thẩm định giá căn bản

Ngày tải lên: 26/10/2012, 11:04

Ngày tải lên: 29/06/2014, 01:20

Ngày tải lên: 25/07/2013, 07:58

Ngày tải lên: 03/04/2014, 08:21

Ngày tải lên: 04/07/2014, 19:20

Ngày tải lên: 13/08/2012, 14:32

... tập thẩm định giá bất động sản V/v: Thẩm định giá CHỨNG THƯ THẨM ĐỊNH GIÁ Kính gửi: Căn cứ Hợp đồng dịch vụ thẩm định giá số 280/2010/HĐDV-QM ngày 28/09/2010 1. Tài sản thẩm định giá: Giá ... quả thẩm định giá trên được sử dụng làm cơ sở xác định giá bán, không sử dụng kết quả thẩm định giá vào mục đích khác. Chứng thư định giá được lập thành 3 bản có giá trị pháp lý như nhau, 2 bản ... quyền sở hữu nhà của căn nhà số 34 ngõ 51 Đốc Ngữ 2. Mục đích thẩm định giá: Làm cơ sở xác định giá bán 3. Thời điểm thẩm định giá: Tháng 10 năm 2010 4. Căn cứ pháp lý thẩm định giá BĐS: Phụ lục...

Ngày tải lên: 06/09/2012, 11:05

... sản là đất đai, nên định giá bất động sản thực chất là định giá đất và định giá các tài sản gắn liền với đất. Vì vậy, trong hoạt động định giá bất động sản, việc xác định giá của từng bất động ... việc định giá. Trong đó áp dụng phương pháp chi phí trong thẩm định giá tài sản nói chung và thẩm định giá bất động sản nói riêng được xem như một phương pháp đặc biệt hữu ích cho việc thẩm định ... sản khác thì định giá được xem là một khâu quan trọng. Thế nhưng, ở Việt Nam hiện nay, nghề thẩm định giá vẫn chưa thực sự phát triển. Bởi nhiều người vẫn chưa đặt khâu thẩm định giá lên hàng...

Ngày tải lên: 06/09/2012, 12:04

... phí thẩm định giá theo Điều 3 Hợp đồng. Điều 3: Mức phí thẩm định giá và phương thức thanh toán: a. Phí thẩm định giá: Được tính dựa theo khung phí thẩm định của Công ty Cổ phần Thẩm định giá ... nhà của căn nhà số 19 đường Quang Trung - Hà Đông- Hà Nội 2. Mục đích thẩm định giá: Làm cơ sở xác định giá bán 3. Thời điểm thẩm định giá: Tháng 5 năm 2010 4. Căn cứ pháp lý thẩm định giá BĐS: ... 5 năm 2010 V/v: Thẩm định giá CHỨNG THƯ THẨM ĐỊNH GIÁ Kính gửi: Căn cứ Hợp đồng dịch vụ thẩm định giá số 123/2008/HĐDV-LT ngày 25/8/2008 1. Tài sản thẩm định giá: Giá trị quyền sử dụng đất...

Ngày tải lên: 07/09/2012, 14:47

... tập thẩm định giá bất động sản V/v: Thẩm định giá CHỨNG THƯ THẨM ĐỊNH GIÁ Kính gửi: Căn cứ Hợp đồng dịch vụ thẩm định giá số 123/2010/HĐDV-QM ngày 14/05/2010 1. Tài sản thẩm định giá: Giá ... hữu nhà của căn nhà số 17 ngách 8/100/318 Đê La Thành 2. Mục đích thẩm định giá: Làm cơ sở xác định giá bán 3. Thời điểm thẩm định giá: Tháng 05 năm 2010 4. Căn cứ pháp lý thẩm định giá BĐS: Phụ ... sử dụng kết quả thẩm định giá vào mục đích khác. Chứng thư định giá được lập thành 3 bản có giá trị pháp lý như nhau, 2 bản giao cho bà Tống Thị Huyền, 1 bản lưu tại hồ sơ định giá của công ty. ...

Ngày tải lên: 07/09/2012, 14:47

... khảo đơn giá bán các khu đất tương tự trên thị trường, sử dụng phương pháp thẩm định giá được áp dụng trong tính toán, thẩm định giá viên thông báo kết quả thẩm định giá tài sản như sau: Giá đất: ... THƯ ĐỊNH GIÁ Hà Nội, ngày28 tháng 07 năm2010 CHỨNG THƯ THẨM ĐỊNH GIÁ Kính gửi: Ông Nguyễn Văn Nam Căn cứ theo hợp đồng dịch vụ thẩm định giá bất động sản ngày 15 tháng 06 năm 2010 giữa thẩm ... dựng vào mục đích xây dựng nhà để ở. 3. Thời điểm thẩm định giá - Tháng 7 năm 2010 4. Cơ sở thẩm định giá - Thẩm định giá trị mảnh đất theo giá thị trường 1 pháp thống kê các chứng cứ thị trường...

Ngày tải lên: 07/09/2012, 14:47

... Thành 2. Mục đích thẩm định giá: Làm cơ sở xác định giá bán 3. Thời điểm thẩm định giá: Tháng 05 năm 2010 4. Căn cứ pháp lý thẩm định giá BĐS: Phụ lục đính kèm 5. Cơ sở thẩm định giá: Giá thị trường 6. ... phí thẩm định giá theo Điều 3 Hợp đồng. Điều 3: Mức phí thẩm định giá và phương thức thanh toán: a. Phí thẩm định giá: Được tính dựa theo khung phí thẩm định của Công ty Cổ phần Thẩm định giá ... kết quả thẩm định giá vào mục đích khác. Chứng thư định giá được lập thành 3 bản có pháp lý như nhau, 2 bản giao cho bà Nguyễn Thị Hiền, 1 bản lưu tại hồ sơ định giá PHỤ LỤC 5 Thẩm định viên Bà...

Ngày tải lên: 07/09/2012, 14:57

... Giá phát hành 20.265 Ngày niêm yết 16/07/2009 Giá ngày đầu tiên niêm yết 40.100 98 Giá sau 1 tháng niêm yết 39.500 95 Giá sau 3 tháng niêm yết 36.700 81 Giá sau 6 tháng niêm yết 29.000 43 Giá ... ta đem giá cổ phiếu khi IPO so sánh với giá niêm yết vào ngày giao dịch đầu tiên thì ta thấy rằng giá IPO của Vietcombank đã bị định giá cao khoảng 44,44%. Lý giải cho sự chênh lệch giá quá ... để định giá thì chính xác hơn nhiều. Purnanandam và Swaminathan (2002) nói rằng các đợt IPO được định giá cao hơn 50% so với các công ty cùng ngành. Ngoài ra họ thấy công ty càng bị định giá...

Ngày tải lên: 17/09/2012, 16:39

... THẨM ĐỊNH GIÁ BĐS 3.1 Tác động đến giá BĐS trên thị trường Khi thẩm định giá BĐS, thẩm định viên cần tham khảo giá BĐS trên thị trường. Các mức giá được tham khảo này cũng chính là mức giá ... khi thẩm định giá BĐS. Trao đổi về việc thẩm định giá nhà đất, thạc sĩ Phạm Văn Bình, Phó trưởng môn định giá tài sản (Học viện Tài chính), cho biết: Muốn định giá BĐS chính xác, thẩm định ... 3.2.3 Thực trạng công tác thẩm định giá BĐS ở Việt Nam Hiện nay, cả nước có khoảng 200 doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực thẩm định giá và 3 công ty thẩm định giá nước ngoài gồm Công ty...

Ngày tải lên: 25/09/2012, 17:00

Ngày tải lên: 04/10/2012, 11:03

Ngày tải lên: 19/10/2012, 08:40

... Here Định nghĩavề Giá trị  Theo tiêu chuẩncủa Ủy ban Tiêu chuẩn Định giá Quốctế (IVSC) : Giá trị thi trường được định nghĩanhư sau: “Tổng giá trịước đoán vào ngày định giá củamộttài sảnnàođólàgiátrịđượctraođổigiữamộtbênsẵn lòngmuavàmộtbênsẵn ... Cẩntrọng với“Bẫygiátrị” — Đừng nên đánh giá cổ phiếudựa trên giá của chúng. Không phảicáccổ phiếunàotừng có giá cao đượcraobánvới½giácónghĩagiátrị của chúng cao.  Hiểugiátrịđích thực — Giálànhững ... Here Tỷ lệ leo thang  Mộtgiáthuêđề nghịởmức $60, không leo thang theo thờigianvà chiếtkhấu 33%, cầnnhớ rằng trong thẩm định giá BĐS, nếugiáthuê cao hơngiáthị trường, thì giá củathị trường sẽđượcsử...

Ngày tải lên: 19/10/2012, 09:19

... chỉ có thể căn cứ vào những ngun tắc Phong Thuỷ thơng qua việc khảo sát địa điểm ấy mà lựa chọn. (3) Một khi đã có một địa điểm như thế, Phong Thủy – Sự Ảnh Hưởng Đối Với Thẩm Định Giá Bất Động ... tỷ lệ tương đối nhất định với kiến trúc cơng trình và các nhà cửa, đường giao thơng xung quanh. (Tổng hợp từ SGGP-KTNN) Phong Thủy – Sự Ảnh Hưởng Đối Với Thẩm Định Giá Bất Động Sản © 2006, ... thốt là một gạch nối liền Ðạo giáo, Phật giáo, đó là cái hiện hữu và vơ hình. Sắc và khơng sự hội nhập giữa trần tục và siêu thốt dựa trên nền tảng Ðạo Giáo Phật Giáo là chiếc cầu nối liền thực...

Ngày tải lên: 19/10/2012, 10:06