... gia trên thế giới.3.4. Phân loại nhà để ở Hiện nay có 2 loại nhà để ở: - Nhàở riêng biệt.- Nhà chung cư.3.4.1. Nhàở riêng biệtVề nguyên tắc, khi phân loại nhà để xác định giá tính thuế là ... nhiên sự sôi động chủ yếu diễn ra ở nhóm bất động sản cao cấp, nhàở phục vụ cho những ngườicó thu nhập trung bình và khá (lớp C và B) có nhu cầu mua nhà để ở thì vẫn còn chưa đáp ứng được đúng ... tăng, người mua có khả năng phải trả thêm cho mỗi căn nhà khoảng vài chục triệu động. "Thậm chí, người mua và người bán cũng không thống nhất được giữa giỏ vàng ởchợ đen và vàng tại các công...
... bán nhà sở hữu nhà nớc cho cán bộ viên chức Nhà nớc và công nhân của các doanh nghiệp thuộc sở hữu Nhà nớc. Giá cả chonhàở thuộc dạng này đợc xác định dựa vào giá trị còn lại của nhàở và ... phát triển nhàở Hà Nội năm 2001-2005) Nhà ở thuộc sở hữu t nhân và sở hữu khác có khoảng 7 triệu m2 chiếm gần 60% quỹ nhà. Hiện nay, mới chỉ có khoảng gần 30% các nhàở t nhân có giấy tờ ... Giá cả nhà ở, giá xây dựng nhàởđô thị trong những năm gần đây:Trong những năm gần đây, thị trờng nhàở diễn ra sôi động do những biến động về giá cả nhàở và đất đai, đặc biệt là ở các khu...
... Thị trường nhàởđô thị hiện nay mất cân đối ởchỗ quá chú trọng đến nhàở để bán hơn là nhà ởcho thuê. Nhàởcho thuê sinh lợi được nhiều hơn, nhưng có những yếu tố sau đây hạn chế sự phát ... Nhàởchongườicó thu nhập thấp có thể là nhà riêng, nhà thuê thuộc sở hữu cá nhân, sở hữu doanh nghiệp hoặc sở hữu cộng đồng và nhà nước. Quần thể quy mô, chất lượng nhàởchongườicó thu nhập ... quốc. Trong đó: Nhàở thuộc sở hữu Nhà nước có khoảng 5 triệu m2chiếm hơn 40% quỹ nhàở toàn Thành phố (bao gồm nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước do ngành Địa chýnh. Nhà đất quản lý cho thuê khoảng...
... đổi quan điểm về nhàở và sự cần thiết tài trợ của tín dụng ngân hàng (1.3) Tín dụng chongườicó thu nhập trung bình và thấp (1.4) Một số chương trình hỗtrợnhàởchongườicó thu nhập trung ... dụng nhàchongườicó thu nhập thấp 22 1.4.1 Hoạt động tín dụng bất động sản của ngân hàng đối với ngườicó thu nhập trung bình và thấp 22 1.4.2 Hoạt động cho vay mua nhà dành cho đối tượng có ... phủ cho thị trường trong và ngoài nước. 1.6.3 Các công cụ tài chính nhàởchongười nghèo tại Châu Á7 Do sự phân hóa đa dạng của thị trường nhàở tại khu vực Châu Á, đặc biệt là nhàởcho người...
... đánh giá dành cho người có thu nhập trung bình 18 Bảng 2 Các sản phẩm của Quỹ phát triển nhàở 25 Bảng 3: Các nghiên cứu về tín dụng, tín dụng nhàở và tín dụng nhàởchongườicó thu nhập ... vấn đề tài chính nhà ở, đó chính là “phát triển tín dụng nhàởchongườicó thu nhập trung bình và thấp thông qua phát triển tín dụng thương mại, tín dụng nhà ở dành chongườicó thu nhập trung ... … thay vì hỗtrợ gián tiếp qua ưu đãi thuế cho doanh nghiệp. 1.5 MỘT SỐ CÁC CHƯƠNG TRÌNH HỖTRỢNHÀỞCHONGƯỜI CÓ THU NHẬP TRUNG BÌNH VÀ THẤP 1.5.1 Chương trình tiết kiệm nhàở 4: Xuất...
... trạng vấn đề nhàở và chính sách nhàởcho ngời có thu nhập thấp ở Việt Nam19I. Những quan điểm và chủ trơng của Đảng và nhà nớc ta về vấn đề nhàởđô thị và nhàởcho ngời có thu nhập thấp19II. ... vấn đề nhàởđô thị Chơng II: Thực trạng vấn đề nhàở và chính sách nhàởcho ngời có thu nhập thấp ở Việt NamChơng III: Phơng hớng biện pháp giải quyết vấn đề nhàởđô thị cho ngời có thu ... ngời có thu nhập thấp 121. Nhu cầu nhàở và những nhân tố ảnh hởng 122. Giải quyết vấn đề nhàởđô thị 143. Giải quyết nhàởcho ngời có thu nhập thấp 15III. Kinh nghiệm giải quyết nhàở đô...
... cần phải có các chính sách tài chính, tín dụng phù hợp để hỗtrợcho người có thu nhập thấp có thể vay vốn để xây dựng nhà ở. Nhà nước cần phải lập quỹ phát triển nhàở để thực hiện hỗtrợ tài ... lý nhà ở. Pháp lệnh nhàở ngày 26/3.1991 đã khẳng định quyền cónhàở của cong dân và nhận quyền sở hữu nhà ở. Pháp lệnh quy định: Công dân thực hiện quyền cónhà bằng việc tao lập hơp pháp nhà ... và quyền sở hữu nhàở nhằm tạo đIều kiện pháp lý chongườicó thu nhập thấp cải tạo, nâng cấp nhàở và có thể thế chấp để có thể cải thiện nhà ở. 2. Huy động sự tham gia của các chủ sở hữu, chủ...
... khu quy hoạch cho phép) nhà ởcó chi phí thấp, nhàởchongười thu nhập thấp, nhàởcho các đối tượng chính sách ưu tiên, nhàởcho sinh viên theo các hình thức bán, bán trả dần, cho thuê.Ngay ... lĩnh vực nhà ở, đặc biệt là nhàở tại đô thị cũng có thay đổi tích cực mà chuyển biến cơ bản nhất là việc xoá bỏ chếđộ bao cấp về nhà ở, chuyển sang cơchế tạo đIều kiện nhằm huy động mọi ... xây dựng nhà ở. Ký hiệu quy ước : d- người ta thường so sánh d thực tế với d định mức quy định cho xây dựng mới, mở rộng và khôI phục nhàởđô thị. Định mức suất vốn đầu tư 1 m2 nhàở là định...
... phát triển nhàở Hà Nội năm 2001-2005) Nhà ở thuộc sở hữu t nhân và sở hữu khác có khoảng 7 triệu m2 chiếm gần 60% quỹ nhà. Hiện nay, mới chỉ có khoảng gần 30% các nhàở t nhân có giấy tờ ... diện chính sách, ngời cócông , ngời có thu nhập thấp, cán bộ công nhân viênĐầu t phát triển nhàở từng bớc đảm bảo quyền cónhàởcho các đối tợng này nhằm thực hiện công bằng xà hội. Trong ... không nghề nghiệp. + Hỗtrợ về nhàởcho những ngời thu nhập thấp là cán bộ công nhân viên chức Nhà nớc, có thâm niên công tác đợc chuẩn hoá theo quy định chung của Nhà nớc và do các cơ quan...
... 130 khu công nghiệp, khu chế xuất… thì chỉ có 20% công nhân cóchỗở ổn định, còn lại chưa cóchỗở hoặc phải thuê chỗở tạm với diện tích 2-3m2 /người. Chỉ có 2% số lao động được ở trong nhàtrọ ... hình nhà ở Chính phủ cho phép phát triển đa dạng các loại hình nhàở dành cho người thu nhập thấp như: nhàcho thuê ,nhà cho thuê mua, nhà mua trả góp tạo mọi điều kiện cho tất cả mọi ngườicó ... hưởng đến thị trường nhàở dành chongười thu nhập thấp.Thị trường nhàởchongười thu nhập thấp là một dạng của thị trường nhà ở nói chung vì vậy các yếu tố ảnh hưởng đến thị trường nhà ở...