... sản của ngườinước
ngoài và ngườiViệtNamđịnhcưởnướcngoài theo pháp luật Việt
Nam.
Nghiên cứu về Quyền thừa kế bất động sản của ngườinướcngoài và
người ViệtNamđịnhcưởnướcngoài ... định và quy định những điều kiện để được sở hữu, thừa
kế nhà ở tại ViệtNam đối với ngườinướcngoài và ngườiViệtNamđịnhcư
ở nước ngoài, ngoài ra còn quy định rằng thời hạn sở hữu nhà ở ... đầu tư ởViệt Nam;
những ngườiViệtNamđịnhcưởnướcngoài thuộc diện được sở hữu nhà ở
tại ViệtNam mới được quyền nhận thừa kế Nhà ở.
Nghị định số 71/2010 Hướng dẫn chi tiết Luật nhà ở ngày...
... Việt
Nam địnhcưởnướcngoài bao gồm ngườiViệtNamđịnhcưởnướcngoài
nhưng có quốc tịch Việt Nam, ngườiViệtNamđịnhcưởnướcngoài có quốc
tịch nướcngoài nhưng chưa thôi quốc tịch Việt ... địnhngườiViệtNamđịnhcưởnướcngoài bao gồm
“ a) Người có quốc tịch ViệtNamcư trú, làm ăn sinh sống lâu dài ởnước
ngoài;
b) Người có gốc ViệtNamcư trú, làm ăn sinh sống lâu dài ởnước ... ViệtNamđịnhcưởnước
ngoài có thể làngười sử dụng đất:
NgườiViệtNamđịnhcưởnướcngoài về đầu tư, hoạt động văn hoá,
hoạt động khoa học thường xuyên hoặc về sống ổn định tại Việt Nam...
... mua nhà ở tại ViệtNam mà chỉ:
“1. NgườiViệtNamđịnhcưởnướcngoài thuộc các đối tượng sau đây được cơ
quan có thẩm quyền của ViệtNam cho phép cư trú tại ViệtNam từ 3 tháng trở lên thì ... ViệtNamđịnhcưởnước ngoài.
10
Nam quy định: “Tổ chức, cá nhân nướcngoài thuộc các đối tượng sau đây được mua
và sở hữu nhà ở tại Việt Nam: 1. Cá nhân nướcngoài có đầu tư trực tiếp tại Việt ... nướcngoài và
người ViệtNâmđịnhcưởnước ngoài.
Theo điều 10 Luật Kinh doanh BĐS năm 2006 thì “Phạm vi hoạt động kinh
doanh bất động sản của tổ chức, cá nhân nước ngoài, ngườiViệtNam định...
... nhất định.
Dự thảo đã phân biệt rạch ròi giữa công dân ViệtNam và người có gốc ViệtNamđịnhcư
ở nước ngoài. Theo đó, người có quốc tịch ViệtNamđịnhcưởnướcngoài (tức là công
dân Việt Nam) ... nhất, đó làngười "gốc ViệtNamđịnhcưởnước ngoài& quot;. Do đó,
chúng ta chỉ cần quy định như sau:
“Điều 126: Quyền sở hữu nhà ở tại ViệtNam của người gốc ViệtNamđịnhcưởnước
ngoài
1. ... một người chồng gốc ViệtNamđịnhcưởnước ngoài, kết hôn với vợ là công
dân ViệtNamđịnhcưởnước ngoài. Nếu theo quy định của Dự thảo, thì người vợ sẽ mặc
nhiên được sở hữu nhà tại Việt Nam...
... nhân, ngườiViệt Nam
địnhcưởnước ngoài, tổ chức, cá nhân nướcngoài theo quy định của pháp luật.
4.4. NgườiViệtNamđịnhcưởnước ngoài, tổ chức, cá nhân nướcngoài đầu tư tại
Việt Nam mà ... được
Nhà nướcViệtNam cho thuê đất.
Người ViệtNamđịnhcưởnước ngoài: gồm có ngườiViệtNamđịnhcưởnướcngoài về
đầu tư, hoạt động văn hoá, hoạt động khoa học thường xuyên hoặc về sống ổn định
tại ... nhập;
d. Được hưởng các quyền khác ghi trong hợp đồng thuê đất.
4. Quyền của ngườiViệtNamđịnhcưởnướcngoài sử dụng đất:
4.1. NgườiViệtNamđịnhcưởnướcngoài được Nhà nướcViệtNam trao quyền...
... làngười "gốc ViệtNamđịnhcưởnước
ngoài& quot;. Do đó, chúng ta chỉ cần quy định như sau:
“Điều 126: Quyền sở hữu nhà ở tại ViệtNam của người gốc ViệtNamđịnhcư
ở nước ngoài
1. Người ... là công dân ViệtNamcư trú, làm ăn, sinh sống lâu dài ởnước
ngoài. Đây là những ngườiViệtNamởnướcngoài vẫn mang quốc tịch Việt Nam.
Trong quá trình cư trú, sinh sống, làm ăn ởnướcngoài ... một người chồng gốc ViệtNamđịnhcưởnước ngoài, kết hôn với vợ là
công dân ViệtNamđịnhcưởnước ngoài. Nếu theo quy định của Dự thảo, thì người
vợ sẽ mặc nhiên được sở hữu nhà tại Việt Nam...
... Việt Nam, thứ hai là ngời ViệtNamđịnh c ở nớc ngoàilà đối
tợng đợc mua nhà ở tại Việt Nam.
2. Tổ chức nớc ngoài có chức năng ngoại giao sử dụng đất tại Việt
Nam
Việt Nam có quan hệ ngoại ... ngời ViệtNamđịnh c ở nớc ngoài mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng
đất ở tại Việt Nam.
Với Luật đất đai năm 2003, Nhà nớc ta xác định rõ hơn vị thế của ngời Việt
Nam định c ở nớc ngoài ... thuê nhà dù đó là ngời ViệtNam hay ngời nớc ngoài.
2.3. Quyền và nghĩa vụ của ngời ViệtNamđịnh c ở nớc ngoài, tổ chức, cá
nhân nớc ngoài đầu t tại ViệtNam đợc Nhà nớc ViệtNam cho thuê đất...
... cảnh
cho ngườinước ngoài, ngườiViệtNamđịnhcưở
nước ngoài nhập cảnh vào ViệtNam
Thông tin
Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Cục Quản lý xuất nhập cảnh - Bộ Công an.
Cơ quan hoặc người có ... nghị xét duyệt nhân sự ngườinướcngoài nhập cảnh ViệtNam (đối với
trường hợp cơ quan, tổ chức làm thủ tục mời, bảo lãnh). Mẫu N2
2.
01 đơn bảo lãnh cho ngườinướcngoài nhập cảnh (đối với ... nhân làm
thủ tục mời, bảo lãnh). Mẫu N3/M
Số bộ hồ sơ: 01 (một) bộ
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định
1.
01 Công văn đề nghị xét duyệt nhân sự ngườinước
ngoài nhập cảnh Việt Nam...
... ViệtNamđịnhcưởnước ngoài.
Người nướcngoàilà vợ, chồng, con của ngườiViệtNamđịnhcưởnướcngoài
hoặc công dân ViệtNam thì phải có giấy tờ chứng minh quan hệ vợ, chồng, con với
người ... minh làngười
Việt Namđịnhcưởnướcngoài thì đương sự có thể xuất trình giấy bảo lãnh của
Hội đoàn ngườiViệtNamđịnhcưởnước đương sự cư trú hoặc công dân ViệtNam
đảm bảo đương sự làngười ... qui định
1.
- Hộ chiếu nướcngoài hoặc giấy tờ thay hộ chiếu nước
ngoài (gọi tắt là Hộ chiếu) còn giá trị ít nhất 6 tháng kể từ
ngày nhập cảnh. Trường hợp ngườiViệtNamđịnhcưở
nước ngoài...
... XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆTNAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
ĐƠN XIN THUÊ ĐẤT
(Dùng cho tổ chức trong nước, ngườiViệtNamđịnhcư
ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài)
Kính gửi: ... ngày thành lập và số quyết định thành lập hoặc giấy chứng
nhận đăng ký kinh doanh hoặc giấy phép đầu tư; đối với ngườiViệtNamđịnhcưởnước ngoài, cá
nhân nướcngoài thì ghi họ và tên, quốc ... đúng mục đích, chấp hành đúng các quy định của pháp luật
đất đai, nộp tiền thuê đất đầy đủ, đúng hạn;
Các cam kết khác (nếu có)
, ngày tháng năm
Người xin thuê đất
(Ký, ghi rõ họ tên,...
... đất, quyền sở
hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
2.
Một trong các loại Giấy chứng nhận đã cấp bao gồm: Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất; Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền ... nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng
đất ở; Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng; Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
Số bộ ... yêu cầu trả phí, lệ phí:
Tên phí Mức phí Văn bản qui định
1.
Lệ phí địa
chính
Mức thu do Hội đồng nhân dân
cấp tỉnh quy định
Nghị định 24/2006/NĐ-CP
của C
Kết quả của việc thực hiện...
... được sở hữu nhà ở tại Việt Nam, chúng ta phải
hiểu thế nào được coi làngườiViệtNamđịnhcưởnước ngoài. Theo luật Quốc
tịch năm 2008 thì: “ NgườiViệtNamđịnhcưởnướcngoàilà công dân Việt
Nam ... nhà ở (chưa sửa đổi) thì việc sở hữu nhà ở tại Việt
Nam cho ngườiViệtNamđịnhcư tại nướcngoài được mở rộng thêm ba nhóm
đối tượng, đó làngười có quốc tịch ViệtNam , người gốc ViệtNam ... và định đoạt tài sản.
Như vậy, không chỉ người dân trong nước mà những ngườinướcngoài và
người ViệtNamđịnhcưởnướcngoài cũng có quyền sở hữu tại Việt Nam. Mọi
người có thể là chủ sở hữu...
... Nghị định số 81/2001/NĐ-
CP của Chính phủ ngày 5/11/2001 về việc ngời
Việt Namđịnh c ở nớc ngoài mua nhà ở tại
Việt Nam quy định: Ngời ViệtNamđịnh
c ở nớc ngoài theo Nghị định này là công ... nhận
thấy, ngời ViệtNamđịnh c ở nớc ngoài
có thể đợc phân làm hai nhóm:
Thứ nhất, ngời ViệtNamđịnh c ở
nớc ngoàilà công dân ViệtNam c trú, làm
ăn sinh sống lâu dài ở nớc ngoài.
Theo ... ngời ViệtNamđịnh c ở nớc
ngoài là ngời gốc ViệtNam c trú, làm ăn
sinh sống lâu dài ở nớc ngoài, trong trờng
hợp này họ là những ngời trớc đây đ từng
là công dân ViệtNam (có quốc tịch Việt...