66
Định hớng sử dụng đất năm 2010
141
đất, mức độ thích hợp của các đơn vị đất
đai đối với các loại hình sử dụng đất sẽ
tăng ... Tiềm năng đất đai của huyện Đại Từ
còn rất to lớn cha đợc khai thác hết.
Theo định hớng sử dụng đất của huyện
Đại Từ đến năm 2010 dựa trên kết quả
đánh giá phân hạng thích hợp đất đai, so
với ... yêu cầu của
ngời sử dụng đất.
Căn cứ vào đặc điểm tự nhiên, kinh tế,
x hội, môi trờng và kết quả đánh giá
phân hạng thích hợp đất đai, chúng tôi đề
xuất sử dụng đất đai của huyện Đại Từ
trong...
- 6
- 476
- 0
Đánh giá đất đai định tính, định lượng kinh tế phục vụ cho quy hoạch sử dụng đất nông nghiệp cấp huyện
Ngày tải lên :
16/08/2014, 11:24
... đánh giá đất đai của FAO (1976) để đánh giá đất đai định tính cho
khả năng thích nghi đất đai của các mô hình canh tác đối với các đơn vị bản đồ đất đai.
- Sử dụng phần mềm ALES để đánh giá đất đai ... đánh
giá đất đai của FAO (1976) có đề cập đến vấn đề đánh giá định lượng đất đai về mặt
kinh tế để hỗ trợ cho việc chọn lựa kiểu sử dụng đất đai trong từng thời kỳ trên cơ sở
thích nghi đất đai ... nghi đất đai định tính. Phân hạng thích nghi đất đai theo
phương pháp đối chiếu FAO (1976), trong đó có xây dựng bản đồ đơn vị đất đai, chọn
lọc và mô tả kiểu sử dụng đất đai, chất lượng đất đai...
- 159
- 1.6K
- 4
Đánh giá đất đai định tính, định lượng kinh tế phục vụ cho quy hoạch sử dụng đất nông nghiệp cấp huyện
Ngày tải lên :
16/08/2014, 19:15
... hạng thích nghi đất đai định tính với
định lƣợng môi trƣờng và định lƣợng kinh tế
Bƣớc 1: Đánh giá mối quan hệ giữa phân hạng thích nghi đất đai định tính và
định lƣợng độ phì đất lúa
- Trên ... 2.2t ai (FAO,1976)
Đơn vị đất đai
Chất lƣợng đất đai
(Giá trị yếu tố chẩn
đoán)
Yêu cầu
sử dụng đất đai
(Phân cấp yếu tố)
ĐỐI CHIẾU
Phân hạng thích nghi
đất đai
- 47 -
o
...
.
Bƣớc 3: Chuyển đổi những đặc tính đất đai thành các chất lƣợng đất đai cho các
kiểu sử dụng đất đai
...
- 151
- 386
- 0
