... 2.1.3 Sửdụngđất nhân tố ảnh hưởng đến việc sửdụngđất .4 2.1.3.1 Sửdụngđất 2.1.3.2 Những nhân tố ảnh hưởng đến việc sửdụngđất .4 2.1.4 Hiệutínhbềnvữngsửdụngđất ... sống người dân Vì vậy, đánh giá hiệusửdụngđất phải tuân theo quan điểm sửdụngđấtbềnvững hướng vào ba tiêu chuẩn chung bềnvững kinh tế, bềnvững xã hội bềnvững môi trường” (FAO, 1994) 2.1.5 ... thành cấu kinh tế sửdụngđất - Quy mô sửdụngđất cần có tập trung thích hợp, hình thành quy mô kinh tế sửdụngđất - Giữ mật độ sửdụngđất đai thích hợp, hình thành việc sửdụngđất đai cách kinh...
... tích đất chưa sửdụng tổ chức có 299.719,49 ha, chiếm 3,83% diện tích đất tổ chức quản lý, sử dụng, phần lớn diện tích đất giao chưa đưa vào sửdụngsửdụng để hoang hoá Diện tích đất chưa sửdụng ... thức giao đất giao đất không thu tiền sửdụngđất giao đất có thu tiền sửdụng đất, dự án đầu tư chủ yếu dùng hình thức giao đất có thu tiền sửdụngđất b Cho thuê đất Điều 35 Luật Đất đai 2003 ... đất, cho thuê đất Việc giao đất, cho thuê đất phải đảm bảo theo quy hoạch sửdụng đất, kế hoạch sửdụngđất quan có thẩm quyền xét duyệt Trường hợp chưa có quy hoạch sửdụngđất kế hoạch sử dụng...
... - Đất chuyên dùng - Đất - Đất cha sửdụngĐất đô thị - Đất nông nghiệp - Đất lâm nghiệp - Đất chuyên dùng - Đất - Đất cha sửdụngĐất cha sửdụng sông suối, núi đá - Đất đồng cha sửdụng - Đất ... không sửdụng đến đem cho thuê sửdụng theo mục đích đợc giao d Về chuyển quyền sửdụngđất Chuyển quyền sửdụngđất đợc hiểu việc có quyền sửdụngđất hợp pháp chuyển giao đất quyền sửdụngđất ... quản lý sửdụngđất Nắm vữngtình hình sửdụngđất đai a Điều tra, khảo sát, đánh giá phân hạng đất - Để sửdụngđất đai hợp lý, hiệusửdụng cao cần nắm đợc toàn vốn đất số lợng, chất lợng đất đai...
... Chương : Lý luận đất đai, thị trường đất đai giá đất + Chương : Đặc điểm tự nhiên, kinh tế, xã hội trình hình thành quan hệ đất đai An Giang Tình hình sửdụng đất, biến động giá đất An Giang Một ... hay công thức tổng quát để tính giá đất đai khuyến nghị trường nên áp dụngVà giải pháp ổn định giá đất, luận văn thực nghiệm việc lượng hoá nhân tố tác động vào giá đất Nghĩ rằng, điều bước đầu ... thiện công tác quy hoạch,kế hoạch sửdụngđất …………43 3.4.Phát triển nhanh thị trường nhà đất …………………………….44 3.5.Xem xét lại pháp định giá đất, kể giá bồi hoàn giải tỏa đất, tiến tới chế giá thị trường…………………………………...
... cho việc sửdụngđất đợc tăng cờng, lực sửdụngđất ngời đợc nâng cao phát huy cao độ ảnh hởng điều kiện kinh tế đến việc sửdụngđất đợc đánh giá hiệusửdụngđất Thực trạng sửdụngđất liên ... trạng sửdụngđất đai Tổng cục địa chính, Bộ tài nguyên môi trờngTrong trình sửdụngđất thờng nảy sinh nhu cầu sửdụngđất vào mục đích khác ngời sửdụng Do luôn có biến động đất đai sử dụng, ... pháp sửdụng đắn với nguồn tài nguyên Đánh giá biến động tình hình sửdụngđất đai, vấn đề trớc tiên phải làm rõ: Cơ sở việc sửdụngđất đai chức cho loại hình sửdụngđất - Việc sửdụngđất đai...
... DIỆN TÍCH ĐẤT CHUYÊN DÙNG I- Đất xây dựngĐất công nghiệp Đất dịch vụ Đất trụ sở quan Đất y tế Đất trường học Đất thể dục - thể thao Đất công trình xây dựng khác II- Đất giao thông III- Đất thuỷ ... mục đích sửdụng 2.3.Tình hình đất chuyên dùng Tổng diện tích đất chuyên dùng xã năm 2000 139,08 chiếm 21,38% diện tích hành sửdụng bảng sau Biểu diện tích đất chuyên dùng LOẠI ĐẤTTrong Các ... quỹ đất 650,49ha chiếm 5,32% huyện Trong quỹ đất phân bổ biểu đồ sau: Biểu đồ phân bổ quỹ đất II.2 Tình hình đất nông nghiệp Để đánh giá tình hình sửdụngđất xã Thanh Giang cách đầy đủ xác ta vào...
... t cách khoa h c, h p lý nhi m v mang tính c p bách lâu dài c a nư c ta Trong th c t , m t th i gian dài vi c s d ng ñ t ñai khoa h c h p lý ch y u hư ng vào ñ t nông nghi p t ng th i kỳ ñư c ... hư ng vào vi c m r ng ñ t canh tác v i m c tiêu t túc lương th c theo lãnh th hành b ng m i giá, ñôi tr ng tâm hư ng vào ñ i m i c u di n tích gieo tr ng v i m c tiêu hi u qu kinh t … .Trong ñó ... c v cho vi c phân b ñ t ñai vào m c ñích s d ng ñ t ñ ñưa ñ t ñai vào s d ng m t cách h p lý, ti t ki m ñúng m c ñích theo ý ñ nh c a nhà nư c Vi c phân b ñ t ñai vào m c ñích s d ng ñư c thông...
... đa vào sử dụng, 11,00% diện tích đất tự nhiên hay 10.135 đất cha sửdụng vào sông, suối, núi đá Trong quỹ đất cha sửdụng sông, suối, núi đá có 1.051 đất cha sửdụng 1.700 đất đồi núi cha sửdụng ... không sửdụng đến đem cho thuê sửdụng theo mục đích đợc giao d Về chuyển quyền sửdụngđất Chuyển quyền sửdụngđất đợc hiểu việc có quyền sửdụngđất hợp pháp chuyển giao đất quyền sửdụngđất ... quản lý sửdụngđất Nắm vữngtình hình sửdụngđất đai a Điều tra, khảo sát, đánh giá phân hạng đất - Để sửdụngđất đai hợp lý, hiệusửdụng cao cần nắm đợc toàn vốn đất số lợng, chất lợng đất đai...
... đổi mục đích sửdụng Diện tích đấtsửdụng theo mục đích khác chưa sửdụng trình bày Nghìn Tổng diện tích Đất giao cho thuê Cả nước 33121,2 23763,8 Đất nông nghiệp 24696 21262,7 Đất lâm nghiệp ... hỏi người sửdụng phải hiểu biết sâu chất đất để cải tạo sửdụng có hiệu Ngoài ra, có nhiều nhóm đất khác với diện tích không lớn phân bố rải rác khắp vùngđất nước Nhóm đất phèn: Đất phèn loại ... ô nhiễm vào đất nhiều ít, sau thấm vào đất, chất ô nhiễm lại lưu tồn đất Yếu tố phụ thuộc nhiều vào khả tự làm đất III.1.2 Khả tự làm đất: Là khả tự điều tiết đất hoạt động môi trường đất thông...
... đa vào sử dụng, 11,00% diện tích đất tự nhiên hay 10.135 đất cha sửdụng vào sông, suối, núi đá Trong quỹ đất cha sửdụng sông, suối, núi đá có 1.051 đất cha sửdụng 1.700 đất đồi núi cha sửdụng ... không sửdụng đến đem cho thuê sửdụng theo mục đích đợc giao d Về chuyển quyền sửdụngđất Chuyển quyền sửdụngđất đợc hiểu việc có quyền sửdụngđất hợp pháp chuyển giao đất quyền sửdụngđất ... quản lý sửdụngđất Nắm vữngtình hình sửdụngđất đai a Điều tra, khảo sát, đánh giá phân hạng đất - Để sửdụngđất đai hợp lý, hiệusửdụng cao cần nắm đợc toàn vốn đất số lợng, chất lợng đất đai...
... tích đất chưa sửdụng giảm 2398,70 Diện tích đấtsửdụng liên tục giảm theo năm, bước chuyển biến tích cực trình sửdụngđất CHƯƠNG III: MỘT SÔ GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆUQUẢSỬDỤNGĐẤT Ở XÃ BA NANG ... NHIÊN Đất nông nghiệp Đất sản xuất nông nghiệp Đấttrồng lúa Đấttrồng hàng năm Đấttrồng hàng năm lại Đấttrồng lâu năm Đất lâm nghiệp Đất rừng phòng hộ Đất rừng đặc dụngĐất rừng sản xuất Đất ... hướng sửdụngđất phù hợp, nhằm đáp ứng môi trường sinh thái Trong cần tiếp tục cần khai thác đất chưa sửdụng theo khả thích nghi để tận dụng triệt để quỹ đất thay đổi cấu để sửdụng hợp lí, có hiệu...
... đề hiệusửdụngđất Phân tích thực trạng sửdụngđất nông nghiệp hộ nông dân xã Quang Lộc, huyện Can Lộc, tỉnh Hà Tĩnh www.themegallery Đề xuất giải pháp chủ yếu nhằm nâng cao hiệusửdụngđất ... CAO HIỆUQUẢ KINH TẾ SỬDỤNGĐẤT NÔNG NGHIỆP CỦA XÃ QUANG LỘC www.themegallery 3.3.2 Giải pháp nâng cao hiệu kinh tế sửdụngđất Đẩy mạnh công tác •Doanh số chuyển đổi mảng P&G ruộng lớn đất ... Nên sửdụng mức đầu tư cho đất hạng I
... vị đất gồm: - Đất Feralitic biến đổi trồng lúa, đất Feralitic nâu tím phát triển phiến thạch sét, đất Feralitic vàng đỏ phát triển sa thạch, răm kết, đất Feralitic nâu vàng phù sa cổ, loại đất ... thừa Trong trình chuyển dịch cấu kinh tế phát triển xã hội gây áp lực trực tiếp việc quản lý sửdụngđất đai Trongđất đai có hạn, gia tăng dân số, phát triển ngành, nghề đòi hỏi phải có quỹ đất ... 370.000đ/ngời/tháng Thực chủ trơng giao đất cho hộ gia đình, cá nhân Đảng Nhà nớc, đòi hỏi phải tăng cờng việc quản lý sửdụngđất đai chặt chẽ có hiệuđất đai đợc coi hàng hóa có giá trị đặc...
... 2008-20910 3.3.2 Hiệusửdụngđất nông nghiệp xã - Các loại hình sửdụngđất - Chi phí sản xuất hiệu loại trồng - Hiệu loại hình sửdụngđất 3.3.3 Đánh giá hiệusửdụngđất * Về mặt kinh tế - Hiệu kinh ... sửdụngđất Từ bảng 10 thể hiệu kinh tế loại hình sửdụngđất ta thấy: Hiệu kinh tế kiểu sửdụngđất có cách biệt rõ rệt Hiệu kinh tế loại hình sửdụngđấttrồng rau vụ cao tất loại hình sửdụng ... nghiệp bềnvững [4] 2.3 Quan điểm hiệuqủasửdụngđất nông nghiệp 2.3.1 Quan điểm sửdụngđấtbềnvững Theo FAO, nông nghiệp bềnvững bao gồm quản lý hiệu tài nguyên cho nông nghiệp ( đất đai,...
... hiệusửdụng vốn xem xét đánh giá tình hình quản lý sử dụng, hiệusửdụng vốn cố định mà phải xem xét tình hình quản lý, sửdụng nh hiệusửdụng vốn lu động công ty 2.2.3- Phân tích hiệusửdụng ... nghiệp Sửdụng có hiệu VCĐ có nghĩa quan trọng việc nâng cao hiệusửdụng vốn sản xuất kinh doanh Để có thề đa đợc biện pháp quản lý hữu hiệu nhằm nâng cao hiệusửdụng VCĐ vấn đề đặt cho nhà quản ... tiêu hiệusửdụng vốn cố định tiêu quan trọng để đánh giá chất lợng hiệu đầu t nh chất lợng sửdụng vốn cố định doanh nghiệp 1.2.2.3- Chỉ tiêu hiệusửdụng vốn lu dộng Để phản ánh hiệusử dụng...
... + Đất hạ tầng kỹ thuật : Gồm 67,1 sửdụng xây dựng công trình đường giao thông, thuỷ lợi, cầu cống * Đất chưa sửdụng - Đất chưa sử dụng: 19,02 - Đất đồi núi chưa sử dụng: 13,64 Đất chưa sửdụng ... nhiên: 860,26 m 2/người, đất nông nghiệp: 557,53 m2/người Đến nay, hầu hết diện tích đất xã sửdụngđất vào mục đích khác Chỉ khoảng 32,66 đất chưa có mục đích sửdụng 35 35 * Đất nông nghiệp - Diện ... chưa sửdụng CSD 34 33,72 -0,28 3.1 Đất chưa sửdụng BCS 19,65 19,37 -0,28 3.2 Đất đồi núi chưa sửdụng DCS 14,35 14,35 (Nguồn: UBND xã Cao Ngạn, 2010) 39 39 * Đất phi nông nghiệp Năm 2010 đất...
... (đất hạng 1, hạng 2, hạng 3), phân theo địa hình (đất cao, đất vàn, đất trũng) 2.1.2 Tình hình s dụngđất canh tác 2.1.2.1 Tình hình sửdụngđất đai Tình hình sửdụngđất thực trạng sửdụngđất ... 2007 tỷ lệ đấtsửdụng chiếm 96,72% Tỷ lệ đấtsửdụng tăng lên 16,7ha (2,40%) so với năm 2005 xã khai thác quỹ đất cha sửdụng vào mục đích khác * Đất cha sửdụngĐất cha sửdụngtính đến cuối ... tích sửdụng đợc tối đa khả sản xuất đất 2.1.2.3 Hệ số sửdụngđất Hệ số sửdụngđất canh tác tỷ số diện tích đất canh tác thực tế sửdụng diện tích đất dành cho canh tác Hệ số sửdụngđất nói...
... quyền sửdụng đất) Văn chấp thuận chủ trương đầu tư (còn hiệu lực) (bản chính) Hợp đồng chuyển nhượng quyền sửdụngđất (bản chính) Giấy chứng nhận quyền sửdụngđất loại giấy tờ quyền sửdụngđất ... quyền sửdụngđất cấp Trong trình chuyển thông tin địa để xác định nghĩa vụ Ghi chú: tài chính, có thông báo thuế quan thuế Văn phòng đăng ký quyền sửdụngđất thông báo người sửdụngđất thực ... Tờ khai tiền sửdụngđất (đối với trường hợp Thông tư số 60/2007/TT- giao đất) BTC ng Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất Thông tư số 60/2007/TTBTC ng Đơn xin chuyển mục đích sửdụngđất Tờ khai...
... sửdụng đất) Văn chấp thuận chủ trương đầu tư (còn hiệu lực) (bản chính) Hợp đồng chuyển nhượng quyền sửdụngđất (bản chính) Giấy chứng nhận quyền sửdụngđất loại giấy tờ quyền sửdụngđất ... quyền sửdụngđất cấp Trong trình chuyển thông tin địa để xác định nghĩa vụ Ghi chú: tài chính, có thông báo thuế quan thuế Văn phòng đăng ký quyền sửdụngđất thông báo người sửdụngđất thực ... đích sửdụngđất (theo mẫu) Tờ khai tiền thuê đất (theo mẫu) Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất (theo mẫu) Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (theo mẫu) (đối với trường hợp cá nhân chuyển nhượng quyền sử...