MỘT SỐ GIẢI PHÁP VỀ PHƯƠNG PHÁP XÂY DỰNG HỆ THỐNG CHỈ SỐ ĐÁNH GIÁ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN CHO PHÙ HỢP VỚI ĐIỀU KIỆN KINH TẾ- XÃ HỘI CỦA VIỆT NAM HIỆN NAY.doc
... quy mô thị trường Bao gồm: + Chỉ số về số lượng nhà mới xây được bán + Chỉ số về số lượng nhà có sẵn được bán + Chỉ số về số lượng nhà chờ bán Các chỉ số này không chỉ phản ánh quy mô thị trường ... 19 19 19 19 41 dựng chỉ số đánh giá thị trường trong đó có hai chỉ số quan trọng là chỉ số giá bất động sản và chỉ số thị trường bất động sản. 2. Xây dựng hệ thống chỉ số đánh giá thị trường ... bố số liệu chính xác. 2.1.3. Nhóm dữ liệu liên quan đến giá trị thị trường Bao gồm: + Chỉ số giá xây dựng/ chỉ số giá vật liệu xây dựng + Chỉ số chi phí xây dựng Chỉ số giá xây dựng/ chỉ số...
Ngày tải lên: 03/09/2012, 13:15
Chỉ số Z: Công Cụ Phát Hiện Nguy Cơ PháSản và Xếp Hạng Định Mức Tín Dụng
... hiện nguy cơ phá sản. Đó là chỉ số Z. Hãy tự tính chỉ số Z để phòng bệnh cho doanh nghiệp. ( Đối với nhà đầu tư: để chọn công ty không bị nguy cơ phá sản) Chỉ số Z (Z score) – công cụ phát ... Nếu Z <1.1 Doanh nghiệp nằm trong vùng nguy hiểm, nguy cơ phá sản cao. Tăng chỉ số Z để giảm thiểu khả năng phá sản: Để tăng chỉ số Z chúng ta cần tăng từng tử số và giảm mẫu số của từng chỉ ... tại Mỹ. Mặc dù chỉ số Z này được phát minh tại Mỹ, nhưng hầu hết các nuớc, vẫn có thể sử dụng với độ tin cậy khá cao. Chỉ số Z bao gồm 5 chỉ số X1, X2, X3, X4, X5: X1 = Tỷ số Vốn Lưu Động...
Ngày tải lên: 24/10/2012, 08:49
Chỉ số Z: Công Cụ Phát Hiện Nguy Cơ Phá Sản và Xếp Hạng Định Mức Tín Dụng
... Z <1.1 Doanh nghiệp nằm trong vùng nguy hiểm, nguy cơ phá sản cao. Tăng chỉ số Z để giảm thiểu khả năng phá sản: Để tăng chỉ số Z chúng ta cần tăng từng tử số và giảm mẫu số của từng chỉ ... nào bán đi cũng có thể đưa chỉ số Z lên. Có những tài sản khi bán đi, sẽ làm ảnh hưởng lớn đến doanh số - tử số của chỉ số X5, và ảnh hưởng gián tiếp đến đến các tử số của X2, X3. Khi đó lợi ... nhà đầu tư sẽ phản ứng, dẫn đến giá cổ phiếu thấp, tất sẽ làm làm giảm tử số của X4 và vì thế tăng chỉ số Z. Để làm tăng doanh số - tử số của X5, doanh nghiệp cần phải có tăng cường năng lực...
Ngày tải lên: 26/10/2012, 16:13
CHỈ SỐ KPI ĐÁNH GIÁ HIỆU QUẢ QUẢN TRỊ NGUỒN NHÂN LỰC
... nghiệp biết họ phải làm gì, thay đổi như thế nào. Cũng từ đó, sự cải thiện KPI sẽ có tác động tích cực đến các chỉ số khác. 4. Phân loại các chỉ số KPI Có rất nhiều các chỉ số KPI đã và đang ... nguồn nhân lực là không hề đơn giản bởi đây là những con số, những chỉ tiêu tác động trực tiếp đến người lao động. Làm sao để người lao động hiểu cũng như coi đó là thước đo, là hệ thống đánh ... đã cho thấy, KPI là những chỉ số đánh giá đóng vai trò quan trọng, là “chìa khóa” cho mọi vấn đề trong quá trình quản trị. Và vì thế việc chọn thật nhiều chỉ số để đo lường là một sai lầm. Điều...
Ngày tải lên: 03/04/2013, 09:25
Xác Dinh Theo Chi So Z
... hiện nguy cơ phá sản. Đó là chỉ số Z. Hãy tự tính chỉ số Z để phòng bệnh cho doanh nghiệp. ( Đối với nhà đầu tư: để chọn công ty không bị nguy cơ phá sản) Chỉ số Z (Z score) – công cụ phát ... nhà đầu tư sẽ phản ứng, dẫn đến giá cổ phiếu thấp, tất sẽ làm làm giảm tử số của X4 và vì thế tăng chỉ số Z. Để làm tăng doanh số - tử số của X5, doanh nghiệp cần phải có tăng cường năng lực hoạt ... nào bán đi cũng có thể đưa chỉ số Z lên. Có những tài sản khi bán đi, sẽ làm ảnh hưởng lớn đến doanh số - tử số của chỉ số X5, và ảnh hưởng gián tiếp đến đến các tử số của X2, X3. Khi đó lợi...
Ngày tải lên: 03/04/2013, 10:31
Nghiên cứu một số bài toàn mở rộng: vận tải ba chỉ số không hạn chế và có hạn chế khả năng thông qua, bài toán vận tải ba chỉ số khoảng và giới thiệu một số bài toán vận tải đa mục tiêu
... } Jk kks ∉>∆∆=∆ ,0max −= ⇒= ∑ ∑ ≠∈ ∈ rjJj jjss rs r Jj jjss AzA z A AzA , 1 s rs rk j rjJj js rk jk rjJj jjss rs rk riJj jjkk A z z A z z zAzA z z AzA + −= −+= ∑∑∑ ≠∈≠∈≠∈ ,,, ∑∑ ≠∈∈ +== rjJj rrkjjkj Jj jkk AzAzAzA ,, ( ... } Jk kks ∉>∆∆=∆ ,0max −= ⇒= ∑ ∑ ≠∈ ∈ rjJj jjss rs r Jj jjss AzA z A AzA , 1 s rs rk j rjJj js rk jk rjJj jjss rs rk riJj jjkk A z z A z z zAzA z z AzA + −= −+= ∑∑∑ ≠∈≠∈≠∈ ,,, ∑∑ ≠∈∈ +== rjJj rrkjjkj Jj jkk AzAzAzA ,, ( ) ( ) ,28.1 ,/ ,/ ' − = rsrk jsrsrkjk jk zz zzzz z ( ) 29.1'' ' kj Jj jkk ccz −=∆ ∑ ∈ { } 0,, ≥=〉〈 xbAxxc Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn ... nếu j=r và cơ sở của nó là Trang: 15 ( ) 23.10min 0 rk r jk jk j Jj z x z z x = >= { } ( ) 24.10min <∆∆=∆ kk k s ( ) 25.1,0min rs r js js j s z x Jjz z x = ∈>= θ (...
Ngày tải lên: 27/04/2013, 09:21
MỘT SỐ GIẢI PHÁP VỀ PHƯƠNG PHÁP XÂY DỰNG HỆ THỐNG CHỈ SỐ ĐÁNH GIÁ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN CHO PHÙ HỢP VỚI ĐIỀU KIỆN KINH TẾ XÃ HỘI CỦA VIỆT NAM HIỆN NAY
... chỉ số đánh giá thị trường trong đó có hai chỉ số quan trọng là chỉ số giá bất động sản và chỉ số thị trường bất động sản.Việc tiến hành xây dựng chỉ số bất động sản tạo điều kiện để xây dựng ... triển nhất là các nước có cơ chế quản lý thị trường bất động sản giống ở Việt Nam- đất đai thuộc sở hữu Nhà nước như Trung Quốc). Tham khảo các chỉ tiêu tổng hợp, chỉ số giá, chỉ số thị trường ... quan này phụ thuộc vào mức độ phức tạp của chỉ số cần tính toán, chỉ số càng phức tạp thì thời gian giữa các lần công bố sẽ dài hơn. Ví dụ như chỉ số giá bất động sản sau khi nghiên cứu và tính...
Ngày tải lên: 18/10/2013, 05:20
Chỉ Số Z
... Nếu Z <1.1 Doanh nghiệp nằm trong vùng nguy hiểm, nguy cơ phá sản cao. Tăng chỉ số Z để giảm thiểu khả năng phá sản: Để tăng chỉ số Z chúng ta cần tăng từng tử số và giảm mẫu số của từng chỉ ... nào bán đi cũng có thể đưa chỉ số Z lên. Có những tài sản khi bán đi, sẽ làm ảnh hưởng lớn đến doanh số - tử số của chỉ số X5, và ảnh hưởng gián tiếp đến đến các tử số của X2, X3. Khi đó lợi ... nhà đầu tư sẽ phản ứng, dẫn đến giá cổ phiếu thấp, tất sẽ làm làm giảm tử số của X4 và vì thế tăng chỉ số Z. Để làm tăng doanh số - tử số của X5, doanh nghiệp cần phải có tăng cường năng lực...
Ngày tải lên: 04/11/2013, 21:15
Chỉ số Z: Công Cụ Phát Hiện Nguy Cơ Phá Sản và Xếp Hạng Định Mức Tín Dụng - Bài 1
... hiện nguy cơ phá sản. Đó là chỉ số Z. Hãy tự tính chỉ số Z để phòng bệnh cho doanh nghiệp. ( Đối với nhà đầu tư: để chọn công ty không bị nguy cơ phá sản) Chỉ số Z (Z score) – công cụ phát ... tại Mỹ. Mặc dù chỉ số Z này được phát minh tại Mỹ, nhưng hầu hết các nuớc, vẫn có thể sử dụng với độ tin cậy khá cao. Chỉ số Z bao gồm 5 chỉ số X1, X2, X3, X4, X5: X1 = Tỷ số Vốn Lưu Động ... nhà đầu tư sẽ phản ứng, dẫn đến giá cổ phiếu thấp, tất sẽ làm làm giảm tử số của X4 và vì thế tăng chỉ số Z. Để làm tăng doanh số - tử số của X5, doanh nghiệp cần phải có tăng cường năng lực...
Ngày tải lên: 06/11/2013, 01:15
Dùng chỉ số Z để ước tính Hệ số Tín Nhiệm (bài 2)
... giữa chỉ số Z ’ điều chỉnh này với hệ số tín nhiệm S&P. Công thức Z ’ điều chỉnh được xác định như sau: Z ’ = 3,25 + 6,56X1 + 3,26X2 + 6,72X3 + 1,05X4 Sự tương đồng giữ chỉ số Z ’ điều chỉnh ... dấu hiệu phá sản, Giáo Sư Esward I. Altman, tác giả của chỉ số này đã phát mình tiếp hệ số Z ’ điều chỉnh. Chỉ số này bằng với chỉ số Z ’+3.25 (các vùng cảnh báo phá sản vì thế cũng được tăng ... Important of a Credit Dùng chỉ số Z để ước tính Hệ số Tín Nhiệm (bài 2) Chỉ Số Tín Nhiệm (Credit rating) Credit rating – tức là định mức tín dụng hay hệ số tín nhiệm - là hệ số đánh giá khả năng...
Ngày tải lên: 06/11/2013, 01:15
Tài liệu Dùng chỉ số Z để ước tính Hệ số Tín Nhiệm pptx
... Dùng chỉ số Z để ước tính Hệ số Tín Nhiệm (bài 2) ) Chỉ Số Tín Nhiệm (Credit rating) Credit rating – tức là định mức tín dụng hay hệ số tín nhiệm - là hệ số đánh giá khả năng ... cho phép của hai chỉ số trên. Một điều nữa chúng ta cần phải chú ý là chỉ số Z ’ điều chỉnh mặc dù được dùng khá tốt ở các thị trường khác, cũng nên được nghiên cứu để điều chỉnh theo môi trường ... D Trái phiếu không nên đầu tư Sự tương đồng giữa chỉ số Z ’ điều chỉnh và hệ số tín nhiệm S&P là khá cao, nhưng không có nghĩa là tuyệt đối. Trong bài viết của mình, giáo sư Altman...
Ngày tải lên: 09/12/2013, 15:15
Tài liệu Dùng chỉ số Z để ước tính Hệ số Tín Nhiệm pdf
... giữa chỉ số Z ’ điều chỉnh này với hệ số tín nhiệm S&P. Công thức Z ’ điều chỉnh được xác định như sau: Z ’ = 3,25 + 6,56X1 + 3,26X2 + 6,72X3 + 1,05X4 Sự tương đồng giữ chỉ số Z ’ điều chỉnh ... dấu hiệu phá sản, Giáo Sư Esward I. Altman, tác giả của chỉ số này đã phát mình tiếp hệ số Z ’ điều chỉnh. Chỉ số này bằng với chỉ số Z ’+3.25 (các vùng cảnh báo phá sản vì thế cũng được tăng ... không nên đầu tư Dùng chỉ số Z để ước tính Hệ số Tín Nhiệm Chỉ Số Tín Nhiệm (Credit rating) Credit rating – tức là định mức tín dụng hay hệ số tín nhiệm - là hệ số đánh giá khả năng tài...
Ngày tải lên: 15/12/2013, 08:15
Tài liệu Số Dewey, Số Cutter, Số Tác Phẩm, Số Hiệu Là Gì? pptx
... thêm số tác phẩm (work mark) vào cùng với số Cutter. Số Cutter này được đặt sau số Dewey và được hiểu ngầm là số thập phân, không phải là số nguyên. Cả ba số: số phân lọai, số Cutter, và số ... có ba số Ả Rập đi kèm: Douglas, G có số Cutter là D734 Douglas, M có số Cutter là D735 << Douglas, S có số Cutter là D736 Douglas, W có số Cutter là D737 Doul có số cutter là D738 ... trăm phân mục. Số vị (con số) thứ hai của cụm số có ba số vị (con số) được thể hiện cho phân mục. Thí dụ, 50 0 [số 0 đứng hàng thứ hai sát ngay số vị (con số) 5 trong ba số vị (con số) 500] được...
Ngày tải lên: 20/12/2013, 23:15