cách xác định giá đất tái định cư
Đề tài nghiên cứu khoa học: Lựa chọn phương pháp định giá BĐS phù hợp để xác định giá đất tại thành phố Bắc Ninh.
... phương pháp định giá BĐS phù hợp để Lựa chọn phương pháp định giá BĐS phù hợp để xác định giá đất tại thành phố Bắc Ninh. xác định giá đất tại thành phố Bắc Ninh. 2.Các nguyên tắc định giá BĐS. 2.Các ... phương pháp định giá. thân mỗi phương pháp định giá. D. CÁC CĂN CỨ ĐỊNH GIÁ BĐS D. CÁC CĂN CỨ ĐỊNH GIÁ BĐS I.Hành lang pháp lý a.Hệ thống các văn bản Pháp lý chung về định giá tài sản. ... F.LỰA CHỌN PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ VÀ F.LỰA CHỌN PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ VÀ THỰC HÀNH ĐỊNH GIÁ BĐS THỰC HÀNH ĐỊNH GIÁ BĐS Các phương pháp định giá phổ biến hiện nay 1.Phương pháp...
Ngày tải lên: 03/01/2014, 15:08
Hoàn thiện công tác định giá đất tại Ngân hàng Techcombank.DOC
... Xác định mảnh đất cần định giá và giá trị làm cơ sở định giá - Xác định đặc điểm cơ bản về pháp lý, kinh tế, kỹ thuật của bất động sản cần định giá. - Xác định mục đích định giá. - Xác định ... quả định giá. - Xác định những điều kiện ràng buộc và những hạn chế trong xác định đối tượng định giá. - Xác định thời điểm định giá : như giá trị pháp lý với một thời điểm cụ thể. - Xác định ... khi sử dụng đất đai phải sử dụng một cách hợp lý, tiết kiệm và phải luôn bảo vệ và cải tạo đất. 1.2. Giá trị của đất, các loại giá đất, cách xác định giá trị đất 1.2.1. Khái niệm về giá trị Theo...
Ngày tải lên: 28/09/2012, 11:47
Hoàn thiện công tác định giá đất tại Ngân hàng Techcombank
... khi sử dụng đất đai phải sử dụng một cách hợp lý, tiết kiệm và phải luôn bảo vệ và cải tạo đất. 1.2. Giá trị của đất, các loại giá đất, cách xác định giá trị đất 1.2.1. Khái niệm về giá trị Theo ... nhất của mảnh đất. 1.5.1.5. Xác định giá trị mảnh đất cần định giá Cần phải chỉ rõ sử dụng phương pháp, áp dụng phương pháp nào để chỉ ra giá trị của mảnh đất cần định giá. Định giá viên cần ... 02 năm. Định giá Định giá quyền sử dụng đất - Định giá với đất không phải đi thuê + Đối với đất có nguồn gốc do Nhà nước cấp đất thừa kế, đất do mua bán chuyển nhượng mà có thì giá trị quyền...
Ngày tải lên: 27/03/2013, 14:52
Hoàn thiện công tác định giá đất tại ngânhàng NHTMCP Kỹ Thương
... thiết định giá đất 19 1.3.1. Khái niệm về định giá đất 19 1.3.2. Sự cần thiết định giá đất 20 1.4. Căn cứ và nguyên tắc định giá đất 20 1.4.1. Căn cứ định giá đất 20 1.4.2. Nguyên tắc định giá đất ... Lựa chọn phương pháp định giá bất động sản ( đất) 25 1.5.6. Xác định giá trị mảnh đất cần định giá 26 1.5.7. Lập báo cáo và chứng thư định giá 26 1.6. Các phương pháp định giá đất 26 1.6.1. Phương ... tắc định giá đất 21 1.5. Quy trình định giá đất 22 1.5.1. Xác định bất động sản ( đất )cần định giá và giá trị làm cơ sở định giá 22 1.5.2. Lập kế hoạch định giá 23 1.5.3. Khảo sát hiện trường,...
Ngày tải lên: 12/04/2013, 21:44
Hoàn thiện công tác định giá đất tại ngân hàng NHTMCP Kỹ Thương (TechcomBank)
... 0918.775.368 - Xác định mục đích định giá: Người định giá phải cùng khách hàng xác định rõ mục đích định giá. Mục đích định giá phải được nêu rõ trong báo cáo định giá. - Xác định khách hàng, ... chính xác không. - Xác định cơ sở giá trị của bất động sản: xác định giá trị thị trường và giá trị phi thị trường. 1.5.2. Lập kế hoạch định giá Việc lập kế hoạch một cuộc định giá nhằm xác định ... cuối cùng về giá trị định giá. 1.5.6. Xác định giá trị mảnh đất cần định giá Cần phải chỉ rõ sử dụng phương pháp, áp dụng phương pháp nào để chỉ ra giá trị của mảnh đất cần định giá. Trong trường...
Ngày tải lên: 17/04/2013, 22:47
Hoàn thiện công tác định giá đất tại ngânhàng NHTMCP Kỹ Thương (TechcomBank)
... chính xác không. - Xác định cơ sở giá trị của bất động sản: xác định giá trị thị trường và giá trị phi thị trường. 1.5.2. Lập kế hoạch định giá Việc lập kế hoạch một cuộc định giá nhằm xác định ... Vì vậy, định giá là tất yếu và cần thiết. 1.4. Căn cứ và nguyên tắc định giá đất 1.4.1. Căn cứ định giá đất Để định giá đất cần dựa vào các căn cứ sau: - Quy mô và vị trí của mảnh đất : quy ... tài sản cố định. Định giá đất là một trong những nghiệp vụ định giá tất yếu của định giá bất động sản. Việc định giá đất rất cần thiết. Chẳng hạn, khi khách hàng dùng bất động sản (đất) thế chấp...
Ngày tải lên: 23/04/2013, 19:35
MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM HOÀN THIỆN CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ ĐẤT TẠI TECHCOMBANK
... thiện công tác định giá đất của Ngân hàng Techcombank 3.2.1. Giải pháp về quy trình định giá đất a) Xây dựng, thiết lập một quy trình định giá chuẩn Việc xây dựng một quy trình định giá chuẩn hiện ... tác định giá Có thể nói thông tin là một yếu tố rất quan trọng trong hoạt động định giá. Dựa vào thông tin định giá viên biết rõ về bất động sản, đất. Từ đó có hướng đi đúng để định giá giá trị ... rất cần thiết. Định giá viên có thể dựa vào quy trình chuẩn này sẽ biết được khi định giá mình đã thiếu, hay sai sót ở bước nào. Quy trình định giá chuẩn sẽ giúp ích cho việc định giá được diễn...
Ngày tải lên: 20/10/2013, 14:20
THỰC TRẠNG CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ ĐẤT TẠI NGÂN HÀNG TECHCOMBANK
... khung giá đất: việc định giá được xác định bằng trung bình cộng giữa giá trị theo khung giá do Kết quả định giá STT Hạng mục Kết quả A Định giá quyền sử dụng đất 1 Tên chủ sử dụng đất Ông ... 02 năm. Định giá Định giá quyền sử dụng đất - Định giá với đất không phải đi thuê + Đối với đất có nguồn gốc do Nhà nước cấp đất thừa kế, đất do mua bán chuyển nhượng mà có thì giá trị quyền ... uy tín đánh giá) . + Với các thửa đất không thuộc quy định các điểm nêu trên đây, việc định giá được xác định theo khung giá do UBND tỉnh thành phố nơi có đất ban hành. - Định giá đất đi thuê...
Ngày tải lên: 20/10/2013, 14:20
Tài liệu Trình tự xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của các tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất doc
Ngày tải lên: 18/01/2014, 01:20
Xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của các tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất. pdf
Ngày tải lên: 02/07/2014, 19:21
Xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của các tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất docx
Ngày tải lên: 04/07/2014, 20:20
Xác định mức độ ảnh hưởng của các yếu tố tác động đến giá đất và thực trạng giá trị sử dụng đất làm cơ sở cho việc định giá đất trên địa bàn quận Ninh Kiều – TP Cần Thơ.pdf
... cầu 4 1.4. GIÁ ðẤT 5 1.4.1 Khái niệm giá ñất 5 1.4.2 ðịnh nghĩa về giá trị thị trường 5 1.4.3 Khái niệm ñịnh giá, ñịnh giá bất ñộng sản, ñịnh giá ñất 6 1.4.4 Phương pháp xác ñịnh giá ñất 6 ... giá phù hợp hơn với giá thực tế. Trong năm 2009 các tuyến ñường ñã hoàn chỉnh thì không có sự biến ñộng giá do Nhà nước muốn bình ổn giá nhằm tránh tình trạng giá ñất tăng ảo, không ñúng giá ... …… XÁC NHẬN CỦA BỘ MÔN Xác nhận ñề tài: Xác ñịnh mức ñộ ảnh hưởng của các yếu tố tác ñộng ñến giá ñất và thực trạng giá trị sử dụng ñất ñai làm cơ sở cho việc ñịnh giá ñất trên...
Ngày tải lên: 27/10/2012, 15:46
Xác định mức độ ảnh hưởng của các yếu tố tác động đến giá đất và thực trạng sử dụng đất làm cơ sở cho việc định giá đất ở quận ô môn thành phố cần thơ.pdf
... tác định giá đất còn phải căn cứ theo các quy định của nhà nước về giá đất được quy định tại Luật đất đai 2003 và một số Nghị định có liên quan. 1.4.3 Nguyên tắc định giá đất Việc định giá đất ... tắc định giá đất quy định tại Khoản 1 Điều này, phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất do Chính phủ quy định, Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương xây dựng giá đất ... mức giá như nhau. Chính phủ quy định phương pháp xác định giá đất, khung giá các loại đất cho từng vùng, theo từng thời gian; trường hợp phải điều chỉnh giá đất và việc xử lý chênh lệch giá đất...
Ngày tải lên: 27/10/2012, 15:46
Định giá và quản lý hoạt động định giá đất được xác định là một trong những nội dung chính của hoạt động quản lý nhà nước
... mức quy định về giá dịch vụ thẩm định giá. ) o Thực trạng bất động sản định giá kèm theo hồ sơ định giá 4. Phương pháp thẩm định giá : - Phương pháp so sánh 6. Kết quả thẩm định giá : Trên ... quan định giá: Nói chung, có 2 mô hình tổ chức định giá: tổ chức định giá của nhà nước và tổ chức định giá của tư nhân. Tổ chức định giá tư nhân chịu sự quản lý về mặt nhà nước của cơ quan định ... này . Điều 3: Giá trị pháp lý của Chứng thư thẩm định giá 3.1. Chứng thư thẩm định giá do Bên B cung cấp chỉ có giá trị đối với bất động sản thẩm định giá tại thời điểm thẩm định giá. 3.2. Chứng...
Ngày tải lên: 17/12/2012, 14:09
nhiệm vụ, quyền hạn, tổ chức, biên chế của Sở Tài nguyên và Môi trường thuộc Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương; Phòng Tài nguyên và Môi trường về công tác định giá đất
... thực hiện bảng giá đất tại địa phương; d) Điều tra, khảo sát, thống kê giá các loại đất và xây dựng cơ sở dữ liệu về giá đất; đ) Cập nhật thông tin giá đất trong hệ thống thông tin đất đai và cung ... và cung cấp thông tin, dữ liệu về giá đất trong bảng giá đất của cấp tỉnh; e) Lập và gửi hồ sơ thẩm định bảng giá đất đến Sở Tài chính để thẩm định theo quy định của pháp luật; phối hợp với ... tác định giá đất 1. Nhiệm vụ và quyền hạn a) Tham mưu, giúp Ủy ban nhân dân cấp huyện tổ chức thực hiện bảng giá đất trên địa bàn cấp huyện; b) Phối hợp với tổ chức làm công tác định giá đất...
Ngày tải lên: 17/01/2013, 17:09
Xác định giá trị kinh tế của vùng đất ngập nước Vân Long-Gia Viễn-Ninh Bình bằng phương pháp chi phí du lịch kết hợp với điều tra ngẫu nhiên
... thức khi đánh giá hệ sinh thái là. TEV = UV + NUV (1.1) TEV: Tổng giá trị kinh tế. UV: Giá trị sử dụng. NUV: Giá trị không sử dụng. Tổng giá trị kinh tế (TEV) Giá trị sử dụng (UV) Giá trị không ... là các hệ số tơng ứng càn xác định từ phơng trình chuẩn sau: =+ =+ t.yt.at.a yt.aa.n 2 1o 1o n: Số lợng mẫu nghiên cứ. Bớc đầu xác định giá trị kinh tế của vùng Đất ngập nớc Vân Long- Gia ... 335 13 2. Đất nông nghiệp 2.1. Đất nông nghiệp cấy lúa 79 3 2.2. Đất nông nghiệp trồng màu 169 6 2.3. Đất nông nghiệp nơng dÃy 38 1 3. Thổ c 33 1 4. Đất ngập nớc quanh năm 341 13 5. Đất núi đá...
Ngày tải lên: 31/01/2013, 11:30
Bạn có muốn tìm thêm với từ khóa: