... ñã quy ñịnh rõ việc lập quyhoạch và kế hoạchsửdụng ñất. Tại ñiều 6 Luật ñất ñai 2003 quy Quy hoạchsửdụng ñất ñai cả nước Quy hoạch tổng thể vùng Quy hoạchsửdụng ñất cấp tỉnh Quy hoạch ... lập quy hoạch, kế hoạchsửdụng ñất có chênh lệch chỉ tiêu diện tích chuyển mục ñích sửdụng ñất trong quy hoạch, kế hoạch sửdụng ñất 5 năm (2006-2010) của cấp huyện so với quy hoạch, kế hoạch ... dự kiến của quyhoạchsửdụng ñất không còn phù hợp, việc chỉnh sửa bổ sung, hoàn thiện quyhoạch là rất cần thiết, ñiều này thể hiện tính khả biến của quy hoạch. Quyhoạchsửdụng ñất luôn...
... người di cư về sửdụng ñất theo mùa hoặc sửdụng một phần ñất. - ðất với các quy n chuyển tiếp giữa các thế hệ sửdụng hoặc cho thuê quy n sửdụng và ñược phép chia nhỏ các quy n lợi về dất ... việc canh tác quy mô lớn 1.6.1. Sửdụng ñất và mục tiêu kinh tế Sử dụng ñất trước hết bao giờ cũng gắn với mục tiêu kinh tế, những mục tiêu kinh tế trong sửdụng ñất giữa chủ sửdụng thực tế ... của ñiều kiện kinh tế ñến việc sửdụng ñất ñược ñánh giá bằng hiệu quả sửdụng ñất. Thực trạng sửdụng ñất liên quan ñến lợi ích kinh tế của người sở hữu, sửdụng và kinh doanh ñất ñai. Trong...
... công tác quyhoạchsửdụngđất và quy hoạch xây dựng;+ Tài liệu, số liệu, bảnđồ về thực trạng công tác lập, thực hiện quy hoạch sửdụngđất và quyhoạch xây dựng ở Hải Phòng; + Các quy định ... hệ giữa quyhoạchsửdụngđất và quy hoạch xây dựng được thực hiện trên cơ sở các quy định hiện hành của Nhà nước về hai loại quy hoạch; tình hình công tác quyhoạchsửdụng đất, quy hoạch xây ... thẩm định quy hoạch, kế hoạchsửdụngđất đai, đồng thời Bộ đã ban hành Quy trình, Định mức, đơn giá lập quy hoạch, kế hoạchsửdụng đất đai các cấp; Định mức sửdụng một số loại đất phi nông...
... quá trình quyhoạchsửdụng là cơ sở để thống kê đất đai.Các số liệu về phân hạng đánh giá đất cũng đợc sửdụng để lập quyhoạch vàkế hoạchsửdụngđất đai. Quyhoạchsửdụngđất nông nghiệp toàn ... thống nhất giữa quyhoạchsửdụngđất nông nghiệpvà các công trình trên, cần dựa trên cơ sở dự báo sửdụngđất chung của vùng. Quy hoạchsửdụngđất nông nghiệp không làm thay các quy hoạch chuyên ... pháp quy và sẽ là văn bản duy nhất mang tính tiền kế hoạch. Quản lý nhà nớc về quyhoạchsử dụng đất nông nghiệp cấp xà là quyhoạch vi mô là khâu cuối cùng của hệ thốngquản lý về quyhoạchsử dụng...
... đơn vị sửdụng đất. Quyhoạchsửdụngđất ngời ta lập nên danh giới giữa các đơn vị sửdụng đất, quyhoạchsửdụngđất phải đảm bảo quan điểm lâu dài, để có đợc một quy hoạchsửdụngđất khoa ... lập quy hoạch) . ở nớc ta quyhoạchsửdụngđất nhằm phục vụ nhu cầu của ngời sửdụngđất đai và quy n lợi xà hội, góp phần giải quy t tốt mối quan hệ trong quản lý và sửdụngđất đai, bảo vệ đất ... công tác quyhoạchsửdụngđất cấp huyện, xÃ. xuất xà hội. Quyhoạchsửdụngđất trên lÃnh thổ nói chung, quyhoạchsử dụng đất cấp huyện nói riêng mang đặc điểm tổng hợp, nó vận dụng kiến...
... cứ.2.1 Mục tiêu qui hoạchsửdụngđất là sửdụngđất đai đô thị tốt nhất với đồ án qui hoạchsửdụngđấtđô thị:Mục tiêu hiệu quả: thông qua việc qui hoạch để sửdụngđất đai vầ nguồn lực ... xác định việc lập quyhoạchsửdụngđất đai là một nghĩa vụ của nhà nớc. + Điều16, 17, 18 quy định về cơ chế xét duyệt qui hoạchsửdụngđất và nội dung qui hoạchsửdụngđất . +Điều 19 là ... 16 về lập qui hoạch ,kế hoạchsửdụngđất đai đợc sửa đổi không giao cho các bộ ,ngành lập qui hoạch ,kế hoạchsửdụngđất đai cho riêng ngành mình mà phải gắn với qui hoạch ,kế hoạch tổng thể....
... pháp luật gồm:+ Chuyển nhợng, chuyển đổi quy n sửdụng đất + Cho thuê quy n sửdụng đất + Thế chấp quy n sửdụng đất + Góp vốn bằng quy n sửdụngđất để hợp tác sản xuất, kinh doanh- Thứ năm: Kinh ... nớc có thẩm quy n phê duyệtMục đích sửdụngđất của từng loại đất, thửa đất trong khu đô thị mới Thành phố Hải Dơng phải đợc đầu t theo đúngquyhoạch kế hoạchsửdụngđất và quyhoạch chi tiết ... kế hoạch kinh tế xà hội của Thành phố thì việc xây dựngquy hoạch tổng thể, quyhoạch phát triển đô thị, quyhoạchsửdụngđất của Thành phố là cấp bách và quan trọng. Bởi vì, nhiệm vụ quy hoạch...
... đơn vị sửdụng đất. Quyhoạchsửdụngđất ngời ta lập nên danh giới giữa các đơn vị sửdụng đất, quyhoạchsửdụngđất phải đảm bảo quan điểm lâu dài, để có đợc một quy hoạchsửdụngđất khoa ... lập quy hoạch) . ở nớc ta quyhoạchsửdụngđất nhằm phục vụ nhu cầu của ngời sửdụngđất đai và quy n lợi xà hội, góp phần giải quy t tốt mối quan hệ trong quản lý và sửdụngđất đai, bảo vệ đất ... chung của cả nớc.2. Đặc điểm và vai trò của quyhoạchsửdụngđất cấp huyện.2.1. Đặc điểm của quyhoạchsửdụngđất cấp huyện. Quy hoạchsửdụngđất cấp huyện là một công cụ quản lý khoa học...
... đất ngoài dân dụng khoảng 26,1%. Việc quyhoạchsửdụngđất nhằm tăng quỹ đất dân dụng và giảm quỹđất ngoài dân dụng để tăng các chỉ tiêu sử dụng đất/ ngời phù hợp với quyhoạch chung của ... quản lý và sửdụngđất nông nghiệp và đất nông thôn - Việc sửdụngđất phải tuân theo kế hoạch, quyhoạchsửdụngđất đà đợc cơ quan có thẩm quy n xét duyệt, phải tuân theo các quy định về ... trạng và các dự án đà quy hoạch. Bản đồquyhoạchsửdụngđất đợc thiết kế phân chia thành các ô quy hoạch nhỏ có quy mô 10-20 ha. Trên cơ sở tính toán chung, mỗi ô quy hoạch có các chỉ tiêu...
... minh quyhoạchsửdụngđất đai. + Bảnđồ hiện trạng sửdụngđất đai, bảnđồquyhoạchsửdụngđất đai và các bảnđồ chuyên đề khác. Bước 7: Thực hiện quy hoạch: phương hướng mục tiêu sửdụng đất, ... kết cấu sửdụngđấtđơ thị theo u cầu phát triển kinh tế- xã hội của đơ thị. Qui hoạchsửdụngđấtđơ thị bao gồm qui hoạch tổng thể sửdụngđấtđơ thị, qui hoạch chi tiết sửdụngđấtđơ thị ... của đất nước. 2. Mục tiêu, căn cứ. 2.1 Mục tiêu qui hoạchsửdụngđất là sửdụngđất đai đô thị tốt nhất với đồ án qui hoạchsửdụngđấtđô thị: Mục tiêu hiệu quả: thông qua việc qui hoạch...
... đơn vị sử dụng đất. Quyhoạchsửdụngđất người ta lập nên danh giới giữa các đơn vị sử dụng đất, quyhoạchsửdụngđất phải đảm bảo quan điểm lâu dài, để có được một quyhoạchsửdụngđất khoa ... quả của công tác quy hoạch sửdụngđất trên địa bàn huyện. Chính hiệu quả của công tác quy hoạch sửdụngđất trên địa bàn huyện sẽ góp phần hoàn thiện hơn quy hoạch sửdụng ất cấp tỉnh.II. ... tàiliệu về quyhoạch đất, bảnđồ danh giới đất. Trên cơ sở đó tiến hành lập bảng biểu để phân tích đánh giá hiện trạng sửdụng đất: Thứ nhất: đánh giá về cơ cấu đất và sự biến động đấtsửdụng cho...
... đợc công tác quyhoạchsửdụngđất đai, cần phải làm rõ việc triển khai quyhoạchsửdụngđất đai đem lại hiệu quả theo các quan điểm sau:- quyhoạchsửdụngđất đai phải là quyhoạch có phơng ... đích sửdụng đất đai trái quy hoạch. Tuy thị xà đà có quyhoạchsửdụngđất đai và đà đem lại hiệu quả nhất định trong quá trình sửdụngđất đai trên địa bàn thị xà Sơn la. Song quy hoạch sửdụng ... đất đaiII- Tiềm năng và quyhoạch định hớng1. Tiềm năng đất đai2. Những trở ngại trong quản lý sửdụngđất đai3. Quyhoạch định hớng sửdụngđất đaiIII- Phơng án quy hoạch, kế hoạchsử dụng...
... lý phải lập quyhoạchsửdụngđất đai; tráchnhiệm lập quyhoạchsửdụngđất đai, nội dung lập quy hoạch, kế hoạch sử dụngđất đai; thẩm quy n xét duyệt quy hoạch, kế hoạchsửdụngđất đai.* ... kiến quyhoạch là cần thiết. Điều này thể hiện tính khả biến của quy hoạch vì vậy quyhoạchsửdụngđất đai luôn là quyhoạch động.3. Những căn cứ quyhoạchsửdụngđất đai3.1. Căn cứ vào quyhoạch ... lập bảnđồquyhoạchsửdụngđất cho từngphương án vì bảnđồquyhoạchsửdụngđất đai là thành quả quan trọngcủa quá trình lập QHSDĐĐ. Trên đó phản ảnh toàn bộ phương hướng và nộidung sử dụng...