... về dự án, các yếu tố đảm bảo tiền vay) có hợp lý và đáng tin dậy hay không?2.2.1.2. Tổ chức thẩm địnhdựánđầu t tại VCB Dự án đợc chủ đầu t gửi đến Ngân hàng thông qua phòng Đầu t Dự án. ... của dựán th-ờng đợc tính theo năm và đợc dựa vào kế hoạch sản xuất, tiêu thụ của chủ dự án để xác định. Trong bớc này, cán bộ thẩm định xác định công suất huy động dự tính của chủ dựán có ... xác địnhdòng tiền. Từ đó NHTM mới có cơ sở về mặt tài chính để đánh giá dựán một cách chính xác.Trong phân tích tài chính dự án, việc xác địnhdòngtiền cần phải tính toán chính xác dòng...
... khác, dựán mở rộng sản xuất là dựán đợc thực hiện trên cơ sở một dự án cũ đang hoạt động.Căn cứ vào mối quan hệ của các dự án, chúng có thể chia thành: Dựán đầu t độc lập hoặc dựánđầu t ... và dựán loại trừ nhau. Ngoài ra, dự án đầu t cũng đợc phân loại theo một số tiêu thức khác nh quy mô của dựán (dự án có quy mô lớn, dựán có quy mô vừa, dựán có quy mô nhỏ), cấp quyết định ... về dự án, các yếu tố đảm bảo tiền vay) có hợp lý và đáng tin dậy hay không?2.2.1.2. Tổ chức thẩm địnhdựánđầu t tại VCB Dự án đợc chủ đầu t gửi đến Ngân hàng thông qua phòng Đầu t Dự án. ...
... chính dựánđầu tThẩm địnhdựánđầu t có thể đợc thực hiện bởi nhiều chủ thể khác nhau, tùy thuộc vào mối quan hệ của chủ thể đó với dựánđầu t. Một dựán đầu t thông thờng đợc thẩm định ... quyết địnhđầu t vào một dự án nào đó. Việc thẩm định giúp cho các nhà đầu t có thể lựa chọn đợc ph-ơng án tối u và ra quyết định sáng suốt. Đối với ngân hàng cũng vậy, thẩm định dựánđầu t ... thi của dựán để ra quyết địnhđầu t và cho phép đầu t.Đây là một quá trình kiểm tra, đánh giá các nội dung của dựán một cách độc lập, tách biệt với quá trình lập dự án. Thẩm địnhdựán tạo...
... xác định khoản thu nhập hay chi tiêu đó là có thật có nghĩa là có sự xuất hiện dòng tiền. Dòng tiền bao gồm có dòngtiền vào và dòngtiền ra của dự án. Dòng tiền vào (CIF) phản ánh các khoản tiền ... Loại đầutư này bao gồm : đầutư xây lắp, đầutư mua sắm máy móc thiết bị, đầu tư tài sản cố định khác. Các tài sản cố định được đầutư có thể là tài sản cố định hữu hình hoặc tài sản cố định ... 0 của dự án. NCF0 là dòngtiền ra của dựán nên nó luôn mang dấu âm. NCF0 bao gồm các khoản đầutư vào tài sản, tạo ra tài sản của dự án. Nó có thể dưới dạng tiền sẵn sàng cho dựán hoạt...
... hàng. - Đánh giá tài sản bảo đảm tiền vay. + Về phương ándựánđầutư / phương án sản xuất kinh doanh. - Tìm hiểu giá cả, tình hình cung cầu đối với sản phẩm của dự án, của phương án sản xuất ... phải thẩm địnhdựán trước mới quyết định cho vay hay không.Thực tế công tác thẩm định tài chính dựánđầutư của các ngân hàng thương mại chưa cao, không phát huy được hiệu quả của dự án vay ... doanh của dự án. Do vậy, các cán bộ thẩm định cần phải dự báo được một cách chính xác hiệu quả kinh tế của dựán xin vay vốn.Các cán bộ thẩm định cần dự báo được các vấn đề sau:• Dự báo tình...
... hàng. Thẩm định hiệu quả tài chính của dự án: Hiệu quả tài chính dựánđầutư được đánh giá thông qua các phương pháp phân tích tài chính trên cơ sở tiền của dự án. Dòngtiền của một dựán được ... trìnhlưu thông (Vốn băng tiền, vốn trong thanh toán, sản phẩm hàng hóa chờ tiêu thụ ). Thẩm định phương án tài trợ dựánđầu tư: Các phương án tài trợ cho dựánđầutư thông thường bao gồm các ... quả đầu tư Các quy định về nội dung cần thẩm định của Ngân hàng MHB….2.3 . Nội dung thẩm địnhdựán cho vay chung2.3.1 . Thẩm định khía cạnh pháp lý * Của dự án: Thẩm định sự phù hợp củadự...
... khái niệm về thẩm địnhdựánđầu t nh sau:Thẩm địnhdựánđầu t là qúa trình phân tích, đánh giá toàn diện các khía cạnh của một dựánđầu t để ra các quyết địnhđầu t cho phép đầu t hoặc tài ... hiện thẩm địnhdựánđầu t (cán bộ thẩm định) .Kết quả của thẩm định tài chính dựán là kết quả của việc phân tích đánh giá dự án về mặt tài chính theo nhận định chủ quan của mgời thẩm định song ... khi thực hiện dự án Sử dụng chỉ tiêu NPV để đánh giá dựánđầu t theo nguyên tắc:Nếu các dựánđầu t thì tuỳ thuộc theo quy mô nguồn vốn, các dựán có NPV0 đều đợc chọn (Sở dĩ dựán NPV=0 vẫn...
... khái niệm về thẩm địnhdựánđầu t nh sau:Thẩm địnhdựánđầu t là qúa trình phân tích, đánh giá toàn diện các khía cạnh của một dựánđầu t để ra các quyết địnhđầu t cho phép đầu t hoặc tài ... dựán không giống nhau nên số liệu về các dòngtiền liên quan đến mỗi dựán đa và để tính toán, đánh giá dựán phải là số liệu sau thuế. Không đa chi phí trả lÃi vay vào dòngtiền mặt của dự ... trong dựán (khi lập dự án) chỉ là những dự kiến, bởi vậy chứa đựng ít nhiều tính chủ quan của ngời lập dự án. Ngời lập dựán ở đây có thể là chủ đầu t, hoặc các cơ quan t vấn đợc thuê lập dự án, ...
... để tính toán dòngtiền được chính xác.Vì vậy, dòngtiền được sử dụng để tính toán trong thẩm địnhdựán đầu tư là dòngtiền sau thuế.Vậy dòngtiền của dựán là chênh lệch giữa số tiền nhận ... chủ đầutư khi đến kỳ hạn trả nợ. Khả năng trả nợ của chủ đầutư phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: Dựán ◊ Thẩm định chi phí và lợi ích của dự án, từ đó xác địnhdòngtiền của dự án. ◊ Thẩm định ... tài chính dựánđầutư Thẩm định tài chính dựánđầutư là một khâu rất quan trọng trong quá trình thẩm địnhdựánđầu tư. Nó ảnh hưởng rất nhiều tới doanh nghiệp cũng như quyết định cho vay...
... liu trc tuyn min phớ1.2. thẩm định tài chính dựánđầu t tại Ngân hàng th ơng Mại 1.2.1 .Dự ánđầu t và thẩm địnhdựánđầu t. 1.2.1.1.Những vấn đề cơ bản về dựánđầu t. Lí thuyết phát triển ... nên số liệu về các dòngtiền liên quan đến mỗi dựán đa và để tính toán, đánh giá dựán phải là số liệu sau thuế. Không đa chi phí trả lÃi vay vào dòngtiền mặt của dựán vì khi chiết khấu ... bỏ dựánđầu t có thời gian hoàn vốn lâu hơn.Sử dụng chỉ tiêu thời gian hoàn vốn để đánh giá, lựa chọn dựánđầu t theo nguyên tắc: Dựán có thời gian hoàn vốn càng nhỏ càng tốt, chọn dự án...
... khi thực hiện dự án Sử dụng chỉ tiêu NPV để đánh giá dựánđầu t theo nguyên tắc:Nếu các dựánđầu t thì tuỳ thuộc theo quy mô nguồn vốn, các dựán có NPV0 đều đợc chọn (Sở dĩ dựán NPV=0 vẫn ... dự án. Phân loại dựánđầu t Để tiện cho việc theo dõi, quản lí dự án, ngời ta tiến hành phân loại dựánđầu t. Việc phân loại có thể dựa trên nhiều tiêu thức khác nhau nh: Theo quy mô: dựán ... thể hiện ở việc soạn thảo các dự án. Có nghĩa là mọi công cuộc đầu t phải đợc thực hiện theo dựán thì mới đạt hiệu qủa mong muốn. Vậy dựánđầu t là gì? Dựánđầu t là tập hợp các hoạt động...
... hiện thẩm địnhdựánđầu t (cán bộ thẩm định) .Kết quả của thẩm định tài chính dựán là kết quả của việc phân tích đánh giá dự án về mặt tài chính theo nhận định chủ quan của mgời thẩm định song ... dự án. Phân loại dựánđầu t Để tiện cho việc theo dõi, quản lí dự án, ngời ta tiến hành phân loại dựánđầu t. Việc phân loại có thể dựa trên nhiều tiêu thức khác nhau nh: Theo quy mô: dựán ... thiết phải thẩm địnhdựán là một việc không thể thiếu đợc Sự cần thiết phải thẩm địnhdựánđầu t Về phía nhà đầu tThông thờng, khi xảy ra quyết địnhđầu t một dự án, chủ đầutử phải cân nhắc...
... khác, dựán mở rộng sản xuất là dựán đợc thực hiện trên cơ sở một dự án cũ đang hoạt động.Căn cứ vào mối quan hệ của các dự án, chúng có thể chia thành: Dựán đầu t độc lập hoặc dựánđầu t ... và dựán loại trừ nhau. Ngoài ra, dự án đầu t cũng đợc phân loại theo một số tiêu thức khác nh quy mô của dựán (dự án có quy mô lớn, dựán có quy mô vừa, dựán có quy mô nhỏ), cấp quyết định ... chính dựánđầu tThẩm địnhdựánđầu t có thể đợc thực hiện bởi nhiều chủ thể khác nhau, tùy thuộc vào mối quan hệ của chủ thể đó với dựánđầu t. Một dựán đầu t thông thờng đợc thẩm định...
... vì vậy, dòngtiền đợc sử dụng để tính toán trong thẩm địnhdựánđầu t là dòngtiền sau thuế.Nh vậy, có thể xác định đợc luồng tiền của dựán là chênh lệch giữa số tiền nhận đợc và số tiền chi ... về dự án, các yếu tố đảm bảo tiền vay) có hợp lý và đáng tin dậy hay không?2.2.1.2. Tổ chức thẩm địnhdựánđầu t tại VCB Dự án đợc chủ đầu t gửi đến Ngân hàng thông qua phòng Đầu t Dự án. ... trung gian thanh toán, 3Một dựán bất kì có thể gửi đến chi nhánh hoặc gửi trực tiếp lên phòng Đầu t Dựán tại trung ơng để thẩm định. Khi nhận đợc dự án, cán bộ thẩm định tiến hành các công...
... chủ dựánđầu t, các kết quả thẩm định tài chính dựánđầu t cũng nh các yêu cầu của Ngân hàng đối với việc lập dự án, các ý kiến đóng góp đà giúp chủ dựán đầu t trong việc hoàn thiện dự án, ... Co: vốn đầu t ban đầu của dựán tính tại thời điểm đầu Ct: luồng tiền cho dựán mang lại ở năm thứ t n : thời kì phân tích dự án r : tỉ lệ chiết khấu áp dụng cho dự án 18nt =1 hoạch ... đánh giá dự án đầu t cũng phải phản ánh đông thời các mặt trên của dự án. Các chỉ tiêu thờng đợc sử dụng khi phân tích đánh giá tài chính dựánđầu t bao gồm: - Khả năng sinh lời của vốn đầu...