... động dự án.
- Đánh giá:
Nếu dựán có NPV > 0 thì dựán đáng giá về mặt tàichính .
Nếu dựán có nhiều phương án loại bỏ nhau thì phương án có NPV lớn nhất là
phương án đáng đánhgiá nhất ... chính quyền địa phương sở tại.
III. ĐÁNHGIÁHIỆUQUẢDỰ ÁN.
Một dựán có được đầu tư hay không thì phải được xem xét trên khía
cạnh tàichính và kinh tế xã hội. Dựa vào việc đánhgiáhiệuquả ... tư.
1. Đánhgiáhiệuquảtàichínhdự án.
Nghiên cứu dựán về mặt tàichính là một nội dung rất quan trọng của quá
trình thiết lập hay thẩm định một dựán đầu tư. Thông qua phân tích tài chính, ...
... việc đánhgiáhiệu
quả tàichính - kinh tế xà hội là căn cứ cơ sở quan trọng để chủ đầu t,
Nhà nớc, cơ quan có thẩm quyền xem xét trớc khi ra quyết định đầu t.
1. Đánhgiáhiệuquảtàichínhdự ... quảdự án. Đây là giai đoạn cuối cùng trong
chu kỳ dự án. Đánhgiá không giới hạn cho các dựán đà hoàn thành mà nó là
công cụ quản lý quan trọng đối với các dựán đang thực hiện và việc đánh ... hiện dựán sau này.
3.3 Đối với tổ chức tài trợ vốn.
5
Chênh lệch phải trả thêm = giá đi mua - giá trị của các tài sản theo đánhgiá
thực tế.
Giá trị của các tài sản theo đánhgiá thực tế = giá...
... giáhiệuquảdự án.
Chơng II: Đánhgiáhiệuquảdựán xây dựng tổ hợp nhà cao tầng của Công
ty Xây dựng Công trình Văn hoá.
Chơng III: Đề xuất phơng pháp đánhgiáhiệuquảtài chính, kinh tế ... thay đổi của
chỉ tiêu hiệuquảtàichính xem xét.
27
Chơng I
Lý luận chung về dựán đầu t và đánhgiá
hiệu quảdự án.
I. Tổng quan về dựán đầu t.
1. Khái niệm về dựán đầu t.
Từ những năm ... = giá đi mua - giá trị của các tài sản theo đánhgiá
thực tế.
Giá trị của các tài sản theo đánhgiá thực tế = giá trị của tài sản cố định + giá
trị của tài sản lu động.
ã Vốn đầu t vào các tài...
... đánhgiáhiệuquảdự án.
Chương II: Đánhgiáhiệuquảdựán xây dựng tổ hợp nhà cao tầng của
Công ty Xây dựng Công trình Văn hoá.
Chương III: Đề xuất phương pháp đánhgiáhiệuquảtài chính, ... của dự án.
C
i
: chi phí của dự án.
r : lãi suất.
n: số năm hoạt động dự án.
-
Đánh giá:
Nếu dựán có NPV > 0 thì dựán đáng giá về mặt tàichính .
Nếu dựán có nhiều phương án loại ... sở tại.
III. ĐÁNHGIÁHIỆUQUẢDỰ ÁN.
Một dựán có được đầu tư hay không thì phải được xem xét trên khía cạnh
tài chính và kinh tế xã hội. Dựa vào việc đánhgiáhiệuquảtàichính - kinh tế...
... ích của dự án.
C
i
: chi phí của dự án.
r : lãi suất.
n: số năm hoạt động dự án.
- Đánh giá:
Nếu dựán có NPV > 0 thì dựán đáng giá về mặt tàichính .
Nếu dựán có nhiều phương án loại bỏ ... phương sở tại.
III. ĐÁNHGIÁHIỆUQUẢDỰ ÁN.
Một dựán có được đầu tư hay không thì phải được xem xét trên khía
cạnh tàichính và kinh tế xã hội. Dựa vào việc đánhgiáhiệuquảtài
chính - kinh tế ... tư.
1. Đánhgiáhiệuquảtàichínhdự án.
Nghiên cứu dựán về mặt tàichính là một nội dung rất quan trọng của quá
trình thiết lập hay thẩm định một dựán đầu tư. Thông qua phân tích tài chính, ...
... lợi ích của dự án.
C
i
: chi phí của dự án.
r : lÃi suất.
n: số năm hoạt động dự án.
- Đánh giá:
Nếu dựán có NPV > 0 thì dựán đáng giá về mặt tàichính .
Nếu dựán có nhiều phơng án loại bỏ ... đặt ra.
Khi dựán hoàn thành cần thiết đánhgiádựán nhằm cho phép các nhà phân
tích đánhgiá đợc hình thức và kết quảdự án. Đây là giai đoạn cuối cùng trong
chu kỳ dự án. Đánhgiá không giới ... hiệuquảtàichính xem xét để đánhgiá
độ an toàn của dự án.
Phơng pháp 3: Cho các yếu tố có liên quan đến chỉ tiêu hiệuquảtàichính thay
đổi trong giới hạn thị trờng, ngời đầu t và nhà quản...
... lợi ích của dự án.
C
i
: chi phí của dự án.
r : lÃi suất.
n: số năm hoạt động dự án.
- Đánh giá:
Nếu dựán có NPV > 0 thì dựán đáng giá về mặt tàichính .
Nếu dựán có nhiều phơng án loại bỏ ... quảdự án.
Chơng II: Đánhgiáhiệuquảdựán xây dựng tổ hợp nhà cao tầng của Công
ty Xây dựng Công trình Văn hoá.
Chơng III: Đề xuất phơng pháp đánhgiáhiệuquảtài chính, kinh tế xà hội
của dự ... bớc
phân tích hiệuquảtài chính, kinh tế xà hội dựán có đem lại hiệuquả gì cho chủ
đầu t và xà hội. Qua ý tởng này em đi sâu vào nghiên cứu đề tài: Phơng pháp
đánh giáhiệuquảtài chính, kinh...
... XUẤT PHƯƠNG PHÁP ĐÁNHGIÁHIỆUQUẢ TÀI
CHÍNH KINH TẾ XÃ HỘI CỦA DỰ ÁN.
I. PHƯƠNG PHÁP ĐÁNHGIÁHIỆUQUẢTÀI CHÍNH.
Nhằm hoàn chỉnh hơn chất lượng trong phân tích tàichínhdựán xây dựng tổ
hợp nhà ... là doanh thu do dựán đem lại lớn hơn chi phí bỏ ra cho
dự án, do đó dựán có hiệu quả.
4.Phân tích độ nhạy của dự án.
Phân tích độ nhạy của dựán nhằm xác định hiệuquả của dựán trong điều kiện
có ... tích dự án. Để đánh
giáhiệuquả thực tế dự án, khi phân tích ta cần tính lại chỉ tiêu chi phí và doanh thu
của dự án.
Chi phí: 96013.5 (tr. đồng) đây là nguồn chi phí cho toàn bộ dự án.
dự án...
... dụng dựánđánhgiá được hiệuquả trên một mặt bằng chung.
Trong phân tích tàichính của dự án, việc giảm mức doanh thu từ bán căn hộ
trung cư xuống còn 90% so với dự tính đã làm cho dựán giảm ... đó có thể dự kiến mức xác suất để bán hộ trung cư của
dự án này là:
Mức bán 100% có xác suất xảy ra là 40%.
ĐỀ XUẤT PHƯƠNG PHÁP ĐÁNHGIÁHIỆUQUẢTÀI
CHÍNH, KINH TẾ - XÃ HỘI CỦA DỰ ÁN.
I. PHƯƠNG ... PHÁP ĐÁNHGIÁHIỆUQUẢTÀI CHÍNH.
Nhằm hoàn chỉnh hơn chất lượng trong phân tích tàichínhdựán xây dựng tổ
hợp nhà cao tầng, việc bổ sung và đề xuất hoàn thiện một số chỉ tiêu phân tích tài
chính...
... dựán 7
2. Lập dựán 12
III. Đánhgiáhiệuquảdựán 16
1. Đánhgiáhiệuquảtàichínhdựán 16
1.1 Xác định tổng vốn đầu tư của dựán 17
1.2 Dự kiến nguồn tài trợ cho dựán 22
1.3 Xác định ... giáhiệuquảdự án.
Chương II: Đánhgiáhiệuquảdựán xây dựng tổ hợp nhà cao tầng của
Công ty Xây dựng Công trình Văn hoá.
Chương III: Đề xuất phương pháp đánhgiáhiệuquảtài chính, kinh ... sở tại.
III. ĐÁNHGIÁHIỆUQUẢDỰ ÁN.
Một dựán có được đầu tư hay không thì phải được xem xét trên khía cạnh
tài chính và kinh tế xã hội. Dựa vào việc đánhgiáhiệuquảtàichính - kinh tế...
... Tâm
Phân tích hiệuquảtàichínhdựán đầu tư
CHƯƠNG II
PHÂN TÍCH HIỆUQUẢTÀI CHÍNH
DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG
2.1 MỘT SỐ VẤN ĐỀ CHUNG VỀ PHÂN TÍCH DỰÁN ĐẤU TƯ
2.1.1 Khái niệm phân tích dựán đầu tư
Phân ... ĐẦU TƯ
VÀ
ĐÁNH GIÁHIỆUQUẢTÀI CHÍNH
DỰ ÁN ĐẦU TƯ
SVTH: Nguyễn Thị Huyền Trang Trang 1
Luận văn tốt nghiệp GVHD: Nguyễn Hạnh Tâm
Phân tích hiệuquảtàichínhdựán đầu tư
đầu tư chính là tiền ... công nghệ liên quan dự án;
- Phân tích tàichính và hiệuquả kinh tế - tàichínhdựán đầu tư
2.1.2 Mục đích phân tích dựán đầu tư
- Giúp cho Chủ đầu tư lựa chọn phương án tốt nhất để đầu tư
-...
... kết quả đầu tư.
1.5. Phân tích hiệuquảtàichínhdựán đầu tư
1.5.1. Khái niệm
Phân tích hiệuquảtàichínhdựán là tập hợp các họat động nghiên cứu, phân
tích, đánhgiá các chỉ tiêu tàichính ... bại của dự án. Dựa vào kết quả phân tích
hiệu quảtàichính của giai đoạn này mà chủ đầu tư quyết định chấp thuận hay
không chấp thuận dự án.
Quá trình phân tích hiệuquảtàichínhdựán đầu ... của dựán và ước lượng các dòng tiền dành cho và
phát sinh từ dự án;
- Xác định suất chiết khấu hợp lý cho dự án;
- Tính toán và phân tích các chỉ tiêu đánhgiáhiệuquảtàichínhdự án; ...
... Thời kỳ kết thúc dự án:
Đánhgiá sau khi thực hiện dựán . Đây là giai đoạn phân tích, đánhgiá
các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật của dựán trong giai đoạn vận hành khai thác dựán .
Giai đoạn ... thiế
23
TĐ t cách pháp lý của DN
TĐ tàIchính doanh nghiệp
Thẩm định tàichính
dự án đầu t
TĐ t cách pháp lý của dự án
TĐ hiệuquả kinh tế của dựán
dự án. Giám đốc SGDI tiền hành quyết định cho ... thi của dự án.
Kết quả thẩm định tàichínhdựán đợc SGD I đánhgiá là chỉ tiêu quan trọng
nhất trong quyết định cấp tín dụnghay bÃi bỏ. Với mục tiêu phát triển và lợi
nhuận SGD I đánhgiá cao...