mô hình bất động sản
tiểu luận kinh tế vi mô trường bất động sản Việt Nam dưới ảnh hưởng của khủng hoảng tài chính thế giới..doc
Ngày tải lên :
27/10/2012, 16:53
...
trường bất động sản VN.3. Tác động của khủng hoảng tài chính đến thị trường bất động
sản VN. (đánh
giá tình hình thị trường bất động sản VN trước khủng hoảng tài chính hiện
nay).
Trong tình hình ... trường bất động sản sẽ được tiếp tục điều chỉnh
khi nhiều sàn giao dịch bất động sản đi vào hoạt động từ tháng 1 năm 2009. Hai yếu tố trên có
thể góp phần làm ổn định thị trường bất động sản trước ... trường
của bất động sản mà thôi. Kèm theo đó là kinh nghiệm đánh giá bất động sản, phòng ngừa
rủi ro cũng được chú trọng hơn.
Như vậy, tình hình sụt giảm của thị trường bất động sản ở VN không...
- 25
- 4.8K
- 33
Môi giới Bất Động Sản, mô hình và giải pháp Pokkin, Cục Quản lý nhà- Bộ Xây dựng
Ngày tải lên :
19/10/2012, 10:26
... GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN, MÔ HÌNH VÀ
GIẢI PHÁP
POKKIN – Cục Quản lý nhà- Bộ Xây dựng
1/ Tổ chức môi giới bất động sản trên thị trường BĐS:
- Nhà môi giới thuộc nhóm cung cấp dịch vụ bất động sản (nhóm ... thực công trình có giá trị kinh tế cao
hơn từ bất động sản)
- Nhà môi giới bất động sản: chịu trách nhiệm cho thuê hoặc bán các loại bất động
sản cho khách hàng, họ chủ yếu tham gia vào các ... trong
hợp đồng môi giới.
3/ Thực trạng loại hình tổ chức này tại 4 thành phố lớn
3.1. Về mô hình hoạt động: tương tự như mô hình của công ty TNHH nêu trên.
3.2. Điều kiện hoạt động: hầu như...
- 9
- 2.2K
- 13
Mô hình quỹ tín thác đầu tư bất động sản và bài học từ các nước phát triển.doc
Ngày tải lên :
27/10/2012, 15:45
... K49
17
Theo Hướng dẫn lập Quỹ bất động sản, REIT có thể đầu tư ít nhất 35%
tổng tài sản vào bất động sản và ít nhất 70% vào bất động sản và tài sản liên
quan đến bất động sản (trong nước hoặc ngoài ... cho thị trường bất động sản
là quỹ tín thác đầu tư bất động sản – một mô hình đang vận hành rất thành
công ở một số quốc gia phát triển.
Mô hình quỹ tín thác đầu tư bất động sản đã được áp ... tập thể vào bất động sản bao
gồm: Công ty đầu tư Bất động sản (SII hoặc REIC) và Quỹ đầu tư bất động
sản (FII hoặc REIF). Các định chế đầu tư tập thể này trong lĩnh vực bất động
sản được gọi...
- 34
- 893
- 2
Lý thuyết về quỹ đầu tư tín chấp bất động sản (REIT) và Cơ hội áp dụng mô hình REIT
Ngày tải lên :
14/11/2012, 13:54
... trực
tiếp vào bất động sản, ít nhất là 75% số vốn hoạt động. REIT nhận được lợi tức cho
thuê bất động sản và các khoản thanh toán tiền thuê bất động sản và đôi khi là nhờ bán
tài sản. Để tạo ... tài sản đầu tư vào bất động sản (tại Nhật); tài sản thuần phải hơn 1 tỷ
JPY và tổng tài sản phải hơn 5 tỷ JPY; và có hơn 1.000 nhà đầu tư. REIT Nhật không
được phép đầu tư vào bất động sản ... nghiệp bất động sản Trung
Quốc. Đề giải quyết tình hình trên Trung Quốc đã tiến hành thử nghiệm xây dựng mô
hình REIT như một giải pháp bổ sung nguồn cung vốn cho thị trường bất động sản
Trung...
- 52
- 1.4K
- 10
Tìm hiểu về định giá đất, bất động sản và một số mô hình trên thế giới
Ngày tải lên :
20/12/2012, 10:24
... định giá bất động sản cho một số quận, huyện. Tổ chức định giá bất
động sản tư nhân hoạt động dưới hình thức Công ty TNHH và cá nhân hành
nghề tư vấn định giá và dịch vụ bất động sản theo giấy ... giá trị đất và bất động sản của các bên có
liên quan. Tổ chức định giá tư nhân hoạt động chủ yếu dưới hình thức Công
ty trách nhiệm hữu hạn.
Một số mô hình định giá bất động sản các nước
Đài ... giá trị tài sản quốc gia; ở Thuỵ Điển, tổng giá trị thị trường của
bất động sản là 540 tỷ USD (trong đó có 350.000 bất động sản nông lâm
nghiệp giá trị 50 tỷ; 2.285.000 bất động sản là nhà ở...
- 30
- 1.7K
- 10
Tính tất yếu của việc hình thành và phát triển của thị trường bất động sản.doc
Ngày tải lên :
21/09/2012, 17:17
... với bất động sản
a.Các yếu tố tự nhiên:
- Vị trí của bất động sản: khả năng sinh lời do yếu tố vị trí bất động sản mang
lại càng cao thì giá trị của bất động sản càng lớn. Mỗi bất động sản ... trong vùng.
- Loại hình bất động sản tọa lạc: địa hình nơi bất động sản tọa lạc cao hay thấp
so với các bất động sản khác trong vùng lân cận có tác động đến giá trị bất động sản. Ở
GVHD: Th S ... trường bất động sản
Thị trường bất động sản chỉ hình thành khi bất động sản trở thành hàng hóa. Ở
đâu và lúc nào, bất động sản chưa trở thành hàng hóa, thì ở đó, lúc đó, chưa thể có thị
trường bất...
- 9
- 1.4K
- 19
Mối quan hệ bất động sản và kinh tế vĩ mô
Ngày tải lên :
19/10/2012, 08:49
... sở hữu bất động sản có thể nhận thêm khi chuyển
nhượng tài sản trong giai đoạn cao giá. Người sở hữu bất động sản, có lẽ, thực sự
ghi nhận gia tăng lợi ích từ việc tăng giá bất động sản thông ...
động càng mạnh và hệ thống ngân hàng là cầu nối giữa vận động của giá bất động
sản với các biến động của chỉ số kinh tế vĩ mô. Phần đông các ngân hàng thương
mại đều có danh mục bất động sản ... cho vay quá nhiều vào thị trường bất
động sản. Xin lưu ý rằng bất động sản chứ không phải chứng khoán hay ngoại hối.
Khả năng chứng khoán hóa các bất động sản cầm cố và thế chấp, giúp các ngân...
- 5
- 1.3K
- 9
Thị trường bất động sản hà nội q1 2008 và chuyên đề hà nội mở rộng
Ngày tải lên :
19/10/2012, 09:37
... hưởng th ế nào
tới thị trường bất động sản?
CB Richard Ellis | Page 5
2
T NG QUAN TỔ H Ị TRƯ NG Ờ CĂN H CHOỘ
THUÊ
¾ Thêm m t ộ s d án cao ố ự c p ấ s ẽ đi vào ho tạ
động vào năm 2010, ph n ầ l ... kế hoạch mở r ngộ Hà
Nội:
CB Richard Ellis | Page 26
CB Richard Ellis | Page 24
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN HÀ
NỘI
Q1 2008
& CHUYÊN
ĐỀ
HÀ NỘI M Ở RỘNG
Thuyết trình bởi:
Ông Renato Shordon
Phó ... PHÒNG HÀ
NỘI
¾ T ỉ l ệ mặt bằng còn trống vẫn rất thấp (<2%)
¾ Tình hình cho thuê trước khi tòa nhà khai trương
r t ấ sôi động t i ạ các d ự án trong khu vực trung tâm
¾ Các nguồn cung mới nhanh...
- 46
- 430
- 0
Cập nhật tình hình thị trường bất động sản hà nội quý III 2008 điểm nhấn: Những lựa chọn mới về nhà ở phía đông và phía tây thành phố
Ngày tải lên :
19/10/2012, 10:53
... các dịch vụ cho chủ tài sản, nhà đầu tư và bên thuê. CB Richard Ellis cung cấp
dịch vụ tư vấn chiến lược và dị
ch vụ kinh doanh thuê mua bất động sản; quản lý dự án, tài sản; cho vay thế
chấp; ... khoảng 6,14 triệu người.
Diễn biến của thị trường bất động sản trong quý vừa qua nhìn chung chững lại đối với
các dự án lớn nhưng lại tương đối sôi động với các công trình cải tạo tại các khu vực ... Nga
Chuyên viên PR
nga.tran@cbre.com
Tel: +84 4 22200 220 (338)
CẬP NHẬT TÌNH HÌNH THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN HÀ NỘI
QUÝ III 2008
ĐIỂM NHẤN: NHỮNG LỰA CHỌN MỚI VỀ NHÀ Ở -
PHÍA ĐÔNG VÀ PHÍA...
- 7
- 732
- 1
