... hội của đất nớc.11 dụngđấtđô thị. Xoay quanh hạt nhân này, nhiệm vụ chủ yếu của việc sử dụng đấtđôthị là phân phối hợp lí quĩ đấtđôthị và điều chỉnh kết cấu sử dụng đấtđôthị theo ... việc sử dụng đấtđô thị. Thông qua việc qui hoạch sửdụng hợp lý đấtđô thị, một mặt có thể giải quyết thoả đáng mâu thuẫn giữa các loại đấtsử dụng, xác định cơ cấu hợp lý về sửdụngđấtđô thị. ... yêu cầu phát triển kinh tế- xà hội của đô thị. Qui hoạch sửdụngđấtđôthị bao gồm qui hoạch tổng thể sửdụngđất đô thị, qui hoạch chi tiết sửdụngđấtđôthị của các doanh nghiệp và các đơn...
... định trong bộ luật dân sự và pháp luật về đất đai .* Chuyển nhượng quyền sửdụng đất Là hình thức chuyển quyền sửdụngđấttrongđó người sửdụngđất chuyển giao đất và quyền sửdụngđất cho ... động chuyển quyền sửdụngđất ở đô thị 1.2.1. Quản lý tình hình đất ở đôthị trên địa bàn Đất đôthị là đất thuộc các khu vực nội thành, nội thị xã, thị trấn được quy hoạch sửdụng để xây dựng ... CHUYỂN QUYỀN SỬ DỤNGĐẤT VÀ CÔNG TÁC QUẢN LÝ HOẠT ĐỘNG CHUYỂN QUYỀN SỬDỤNG ĐẤT1.1. Chuyển quyền sửdụng đất 1.1.1. Khái niệm chuyển quyền sửdụng đất Là việc người có quyền sửdụngđất hợp pháp...
... cấu sửdụngđấtđôthị theo yêu cầu phát triển kinh tế- xã hội của đô thị. Qui hoạch sửdụngđấtđôthị bao gồm qui hoạch tổng thể sửdụngđấtđô thị, qui hoạch chi tiết sửdụngđấtđôthị ... dụng hợp lí đấtđôthị là vấn đề hạt nhân của qui hoạch sửdụng đất đô thị. Xoay quanh hạt nhân này, nhiệm vụ chủ yếu của việc sửdụngđấtđô thị là phân phối hợp lí quĩ đấtđôthị và điều ... hội của đất nước. Trong kinh tế đô thị, mức độ hợp lý của việc tổ chức sửdụngđấtđôthị tác động đến tỉ suất sửdụng đất, tỉ suất sinh sản đất và hiệu suất lao động. Vì vậy tổ chức sửdụng hợp...
... của việc sửdụngđấtđô thị là phân phối hợp lí quĩ đấtđôthị và điều chỉnh kết cấu sửdụngđấtđôthị theo yêu cầu phát triển kinh tế- xã hội của đô thị. Qui hoạch sửdụngđấtđôthị bao ... chức sửdụngđấtđôthị tác động đến tỉ suất sửdụng đất, tỉ suất sinh sản đất và hiệu suất lao động. Vì vậy tổ chức sửdụng hợp lí đấtđôthị là vấn đề hạt nhân của qui hoạch sửdụng đất đô thị. ... việc sử dụng đấtđô thị. Thông qua việc qui hoạch sửdụng hợp lý đấtđô thị, một mặt có thể giải quyết thoả đáng mâu thuẫn giữa các loại đấtsử dụng, xác định cơ cấu hợp lý về sửdụngđấtđô thị. ...
... đất ngoại thành, ngoại thị sẽ trở thành đấtđôthị để quản lý nh đấtđô thị, việc giao đất đôthị phải căn cứ vào qui hoạch sửdụngđấtđôthị .Và điều 14 qui định việc qui hoạch sửdụngđất ... việc sửdụngđấtđô thị. Thông qua việc qui hoạch sửdụng hợp lý đấtđô thị, một mặt có thể giải quyết thoả đáng mâu thuẫn giữa các loại đấtsử dụng, xác định cơ cấu hợp lý về sửdụngđấtđô thị. ... sửdụngđất đai đôthị 2 I. Khái niệm và phân loại đấtđôthị 2 1. Khái niệm: 2 2. Vai trò của đấtđô thị: 5 II. Qui hoạch đô thị. 6 1. Khái niệm 6 2.Vai trò của qui hoạch đôthị trong...
... đích sử dụng: -Trường hợp có quyết định cho thuê đất, giao đất ghi theo quy định. -Trường hợp đấtsửdụngđất ổn định thì phải ghi theo hiện trạng sử dụng đất và được công nhận . -Đất sửdụng ... quyền sửdụngđất một phần thửa đất, chuyển đổi mục đích sửdụng một phần thửa đất, Nhà nước thu hồi một phần thửa đất, người sửdụngđất đề nghị tách thửa thành hai hay nhiều thửa đất mà ... quyền sửdụngđất và không phải nộp tiền sửdụng đất: Những giấy tờ về quyền sửdụngđất đai trước ngày 15/10/1993 do cơ quan có thẩm quyền cấp trong quá trình thực hiện chính sách đất đai...
... quyền sửdụng tài sản trong trường hợp ñược chủ sở hữu giao quyền sử dụng[ 2]. Quyền sửdụng là quyền ñược pháp luật bảo vệ ñể khai thác các ñặc tính hữu ích tự nhiên của bất ñộng sản và sửdụng ... ñô thị ñược giao cho các tổ chức, cá nhân sửdụng theo các hình thức: cấp ñất (giao ñất không thu tiền sửdụng ñất), suất nhượng ñất (giao ñất có thu tiền sửdụng ñất) và cho thuê ñất. Trong ... chuyển QSDð, trong trường hợp người sửdụng ñất chuyển ñi nơi khác, chuyển sang làm nghề khác, không có khả năng sửdụng hoặc ñể thực hiện quy hoạch sửdụng ñất mà pháp luật cho phép Trong trường...
... hoạch sửdụngđất kỳ trớc từ năm 2000 - 2005 đợc thể hiện trong bảng:Biểu 2.7: Kết quả thực hiện các chỉ tiêu sửdụngđấttrong kế hoạch sử dụng đất kỳ trớcSTTChỉ tiêu MÃKế hoạch sử dụng đất ... khoa học của chuyển đổi mục đích sửdụngđấttrong quá trình đôthị hoá.Chơng II: Thực trạng chuyển đổi mục đích sửdụngđấttrong quá trình đô thị hoá ở huyện Đông Anh - thành phố Hà Nội.Chơng ... trạng chuyển đổi mục đích sửdụngđất trong quá trình đôthị hoá ở huyện Đông Anh - thành phố Hà Nội3.1. Hiện trạng sửdụngđất ở huyện Đông AnhTheo số liệu thống kê đất đai năm 2006, tổng diện...
... khoa học của chuyển đổi mục đích sửdụngđấttrong quá trình đôthị hoá.Chương II: Thực trạng chuyển đổi mục đích sửdụngđấttrong quá trình đôthị hoá ở huyện Đông Anh - thành phố Hà Nội.Chương ... các đôthị lớn làm cho tính hiệu quả của hệ thống đôthị được nâng cao. Trong quá trình ĐTH, các trung tâm này sẽ trở thành những đôthị vệ tinh của các đôthị lớn.1.1.2.3. Mở rộng các đôthị ... trên.3. NHỮNG NHÂN TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN CHUYỂN ĐỔI MỤC ĐÍCH SỬ DỤNGĐẤTTRONG QUÁ TRÌNH ĐÔTHỊ HOÁ3.1. Công tác quy hoạch, kế hoạch sửdụng đất Phạm Thị Hiên Lớp: Địa chính 4614 Chuyên đề thực tập tốt...
... của một đôthịtrong hệ thống đôthị cả nớc phụ thuộc vào cấp quản lý của đôthị và phạm vi ảnh hởng của đôthị nh đô thị- trung tâm quốc gia; đô thị- trung tâm cấp vùng (liên tỉnh); đô thị- trung ... Tốc độđôthị hoá = (Dân số đôthị cuối kỳ - Dân số đôthị đầu kỳ)/(NxDân số đôthị đầu kỳ) (%/năm) Trong đó: N là số năm giữa 2 thời kỳ 2.1.2.2 Đặc trng của đôthị hóa Đôthị hóa là ... 6,66%/năm, đất xây dựng tăng 23,12%/năm, chủ yếu các loại đất này đợc lấy từ nguồn đất canh tác và đất cha sử dụng. Đất giao thông đôthị và đất xây dựngđôthị cũng tăng nhanh trong giai...
... quyền sửdụng đất; tính tiền sửdụngđất và tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sửdụngđất hoặc đấu thầu dự án có sửdụng đất; tính giá trị quyền sửdụngđất ... thu tiền sửdụng đất, chuyển mục đích sửdụngđất từ đất được Nhà nước giao không thu tiền sửdụngđất sang đất được Nhà nước giao có thu tiền sửdụng đất, chuyển từ hình thức thuê đất sang ... về đất đai; + Tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sửdụngđất đai; + Phí và lệ phí trong quản lý, sửdụngđất đai. - Chính phủ quy định việc thu tiền sửdụng đất, ...
... tiền sửdụng đất, tiền thuờ đất, cỏc loại thuế liờn quan đến đất. Văn phũng đăng ký quyền sửdụngđất xỏc định phớ và lệ phớ cú liờn quan đến quản lý, sửdụngđất đai mà người sửdụng đất phải ... các mức giá đất đã chuyển nhượng quyền sửdụngđất thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường của loại đất tượng tự (về loại đất, diện tích đất, thửa đất, hạng đất, loại đô thị, loại ... Quyền sửdụngđấttrongthị trường bất động sảna) Quy định chi tiết loại đất được tham gia thị trường bất động sản (quyền sửdụngđất là hàng hoỏ), hỡnh thức hoạt động của thị trường quyền sử dụng...