LỜI NÓI ĐẦU 4 PHẦN I: GIỚI THIỆU ĐỀ TÀI – HỆ THỐNG 5 1. KHẢO SÁT 5 1.1. Hiện trạng quản lý và vấn đề quảng cáo nhà trọ của các chủ trọ 5 1.2. Hiện trạng tìm nhà trọ của người thuê trọ 8 1.3. Kết luận 11 2. NHỮNG VẤN ĐỀ KHÓ KHĂN 11 3. XÂY DỰNG Ý TƯỞNG 12 3.1. Mục tiêu của dự án 12 3.2. Đối tượng sử dụng phần mềm 13 4. KẾ HOẠCH DỰ ÁN 13 5. PHÂN CHIA CÔNG VIỆC 14 6. CÁC CÔNG CỤ VÀ CÔNG NGHỆ 14 6.1. Các công cụ 14 6.2. Các công nghệ sử dụng 15 7. YÊU CẦU HỆ THỐNG 16 7.1. Các vài trò tham gia vào hệ thống: 16 7.2. Chi tiết chức năng chính: 16 PHẦN II: PHÂN TÍCH YÊU CẦU KHÁCH HÀNG 17 1. YÊU CẦU CHỨC NĂNG 17 1.1. Ma trận phân quyền 17 1.2. Sơ đồ use case 18 1.3. Đặc tả use case 22 1.4. Mô tả chi tiết các luồng chức năng 30 2. YÊU CẦU PHI CHỨC NĂNG 42 2.1. Bảo mật: 42 2.2. Khả năng chịu tải tối đa của phần mềm 42 PHẦN 3: THIẾT KẾ ỨNG DỤNG 43 1. MÔ HÌNH ỨNG DỤNG 43 2. THIẾT KẾ GIAO DIỆN 44 2.1. Sơ đồ tổ chức giao diện 44 2.2. Giao diện quảng cáo 45 2.3. Giao diện dành cho khách thuê trọ 46 2.4. Giao diện dành cho chủ nhà trọ 51 2.5. Giao diện đăng nhập 58 3. THIẾT KẾ CSDL 59 3.1. Chuẩn hóa CSDL 59 3.2. Sơ đồ thực thể quan hệ 62 3.3. Chi tiết các thực thể 63 3.4. Class Diagram 65 PHẦN 4: THỰC HIỆN DỰ ÁN 65 LỜI NÓI ĐẦU Hiện nay, sự phát triển của CNTT đã làm thay đổi mạnh mẽ diện mạo của nền kinh tế nước nhà. Tin học được áp dụng vào hầu hết các công việc quản lý kinh doanh, du lịch, kinh tế,… Ở Việt Nam, ngành CNTT đang được phát triển và ứng dụng trong các lĩnh vực của nền kinh tế góp phần thúc đẩy sự phát triển của xã hội. Việc đưa CNTT vào công tác quản lý làm giảm bớt sức lao động của con người, tiết kiệm thời gian, độ chính xác cao và tiện lợi hơn rất nhiều so với việc quản lý thủ công trên giấy tờ như trước. CNTT giúp thu hẹp không gian lưu trữ, tránh thất lạc dữ liệu, tự động hóa hệ thống và cụ thể hóa các thông tin theo nhu cầu của con người. Tìm kiếm và cho thuê nhà trọ là loại hình kinh doanh khá hấp dẫn vì có tiềm năng lớn, nhu cầu cao, doanh thu ổn định và an toàn. Tuy nhiên, lĩnh vực kinh doanh này cũng có khá nhiều khó khăn khiến không ít nhà trọ phải đối mặt với nhiều rủi ro về tài chính cũng như hiệu quả quản lý.
TÀI LIỆU DỰ ÁN Cao Đẳng Thực Hành FPT POLYTECHNIC 🙠🙠🙠 DỰ ÁN Nhóm Đề tài: QUẢN LÝ NHÀ TRỌ Giáo viên hướng dẫn: Nguyễn Hoàng Tiến Sinh viên thực hiện: PH12028 - Nguyễn Ngọc Tuấn PH11969 - Hoàng Anh Tú PH09540 – Lê Xuân Ninh Chuyên ngành: Ứng Dụng Phần Mềm TÀI LIỆU DỰ ÁN Mục lục Giới thiệu dự án 1.1 Khảo sát trạng 1.2 Những vấn đề khó khăn thực trạng 1.3 Xây dựng ý tưởng 1.4 Lập kế hoạch & phân chia công việc .7 1.5 Các công cụ công nghệ 1.5.1 Các công cụ sử dụng dự án .8 1.5.2 Các công nghệ sử dụng dự án Phân tích hệ thống 10 2.1 Sơ đồ Use Case .11 2.2 Đặc tả yêu cầu hệ thống (SRS) 12 2.2.1 Mô tả chi tiết luồng chức Activity Diagram .15 2.3 Sơ đồ triển khai yêu cầu hệ thống 26 2.3.1 Sơ đồ triển khai 26 2.3.2 Yêu cầu hệ thống .26 Thiết kế ứng dụng .26 3.1 Thực thể 26 3.1.1 Sơ đồ thực thể quan hệ ER .26 3.1.2 Sơ đồ thực thể quan hệ ERD 27 3.2 Chi tiết thực thể Class Diagram 27 3.2.1 Bảng tài khoản 28 3.2.2 Bảng tòa nhà 28 3.2.3 Bảng phòng 29 3.2.4 Bảng khách thuê 29 TÀI LIỆU DỰ ÁN 3.2.5 Bảng dịch vụ 30 3.2.6 Bảng dịch vụ phòng 30 3.2.7 Bảng phòng - thuê 31 3.2.8 Bảng hóa đơn .31 3.2.9 Bảng hóa đơn chi tiết 31 3.2.10 Bảng khoản chi .32 3.2.11 Bảng mô tả .32 3.3 Giao diện Mockup 33 3.3.1 Sơ đồ tổ chức giao diện 33 3.3.2 Giao diện đăng nhập 36 3.3.3 Màn hình chào 36 3.3.4 Màn hinh đổi mật 37 3.3.5 Màn hình trang chủ 37 3.3.6 Màn hình tịa nhà .38 3.3.7 Chi tiết tòa nhà 38 3.3.8 Màn hình phịng 39 3.3.9 Chi tiết phòng người thuê 40 3.3.10 Chi tiết phòng- dịch vụ .41 3.3.11 Chi tiết dịch vụ 41 3.3.12 Chi tiết khách thuê 42 3.3.13 Chi tiết hóa đơn .43 3.3.14 Sự cố 44 4.Kiểm thử chức hệ thống 46 5.Đóng gói triển khai 46 TÀI LIỆU DỰ ÁN TÀI LIỆU DỰ ÁN Giới thiệu dự án 1.1 Khảo sát trạng Ngày Công nghệ thông tin trở thành phần tất yếu sống người Việc ứng dụng công nghệ thông tin vào kinh doanh sản xuất, quản lý loại hình dịch vụ đem lại lợi ích vơ to lớn cho cơng ty, doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân Giúp cho việc tìm kiếm quản lý hồ sơ, liệu, tra cứu thơng tin cách nhanh chóng, đem lại hiệu cao Trong thời gian qua tim hiểu, khảo sát hoạt động kinh doanh nhà trọ, phịng loại hình dịch vụ cho th Chúng nhận thấy việc kinh doanh nhà trọ cho thuê Hà Nội phổ biến với quy mô đa dạng Từ khu trọ có vài phịng đến khu có hàng chục, hàng trăm phòng với nhiều tòa khác Nhưng chúng có chung đặc điểm hàng tháng chủ trọ phải gõ cửa phịng để thơng báo tiền phòng, điện, nước dịch vụ cách thủ cơng Ngồi việc ghi chép sổ sách, lưu trữ giấy tờ để theo dõi tiền phòng, tiền dịch vụ, phí sửa chữa lắp đặt, thơng tin người th thời gian Do chúng tơi định xây dựng hệ thống Quản lý nhà trọ để giúp giải khó khăn 1.2 Những vấn đề khó khăn thực trạng Thời gian: Tốn nhiều thời gian cho việc giám sát, quản lý sở, khách th, chi phí, tính tốn thu chi Với quy mơ tịa nhà, số phịng lớn phải cần nhiều thời gian, công sức để quản ý, lưu trữ tìm kiếm thơng tin liệu Việc triển khai in, xuất gửi hóa đơn tốn nhiều quỹ thời gian tính tốn, xử lý truy thu, sai sót thất Chi phí: Khơng kiểm sốt chi phí phát sinh, chi phí đầu vào đầu trình kinh doanh Cơng tác quản lý: TÀI LIỆU DỰ ÁN Nhiều chủ nhà trọ phải đau đầu suốt ngày phải xử lý cố, hợp đồng, thủ tục giấy tờ, hóa đơn Quy trình làm làm việc rời rạc ới với khách th, đặc biệt có thay đổi thơng tin phức tạp thời gian việc quản lý Rủi ro quản lý: Tình trạng khó khăn việc quản lý khoản thu chi hóa đơn thất tiền bạc việc tính tốn Chưa theo dõi dách tổng quan tình hình kinh doanh, thống kê thu chi lịch sử khách thuê hợp đồng Khách thuê: Quy trình quản lý khách thuê chưa chuyên nghiệp, chưa hiệu quả, chưa tạo mối quan hệ lâu dài với họ Hiệu kinh doanh: Công việc quản lý chưa đảm bảo xác, chưa hiệu chưa đảm bảo quyền lời hai bên chưa thối ưu doanh thu - Số liệu? 1.3 Xây dựng ý tưởng Chúng xây dựng phát triển phần mềm quản lý nhà trọ nhằm giải khó khăn Việc quản lý nhà trọ thực khoa học giúp chủ nhà tiết kiệm thời gian, công sức, việc quản lý trở nên vô thuận tiện hiệu quả, kiểm soát tối ưu khoản thu, khoản chi đưa giải pháp thích hợp tăng doanh thu cho chủ nhà lâu dài - Sau xây dựng ý tưởng, cần: Yêu cầu hệ thống (chức + phi chức năng), Mục tiêu, phạm vi đề tài, Công cụ/Công nghệ, Các thành phần tham gia hệ thống, Software Architechture Diagram TÀI LIỆU DỰ ÁN 1.4 Lập kế hoạch & phân chia công việc STT Nội dung công việc Time (h) Bắt đầu Kết thúc Người thực Kết Khảo sát trạng 02/11 04/11 Nguyễn Ngọc Hoàn thành Tuấn, Hoàng Anh Tú, Lê Xuân Ninh Xây dựng ý tưởng 04/11 05/11 Nguyễn Ngọc Tuấn, Hoàng Anh Tú, Lê Xuân Ninh Hoàn thành Khảo sát phần mềm mẫu 05/11 06/11 Nguyễn Ngọc Tuấn, Hoàng Anh Tú, Lê Xuân Ninh Hoàn thành Phân công công việc kế hoạch làm việc 07/11 07/11 Nguyễn Ngọc Tuấn Hồn thành Mơ tả nội dung chức năg 08/11 09/11 Nguyễn Ngọc Tuấn Hoàn thành Sơ đồ usecase 09/11 09/11 Nguyễn Ngọc Tuấn, Hoàng Anh Tú, Lê Xuân Ninh Hoàn thành Thiết kế Sitemap 9/11 10/11 Nguyễn Ngọc Tuấn, Hoàng Anh Tú, Lê Xuân Ninh Hoàn thành Thiết kế giao diện Mockup 12 10/11 13/11 Nguyễn Ngọc Tuấn, Hoàng Anh Tú Hoàn thành 12 13/11 15/11 Nguyễn Ngọc Hoàn Vẽ giao diện TÀI LIỆU DỰ ÁN Tuấn, Hoàng Anh Tú thành 10 Vẽ ERD 15/11 16/11 Hoàng Anh Tú Hoàn thành 11 Xây dựng sở liệu 16/11 17/11 Hoàng Anh Tú Hoàn thành 12 Class Diagram 14/11 15/11 Lê Xuân Ninh Hoàn thành 13 Activity Diagram 15/11 16/11 Lê Xuân Ninh Hoàn thành 14 Code chức 50 16/11 01/12 Nguyễn Ngọc Tuấn, Hoàng Anh Tú, Lê Xuân Ninh Chưa Hoàn thành 15 1/12 3/12 Nguyễn Ngọc Tuấn, Hoàng Anh Tú, Lê Xuân Ninh Chưa hoàn thành 3/12 4/12 Nguyễn Ngọc Tuấn, Hoàng Anh Tú, Lê Xuân Ninh Chưa hoàn thành Kiểm thử chức hệ thống 16 Đóng gói triển khai 1.5 Các cơng cụ công nghệ 1.5.1 Các công cụ sử dụng dự án Trello Moqups Draw.io NetBeans SQL Server TÀI LIỆU DỰ ÁN GitHub Word 2016 Excel 2016 JDBC 1.5.2 Các công nghệ sử dụng dự án JAVA TÀI LIỆU DỰ ÁN Phân tích hệ thống Giải thích thuật ngữ Thuật ngữ Giải thích Excel chương trình xử lý bảng tính nằm Microsoft Office hãng phần mềm Microsoft thiết kế để giúp ghi lại, trình bày thơng tin xử lý dạng bảng, thực tính tốn xây dựng số liệu thống kê trực quan có bảng từ Excel Usecase kỹ thuật dùng kỹ thuật phần mềm hệ thống để nắm bắt yêu cầu chức hệ thống Sitemap Danh sách chức phần mềm Form Hình thức, mẫu, khn hình Input Đầu vào Output Đầu Email Thư điện tử Click Nhấp chuột database Cơ sở liệu NCC Nhà cung cấp CMTND Chứng minh thư nhân dân Số ĐT Số điện thoại CPU Central Processing Unit - Bộ xử lý trung tâm Ram Random Access Memory - Bộ nhớ khả biến DAO Data Access Object - Pattern thuộc nhóm cấu trúc (Structural Pattern) Mẫu thiết kế DAO 10 TÀI LIỆU DỰ ÁN Đăng nhập Màn hình chào Trang chủ Tịa nhà Phịng Khách th Dch ị vụ Hóa đơn Sự cố Thu chi 38 TÀI LIỆU DỰ ÁN Một số quy ước Nội dung Kiểu chữ Cỡ chữ Quy ước Tahoma 14 39 TÀI LIỆU DỰ ÁN Màu chữ Đen Khoảng cách component 15px 3.3.2 Giao diện đăng nhập 3.3.3 Màn hình chào 40 TÀI LIỆU DỰ ÁN 3.3.4 Màn hinh đổi mật 41 TÀI LIỆU DỰ ÁN 3.3.5 Màn hình trang chủ 3.3.6 Màn hình danh sách tịa nhà 42 TÀI LIỆU DỰ ÁN 3.3.7 Chi tiết tòa nhà 43 TÀI LIỆU DỰ ÁN 3.3.8 Màn hình phịng 3.3.9 Chi tiết phòng người thuê 44 TÀI LIỆU DỰ ÁN 45 TÀI LIỆU DỰ ÁN 3.3.10Chi tiết phòng- dịch vụ 3.3.11 Chi tiết dịch vụ 46 TÀI LIỆU DỰ ÁN 3.3.12 Chi tiết khách thuê 47 TÀI LIỆU DỰ ÁN 3.3.13 Chi tiết hóa đơn 48 TÀI LIỆU DỰ ÁN 3.3.14 Sự cố 49 TÀI LIỆU DỰ ÁN 50 TÀI LIỆU DỰ ÁN 4.Kiểm thử chức hệ thống 5.Đóng gói triển khai 51 ... Quản lý – Quản lý tòa nhà 12 TÀI LIỆU DỰ ÁN Hình 3: Quản lý – Quản lý khách thuê Hình 4: Quản lý – Quản lý dịch vụ Hình 5: Quản lý – Quản lý hóa đơn 13 TÀI LIỆU DỰ ÁN Hình 6: Quản lý – Quản lý. .. tưởng Chúng xây dựng phát triển phần mềm quản lý nhà trọ nhằm giải khó khăn Việc quản lý nhà trọ thực khoa học giúp chủ nhà tiết kiệm thời gian, công sức, việc quản lý trở nên vô thuận tiện hiệu... tịa nhà quản lý Chủ trọ tịa nhà Sửa thơng tin Chọn tịa nhà cần sửa thơng tin Sau thay đổi Chủ trọ Tịa nhà, địa chỉ, Đưa thơng báo Chủ trọ mơ tả, ghi Thơng tin tịa nhà Đưa thông báo thực tịa nhà