... PP): Thời gian hoàn vốn đầutư là thời gian để chủ đầutư thu hồi được số vốn đã đầutư vào dự án. PP phản ánh thời gian thu hồi vốn đầutư vào dự án, nó cho biết sau bao lâu thì dựán thu hồi ... ĐỊNH DỰÁNĐẦUTƯ TRONG HOẠT ĐỘNG CHO VAY TẠI CÁC NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI.1.1. Dựánđầutư và sự cần thiết của việc lập dựánđầu tư. 1.1.1. Khái niệm dựánđầu tư. Hiện nay có rất nhiều quan điểm ... chọn dự án. Trường hợp chỉ có một dự án, thì lựa chọn dựán có NPV dương, tức là đầu tư vào dựán tạo ra giá trị tăng thêm cho chủ đầu tư. Loại bỏ dựán có NPV âm. Trường hợp có nhiều dự án...
... lên giám đốc chi nhánh hay Tổng giám đốc phê duyệt.Những dựán vợt quá mức phán quyết của chi nhánh, sau khi dựán đợc chi nhánh thẩm định sẽ đợc gửi lên Phòng đầu t Dựán của trung ơng để ... tin về chủ đầu t và về dựánđầu t.* Về chủ đầu t: Phần này phản ánh một hình ảnh tổng thể nhất về chủ đầu t của dự án. Trong phần này các khía cạnh: năng lực pháp lý của chủ dự án, năng lực ... bảo tiền vay) có hợp lý và đáng tin dậy hay không?2.2.1.2. Tổ chức thẩm định dựánđầu t tại VCB Dự án đợc chủ đầu t gửi đến Ngân hàng thông qua phòng Đầu t Dự án. Theo văn bản hớng dẫn của...
... khác, dựán mở rộng sản xuất là dựán đợc thực hiện trên cơ sở một dự án cũ đang hoạt động.Căn cứ vào mối quan hệ của các dự án, chúng có thể chia thành: Dựán đầu t độc lập hoặc dựánđầu t ... phân thành: Dựánđầu t mới và dựánđầu t mở rộng sản xuất kinh doanh. Dự ánđầu t mới: Là những dựán có mục tiêu tạo ra sản phẩm, dịch vụ mới để đa vào thị trờng hay những dựán tạo ra các ... đầu t phụ thuộc và dựán loại trừ nhau. Ngoài ra, dự án đầu t cũng đợc phân loại theo một số tiêu thức khác nh quy mô của dựán (dự án có quy mô lớn, dựán có quy mô vừa, dựán có quy mô nhỏ),...
... tài chính dự án, phòng Đầu t dựán cũng xem xét một số khía cạnh khác của dựán nh mục đích và sự cần thiết đầu t dự án, thị trờng, công nghệ * Mục đích và sự cần thiết đầu t dự án: Hiện nay, ... toán của dự án. - Tính hiệu quả của dựán đợc xem xét trên hai phơng diện: hiệu quả tài chính và hiệu quả kinh tế xà hội của dự án. - Tính khả thi của dự án: Tức là khả năng thực hiện dự án, ... định đầu t chúng ta cần phải chú ý đến hai tình huống: các dựán độc lập với nhau và các dựán loại trừ nhau.Trong trờng hợp các dựánđầu t độc lập thì tiêu chuẩn để chấp nhận một dựán là dự...
... trình đầu t hay vòng đời của dựánđầu t)Một dựánđầu t từ khi hình thành đến khi kết thúc thờng trải qua các giai đoạn sau: -Giai đoạn chuẩn bị đầu t -Giai đoạn thực hiện đầu t -Giai đoạn ... phải làm của một dựán nói chung và dựánđầu t nói riêng,theo quan điểm của ngời sáng kiến dựán và khẳng định tính khả thi của dựán và tạo cơ sở cho các nhà đầu t ra quyết định đầu t.+Thẩm ... thấy dựán mang tính khả thi cao thì có thể bắt đầuđầu t vào dự án. *Giai đoạn 2:giai đoạn thực hiện đầu tĐây là giai đoạn cụ thể hoá nguồn hình thành vốn đầu t và triển khai thực hiện dự án...
... khác, dựán mở rộng sản xuất là dựán đợc thực hiện trên cơ sở một dự án cũ đang hoạt động.Căn cứ vào mối quan hệ của các dự án, chúng có thể chia thành: Dựán đầu t độc lập hoặc dựánđầu t ... phân thành: Dựánđầu t mới và dựánđầu t mở rộng sản xuất kinh doanh. Dự ánđầu t mới: Là những dựán có mục tiêu tạo ra sản phẩm, dịch vụ mới để đa vào thị trờng hay những dựán tạo ra các ... đầu t phụ thuộc và dựán loại trừ nhau. Ngoài ra, dự án đầu t cũng đợc phân loại theo một số tiêu thức khác nh quy mô của dựán (dự án có quy mô lớn, dựán có quy mô vừa, dựán có quy mô nhỏ),...
... khảo sát địa điểm xây dựng dự án, chi phí t vấn thiết kế dựán Vốn đầu t vào tài sản lu động ban đầu bao gồm các chi phí để tạo ra các tài sản lu động ban đầu nhằm bảo đảm dựán có thể đi ... chậm.+ Vốn lu động cho dự án Nguồn vốn đầu tCác nguồn có thể tài trợ cho dựán có thể là+ Vốn tự có của chủ dự án Đối với các dựán mới NHNT chỉ xem xét cho vay đối với các dựán có mức vốn tự ... vốn đầu t ban đầu. PI =PV PTrong đó: PV là thu nhập ròng hiện tạiP là vốn đầu t ban đầu Đối với các dựán độc lập ngời ta chọn dựán có PI >= 0Đối với các dựán loại trừ nhau thì các dự...
... chủ dựánđầu t, các kết quả thẩm định tài chính dựánđầu t cũng nh các yêu cầu của Ngân hàng đối với việc lập dự án, các ý kiến đóng góp đà giúp chủ dựán đầu t trong việc hoàn thiện dự án, ... đánh giádự án đầu t cũng phải phản ánh đông thời các mặt trên của dự án. Các chỉ tiêu thờng đợc sử dụng khi phân tích đánh giá tài chính dựánđầu t bao gồm: - Khả năng sinh lời của vốn đầu ... khác nữa phụ thuộc vào điều kiện của từng dựán cụ thể. Bốn là: Đánh giá tài chính dựánđầu t.Xuất phát từ ba đặc điểm của hoạt động dựánđầu t là đánh đổi lợi ích hiện tại lấy lợi ích tơng...
... 1,98.IV. Dựánđầu tư. 1. Mô tả dựánđầu tư. Dự ánđầutư thực chất là việc mua con tàu chuyên dụng chở container DEJA BHUM với tổng số vốn đầutư là 4.400.000 USD. - Tính hợp lý của dựánđầu tư. ♣ ... việc của dựánđầu tư. - Đầu vào của dựánđầutư : là các nguồn lực đã được xác định về vật chất, tài chính, con người để tiến hành các hoạt động của dựánđầu tư. - Đầu ra của dựánđầutư : đó ... vốn đầutưdự án: Thẩm định chi phí đầutư là phân tích, đánh giá mức chính xác trong tính toán nhu cầu về vốn đầutư căn cứ vào nội dung các hạng mục công trình của dựánđầu tư, tổng dự toán...
... nhiệm. Dự ánđầu t thờng do các chủ dựán lập hoặc thuê các cơ quan t vấn lập trên cơ sở các ý đồ kinh doanh và ý muốn chủ quan của chủ dự án. Trên quan điểm của chủ dựán thì dựán của họ ... ra ban đầu, thời gian hoàn vốn. . Khả năng hoàn vốn: khả năng hoàn vốn của một dựánđầu t đợc biểu thị bằng thời gian thu hồi vốn đầu t ban đầu và thời gian hoàn trả vốn vay.Thời gian hoàn ... tiêu nay trong nhiều dựán không đợc tính nh một chỉ tiêu tham khảo.Minh họa bằng một dựán cụ thể sau: Tên dự án: Dựán xây dựng phân xởng sản xuất gạch ốp lát Ceramic.Địa điểm: huyện Tiền Hải,...
... ngân hàng.Vai trò của chủ dựánđầutư đối với việc nâng cao chất lượng thẩm định tài chính dựánđầutư là rất quan trọng. Ngân hàng căn cứ vào các thông tin mà chủ dựán đã phân tích, chính ... từng loại dựán khác nhau.Trong khi tính toán các chỉ tiêu đánh giá hiệu quả tài chính dự án, ngân hàng cần quan tâm tới các vấn đề sau.Xác định khoản thu hồi ở thời điểm cuối dự án Đối với ... hiện nay năng lực của chủ đầutư về lập dựánđầutư còn hạn chế, do vậy, đòi hỏi mang tính cấp thiết là phải nâng cao được năng lực của chính những người lập dự án. 3.3.3. Kiến nghị Chính...
... Kế hoạch và đầutư về xây dựng và thẩm định dự án. Các chủ dựán cần phải nhận thức đúng vai trò, vị trí của công tác thẩm định dựán trước khi quyết định đầutư để có những dựán thực sự có ... định.Đối với chủ đầu tư: Các chủ đầutư nâng cao năng lực lập và thẩm định dựánđầu tư, chấp hành nghiêm chỉnh việc xây dựng và lập dựán theo đúng nội dung quy định trong thông tư số 09 –BKH- ... chính của dựánđầutư và đảm bảo thực hiện đầutư theo đúng nội dung luận chứng kinh tế kỹ thuật được phê duyệt.Các dựán phải được xác định đầutư theo đúng tổng vốn theo thời điểm xây dựng,...
... dựng dựán 2,719.00VI Chi phí dự phòng 1,000.00Tổng vốn đầutư 62,389.00Cơ cấu nguồn vốn đầutưdựándự kiến sô tiền tỷ trọng Vốn đầutư cố định 62,389.00Vốn của doanh nghiệp tham gia: 30.589.00San ... vào dự toán vốn là phần vốn dự phòng. Khi kiểm tra tính hợp lý về chi phí đầutư thì nên dựa trên sự thamkhảo những dựán điển hình, không nên chỉ dựa vào kế hoạch dự trù chi phído chủ dựán ... vốn chủ sở hữu và vốn vay để tính dòngtiền của dự án. Trên quan điểm này dòng tiền ròng của dựán bao gồm:Dòng tiền dòng của dựán = Dòng tiền đầutư + Dòng tiền hoạt độngTrong đó :Dòng tiền...
... dựng dựán 2,719.00VI Chi phí dự phòng 1,000.00Tổng vốn đầutư 62,389.00Cơ cấu nguồn vốn đầutưdựándự kiến sô tiền tỷ trọng Vốn đầutư cố định 62,389.00Vốn của doanh nghiệp tham gia: 30.589.00San ... vào dự toán vốn là phần vốn dự phòng. Khi kiểm tra tính hợp lý về chi phí đầutư thì nên dựa trên sự tham khảo những dựán điển hình, không nên chỉ dựa vào kế hoạch dự trù chi phí do chủ dựán ... dòng tiền của dựán ngân hàng nên đứng trên quan điểm tổng mức đầutư bao gồm cả vốn chủ sở hữu và vốn vay để tính dòng tiền của dự án. Trên quan điểm này dòng tiền ròng của dựán bao gồm:Dòng...
... với chủ đầu tư Đề nghị các Chủ đầutư nâng cao năng lực lập và thẩm định dựánđầu tư, chấp hành nghiêm túc việc xây dựng và lập dựán theo đúng nội dung quy địnhcủa Nhà nước về xây dựng và ... định tàichính dựánđầutưtrong hoạt động cho vay của ngân hàng thương mại và đưa ramột số phương pháp, chỉ tiêu tài chính quan trọng sử dụng trong thẩm định tàichính dựánđầu tư. - Xem xét ... chính dựánđầutư tại Ngân hàng TMCP Á Châu Hà Nội:2.1.Giải pháp về nhân tố con ngườiCon người là nhân tố trung tâm chi phối, ảnh hưởng và quyết định đếnhoạt động thẩm định dựánđầu tư. Vì...