các tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế 2005

Ngày tải lên: 03/07/2014, 04:14

Ngày tải lên: 02/07/2014, 16:21

... của tài sản cần thẩm định. b. Chứng minh rằng quá trình thẩm định giá đã được thực hiện theo đúng hệ thống Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam (hoặc Tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế, khu vực được ... đánh giá chất lượng công việc thẩm định giá. 13 TIÊU CHUẨN THẨM ĐỊNH GIÁ VIỆT NAM HỆ THỐNG TIÊU CHUẨN THẨM ĐỊNH GIÁ VIỆT NAM Tiêu chuẩn số 04 Báo cáo kết quả, hồ sơ và chứng thư thẩm ... thẩm định giá và thẩm định viên phải tuân thủ những quy định của tiêu chuẩn này trong quá trình thẩm định giá. Khách hàng có yêu cầu thẩm định giá và bên thứ ba sử dụng kết quả thẩm định giá...

Ngày tải lên: 19/10/2012, 11:12

... đánh giá chất lượng công việc thẩm định giá. 13 TIÊU CHUẨN THẨM ĐỊNH GIÁ VIỆT NAM HỆ THỐNG TIÊU CHUẨN THẨM ĐỊNH GIÁ VIỆT NAM Tiêu chuẩn số 06 Những nguyên tắc kinh tế chi phối hoạt động thẩm ... Thẩm định viên về giá (ký tên) Giám đốc (ký tên, đóng dấu) 16 TIÊU CHUẨN THẨM ĐỊNH GIÁ VIỆT NAM HỆ THỐNG TIÊU CHUẨN THẨM ĐỊNH GIÁ VIỆT NAM Tiêu chuẩn số 05 Quy trình thẩm định giá ... sản được thẩm định giá; c) Xác định rõ mục đích của thẩm định giá tài sản; d) Xác định giá trị làm cơ sở cho thẩm định giá; e) Khảo sát thực tế tài sản cần thẩm định giá và bảo đảm các bước...

Ngày tải lên: 20/10/2012, 09:21

Ngày tải lên: 14/08/2013, 22:16

Ngày tải lên: 16/12/2013, 09:15

... HOCH NH ̇ Có bn tiêu chun ph bin thng đc s dng trong vic đánh giá và la chn các các d án đu t : Tiêu chun hin giá thun – NPV – Net Present Value Tiêu chun t sut thu ... 1 Chuyên đ 3 CÁC TIÊU CHUN THM NH D ÁN U T Chuyên ngành TCDN Hoch đnh NS vn đu t 2 Cu trúc ca chng I. Tiêu chun NPV II. Tiêu chun IRR III. Tiêu chun PI IV. Tiêu chun PP Chuyên ... đu t 15 TIÊU CHUN IRR 1 2 74,9 hoc 74.900 đôla-50 và 15,2 NPV (10%)IRR (%) 2 Chuyên ngành TCDN Hoch đnh NS vn đu t 4 TIÊU CHUN NPV ̇Hin giá thun (NPV) ca mt d án là giá tr ca...

Ngày tải lên: 17/02/2014, 19:20

... Trc nm 4, tc đ tng trng ca giá tr tng lai thun hn 10% (lãi sut chit khu) vì th vic ch đi s đem li giá tr tng thêm. Sau nm th 4, giá tr tng lai thun vn tng nhng ... trng hp ngun vn b gii hn trong mt thi k, các d án nên đc xp hng theo giá tr NPV tính trên mt đng vn đu t ban đu hay nói cách khác đólàch s PI. • Ví d: Mt cơng ty khơng ... gii hn Cách gii quyt: Xp hng các d án theo ch s PI nh sau: 4 3 1 5 2 1,15 1,19 1,22 1,10 1,20 A B C D E Xếp hạngPIDự án 6 Chuyên ngành TCDN Hoch đnh NS vn đu t 16 3. Các d án...

Ngày tải lên: 04/04/2014, 01:20

... tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam (đợt 2) • Tiêu chuẩn số 02: TĐGVN 02 - Giá trị phi thị trường làm cơ sở cho thẩm định giá tài sản. • Tiêu chuẩn số 05: TĐGVN 05 - Quy trình thẩm định giá tài ... 31/12/2008 ban hành 06 tiêu chuẩn thẩm định giá (đợt 3) • Tiêu chuẩn số 07: TĐGVN 07 - Phương pháp so sánh, • Tiêu chuẩn số 08: TĐGVN 08 - Phương pháp chi phí, • Tiêu chuẩn số 09: TĐGVN 09 ... thu thập thông tin -vàothời điểm cầnthẩm định giá hoặc -thời điểm thẩm định giá gầnnhất. - trong thời gian trước đótối đa 01 năm tính đếnthời điểm cầnthẩm định giá. Phải kiểm tra tính xác thực •Bước...

Ngày tải lên: 08/05/2014, 11:04

... THỐNG TIÊU CHUẨN THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAM Tiêu chuẩn số 04 Báo cáo kết quả, hồ sơ và chứng thư thẩm định giá trị tài sản. 05. Nội dung chi tiết của báo cáo kết quả thẩm định giá có ... cầu thẩm định giá. - Ngày tháng năm thẩm định giá . - Tên, địa chỉ, số điện thoại, số fax của doanh nghiệp, tổ chức thẩm định giá hoặc chi nhánh. - Họ và tên thẩm định viên lập báo cáo thẩm định ... điểm thẩm định giá để xác định tỷ suất vốn hóa phù hợp. Tiêu chuẩn số 12 Phân loại tài sản 03- Các thuật ngữ trong tiêu chuẩn này được hiểu như sau: Tài sản bao gồm vật, tiền, giấy tờ có giá và các...

Ngày tải lên: 14/05/2014, 16:30

... thẩm định giá. Mọi giả thiết, các phân tích và phương pháp thẩm định giá phải được nêu ra một cách công khai trong báo cáo kết quả và chứng thư thẩm định giá. - Khi thẩm định giá dựa trên giá ... kết quả thẩm định giá. Thẩm định viên không được sử dụng những hạn chế này để làm sai lệch kết quả thẩm định giá. - Khi tiến hành thẩm định giá dựa trên giá trị phi thị trường, thẩm định viên ... cáo kết quả thẩm định giá của mình cũng như trong chứng thư thẩm định giá, cụ thể là: - Báo cáo kết quả và chứng thư thẩm định giá phải nêu rõ các căn cứ, mục đích của việc thẩm định giá nhằm...

Ngày tải lên: 02/07/2014, 16:21

... chức thẩm định giá. 4. Nội dung hồ sơ thẩm định giá: Nội dung hồ sơ thẩm định giá phụ thuộc vào mục đích thẩm định giá và loại hình tài sản cần thẩm định giá. Nội dung cơ bản hồ sơ thẩm định giá ... mức giá thể hiện giá của tài sản cần thẩm định. b. Chứng minh rằng quá trình thẩm định giá đã được thực hiện theo đúng hệ thống Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam (hoặc Tiêu chuẩn thẩm định giá ... chức thẩm định giá có các chi nhánh, hồ sơ thẩm định giá được lưu tại nơi ban hành chứng thư thẩm định giá. 6. Hồ sơ thẩm định giá được lưu giữ trong thời hạn 10 năm. 07. Chứng thư thẩm định giá. 1....

Ngày tải lên: 02/07/2014, 16:21

... Xác định giá trị tài sản cần thẩm định giá. Thẩm định viên phải nêu rõ các phương pháp được áp dụng để xác định mức giá trị của tài sản cần thẩm định giá. Phương pháp thẩm định giá quy định ... định giá. 2- Mục đích thẩm định giá: Thẩm định viên phải xác định và nhận thức mục đích thẩm định giá của khách hàng. Mục đích thẩm định giá phải được nêu rõ trong báo cáo thẩm định giá. 3- Xác định ... thẩm định giá. 04- Xác định tổng quát về tài sản cần thẩm định giá và loại hình giá trị làm cơ sở thẩm định giá. 1- Các đặc điểm cơ bản về pháp lý, về kinh tế kỹ thuật của tài sản cần thẩm định giá. 2-...

Ngày tải lên: 02/07/2014, 16:21