các tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế 2005

... THỐNG CÁC TIÊU CHUẨN THẨM ĐỊNH GIÁ QUỐC TẾ VÀ KINH NGHIỆM ÁP DỤNG Ở MỘT SỐ NƢỚC 41 2.1 Những vấn đề hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế 41 2.1.1 Kết cấu chung tiêu chuẩn thẩm định giá quốc ... 50 2.2.3 Tiêu chuẩn Thẩm định giá quốc tế số 2: Giá trị phi thị trường làm sở cho Thẩm định giá 51 2.2.4 Hướng dẫn áp dụng tiêu chuẩn Thẩm định giá quốc tế số 2: ? ?Thẩm định giá trị ... quốc tế 41 2.1.2 Kết cấu tiêu chuẩn thẩm định giá cụ thể 46 2.1.3 Kết cấu quy tắc thẩm định giá 48 2.2 Nội dung Tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế số số 49 2.2.1 Tiêu chuẩn Thẩm định

Ngày tải lên: 04/09/2023, 23:41

... kết thẩm định giá, xem xét kiểm tra liệu cụ thể thẩm định giá phù hợp với liệu so sánh từ mẫu Valuation stadards: Các tiêu chuẩn thẩm định giá Tiêu chuẩn thẩm định giá Quốc tế, trừ có có định ... thư thẩm định giá Báo cáo thẩm định giá, sử dụng thay Anh quốc (UK) thuật ngữ Báo cáo thẩm định giá định văn mà thẩm định viên chứng nhận giá trị tài sản thẩm định Thuật ngữ Chứng thư thẩm định ... thẩm định giá bao gồm loại mục đích thẩm định giá Đặc tính chủ yếu sốt xét thẩm định giá thơng thường công việc đánh giá công thẩm định viên việc thực thẩm định viên khác Sốt xét thẩm định giá

Ngày tải lên: 03/07/2014, 04:14

... định giá Việt Nam giới 1.Cấu trúc tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam cấu trúc tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế 1.1.Cấu trúc tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế Cấu trúc tiêu chuẩn thẩm định giá quốc ... thẩm định giá quốc tế Các tiêu chuẩn thẩm định giá quốc gia quốc gia quy định có ý nghĩa pháp lý phạm vi hoạt động thẩm định giá quốc gia Trong đó, tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế Ủy ban tiêu chuẩn ... trúc tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế: (Nguồn :Tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế ấn lần thứ bảy 2005 Ủy ban tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế ban hành.) LỊCH SỬ, GIỚI THIỆU SỰ THÀNH LẬP, CẤU TRÚC TIÊU

Ngày tải lên: 22/08/2014, 17:57

... trên Tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế. 3. Mối liên hệ giữa tiêu chuẩn thẩm định giá quốc gia và tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế 4 Các tiêu chuẩn thẩm định giá quốc gia do từng quốc gia quy định ... thống tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế và tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam 3.1 Cấu trúc hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế Cấu trúc của bộ tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế năm 2005 bao ... triển hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế Ủy ban tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế được thành lập năm 1981 với tên ban đầu là Ủy ban các tiêu chuẩn thẩm định giá tài sản quốc tế (TIVSC). Ủy

Ngày tải lên: 20/04/2015, 16:43

... ỨNG DỤNG CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐỂ THẨM ĐỊNH GIÁ CÁC LOẠI TÀI SẢN 9.2 Thẩm định giá trị tài sản đất đai 9.2.1 Đất gắn với mục đích sử dụng 9.2.2 Thẩm định giá trị đất nơng nghiệp 9.2.3 Thẩm định giá trị ... giá trị đất đô thị 9.2.4 Thẩm định giá trị đất rừng 9.2.5 Thẩm định giá trị mặt nước CHƯƠNG 9: ỨNG DỤNG CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐỂ THẨM ĐỊNH GIÁ CÁC LOẠI TÀI SẢN 9.3 Thẩm định giá trị tài sản sản phẩm ... tầng công cộng 9.4 Thẩm định giá trị máy móc thiết bị 9.5 Thẩm định giá trị tài sản tài 9.6 Thẩm định giá trị tài sản vơ hình CHƯƠNG 9: ỨNG DỤNG CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐỂ THẨM ĐỊNH GIÁ CÁC LOẠI TÀI SẢN

Ngày tải lên: 14/02/2019, 09:58

... thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam Đề cương chi tiết Chương I Sự hình thành tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam Hoạt động thẩm định giá quốc tế 1.1 Một số khái niệm thẩm định giá tiêu chuẩn thẩm ... thẩm định giá 1.1.1 Thẩm định giá gì? 1.1.2 Thế tiêu chuẩn thẩm định giá 1.2 Hoạt động thẩm định giá giới Sự hình thành hoạt động thẩm định giá Việt Nam 2.1 Sự hình thành hoạt động thẩm định giá ... động thẩm định giá quốc tế 1.1 Một số khái niệm Thẩm định giá 1.1.1 Thẩm định giá gì? Hiện nay, giới tồn nhiều định nghĩa khác Thẩm định giá, điểm qua số cách tiếp cân sau đây: ? ?Thẩm định giá

Ngày tải lên: 25/02/2016, 12:38

... thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam Đề cương chi tiết Chương I Sự hình thành tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam Hoạt động thẩm định giá quốc tế 1.1 Một số khái niệm thẩm định giá tiêu chuẩn thẩm ... động thẩm định giá lại khẳng định việc phát triển kinh tế quốc gia Ủy ban tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế thành lập năm 1981 với tên ban đầu Ủy ban tiêu chuẩn thẩm định giá tài sản quốc tế (TIVSC) ... thẩm định giá 1.1.1 Thẩm định giá gì? 1.1.2 Thế tiêu chuẩn thẩm định giá 1.2 Hoạt động thẩm định giá giới Sự hình thành hoạt động thẩm định giá Việt Nam 2.1 Sự hình thành hoạt động thẩm định giá

Ngày tải lên: 11/10/2022, 16:04

... thành giá trị thời điểm cần thẩm định giá Khi thẩm định giá, thẩm định viên tính khơng tính giá trị tài sản thu hồi tuyd thuộc mục đích thẩm định giá, đặc điểm tài sản thong tin có NỘI DUNG TIÊU CHUẨN ... chuẩn trình thẩm định giá tài sản Khách hàng bên thứ ba sử dụng chứng thư thẩm định giá có trách nhiệm tuân thủ quy định tiêu chuẩn để việc hợp tác bên trình thẩm định giá đạt hiệu cao 03 - Các ... đích tiêu chuẩn quy định phương pháp thu nhập hướng dẫn thực phương pháp trình thẩm định giá tài sản 02 – Phạm vi áp dụng: Doanh nghiệp thẩm định giá thẩm định viên giá phải tuân thủ quy định tiêu

Ngày tải lên: 02/07/2014, 16:21

... thẩm định giá và thẩm định viên về giá phải tuân thủ những quy định của tiêu chuẩn này trong quá trình thẩm định giá tài sản. Khách hàng và bên thứ ba sử dụng chứng thư thẩm định giá có trách ... là phương pháp thẩm định giá mà giá trị thị trường của tài sản cần thẩm định giá được xác định căn cứ vào giá trị vốn hiện có bằng cách lấy giá trị ước tính của sự phát triển giả định của tài sản ... về giá phải tuân thủ những quy định của tiêu chuẩn này trong quá trình thẩm định giá tài sản. Khách hàng và bên thứ ba sử dụng chứng thư thẩm định giá có trách nhiệm tuân thủ quy định của Tiêu

Ngày tải lên: 21/08/2014, 16:47

... thẩm định dự án đầu tư  Biết NỘI DUNG Tiêu chuẩn NPV Tiêu chuẩn IRR Tiêu chuẩn PI Tiêu chuẩn PP DPP TỔNG QUAN VỀ HOẠCH ĐỊNH Có bốn tiêu chuẩn phổ biến thường sử dụng việc đánh giá lựa chọn các ... CÁC TIÊU CHUẢN THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ (INVESTMENT CAPITAL BUDGETING CRITERIA) MỤC TIÊU  SV hiểu ý nghĩa tiêu chí thẩm định tính tốn sử dụng tiêu chí thẩm định dự án đầu tư  Biết sử dụng tiêu ... TIÊU CHUẨN PP TÓM LẠI  Thứ nhất, PP giúp quản lý yếu tố rủi ro thẩm định dự án  Thứ hai, tiêu chuẩn thời gian thu hồi vốn nên kết hợp với tiêu chuẩn khác NPV IRR thẩm định dự án  Thứ ba, tiêu

Ngày tải lên: 21/11/2014, 11:13

... mức giá thể hiện giá của tài sản cần thẩm định và xác nhận quá trình thẩm định giá đã được thực hiện theo đúng hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam ( hoặc tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế, ... lệ thẩm định giá quốc tế được quy định trong tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế  Phải thích hợp với trình độ phát triển của thẩm định giá Việt Nam  Phải có tính pháp lý bắt buộc đối với mọi thẩm ... được áp dụng để xác định mức giá trị của tài sản cần thẩm định giá - Phương pháp thẩm định giá quy định tại tiêu chuẩn số 07 (TĐGVN 07) ? ?Các phương pháp thẩm định giá. ” - Thẩm định viên cần phân

Ngày tải lên: 20/04/2015, 16:43

... vậy các thẩm. .. phiếu./ 18 PHƯƠNG PHÁP THU NHẬP TÀI LIỆU THAM KHẢO 1 Giáo trình Nguyên lý và tiêu chuẩn thẩm định giá 2 Hệ thống tiêu chuẩn Thẩm định giá Việt Nam, tiêu ... Thẩm định viên xác định tổng thu nhập tiềm năng từ cho thuê tài sản cần định giá thong qua điều tra từ thị trường những tài sản cho thuê tương tự với tài sản cần định giá. Các yếu tố xác định ... thuộc dạng đầu tư đang mang lại thu nhập: – Thẩm định giá đất hay công trình để cho thuê. – Thẩm định các dự án đầu tư, kinh doanh. – Thẩm định các tài sản sang nhượng không chuyển quyền sở

Ngày tải lên: 20/04/2015, 16:44

... NIỆM VÀ CÁC THUẬT NGỮ LIÊN QUAN Khái niệm Phương pháp thặng dư ( hay gọi phương pháp phần dư ): phương pháp thẩm định giá trị thị trường tài sản cần thẩm định giá xác định vào giá trị vốn có cách ... vay ngân hàng) d/ Các thơng tin có liên quan Thẩm định viên giá phải tuân thủ quy định hành quan có thẩm quyền phương pháp xác định tổng chi phí đầu tư dự án, định mức kinh tế, kỹ thuật (nguyên, ... vật liệu, nhân công…), đơn giá; sở so sánh với mặt giá thị trường (nguyên, nhiên vật liệu, đơn giá tiền công…) thời điểm thẩm định giá nội dung liên quan quy định Tiêu chuẩn số 08 Phương pháp chi

Ngày tải lên: 20/04/2015, 16:44

... PHÁP LỢI NHUẬN Trường Đại học Kinh tế Quốc dân Khoa Marketing BÀI THUYẾT TRÌNH PHƯƠNG PHÁP LỢI NHUẬN TRONG THẨM ĐỊNH GIÁ Môn học: Nguyên lý và tiêu chuẩn Thẩm định giá Hà Nội 28/9/2012 Mục lục A. ... tài sản đó) - Đòi hỏi nhà thẩm định phải có kiến thức về loại hình kinh doanh của tài sản thẩm định. 4. Một số ví dụ Ví dụ 1: Thẩm định giá khách sạn Cần thẩm định giá một khách sạn 3 sao 150 ... tài sản cần thẩm định giá xác định bằng cách so sánh, rút ra từ những tỷ suất vốn hoá của các tài sản tương tự trên thị trường. Tỷ suất vốn hoá của các tài sản này được tính bằng cách lấy thu

Ngày tải lên: 20/04/2015, 16:44

... doanh nghiệp thẩm định giá - Tuân thủ các tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam. Trường họp Việt Nam chưa quy định tiêu chuẩn thẩm định giá có thể vận dụng các tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế hoặc ... hoạt động thẩm định giá. - Tuân thủ pháp luật, tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam. Đồng thời, đối với các công việc thẩm định giá bắt buộc phải tuân theo tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế thì phải ... phải là thẩm định viên về giá có thẻ thẩm định viên về giá. Chủ doanh nghiệp tư nhân thẩm định giá phải là thẩm định viên về giá có thẻ thẩm định viên về giá; một thẩm định viên về giá chỉ

Ngày tải lên: 20/04/2015, 16:44

... của tài sản cần thẩm định. b. Chứng minh rằng quá trình thẩm định giá đã được thực hiện theo đúng hệ thống Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam (hoặc Tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế, khu vực được ... đánh giá chất lượng công việc thẩm định giá. 13 TIÊU CHUẨN THẨM ĐỊNH GIÁ VIỆT NAM HỆ THỐNG TIÊU CHUẨN THẨM ĐỊNH GIÁ VIỆT NAM Tiêu chuẩn số 04 Báo cáo kết quả, hồ sơ và chứng thư thẩm ... thẩm định giá và thẩm định viên phải tuân thủ những quy định của tiêu chuẩn này trong quá trình thẩm định giá. Khách hàng có yêu cầu thẩm định giá và bên thứ ba sử dụng kết quả thẩm định giá...

Ngày tải lên: 19/10/2012, 11:12

... đánh giá chất lượng công việc thẩm định giá. 13 TIÊU CHUẨN THẨM ĐỊNH GIÁ VIỆT NAM HỆ THỐNG TIÊU CHUẨN THẨM ĐỊNH GIÁ VIỆT NAM Tiêu chuẩn số 06 Những nguyên tắc kinh tế chi phối hoạt động thẩm ... Thẩm định viên về giá (ký tên) Giám đốc (ký tên, đóng dấu) 16 TIÊU CHUẨN THẨM ĐỊNH GIÁ VIỆT NAM HỆ THỐNG TIÊU CHUẨN THẨM ĐỊNH GIÁ VIỆT NAM Tiêu chuẩn số 05 Quy trình thẩm định giá ... sản được thẩm định giá; c) Xác định rõ mục đích của thẩm định giá tài sản; d) Xác định giá trị làm cơ sở cho thẩm định giá; e) Khảo sát thực tế tài sản cần thẩm định giá và bảo đảm các bước...

Ngày tải lên: 20/10/2012, 09:21