... định giá bấtđộngsản 1.1.5.4.Các hoạt độngthịtrườngbấtđộngsản Thơng thường thịtrườngbấtđộngsản có hoạt động chủ yếu sau: - Hoạt động mua - bán bấtđộng sản: - Cho th bấtđộngsản - Thế ... tố thịtrườngbấtđộngsảnThịtrườngbấtđộngsản bao gồm số thành tố chủ yếu sau: 1.1.5.1.Cung cầu Cũng thịtrường khác, thành tố hàng đầu thịtrườngbấtđộngsản cung-cầu bấtđộngsản Cầu bất ... VỀTHỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢN VÀ VAI TRỊ QUẢN LÝ THỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢN CỦA NHÀ NƯỚC 1.1.Những lý luận chung thịtrườngbấtđộngsản 1.1.1.Khái niệm bấtđộng sản: Bấtđộngsản tài sản bao gồm:...
... ĐẶC ĐIỂM: - QUYỀN SỬ DỤNG Đ T LÀ HÀNG HỐ; THỊTRƯỜNG ĐẤT ĐAI CỐT LÕI CỦA Ấ THỊ TRƯ NG BẤT Đ NG SẢN Ờ Ộ - hỆ THỐNG LUẬT PHÁP VÀ CÁC CƠNG CỤ QUẢN LÝ THỊTRƯỜNG BĐS ĐANG TRONG GIAI ĐOẠN HÌNH THÀNH ... giao dịch bấtđộngsản CẦN YẾU TỐ TRUNG GIAN d- Thịtrường khó thâm nhập Vì sao: •Hµng ho¸ BĐS kh«ng ®ỵc bµy b¸n •Kh«ng cã th«ng tin •Khơng tự thực thủ tục cần thiết VÊn ®Ị ®Ỉt ra: Hoạt động người ... yếu tố bất độ ng sản liền kề - Ảnh hưởng mơi trường tự nhiên, kinh tế, xã hội - Ảnh hưởng đến lĩnh vực hoạt động khác 2- U CẦU: => Khi ®Çu t, thiÕt kÕ ph¸t triĨn ph¶i tÝnh ®Õn c¸c c«ng trình liền...
... Chủ đề: Đặc điểm thịtrườngbấtđộngsản Tính cách biệt hàng hóa địa điểm giao dịch BỐ CỤC BÀI THUYẾTTRÌNH 1) Khái niệm thịtrườngbấtđộngsản 2) Khái quát tính cách biệt hàng ... hóa bấtđộng sản: Địa điểm giao dịch lại cách biệt về mặt địa lý so với với hàng hóa bấtđộngsản giao dịch + Thay diễn nơi diện bấtđộng sản, hoạt động giao dịch thường tiến hành chợ hàng hóa bất ... dịch bấtđộngsản Phú Mỹ Hưng Hồ Chí Minh Liên hệ thực tế Việt Nam KẾT LUẬN Tính cách biệt hàng hóa địa điểm giao dịch thịtrườngbấtđộngsản thể rõ rệt thông qua trình môi giới bấtđộng sản...
... Khái niệm bấtđộng sản, phân loại bấtđộngsản nhân tố tác động đến giá trị bấtđộngsản - Khái niệm thịtrườngbấtđộng sản, vai trò thịtrườngbấtđộngsản - Khái niệm tín dụng bấtđộng sản, đặc ... bấtđộngsản quan trọng, thơng qua việc phân tích, xử lý đánh giá yếu tố sở để xác định giá trị thực bấtđộngsản 1.1.2 Thịtrườngbấtđộngsản 1.1.2.1 Khái niệm Thịtrườngbấtđộngsảnthịtrường ... bấtđộngsản thời gian qua 3.3.1 Tình hình cho vay - Cho vay bấtđộngsản theo biến độngthị trường: Xu hướng tăng giảm dư nợ bấtđộngsản ngân hàng thường với biến độngthịtrườngbấtđộng sản...
... LOGO Thịtrườngbấtđộngsản Khái niệm bấtđộngsảnthịtrườngbấtđộngsản Theo điều 174 Luật Dân 2005 nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam bấtđộngsản tài sản không di dời được… "Thị trường ... nước thịtrườngBấtđộngsảnVề sách tín dụng điều tiết thịtrường .Thắt chặt tín dụng thịtrườngbấtđộng sản, để kiềm chế phát triển nhanh thịtrườngbấtđộngsản .Chỉ đầu tư cho dự án công trình ... trườngbấtđộngsản việc phát triển kinh tế - xã hội LOGO Quản lý nhà nước thịtrườngbấtđộngsản Khái niệm quản lý nhà nước thịtrườngbấtđộng sản: "Quản lý nhà nước thịtrườngbấtđộng sản...
... nước thịtrườngbấtđộngsản .3 1.1 Thịtrườngbấtđộngsản vai trò kinh tế 1.1 Khái niệm phân loại thịtrườngbấtđộng sản: 1.1.2 Đặc điểm thịtrườngbấtđộng sản: 1.1.3 vai trò thị ... nước thịtrườngbấtđộng sản: 1.3 nhân tố ảnh hưởng đến quản lý nhà nước thịtrườngbấtđộng sản: Chương2: thực trạng quản lý nhà nước thịtrườngbấtđộngsản Việt Nam 11 2.1 thực trạng thịtrường ... thịtrườngbấtđộng sản: 1.2 Quản lý nhà nước .7 1.2.1 khái niệm quản lý nhà nước thịtrườngbấtđộng sản: .7 1.2.2 Sự cần thiết phải quản lý nhà nước thịtrườngbấtđộng sản: ...
... (2001) định chủ trươngthịtrườngbấtđộngsản với nội dung chủ yếu hình thành phát triển thịtrườngbấtđộngsản theo quy định pháp luật; bước mở thịtrườngbấtđộngsản cho người nước tham ... Căn vào loại hàng hoá BĐS Thịtrường BĐS nhà Thịtrường đất đai Thịtrường BĐS văn phòng Thịtrường BĐS thương mại Thịtrường BĐS công nghiệp Thịtrường BĐS đặc biệt :Thị trường xưởng đóng tàu ,trạm ... giá trị lớn mà thịtrường BĐS có ảnh hưởng mạnh mẽ đến thịtrường khác như: Thịtrường vốn, thịtrường hàng hoá ,dịch vụ… Khi thịtrường BĐS biến động làm thịtrường khác biến động theo.Đặc biệt...
... độngsản “ để nghiên cứu nội dung vai trò quản lý nhà nước thịtrường BĐS II NỘI DUNG QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC ĐỐI VỚI THỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢN Quản lý nhà nước thịtrườngbấtđộngsản 1.1 Khái ... hoàn thiện máy Nhà nước thịtrườngbấtđộngsản * Nhà nước bộc lộ nhiều yếu khâu quản lý thịtrườngbấtđộngsản 16 Thịtrường BĐS nước ta chưa phát triển tầm số hạn chế Thịtrường phát triển không ... bạch thịtrườngbấtđộngsản từ khâu tạo lập đến hoạt động giao dịch mua bán thịtrường yếu Mặt tích cực thịtrườngbấtđộngsản thời gian qua hấp dẫn lượng vốn lớn Song, điều lại khiến bất cập...
... v u t nm 2002 26,1 h - Xõy dng khu ụ th mi - Xõy dng h tng khu CN, 39 4.983,4 Đầu tư nước vào thịtrường kinh doanh diện tích thương mại, văn phòng, khách sạn Việt Nam 18% 25% 10% 2% 7% 7% 12% ... dựng hạ tầng khu CN, khu chế xuất 11% 6% Công nghiệp nhẹ Dầu khí Khu thương mại Xây dựng khu đô thị Các ngành nghề khác 1.5 Qua thc t hnh ca th trng nh t, cụng tỏc qun lý ca Nh nc i vi th trng...
... Một số vấn đề bấtđộngsảnthị trờng bấtđộngsản I.Khái niệm bấtđộngsản (BĐS) Trong trình phát triển nhân loại, tài sản đợc chia thành bấtđộngsảnđộngsản Sự phân loại có nguồn gốc từ luật ... trờng sản phẩm đầu ra, thị trờng hàng hoá số sản phẩm phục vụ Tuy nhiên, thị trờng sản phẩm đầu vào có ý nghĩa quan trọng việc phát triển sản xuất kinh doanh nh thị trờng vốn thị trờng lao động ... sử dụng - Thị trờng mua bán - Thị trờng cho thuê - Thị trờng chấp, bảo hiểm * Theo khu vực - Thị trờng BĐS đô thị 13 - Thị trờng BĐS nông thôn - Thị trờng BĐS đô thị lớn Phân loại thị trờng BĐS...
... Quy định làm cho chủ sở hữu sử dụng mảnh đất cách hiệu hơn, yên tâm bỏ vốn đầu t vào đất đai để sản xuất KD Tuy vậy, luật pháp Mỹ bảo đảm cho NN quyền định đoạt liên quan đến BĐS cá nhân nhằm...
... [15] 2.2 ThịtrườngbấtđộngsảnThịtrườngbấtđộngsản (TTBĐS) phận cấu thành quan trọng kinh tế ThịtrườngBấtđộngsản liên quan chặt chẽ với thịtrường khác Thịtrường hàng hóa, thịtrường ... TỔNG QUAN VỀTHỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢN I KHÁI NIỆM VỀBẤTĐỘNGSẢN VÀ THỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢN Khái niệm bấtđộngsản 1.1 Tài sản: Tài sản bao gồm vật có thực, tiền, giấy ... miễn thuế *: Trường học, bệnh viện, nhà thờ, trụ sở quan hành chính[19] 2 Khái niệm thịtrườngbấtđộngsản 2.1 Hàng hóa Bấtđộngsản Trong kinh tế thị trường, thịtrường BĐS thịtrường mua bán...
... nước thịtrườngbấtđộngsản 1.1 Thịtrườngbấtđộngsản vai trò kinh tế 1.1 Khái niệm phân loại thịtrườngbấtđộng sản: 1.1.2 Đặc điểm thịtrườngbấtđộng sản: 1.1.3 vai trò thị ... nước thịtrườngbấtđộng sản: 1.3 nhân tố ảnh hưởng đến quản lý nhà nước thịtrườngbấtđộng sản: Chương2: thực trạng quản lý nhà nước thịtrườngbấtđộngsản Việt Nam 11 2.1 thực trạng thịtrường ... công tác quản lý, công cụ điều tiết thịtrườngbấtđộngsản nhà nước Những luật quy định kinh doanh bẩtđộngsản Những tác động lên vận độngthịtrườngbấtđộngsản nước ta Phạm vi nghiên cứu: từ...
... thịtrườngbấtđộngsản theo nhiều tiêu thức khác + Dựa vào lọai hàng hóa bấtđộng sản, người ta chia thịtrườngbấtđộngsản thành thịtrường đất đai, thịtrường nhà ở, thịtrườngbấtđộngsản ... bấtđộng sản: Đối với quốc gia, bấtđộngsản tài sản quan trọng thịtrườngbấtđộngsảnthịtrường có tác động mạnh đến hầu hết thịtrường khác đến đời sống kinh tế xã hội Cho nên, bấtđộngsản ... bấtđộngsản có đặc điểm riêng nên thịtrườngbấtđộngsản có số đặc điểm riêng sau: - Thịtrườngbấtđộngsản chủ yếu thịtrường giao dịch quyền lợi ích chứa đựng bấtđộngsản Do đất đai, bất động...
... Khu vực đô thị: thịtrường đất đô thị, thịtrường nhà đô thị, thịtrường BĐS nhà xưởng công nghiệp, thịtrường BĐS thương mại, thịtrường BĐS công cộng v.v + Khu vực nông thôn: thịtrường đất ... định kinh tế quốc dân 1.1.3 Phân loại BấtđộngsảnThịtrườngBấtđộngsản a) Phân loại Bấtđộngsản Từ kinh nghiệm nhiều nước kết nghiên cứu nước ta, bấtđộngsản phân thành ba loại: BĐS có đầu ... thể thịtrường mà vai trò quản lý nhà nước có tác động định đến thúc đẩy phát triển hay kìm hãm hoạt động kinh doanh TTBĐS 1.1.2 Đặc điểm BấtđộngsảnThịtrườngBấtđộngsản a) Đặc điểm Bất động...
... quan tác động qua lại cácthị trường với 15 Bài tiểu luận thịtrườngbấtđộngsản 2.2 Tác động pháp luật đất đai đến thịtrườngbấtđộngsản Cũng thịtrường khác, thịtrườngbấtđộngsản không ... quan tác động qua lại cácthị trường với 2.2 Tác động pháp luật đất đai đến thịtrườngbấtđộngsản Cũng thịtrường khác, thịtrườngbấtđộngsản không nằm quy luật, cũngchịu ảnh hưởng tác động pháp ... luận thịtrườngbấtđộngsản Gián tiếp, hoạt động nhập nước co lại, ảnh hưởng đến xuất Việt Nam Chúng ta xuất đến 60% GDP chắn ảnh hưởng Vềthịtrườngbấtđộng sản, hoạt động mua bán bấtđộng sản...
... Khu vực đô thị: thịtrường đất đô thị, thịtrường nhà đô thị, thịtrường BĐS nhà xưởng công nghiệp, thịtrường BĐS thương mại, thịtrường BĐS công cộng v.v + Khu vực nông thôn: thịtrường đất ... động người dân lại đổ tiền vào bấtđộngsản ngườ ười tiề động Đó nhận định thịtrườngbấtđộngsản Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho thịtrườngbấtđộngsản năm 2011 buổi hội thảo ngày ... công trình gắn với đất quyền sử dụng đất có điều kiện Thịtrường lại chia thành thịtrườngthịtrường BĐS tư liệu sản xuất thịtrường BĐS tư liệu tiêu dùng * TTBĐS tư liệu sản xuất: gồm thị trường...
... Khu vực đô thị: thịtrường đất đô thị, thịtrường nhà đô thị, thịtrường BĐS nhà xưởng công nghiệp, thịtrường BĐS thương mại, thịtrường BĐS công cộng v.v + Khu vực nông thôn: thịtrường đất ... động người dân lại đổ tiền vào bấtđộngsản ngườ ười tiề động Đó nhận định thịtrườngbấtđộngsản Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho thịtrườngbấtđộngsản năm 2011 buổi hội thảo ngày ... công trình gắn với đất quyền sử dụng đất có điều kiện Thịtrường lại chia thành thịtrườngthịtrường BĐS tư liệu sản xuất thịtrường BĐS tư liệu tiêu dùng * TTBĐS tư liệu sản xuất: gồm thị trường...
... LÝ VỀTHỊ TRƢỜNG BẤTĐỘNGSẢN VÀ QUẢN LÝ NHÀ NƢỚC VỀTHỊ TRƢỜNG BẤTĐỘNGSẢN 1.1 Những vấn đề lý luận thị trƣờng bấtđộngsản 1.1.1 Khái niệm bấtđộngsảnthị trƣờng bấtđộng ... nƣớc thị trƣờng bấtđộngsản khu vực nghiên cứu CHƢƠNG CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ PHÁP LÝ VỀTHỊ TRƢỜNG BẤTĐỘNGSẢN VÀ QUẢN LÝ NHÀ NƢỚC VỀTHỊ TRƢỜNG BẤTĐỘNGSẢN 1.1 Những vấn đề lý luận thị trƣờng bấtđộng ... 1.1 Những vấn đề lý luận thị trƣờng bấtđộngsản 1.1.1 Khái niệm bấtđộngsảnthịtrườngbấtđộngsản a) Khái niệm bấtđộngsản Khái niệm bấtđộngsản tƣơng đối phổ biến đƣợc ghi nhận hầu hết...