chương 5 thuê tài sản có hướng dẫn

... - 05 20 05 Học viện Tài Bộ môn Định giá tài sản Ts Nguyễn Minh Hoàng Học viện Tài Bộ môn Định giá tài sản 15 Ts Nguyễn Minh Hoàng I Phơng pháp so sánh trực tiếp: Bài số 1: B : 3 75 trđ A: 255 trđ ... f( 15% ;8) = 1.800 x 3, 059 0 = 5. 506,2 trđ Ta có phơng trình: 1.800 x f( 15% ;n) = 3.600trđ f( 15% ;n) = 2.0 Tra bảng: giá trị tơng lai đồng tiền cột 15% , ta có f( 15% ;5) =2.0114 Vậy: n = năm Ta có ... dịch: 77.8 15 x 15, 358 = 1.197. 154 - Giá mua có tính chi phí giao dịch: X = 1.197. 154 - 2, 75% X X= 1.197. 154 / (1 + 2, 75% ) = 1.1 65. 113USD Bài 12 Học viện Tài Bộ môn Định giá tài sản Ts Nguyễn Minh...

Ngày tải lên: 14/04/2014, 14:35

... vốn cho thuê hạn Các loại thuê tài sản Mua – Thuê TS Thuê hoạt động Thuê tài Thuê TS • Doanh nghiệp mua, sử dụng sở hữu tài sản Bên cho thuê • Doanh nghiệp trả tiền thuê sử dụng tài sản • Người ... dẫn đến hợp đồng thuê tài là: a) Bên cho thuê chuyển giao quyền sở hữu tài sản cho bên thuê hết thời hạn thuê; b) Tại thời điểm khởi đầu thuê tài sản, bên thuê có quyền lựa chọn mua lại tài sản ... 26/01/20 15 Lợi ích thuê tài sản Lợi ích cho thuê tài sản  Bên thuê  Có tài sản điều kiện vốn hạn hẹp Đặc biệt dự án đầu tư  kết hợp mua tài sản thuê  giải vốn hiệu sử dụng...

Ngày tải lên: 06/04/2015, 17:37

... vt lý 10 C bn 52 2.1.3 Mt s lu ý dy chng ng lc hc cht im vt lý 10 c bn 55 2.2 Xõy dng ti liu t hc cú hng dn theo mụun chng ng lc hc cht im- Vt lý 10 c bn 56 2.2.1 Nguyờn ... TRUNG HC PH THễNG 50 2.1 Tng quan v chng ng lc hc cht im- Vt lý 10 c bn 50 2.1.1 Vai trũ, v trớ ca chng ng lc hc cht im chng trỡnh Vt lý 10 THPT 50 2.1.2 Ni dung kin thc chng ... nh- sau: - Thứ nhất, tính độc lập cao, hoạt động học tập để có hiệu phải có t- độc lập, sáng tạo Trong tự học tính độc lập, chủ động có vai trò quan trọng Nó đ-ợc coi công cụ đắc lực thay giúp...

Ngày tải lên: 02/11/2014, 22:25

... thuờ ti chớnh hin nay: 24 Một số giải pháp kiến nghị nhằm hoàn thiện chế độ tài kế toán TSCĐ thuê cho thuê tài chính: 27 KT LUN 32 34 ... i vi hot ng thuờ ti chớnh 2.2.1 Cụng ty cho thuờ ti chớnh: 2.2.2 Phân loại thuê tài sản 2.2.3 Ghi nhn thuờ ti sn bỏo cỏo ti chớnh ti n v i thuờ 2.3.4 Quyn v ngha ... phi np thu trc b - Cụng ty cho thuờ ti chớnh khụng c u t vo TSC ca mỡnh quỏ 50 % t cú cũn ngh nh c quy nh khụng quỏ 25% iu ny to iu kin cho cỏc cụng ty cho thuờ ti chớnh trang b c s vt cht, mua...

Ngày tải lên: 19/10/2013, 16:15

... trị tính thuế tài sản thay đổi  Khi giá trị tài sản thay đổi giá tính thuế (assessed value) tài sản thay đổi  Những lý khiến giá trị tài sản thay đổi:  Kết cấu vật chất tài sản thay đổi: hoàn ... thuế tài sản bao gồm khoản thuế thu liên quan đến tài sản thuế tài nguyên, thuế sử dụng đất nông nghiệp, thuế nhà, đất, tiền sử dụng đất (thu lần) Công thức tính thuế tài sản Thuế tài = sản Giá ... quyền định giá tính thuế 50 0 triệu đồng, với thuế suất thuế tài sản 1% hay 10‰, số thuế tài sản tính triệu đồng năm Tài sản chịu thuế Tài sản chịu thuế gồm hai loại bản: Đất Công trình đất (Improvements...

Ngày tải lên: 25/01/2014, 21:20

... thuê mua tài sản khác thuê hoạt động thuê tài II CÁC LOẠI THUÊ TÀI SẢN Trong giao dòch thuê, pháp lý, người cho thuê có quyền sở hữu tài sản, người thuê quyền sở hữu mà có quyền sử dụng tài sản thời ... sản thuê có lợi ngược lại Lợi ích việc thuê tài sản = Chi phí mua – Chi phí thuê Trong ví dụ trên, lợi ích việc thuê tài sản = 81.033 – 76. 753 = 4.280 Như công ty ZN nên thuê tài sản thuê tài sản ... phí thuê = ∑ t =1 (1 − 35% ) * 21.000 = $76. 753 (1 + 8%) t 2) Chi phí mua tài sản Giả sử tài sản mua có giá trò lý S, khác chi phí sửa chữa bảo trì tài sản thuê tài sản mua (nếu có) Mt, giá mua tài...

Ngày tải lên: 12/03/2014, 21:57

... biết việc tài sản bảo hiểm, báo kịp thời cho DNBH việc chuyển quyền sở hữu tài sản. ” Như vậy, trường hợp tài sản bảo hiểm bị đem bán người mua tài sản quyền thay chủ sở hữu cũ HĐBH Khi tài sản bảo ... KDBH quy định HĐBH tài sản có số tiền bảo hiểm cao giá thị trường tài sản bảo hiểm thời điểm giao kết hợp đồng HĐBH tài sản giá trị DNBH bên mua bảo hiểm không giao kết HĐBH tài sản giá trị Trong ... bồi thường thực tiền + Trường hợp DNBH thay tài sản bị thiệt hại tài sản khác bồi thường toàn theo giá thị trường tài sản DNBH có quyền thu hồi tài sản bị thiệt hại - Về thời hạn bồi thường: DNBH...

Ngày tải lên: 10/04/2014, 14:55

... này, họ có nhu cầu tài sản cố định thực thông qua thuê tài sản theo phương thức thuê tài Điều gíup doanh nghiệp thuê không bị đọng vốn tài sản cố đinh -Thuê tài cách để doanh nghiệp (người thuê) ... theo tiêu thức cụ thể có liên quan bên thuê bên cho thuê: khoản toán tiền thuê tối thiểu, Giá trị lại tài sản thuê đảm bảo; ghi nhận thuê tài sản báo cáo tài trình bày báo cáo tài Trong chuẩn mực ... hoạt động cho thuê tài người thuê -Nhờ có hoạt động cho thuê tài mà người thuê gia tăng lực hoạt động điều kiện hạn chế khả tài chính.Người thuê quan hệ thuê tài thường doanh nghiệp có nhu cầu tăng...

Ngày tải lên: 28/07/2014, 09:22

... niệm thuê tài tài sản cố định thuê tài 2.2 Một số quy định chung hoạt động thuê tài 2.2.1 Công ty cho thuê tài chính: 2.2.2 Phân loại thuê tài sản 2.2.3 Ghi nhận thuê ... lớn giá trị hợp lý tài sản cho thuê" việc xác định tài sản thuê tài vào thời gian cho thuê chiếm " phần lớn " thời gian sử dụng hữu ích tài sản. Thời gian sử dụng TSCĐ thuê tài không đưa rõ ràng ... dụng TSCĐ thuê tài chưa tính tới đầy đủ tiêu chuẩn để tài sản TSCĐ thuê tài Nếu hợp đồng thuê TSCĐ tài trường hợp hai tiêu chuẩn đầu, mà thời gian sử dụng quy định thời gian thuê tài sản kết thúc...

Ngày tải lên: 28/07/2014, 09:22

... KẾ TOÁN TÀI SẢN B - TÀI SẢN DÀI HẠN II Tài sản cố định Tài sản cố định hữu hình - Nguyên giá - Giá trị hao mòn luỹ kế Tài sản cố định thuê tài - Nguyên giá - Giá trị hao mòn luỹ kế Tài sản cố ... TÀI SẢN CỐ ĐỊNH Kế toán tăng tài sản cố định Kế toán giảm tài sản cố định Kế toán trình sử dụng (khấu hao) tài sản cố định Kế toán chi phí sửa chữa, bảo trì tài sản cố định Kế toán tăng tài ... theo tài sản, nhóm tài sản Mỗi tài sản theo dõi thẻ chi tiết (bao gồm nội dung, đặc điểm, địa điểm sử dụng, )  Định kỳ, tiến hành kiểm kê tài sản cố định Mọi trường hợp phát thừa, thiếu tài sản...

Ngày tải lên: 22/11/2014, 16:18

... tài nguyên quy định sản lượng tính thuế tài nguyên sản lượng tài nguyên thương phẩm thực tế khai thác • Trên thực tế có tài nguyên khai thác, chưa bán mà đưa vào để sản xuất sản phẩm khác  Sản ... tài sản chịu thuế 17 • Biểu khung thuế suất số loại tài nguyên STT Tài nguyên Thuế suất (%) Khoáng sản kim loại Sắt, man gan, titan 7-20 Vàng 9- 25 Đất 12- 25 Bạch kim, bạc, thiếc 7- 25 Khoáng sản ... 1 05 2010, điều số thuế tài nguyên phải nộp tính sau: Thuế tài nguyên phải nộp kỳ = sản lượng tài nguyên tính thuế x Giá tính thuế đơn vị tài nguyên x Thuế suất thuế tài nguyên a Sản lượng tài...

Ngày tải lên: 12/04/2015, 14:08

... n ợg ố h tr ướ trích Có 3 15 c ũ ch toán V ậ lãi thuê, u a y c i c ng a y thu ếch toán s ẽx ửnh ưsau: a Nợ 6 35 – lãi thuê kỳ ( chi phí tài chính) Nợ 133 – xem TSCĐ thuê TC thuê sử dụng cho Hoạt ... trừ Nợ 6* nhan Có 3 15 Lý do: để toán: lãi thuê, nợ gốc năm nay, thuế tất toán TK 3 15 Khi DN toán: Nợ 3 15 Có 111, 112 +Đồng thời trích nợ gốc phải trả cho kỳ sau luôn: Nợ 342 Có 3 15 Note: chơi theo ... ề thuê (lãi thuê+ n ợg ố ( có ki ể toán ngay, ch toán) n c) u: a +Chi tr ản ợg ố n ă sau: trích 342 –> 3 15 c m *Tr ườ g h ợ toán ngay: n p +Trích kh ấ hao: u N ợ6* Có 214 +Ph ầ toán n N ợ635...

Ngày tải lên: 29/05/2015, 20:33

... toàn lấy tài sản tài Xóa sổ phần tài sản tài chính: Khi doanh nghiệp chuyển giao tài sản tài mà giữ lại quyền kiểm soát tài sản chuyển giao Khi đó, doanh nghiệp tiếp tục ghi nhận tài sản chuyển ... nhận hợp đồng dòng tiền từ tài sản tài hết thời hạn + Chuyển giao tài sản tài đề điều kiện chuyển giao cho việc xóa bỏ - Xóa bỏ tài sản tài Xóa bỏ hoàn toàn tài sản tài chính: Khi chuyển giao ... việc đưa tài sản tài nợ phải trả tài trước ghi nhận khỏi bảng cân đối kế toán - Điều kiện: Theo IAS 39, điều kiện để dừng ghi nhận tài sản tài chính: Một doanh nghiệp xóa bỏ tài sản tài khi:...

Ngày tải lên: 03/07/2015, 09:38

... nh 50 2.4 Hch toỏn tng hp tỡnh hỡnh tng gim ti sn c nh 51 Hch toỏn khu hao ti sn c nh ti Cụng ty xõy dng 472 54 3.1 Hch toỏn chi tit 54 3.2 Hch toỏn tng hp 59 Hch ... Nguyờn giỏ TSC Co TK 51 2 Ghi tng thu nhp BT2 Phn ỏnh giỏ N TK 632 Cú TK 154 SV: Nguyễn Huy Tưởng - Lớp: Kế toán K33 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp S CHI TIT TI SN C NH Biu s 3 .5 Tỡnh trng s dng: ... t, tin cho cỏc n v thi cụng N TK 141 (1413) Chi tit n v nhn khoỏn Cú TK liờn quan 111, 112, 152 , 153 Khi lý hp ng cn c vo quyt toỏn tm ng, k toỏn phn ỏnh chi phớ thc t: N TK 621 Chi phớ nguyờn...

Ngày tải lên: 22/07/2014, 16:20

... chọn nhóm tài sản, chương trình tự lọc loại tài sản nhóm tài sản chọn Bấm mũi tên xuống chọn tài sản tương ứng - Ngày ghi sổ : Ngày ghi vào máy, chương trình tự lấy ngày hành - Tên tài sản : Do ... QUẢN LÝ TÀI SẢN CỐ ĐỊNH NHẬP TĂNG TSCĐ KHÔNG PHẢI LÀ ĐẤT (có từ năm 2010 trở sau) Các nút lệnh giống Form nhập đất CÁC CHỈ TIÊU - Loại tài sản: Bấm mũi tên xuống chọn nhóm tài sản - Loại tài sản ... LÝ TÀI SẢN CỐ ĐỊNH - + Mã TS cấp 2: bao gồm Mã TS cấp số ký tự VD: 101001-122 Các ký tự sau dấu – thay đổi theo ý người dùng Nhãn hiệu: Nhãn hiệu tài sản Nước sản xuất: Nước sản xuất tài sản...

Ngày tải lên: 23/10/2014, 09:24

... vốn tài sản III Nghiệp vụ điều chỉnh tài sản Mục đích: Điều chỉnh tăng giảm tài sản sau có tài sản tiến hành động tác thay đổi giá trị tài sản 20 Hướng dẫn sử dụng chương trình Quản lý Tài sản ... với tài sản tạm tăng cần phải đánh dấu vào ô Tạm tăng Đơn vị giao: Nhập giá trị đơn vị bàn giao tài sản vào mục tài sản tạm tăng Tài sản thuê tài chính: Đối với tài sản tăng tài sản thuê tài ... tài sản> tài sản lên hình cho phép Người sử dụng tiến hành giảm tài sản Bước 1: chọn tài sản cần giảm: Nhấn nút chọn tài sản để xuất Form cho phép chọn tài sản cần giảm 29 Hướng dẫn sử dụng chương...

Ngày tải lên: 17/08/2015, 10:46

... 187 ,5 = 2.812 .50 0 18.000 x 187 ,5 = 3.3 75. 000 16.000 x 187 ,5 = 3.000.000 15. 000 x 187 ,5 = 2.812 .50 0 14.000 x 187 ,5 = 2.6 25. 000 15. 000 x 187 ,5 = 2.812 .50 0 14.000 x 187 ,5 = 2.6 25. 000 16.000 x 187 ,5 ... điểm khởi đầu thuê tài sản, doanh nghiệp thuê TSCĐ thuê tài cam kết không mua tài sản thuê hợp đồng thuê tài chính, doanh nghiệp thuê trích khấu hao TSCĐ thuê tài theo thời hạn thuê hợp đồng ... định thuê tài chính: Nguyên giá TSCĐ thuê tài phản ánh đơn vị thuê giá trị tài sản thuê thời điểm khởi đầu thuê tài sản giá trị khoản toán tiền thuê tối thiểu (trường hợp giá trị tài sản thuê...

Ngày tải lên: 01/10/2012, 17:00

... l 1/1/2009 NG mi = 120 + 30 = 150 triu S khu hao lu k ó trớch = 12 X nm = 60 triu Giỏ tr cũn li = 150 - 60 = 90 triu Mc trớch khu hao trung bỡnh hng nm = 90 : = 15 triu/ nm Khu hao theo s d gim ... thng (%) H s iu chnh Thi gian SD ( t < nm) 4

Ngày tải lên: 19/10/2013, 09:15

... chuyển tài sản cố định: 110 Giao diện phiếu sửa chữa tài sản cố định: 111 Giao diện biên kiểm kê: 112 10 Giao diện tài sản cần lý: 113 11 Giao diện danh sách tài sản ... xử lý: 48 2 .5 CÁC BIỂU ĐỒ HOẠT ĐỘNG CỦA TIẾN TRÌNH NGHIỆP VỤ 51 2 .5. 1 Tiến trình “Mua phân phối TSCĐ” 51 2 .5. 2 Tiến trình “Theo dõi TSCĐ” 52 2 .5. 3 Tiến trình “Kiểm ... thống 24 1 .5 Mô hình khái niệm UML: 25 1 .5. 1 Các khối xây dựng: (building blocks) 25 1 .5. 1.1 Các vật cấu trúc (Structural things) 25 1 .5. 1.2 Các vật hành vi...

Ngày tải lên: 10/12/2013, 14:59