4 5 cầu thực về bất động sản

... vụ môi giới bất động sản, định giá bất động sản sàn giao dịch bất động sản, tư vấn bất động sản, đấu giá bất động sản, quảng cáo bất động sản, quản lý bất động sản Theo đó, hoạt động có điều ... cụ thể loại bất động sản Chính khó xác định cụ thể điều kiện cụ thể cho loại bất động sản Tuy vậy, lấy điển hình số bất động sản đưa vào kinh doanh bất động sản dịch vụ bất động sản bao gồm có ... luật, bất động sản phép kinh doanh Theo quy định điều Luật kinh doanh bất động sản năm 2006 Điều Nghị định số 53 /2007/NĐ-CP thì: “các loại bất động sản đưa vào kinh doanh Các loại bất động sản...

Ngày tải lên: 08/04/2013, 14:28

... dịch Tài sản bảo đảm phải xác định cụ thể Nếu tài sản bảo đảm phải xác định mang tính chất tài sản động sản hay bất động sản, vật đặc định hay vật loại, có hay giấy đăng kí quyền sở hữu tài sản theo ... lí tài sản bất động sản dùng để bảo đảm thực nghĩa vụ vay tiền III/ KẾT LUẬN Qua việc tìm hiểu ba tình ta thấy phức tạp tranh chấp bất động sản dùng để bảo đảm thực nghĩa vụ vay tiền Thực tiễn ... nhiên, xử lý tài sản cầm cố, xử lí tài sản chấp giá thấp với nghĩa vụ phải thực hiện, trường hợp này, bên có nghĩa vụ tài sản phải dùng tài sản thực hết phần nghĩa vụ mình, tài sản chấp biện pháp...

Ngày tải lên: 29/01/2016, 17:13

... 02-N04TL4 ĐỀ BÀI: Tìm hiểu vụ việc có tranh chấp bất động sản dùng để bảo đảm thực nghĩa vụ vay tài sản + Các biện pháp bảo đảm thực nghĩa vụ phát sinh từ thỏa thuận bên  Các biện pháp bảo đảm thực ... 02-N04TL4 ĐỀ BÀI: Tìm hiểu vụ việc có tranh chấp bất động sản dùng để bảo đảm thực nghĩa vụ vay tài sản Sau hợp đồng hợp tác kí kết, công ty Đ&T vay vốn Ngân hàng dầu khí toàn cầu GP Bank để thực ... DÂN SỰ - NHÓM: 02-N04TL4 ĐỀ BÀI: Tìm hiểu vụ việc có tranh chấp bất động sản dùng để bảo đảm thực nghĩa vụ vay tài sản Sau bán đấu giá 47 hộ trên, ngân hàng GP.Bank nhận 66 ,5 tỷ đồng tiền lãi,...

Ngày tải lên: 30/01/2016, 03:14

... tài sản hình thành tương lai phép giao dịch” Mặt khác, khoàn Điều 3 24 BL DS 20 05 chấp tài sản quy định: “ Thế chấp tài sản việc bên (sau gọi bên chấp) dùng tài sản thuộc sở hữu để bảo đảm thực ... quyền yêu cầu người có nghĩa vụ phải thực nghĩa vụ họ không thực công việc định công việc thực đúng, người có quyền thỏa mãn lợi ích Tuy nhiên, cách thức biện pháp thực nghĩa vụ dân việc thực hay ... thực nghĩa vụ anh Huy yêu cầu anh Thịnh phải chấp tài sản để bảo đảm thực nghĩa vụ dân hoàn toàn hợp lý Bởi Khoản 2, Điều 319 “ bên thỏa thuận biện pháp bảo đảm thực nghĩa vụ dân để bảo đảm thực...

Ngày tải lên: 30/01/2016, 15:34

... hàng ngày Trên thực tế, bất động sản thường dùng để bảo đảm thực nghĩa vụ vay tài sản Chính xảy không vụ việc có tranh chấp bất động sản dùng để bảo đảm thực nghĩa vụ vay tài sản II Tìm hiểu ... nhiều loại, phổ biến bất động sản Theo khoản điều 1 74 Bộ luật dân 20 05: "1 Bất động sản tài sản bao gồm: a) Đất đai; b) Nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất đai, kể tài sản gắn liền với nhà, ... hiểu vụ việc có tranh chấp bất động sản dùng để bảo đảm thực nghĩa vụ vay tài sản MỤC LỤC Tìm hiểu vụ việc có tranh chấp bất động sản dùng để bảo đảm thực nghĩa vụ vay tài sản ...

Ngày tải lên: 17/02/2016, 22:50

... chuyển nhượng tài sản hoàn thành (mặc dù chưa cấp giấy CNQSDĐ) trường hợp chưa Vì bất động sản phải đăng ký, theo khoản điều 43 9 BLDS 20 05 thời điểm chuyển quyền sở hữu: “Đối với tài sản mua bán mà ... Phạm Văn Tăng, sinh năm 1 949 , trú 3 85 Chợ Cầu muối, phường Cầu Ông Lãnh, quận thành phố Hồ Chí Minh Bị đơn: Bà Võ Thị Hường, sinh năm 1970, trú 158 /5 Bùi minh Trực, Phường 5, Quận 8, thành phố Hồ ... chủ thể tham gia giao dịch Bất động sản loại tài sản có giá trị cao nên pháp luật dự liệu chặt chẽ cụ thể trường hợp liên quan, làm giảm tối đa thiệt hại Khi bất động sản đưa làm vật đảm bảo nghĩa...

Ngày tải lên: 17/02/2016, 22:50

... ba giữ tài sản chấp Trong trường hợp chấp toàn bất động sản bất động sản thuộc tài sản chấp Trong tường hợp chấp phần bất động sản, mà bên thoả thuận tài sản phụ tài sản phụ thuộc tài sản chấp ... khoản khoản Điều 47 4 BLDS 20 05 quy định Điều 52 , 54 , 56 Luật tổ chức tín dụng năm 20 04 Khoản khoản Điều 47 4 BLDS 20 05 quy định: “Điều 47 4 Nghĩa vụ trả nợ bên vay 1.Bên vay tài sản tiền phải trả ... quan đến bất động sản Do yêu cầu ban hành quy định mang tính quy phạm đăng kí bất động sản cần thiết Pháp luật hành đăng kí bất động sản phần góp phần tạo thuận lợi cho thị trường bất động sản song...

Ngày tải lên: 13/05/2016, 20:01

... Quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án; 1 .4 Việc giao kết Hợp đồng hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc; 1 .5 Thực đầy đủ thoả thuận ... quyền sử dụng đất (nếu có): Tài sản gắn liền với đất (3) : Giấy tờ quyền sở hữu tài sản có: 4) Giá trị quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất nêu .đồng (bằng ... Quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án; 1 .4 Việc giao kết Hợp đồng hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc; 1 .5 Thực đầy đủ thoả thuận...

Ngày tải lên: 20/10/2016, 09:14

... định cụ thể danh mục tài sản Vai trò vị trí thị trường bất động sản Thị trường BĐS thị trường quan trọng kinh tế thị trường thị trường liên quan trực tiếp tới lượng tài sản cực lớn quy mô, tính ... đất giai đoạn từ năm 1996 đến năm 2000 bình quân 4. 6 45 tỷ đồng/năm tỷ lệ chiếm gần 30% giao dịch, 70% chưa kiểm soát thực tế giao dịch không thực nghĩa vụ thuế với Nhà nước Nếu thúc đẩy chế, ... quốc dân: BĐS tài sản lớn quốc gia Tỷ trọng BĐS tổng số cải xã hội nước có khác thường chiếm 40 % lượng cải vật chất nước Các hoạt động liên quan đến BĐS chiếm tới 30% tổng hoạt động kinh tế Theo...

Ngày tải lên: 19/10/2012, 09:37

... tài sản nói chung, định giá bất động sản nói riêng phát triển mạnh mẽ Định giá phần thiếu nhiều lĩnh vực: Đầu tư dự án, cho thuê nhà đất, cổ phần hóa doanh nghiệp, sàn giao dịch Bất động sản ... x (1- 15% ) = 24. 288.000.000 đ 2.2 Chi phí ước tính (3.000.000.000 đ x 1. 05) – (1.000.000.000 đ x 1,1) = 4. 250 .000.000 đ 2.3 Thuế GTGT ước tính 24. 288.000.000 đ x 10%/1.1=2.208.000.000 đ 2 .4 Thu ... - 3.000.000.000 đ – 1.000.000.000 đ – 1.920.000.000 đ = 15. 200.000.000đ 1 .4 Thu nhập ròng năm nay: 15. 200.000.000đ x (1 - 28%) = 10. 944 .000.000 đ Thu nhập ròng ước tính vào thời kỳ sau kết thúc...

Ngày tải lên: 19/10/2012, 10:06

... giá bất động sản; kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản phải có hai người có chứng môi giới bất động sản, có dịch vụ định giá bất động sản phải có hai người có chứng định giá bất động sản ... rõ hoạt động kinh doanh bất động sản bao gồm: kinh doanh bất động sản kinh doanh dịch vụ bất động sản; K2 - Điều Luật kinh doanh Bất động sản có quy định điều kiện tổ chức, cá nhân hoạt động kinh ... hoá, thị trường bất động sản hình thành Thị trường bất động sản mua bán, trao đổi bất động sản, thị trường hoạt động giao dịch chuyển nhượng, mua, bán, cho thuê, chấp bất động sản phạm vi không...

Ngày tải lên: 20/10/2012, 11:04

... hại 3 .5 Qui định chấp bất động sản: Qui định chấp bất động sản (không phải đất đai) qui định tương tự chấp quyền sử dụng đất Trường hợp chấp toàn bất động sản có vật phụ vật phụ bất động sản thuộc ... sập đổ thực quy hoạch nhà nước 3.3 Qui định trao đổi tài sản (kể bất động sản) : Việc trao đổi tài sản (kể bất động sản) thỏa thuận bên, theo bên giao tài sản chuyển quyền sở hữu tài sản cho ... SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN (KHÔNG PHẢI ĐẤT ĐAI) : LS Ths Lê Minh Nhựt – Luật sư đoàn Tp HCM 13 Khóa học bồi dưỡng nghiệp vụ kinh doanh bất động sản Với tư cách người chủ sở hữu tài sản bất động sản (ngoài...

Ngày tải lên: 24/10/2012, 16:22

... thành đề tài Phần I Cơ sở lý luận bất động sản đầu t Bất động sản đầu t ? Chuẩn mực kế toán Việt Nam (VAS) số 05 quy định: Bất động sản (BĐS) đầu t bất động sản, gồm: quyền sử dụng đất, nhà, phần ... thuê hoạt động, tài sản thuê thoả mãn tiêu chuẩn BĐS đầu t, vào hợp đồng thuê tài chứng từ liên quan, ghi: Nợ TK 217- BĐS đầu t Có TK 111, 112, 3 15, 342 , 14 3.2.2 Hạch toán giảm bất động sản đầu ... -Tháng 10/19 84: thảo IAS 25 đời -Tháng 3/1986: IAS 25 thức đợc thông qua có hiệu lực từ 01/01/1987 -Tháng 12/1999: thảo IAS 40 xuất 25 -Tháng 4/ 2000: IAS 40 thức đợc thông qua thay cho IAS 25 có hiệu...

Ngày tải lên: 12/11/2012, 14:16

... 4. 800 3. 350 2. 350 350 250 150 100 50 6. 850 4. 800 2. 350 2. 350 1. 650 250 150 100 80 50 4. 800 3.320 2. 350 1. 650 1. 150 IV 800 55 0 40 0 250 200 16.000 11.200 7. 850 5. 500 30 850 55 0 40 0 250 200 150 11.200 ... 1.380 3 . 45 0 46 0 1. 150 2.700 6. 750 1.620 4. 050 810 2.0 25 270 6 75 1.800 4. 50 0 1.080 2.700 54 0 1. 350 180 45 0 900 2. 250 54 0 1. 350 270 6 75 90 2 25 2.600 6 .50 0 1 .56 0 3.900 780 1. 950 260 650 1. 950 4. 8 75 1.170 ... 4. 000 2.800 1. 950 1. 350 950 150 100 70 50 30 2.800 1. 950 1. 350 950 650 100 70 50 30 20 1. 950 1. 350 950 650 45 0 70 50 30 20 10 1. 350 950 650 45 0 300 50 30 20 15 10 950 650 45 0 300 250 Nguồn: Dự...

Ngày tải lên: 28/11/2012, 09:53

... thc hin ti thụng t s 23/20 05/ TT- BTC ngy 30/03/20 05 24 Chun mc k toỏn quc t s 40 (IAS 40 ) c ban hnh thay cho IAS 25, c sa i thỏng 3/20 04 v cú hiu lc t ngy 01/01/20 05 Hai chun mc ny hon ton ging ... cỏc TK 111, 112, 152 , 153 , 142 , 141 , 242 , 331, - Khi quỏ trỡnh xõy dng c bn bt ng sn u t hon thnh bn giao, ghi: N TK 217 - Bt ng sn u t (Nu iu kin l BS u t) N TK 156 - Hng hoỏ ( 156 7- Hng hoỏ BS) ... chi phớ ghi tng giỏ gc hng hoỏ bt ng sn ch bỏn, ghi: N TK 156 - Hng hoỏ ( 156 7 ) Cú TK 1 54 - Chi phớ sn xut, kinh doanh d dang 15 2.2.2 .4 K toỏn chuyn BĐS u t thnh bt ng sn ch s hu s dng Khi chuyn...

Ngày tải lên: 07/12/2012, 15:09

... phí sản xuất giá thành sản phẩm Yêu cầu quản lý chi phí sản xuất giá thành 1.2.3.1 Mối quan hệ chi phí sản xuất giá thành sản phẩm: Chi phí sản xuất giá thành sản phẩm hai mặt biểu khác trình sản ... hành hoạt động sản xuất thi công thời kỳ, giai đoạn định Về mặt lợng, chi phí sản xuất phụ thuộc hai nhân tố: Khối lợng lao động t liệu sản xuất bỏ trình sản xuất, thời kỳ định Giá t liệu sản xuất ... giá trị sản phẩm dở dang (chi phí sản xuất dở dang) đầu kỳ cuối kỳ ngành sản xuất sản phẩm dở dang tổng giá thành sản phẩm tổng chi phí sản xuất phát sinh kỳ Nh giá thành sản phẩm phạm trù sản xuất...

Ngày tải lên: 17/12/2012, 13:51

... 700 50 0 350 250 150 14. 000 9.800 6. 850 4. 800 3. 350 50 0 350 250 150 100 9.800 6. 850 4. 800 3. 350 2. 350 350 250 150 100 50 6. 850 4. 800 2. 350 2. 350 1. 650 250 150 100 80 50 4. 800 3.320 2. 350 1. 650 ... 1. 150 IV 800 55 0 40 0 250 200 16.000 11.200 7. 850 5. 500 30 850 55 0 40 0 250 200 150 11.200 7. 850 5. 500 3. 850 2.700 40 0 250 200 150 100 7. 850 5. 500 3. 850 2.700 1.900 250 200 150 100 50 5. 500 3. 850 ... 2 .47 9.000 286 .57 2 ,4 19 65 840 .000 6,2 5. 208.000 602. 044 ,8 1980 876.000 5, 8 5. 080.800 58 7. 340 ,48 1990 966.300 4, 6 4. 444 .980 51 3.869,688 1992 2. 155 .000 4, 5 9.697 .50 0 1.121.031 19 95 2.3 15. 000 4, 8 11.112.000...

Ngày tải lên: 29/03/2013, 11:46

... vụ môi giới bất động sản, định giá bất động sản sàn giao dịch bất động sản, tư vấn bất động sản, đấu giá bất động sản, quảng cáo bất động sản, quản lý bất động sản Theo đó, hoạt động có điều ... cụ thể loại bất động sản Chính khó xác định cụ thể điều kiện cụ thể cho loại bất động sản Tuy vậy, lấy điển hình số bất động sản đưa vào kinh doanh bất động sản dịch vụ bất động sản bao gồm có ... luật, bất động sản phép kinh doanh Theo quy định điều Luật kinh doanh bất động sản năm 2006 Điều Nghị định số 53 /2007/NĐ-CP thì: “các loại bất động sản đưa vào kinh doanh Các loại bất động sản...

Ngày tải lên: 08/04/2013, 10:19

... trường bất động sản KẾT LUẬN: Hoạt động môi giới bất động sản hoạt động quan tất yếu thị trường bất động sản, thực chức làm cầu nối đưa người mua người bán đến với hỗ trợ cho giao dịch bất động sản ... giá bất động sản; kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản phải có hai người có chứng môi giới bất động sản, có dịch vụ định giá bất động sản thỡ phải có hai người có chứng định giá bất động ... QUÁT CHUNG VỀ BẤT ĐỘNG SẢN VÀ HOẠT ĐỘNG MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN Khái niệm môi giới bất động sản 1.1 Khái niệm BĐS Theo điều 1 74- luật số 33/20 05/ QH11- Bộ Luật Dân quy định sau BĐS tài sản bao gồm...

Ngày tải lên: 08/04/2013, 16:14