chuyên viên thẩm định tài sản bảo đảm

... khoản nợ đã cho khách hàng vay - Để đảm bảo nợ vay có hiệu quả thì tài sản đảm bảo phải:  Giá trị đảm bảo phải lớn hơn giá trị được đảm bảo  Tài sản đảm bảo phải có thể chuyển ra tiền  ... vay có quyền sử lý tài sản dùng làm đảm bảo nợ vay - Bảo đảm tín dụng có thể dưới hình thức là:  Tài sản thế chấp  Tài sản cầm cố  Tài sản hình thành từ vốn vay  Từ bảo lãnh của bên thứ ... công nhận của phòng công chứng Chương 6: Thẩm định tài sản đảm bảo nợ vay I. Các loại đảm bảo nợ vay - Bảo đảm tín dụng hay còn được gọi là đảm bảo tiền vay là việc tổ chức tín dụng áp dụng...

Ngày tải lên: 25/10/2012, 13:51

... điểm thẩm định giá. 82 5 – THẨM ĐỊNH ĐỘNG SẢN KHÁC Việc thẩm định được thực hiện theo nguyên tc sau: - Người thẩm định xác định các nội dung liên quan đến động sản đó; - Giá trị động sản ... 8/5/2012 2 Giảng viên: Ths Nguyễn Tiến Trung 2. CÁC LOẠI TÀI SẢN ĐẢM BẢO  Theo đó, đối với TSĐB mà Bên bảo đảm vẫn nắm giữ tài sản thì được coi là thế chấp còn nếu NHTM nắm giữ tài sản thì được ... – QUY ĐỊNH CHUNG - Áp dụng qui định về thẩm định ĐS: + Các nguyên tắc khi thẩm định ĐS; + Thẩm định về chủ sở hữu ĐS; + Đề xuất, kiến nghị trong quá trnh thẩm định ĐS; Việc định giá...

Ngày tải lên: 25/03/2014, 09:22

... i sản bảo đảm v bất động sản l m t i sản bảo đảm. 1.2.1. Khái niệm t i sản bảo đảm T i sản bảo đảm l t i s ản m bên b ảo đảm dùng để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự đối với bên nhận bảo ... niệm định giá v thẩm định giá BĐS . Định giá với Thẩm định giá có sự khác nhau trong cách dùng từ, mặc dù vậy đều là công việc ớc tính giá trị. Thẩm định giá đôi khi gọi là định giá lại. Thẩm định ... việc tìm hiểu thực trạng thẩm định giá ở BacA AMC. Chơng 2 Thực trạng công tác thẩm định giá bất động sản làm tài sản bảo đảm tại Công ty quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng TMCP Bắc á SV:...

Ngày tải lên: 25/05/2014, 11:40

... như: tài sản hình thành trong tương lai, tài sản hình thành từ vốn vay…) CVĐG, QHKH, KH Bước 3. Lên kế hoạch Thẩm định giá Tài sản Nội dung Người thực hiện Thờ i gian 5. Tiếp nhận Đề nghị định ... hợp với CV QHKH và khách hàng tiến hành khảo sát hiện trạng tài sản. - Đối chiếu hiện trạng của tài sản với hồ sơ tài sản - Vị trí tài sản (1) (2) - Chụp hình - Khảo sát thông tin so sánh (1) (2) - ... phụ lục kèm theo CVĐG gửi PTĐG Kết quả thẩm định giá, Phụ lục thẩm định giá và toàn bộ hồ sơ liên quan PTĐG 2 giờ (tối đa 3 ngày) Bước 4. Thẩ m định giá tài sản Nội dung Người thực hiện Thờ i gian 9....

Ngày tải lên: 30/06/2014, 09:41

... 27 Thẩm định giá động sản  Cách xác định chi phí:  Các loại chi phí: - Chi phí tái tạo: Chi phí để chế tạo tài sản giống hệt tài sản cần thẩm định giá (gồm cả những điểm lỗi thời của tài sản) . - Chi ... dịch của các tài sản so sánh tương tự trên thị trường trong một thời điểm nhất định để ước tính giá trị thị trường của tài sản cần thẩm định giá.  Phạm vi áp dụng: Thẩm định các tài sản có giao ... pháp thẩm định giá theo Quy định của pháp luật và Quy định của từng ngân hàng) của TSBĐ tiền vay, đảm bảo cho khoản vay của khách hàng tại ngân hàng. 24 Thẩm định giá động sản B. THẨM ĐỊNH...

Ngày tải lên: 05/07/2014, 13:20

Ngày tải lên: 11/07/2014, 03:20

Ngày tải lên: 11/07/2014, 03:20

Ngày tải lên: 11/07/2014, 03:21

Ngày tải lên: 11/07/2014, 03:21

Ngày tải lên: 11/07/2014, 03:21

Ngày tải lên: 11/07/2014, 03:21

Ngày tải lên: 11/07/2014, 07:21

Ngày tải lên: 11/07/2014, 07:22

... QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT LÀM TÀI SẢN BẢO ĐẢM TẠI CHI NHÁNH NHCT ĐỐNG ĐA 38 2.2.1. Dư nợ cho vay có tài sản bảo đảm là “quyền sử dụng đất” 38 2.2.2. Hình thức cho vay có tài sản bảo đảm là “quyền sử dụng ... ĐẤT LÀM TÀI SẢN BẢO ĐẢM TRONG HOẠT ĐỘNG CHO VAY TẠI CHI NHÁNH NGÂN HÀNG CÔNG THƯƠNG ĐỐNG ĐA 2.3.1 Cơ sở pháp lý của hoạt động Công tác định giá, quản lý bất tài sản bảo đảm là bất động sản tại ... trạng hoạt động định giá quyền sử dụng đất làm tài sản bảo đảm trong hoạt động cho vay tại chi nhánh NHCT Đống Đa 46 2.3.4. Công tác định giá lại quyền sử dụng đất làm tài sản bảo đảm tại Chi...

Ngày tải lên: 03/09/2012, 10:31

... về cơ sở thực tập. Hai đề tài em muốn đưa ra để tham khảo cho chuyên đề thực tập của mình là Đề tài 1: Hoàn thiện quy trình và phương pháp định giá Tài sản bảo đảm trong hoạt động cho vay ... tệ trong nước và quốc tế Bảo lãnh Bảo lãnh, tái bảo lãnh (trong nước và quốc tế): Bảo lãnh dự thầu; Bảo lãnh thực hiện hợp đồng; Bảo lãnh thanh toán. Thanh toán và Tài trợ thương mại - Phát ... đảm bảo an toàn, không để xảy ra mất mát, sai sót. Thu chi tiền mặt đảm bảo kịp thời, chính xác. Tài sản thế chấp được đảm bảo an toàn, khớp đúng. Năm 2007, tổng thu tiền măt đạt: 7.645 tỷ đồng...

Ngày tải lên: 04/09/2012, 01:47

... DAĐT có bảo đảm bằng tài sản tại chi nhánh NHCT Đống Đa 2.1 Qui trình định giá tài sản bảo đảm tại chi nhánh NHCT Đống Đa Gồm 7 bước: Bước 1: Xác định vấn đề Đây là bước nhà thẩm định viên cần ... có bảo đảm bằng tài sản nhằm mục đích giảm thiểu tối đa rủi ro dài hạn. Thực hiện các biện pháp bảo đảm tài sản bổ sung đối với các khoản cho vay dự án chưa đủ tài sản thế chấp theo qui định. + ... của khách hàng: xác định mục đích định giá, xác định các phương pháp và những tài liệu cần thiết liên quan đến thẩm định giá. + Xác định thời điểm thẩm định giá và ngày thẩm định giá + Thoả thuận...

Ngày tải lên: 27/10/2012, 16:40

... NGHIỆP Đề tài: HOÀN THIỆN CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT LÀM TÀI SẢN BẢO ĐẢM TRONG HOẠT ĐỘNG CHO VAY TẠI CHI NHÁNH NGÂN HÀNG CÔNG THƯƠNG ĐỐNG ĐA Sinh viên thực hiện : NGUYỄN THỊ THANH NGA Giáo viên ... dựng đề cương của báo cáo định giá SV: Nguyễn Thị Thanh Nga Lớp KD Bất động sản 47 Khóa luận tốt nghiệp 2 đề tài “Hoàn thiện công tác định giá quyền sử đất làm tài sản bảo đảm trong hoạt động cho ... học về ngành Kinh doanh Bất động sản để tìm những giải pháp nhằm hoàn thiện hơn công tác định giá nói chung và công tác định giá quyền sử dụng đất làm tài sản bảo đảm trong hoạt động cho vay nói...

Ngày tải lên: 22/04/2013, 10:22

Ngày tải lên: 20/08/2013, 13:50

... nhất quán… 1.2.5. Quy trình định giá quyền sử dụng đất Quá trình định giá QSD đất bắt đầu khi người định giá xác định vấn đề định giá và kết thúc khi họ gửi báo cáo định giá cho khách hàng. Một ... phương pháp cơ bản áp dụng để định giá quyền sử dụng đất, tuỳ vào từng điều kiện cụ thể, mục đích cụ thể của việc định giá mà định giá viên có thể lựa chọn phương pháp định giá phù hợp nhất hay ... điểm riêng của từng người. 1.2.2. Các yếu tố ảnh hưởng đến việc xác định giá QSD đất Trong định giá tài sản nói chung cũng như định giá quyền sử dụng đất nói riêng, có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng...

Ngày tải lên: 18/10/2013, 14:20

... sở định giá tài sản đảm bảo cần xét cả cơ sở pháp lý và cơ sở kinh tế. 3.3.2.1. Cơ sở pháp lý Chính là những văn bản pháp luật hiên hành liên quan đến tài sản đảm bảo, định giá tài sản đảm bảo, ... sản đảm bảo chính là sự ước tính về giá trị thị trường của tài sản được đem làm tài sản bảo đảm tiền vay tại một thời điểm nhất định phục vụ cho mục đích bảo đảm. 2.2. Tiêu chuẩn định giá tài sản ... đích thẩm định giá - Xác định mục đích thẩm định giá - Xác định phương pháp và những tài liệu liên quan đến cần thiết cho thẩm định giá. 4) Xác định thời điểm thẩm định giá và ngày thẩm định...

Ngày tải lên: 29/03/2014, 19:20