thẩm định giá đất đai

... 0918.775.368 lại), mức thuế đất (thuế sử dụng đất) và mức cung cầu về đất tại địa phơng (vùng). III- phơng pháp định giá đất đai * Giá đất 1. Bản chất giá đất Giá đất còn là giá cả đất đai: là biểu hiện ... II- Định giá đất đai và phát triển thị tr- ờng đất đai ở việt nam I- Phơng pháp định giá đất đai áp dụng ở việt nam ở nớc ta, công tác xác định giá đất còn mới mẻ, Chính phủ xác định khung giá ... trờng đất đai 5 II- Cơ sở hình thành giá đất đai 5 1. Cơ sở lý luận hình thành giá đất 5 2. Cơ sở lý luận về định giá 8 3. Cơ sở khoa học hình thành giá đất 9 III- phơng pháp định giá đất đai 13 1....

Ngày tải lên: 11/04/2013, 14:44

Ngày tải lên: 27/07/2013, 12:23

... Thẩm định giá công trình xây dựng, các công trình dở dang, bị hư hỏng…  Thẩm định giá các tài sản gắn liền trên đất.  Thẩm định giá đất ở, đất chuyên dung, đất công nghiệp, đất nông nghiệp, đất ... thẩm định: tên, địa chỉ, số điện thoại, số fax  Mục đích thẩm định giá.  Thời gian: ngày, tháng, năm thẩm định giá. Thời điểm có hiệu lực của báo cáo thẩm định giá. 27 b. Kỹ thuật định ... thẩm định giá tại trung tâm thẩm định giá Việt Tín.  Tài sản là bất động sản.  Thẩm định giá các lô đất trống, từng căn nhà riêng lẻ, nhà phố, nhà biệt thự, nhà vườn, nhà chung cư,…  Thẩm...

Ngày tải lên: 06/08/2014, 14:47

Ngày tải lên: 01/11/2014, 13:20

Ngày tải lên: 29/08/2013, 08:15

... cứu và phát triển ngành ñánh giá ñất trên thế giới ñã hình thành các phương pháp ñánh giá chính dưới ñây. 1.1.1. ðánh giá ñất theo Liên Xô (cũ): Phương pháp ñánh giá ñất này dựa trên cơ sở các ... hành chính như sau: - Phía Bắc giáp huyện Vị Xuyên; - Phía Nam giáp tỉnh Yên Bái; - Phía ðông và ðông Nam giáp tỉnh Tuyên Quang; và - Phía Tây và Tây Bắc giáp huyện Quang Bình và huyện Hoàng ... Bộ Nông nghiệp Hoa Kỳ 1.1.3. ðánh giá ñất ñai ở một số các nước Châu Âu khác 1.1.4. ðánh giá ñất theo FAO 1.1.5. ðánh giá chung về các phương pháp ñánh giá ñất ñai trên thế giới 1.2. Vấn...

Ngày tải lên: 22/11/2013, 11:00

Ngày tải lên: 06/12/2013, 19:46

... về thẩm định giá BĐS 5 1.2.1Khái niệm thẩm định giá BĐS 5 1.2.2Vai trò của thẩm định giá BĐS 5 1.2.3Các căn cứ thẩm định giá BĐS 5 1.2.4Nguyên tắc thẩm định giá BĐS 6 1.2.5Cơ sở giá trị để thẩm ... thư thẩm định giá. - Báo cáo thẩm định giá thể hiện hữu hình công việc đã làm của người thẩm định giá. Toàn bộ quá trình thẩm định giá được trình bày trong báo cáo thẩm định giá. - Chứng thư thẩm ... pháp lý gắn với TS được thẩm định giá. - Xác định rõ mục đích của thẩm định giá TS. - Xác định giá trị làm cơ sở cho thẩm định giá. Khảo sát thực tế TS cần thẩm định giá và bảo đảm các bước công...

Ngày tải lên: 08/02/2014, 09:48

... về thẩm định giá BĐS Các phương pháp thẩm định giá BĐS Quy trình thẩm định giá BĐS thế chấp - Khái quát chung về BĐS thế chấp - Tiêu chuẩn BĐS thế chấp - K/N Thẩm định giá BĐS - Vai trò của thẩm ... chấp - K/N Thẩm định giá BĐS - Vai trò của thẩm định giá BĐS - Căn cứ thẩm định giá BĐS - Nguyễn tắc thẩm định giá BĐS - Cơ sở giá trị thẩm định giá BĐS - Phương pháp so sánh trực tiếp - Phương ...             ẩ ị    Ví dụ minh họa Mục đích thẩm định : Thẩm định giá TSĐB cho nhiệm vụ trả nợ vay của KH Lê Ca với VCB Huế. Thời điểm thẩm định giá: Ngày 10/10/2011 Thực trạng TSĐB * Đất: Vị trí: 01 (đường Nguyễn...

Ngày tải lên: 23/02/2014, 14:26

... rằng, trong lúc giá bất động sản biến động và tăng giảm nhanh, lẽ ra thẩm định giá phải là phương tiện xác định đúng giá trị thực của bất động sản, vừa định hướng tăng giảm cũng như định hướng thị ... Song, trước thực trạng nhà đất luôn bị đẩy giá vẫn không thấy can thiệp từ lĩnh vực định giá bất động sản của nhà quản lý. Ths. Phạm Văn Bình, Phó trưởng môn Định giá tài sản, Học viện Tài ... tương lai. Tuy nhiên, ở thị trường Việt Nam, định được giá bất động sản khó hơn so với nhiều nước. Muốn định giá được chính xác, thẩm định viên phải có đầy đủ thông tin về thị trường cùng...

Ngày tải lên: 05/03/2014, 11:20

... kiểu sử dụng đất đai để làm cơ sở phân hạng thích nghi đất đai định lượng kinh tế cho các kiểu sử dụng đất đai đối với từng đơn vị bản đồ đất đai. Đánh giá thích nghi đất đai định lượng kinh ... ctv., 2011) làm cơ sở cho đánh giá đất đai định lượng kinh tế. Đánh giá đất đai định lượng kinh tế: Xây dựng các chỉ tiêu kinh tế chính phục vụ cho đánh giá đất đai định lượng. Trên c ơ sở các ... dụng đất đai dựa trên kết quả của đánh giá định tính và định lượng. Từ những kết quả đó, một quy trình kết nối được tạo ra giữa đánh giá đất đai định tính theo điều kiện tự nhiên và đánh giá đất...

Ngày tải lên: 03/04/2014, 05:21

... 115,66 V. Đất cha sử dụng 6939,30 12,04 1295,64 2,25 - 5643,66 Định hớng sử dụng đất năm 2010 141 đất, mức độ thích hợp của các đơn vị đất đai đối với các loại hình sử dụng đất sẽ tăng ... Tiềm năng đất đai của huyện Đại Từ còn rất to lớn cha đợc khai thác hết. Theo định hớng sử dụng đất của huyện Đại Từ đến năm 2010 dựa trên kết quả đánh giá phân hạng thích hợp đất đai, so với ... yêu cầu của ngời sử dụng đất. Căn cứ vào đặc điểm tự nhiên, kinh tế, x hội, môi trờng và kết quả đánh giá phân hạng thích hợp đất đai, chúng tôi đề xuất sử dụng đất đai của huyện Đại Từ trong...

Ngày tải lên: 27/06/2014, 11:20

... đánh giá đất đai của FAO (1976) để đánh giá đất đai định tính cho khả năng thích nghi đất đai của các mô hình canh tác đối với các đơn vị bản đồ đất đai. - Sử dụng phần mềm ALES để đánh giá đất đai ... đánh giá đất đai của FAO (1976) có đề cập đến vấn đề đánh giá định lượng đất đai về mặt kinh tế để hỗ trợ cho việc chọn lựa kiểu sử dụng đất đai trong từng thời kỳ trên cơ sở thích nghi đất đai ... nghi đất đai định tính. Phân hạng thích nghi đất đai theo phương pháp đối chiếu FAO (1976), trong đó có xây dựng bản đồ đơn vị đất đai, chọn lọc và mô tả kiểu sử dụng đất đai, chất lượng đất đai...

Ngày tải lên: 16/08/2014, 11:24

... hạng thích nghi đất đai định tính với định lƣợng môi trƣờng và định lƣợng kinh tế Bƣớc 1: Đánh giá mối quan hệ giữa phân hạng thích nghi đất đai định tính và định lƣợng độ phì đất lúa - Trên ... 2.2t ai (FAO,1976) Đơn vị đất đai Chất lƣợng đất đai (Giá trị yếu tố chẩn đoán) Yêu cầu sử dụng đất đai (Phân cấp yếu tố) ĐỐI CHIẾU Phân hạng thích nghi đất đai - 47 - o    ... . Bƣớc 3: Chuyển đổi những đặc tính đất đai thành các chất lƣợng đất đai cho các kiểu sử dụng đất đai  ...

Ngày tải lên: 16/08/2014, 19:15

Ngày tải lên: 21/09/2014, 09:48

Ngày tải lên: 05/10/2014, 00:39

Ngày tải lên: 08/10/2014, 11:40

Ngày tải lên: 13/08/2012, 14:32