bài tập thẩm định giá bằng phương pháp so sánh

Ngày tải lên: 06/08/2014, 14:54

... phơng pháp so sánh 10 3.1 Các nguyên lý định giá áp dụng trong phơng pháp so sánh 10 3.2 Yêu cầu của phơng pháp định giá so sánh . 14 3.3 Các bớc thực hiện định giá bằng phơng pháp so sánh ... phơng pháp định giá so sánh 20 Phần II. Các áp dụng phơng pháp định giá so sánh trên thị trờng bất động sản ở Việt Nam 21 1. Định giá bất động sản bằng phơng pháp so sánh định lợng 23 2. Định ... lợng 23 2. Định giá bất động sản bằng phơng pháp so sánh định tính 25 3. Định giá bất động sản bằng phơng pháp so sánh định lợng kết hợp định tính 26 4. Định giá trong Nghị Định 188/NĐ-CP...

Ngày tải lên: 17/12/2012, 15:15

... dữ liệu phục vụ cho định giá mua bán BĐS bằng phương pháp so sánh Phương pháp định giá so sánh đòi hỏi người định giá phải lựa chọn dữ liệu phục vụ cho yêu cầu của phương pháp. Những số liệu ... Cơ sở lý luận về định giá BĐS bằng phương pháp so sánh. Chương 2: Vận dụng phương pháp định giá so sánh trong định giá một số loại BĐS mua bán. Chương 3: Một số ý kiến về giải pháp xây dựng cơ ... nghiên cứu của đề án là: Làm rõ cơ sở lý luận của phương pháp định giá so sánh, phân tích sự vận dụng phương pháp định giá so sánh trong định giá một số loại BĐS trong điều kiện Việt Nam, từ đó...

Ngày tải lên: 22/04/2013, 10:40

... thường dùng giải các bài tập như: phương pháp bảo toàn khối lượng, phương pháp bảo toàn điện tích, phương pháp tăng giảm khối lượng, phương pháp bảo toàn electron, phương pháp sử dụng các đại ... 22,4 lít Lý văn Huỳnh 31 Giải nhanh bài tập hóa học THPT bằng phương pháp bảo toàn mol electron MỤC LỤC Lý văn Huỳnh 3 Giải nhanh bài tập hóa học THPT bằng phương pháp bảo toàn mol electron 0,2 ... bài tập hóa học THPT bằng phương pháp bảo toàn electron. Việc hệ thống hoá ,và phân loại các dạng toán có thể giải nhanh bằng các phương pháp bảo toàn electron, giúp các em giải nhanh bài tập...

Ngày tải lên: 16/08/2013, 21:31

... nhanh Bài tập Hoá vô cơ bằng phương pháp bảo toàn Phần 2. CÁC PHƯƠNG PHÁP BẢO TOÀN ĐƯỢC VẬN DỤNG ĐỂ GIẢI NHANH CÁC BÀI TẬP TRẮC NGHIỆM KHÁCH QUAN NHIỀU LỰA CHỌN PHẦN HOÁ VÔ CƠ. V.1) Phương pháp ... B. SO 2 C. S D.Không xác định được. Võ Hưng Sửu: Trường THPT Tiểu La-Thăng Bình 14 Giải nhanh Bài tập Hoá vô cơ bằng phương pháp bảo toàn 2/ Các dạng bài tập được vận dụng: * Dạng 1: Xác định ... 8,98 gam (chọn A) Hoặc mRSO 4 = mR + mSO 4 2- (tạo muối), trong đó nSO 4 2- (tạo muối)= nH 2 SO 4 Do đó mRSO 4 = 3,22 + 0,06x96 = 8,98 gam 3/Một số bài tập tương tự Bài 1) Hoà tan hết 38,60...

Ngày tải lên: 15/09/2013, 13:10

... tính theo giá Nhà nước quy định. Yêu cầu: Bằng phương pháp so sánh trực tiếp, hãy xác định giá trị của lô đất trên. Bài số 9 Một lô đất cần thẩm định giá có diện tích 500m 2 không có giấy chứng ... vào cuối mỗi năm. 7 Bài tập Thẩm định giá trị DN Yêu cầu: Bằng phương pháp giá trị tài sản thuần hãy ước tính giá trị của doanh nghiệp X? Biết rằng: Tỷ lệ chiết khấu 15%/năm. Bài số 4 Doanh nghiệp ... cÇu: Từ những dữ liệu trên, hãy ước tính giá trị của doanh nghiệp Y theo phương pháp hiện tại hóa lợi nhuận thuần. Bài số 7 4 Bài tập Thẩm định giá trị DN Bài 17 Có tài liệu về một mảnh đất trống...

Ngày tải lên: 16/03/2014, 20:21

... phƣơng pháp xác định Photpho 13 1.3.1. Xác định Photpho bằng phƣơng pháp khối lƣợng 13 1.3.2. Xác định Photpho bằng phƣơng pháp thể tích với thuốc thử molypdat 13 1.3.3. Xác định Photpho bằng ... càng gần nhau và gần A x 1.4.6.3. Phương pháp vi sai Nguyên tắc: phƣơng pháp vi sai là một biến dạng của phƣơng pháp so sánh. Trong phƣơng pháp, dung dịch so sánh chính là 1 trong các dung dịch ... 20 1.4.6. Các phương pháp phân tích định lượng dùng trong trắc quang 1.4.6.1. Phương pháp đường chuẩn Dùng một đƣờng chuẩn so sánh không có chất cần xác định, cùng với một dãy các...

Ngày tải lên: 03/07/2014, 12:52

... 4 Mỗi một phương pháp đều có những ưu điểm nhất định và phục vụ cho công tác giảng dạy đạt hiệu quả cao hơn. Riêng biện pháp giảng dạy chi tiết trong tác phẩm văn học bằng phương pháp so sánh đạt ... vật cảm nhận bằng: khứu giác (mùi hương cốm mới), bằng thị giác, bằng cả xúc giác với cái “chớm lạnh”… Giáo viên nên cho học sinh so sánh với bài thơ Sang thu của Hữu Thỉnh để thấy được nét giống ... Luật giáo dục đã ghi: “ Phương pháp giáo dục phổ thông phải phát huy tính tích cực; tự giác, chủ động, sáng tao cuả học sinh; phù hợp với đặc điểm từng lớp học, môn học; bồi dưỡng phương pháp...

Ngày tải lên: 03/07/2014, 19:46

... thuật so sánh. Để đáp ứng cho các mục tiêu so sánh người ta thường sử dụng các kỹ thuật so sánh sau: So sánh bằng số tuyệt đối: Là kết quả của phép trừ giữa trị số của kỳ phân tích so với ... kết quả so sánh này biểu hiện khối lượng, quy mô của các hiện tượng kinh tế. So sánh bằng số tương đối: Là kết quả của phép chia giữa trị số của kỳ phân tích so với kỳ gốc. Kết quả so sánh này ... quá trình sản xuất kinh doanh, bằng những phương pháp riêng, kết hợp với các lý thuyết kinh tế và các phương pháp kỹ thuật khác nhằm đến việc phân tích, đánh giá tình hình kinh doanh và những...

Ngày tải lên: 22/07/2014, 14:20

... tích mức độ ảnh hưởng từng nhân tố bằng các phương pháp kỹ thuật của phân tích hoạt động kinh doanh. Trong công tác quản lý doanh nghiệp, chi phí sản xuất và giá thành sản xuất hàng hoá là những ... đánh giá tình hình thực hiện các định mức chi phí và dự toán chi phí, tình hình sử dụng tài sản vật tư, lao động tiền vốn, tình hình thực hiện kế hoạch giá thành sản phẩm để có những quyết định ... sản xuất sản phẩm được xác định bằng công thức: M = q n u × × ∑ Để phân tích trình độ hoàn thành kế hoạch về tổng mức chi phí nguyên vật liệu, trước hết phải xác định đối tượng phân tích:...

Ngày tải lên: 25/07/2014, 04:20

... phí trực tiếp và chi phí gián tiếp: Chi phí trực tiếp (direct costs): là chi phí cấu thành sản phẩm , gắn liền với giá một sản phẩm hoặc một dịch vụ nhất định. Chi phí gián tiếp (indirect costs): ... đồ thị, song song với trục hoành; • Chi phí khả biến thay đổi cùng với khối lượng hoạt động – đường dốc lên; • Tổng chi phí bằng với chi phí bất biến khi khối lượng hoạt động bằng 0, đường ... nhân viên kế toán chuyên nghiệp. 2.2. PHÂN TÍCH CHUNG TÌNH HÌNH THỰC HIỆN CHI PHÍ Dùng phương pháp so sánh, phân tích chung các chỉ tiêu chủ yếu dựa vào các chỉ tiêu gốc: chỉ tiêu kế hoạch,...

Ngày tải lên: 25/07/2014, 04:20

... tiêu và phương pháp phân tích. Tùy nội dung phân tích mà nguồn tài liệu sưu tầm được (b) và các loại hình phân tích (công tác phân loại) cần xác định hệ thống chỉ tiêu phân tích và phương pháp ... cần tiến hành trên nhiều mặt: • Tính hợp pháp của tài liệu (trình tự lập, ban hành người lập, cấp có thẩm quyền ký duyệt v.v…) • Nội dung và phương pháp tính các chỉ tiêu. • Tính chính xác ... tính các chỉ tiêu. • Tính chính xác của việc tính và ghi các con số. • Cách đánh giá đối với các chỉ tiêu giá trị. Phạm vi kiểm tra không chỉ giới hạn ở các tài liệu trực tiếp làm căn cứ phân...

Ngày tải lên: 25/07/2014, 04:20

... hiện những mặt chênh lệch so với kế hoạch về mức độ, tiến độ để có biện pháp khắc phục. • Phân tích định kỳ: Được tiến hành vào các thời gian đã định, nhằm đánh giá tất cả hoặc từng mặt ... Một số chỉ tiêu dùng để kiểm định, như ANOVA trong bảng kết quả hồi quy không đề cập hết trong phạm vi môn học này. b. Phương pháp hồi quy bội: Còn gọi là phương pháp hồi quy đa biến, dùng phân ... phân tích hay biến kết quả). Trong thực tế, có rất nhiều bài toán kinh tế – cả lónh vực kinh doanh và kinh tế học, phải cần đến phương pháp hồi quy đa biến. Chẳng hạn như phân tích những nhân...

Ngày tải lên: 25/07/2014, 04:20

Ngày tải lên: 25/07/2014, 04:20

Ngày tải lên: 25/07/2014, 04:20

Ngày tải lên: 25/07/2014, 04:20

Ngày tải lên: 25/07/2014, 04:20

Ngày tải lên: 25/07/2014, 04:20

Ngày tải lên: 25/07/2014, 04:20