Tên dự án: Khu nghỉ dưỡng 6 sao Safari (Safari resort) Quy mô: 34ha Địa điểm: Thôn Đông Đò, Xã Minh Trí, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội Khu nghỉ dưỡng Safari đặt tại thụn Đụng Đũ, xó Minh Trí, Sóc Sơn, Hà Nội đạt tiêu chuẩn 6 sao quốc tế, cách Hà Nội 45km, cách sân bay quốc tế Nội Bài 5km về phía đông. Dự án Safari resort gồm các 2 hạng mục chính là Khách sạn và khu Spa cùng một số hạng mục phụ khác (khu giải trí, phòng họp lớn,…)
NGHIÊN CỨU KHÍA CẠNH KỸ THUẬT CỦA DỰ ÁN XÂY DỰNG KHU NGHỈ ĐIỀU DƯỠNG Ở SÓC SƠN, HÀ NỘI. I/ MÔ TẢ SẢN PHẨM CỦA DỰ ÁN Tên dự án: Khu nghỉ dưỡng 6 sao Safari (Safari resort) Quy mô: 34ha Địa điểm: Thôn Đông Đò, Xã Minh Trí, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội Khu nghỉ dưỡng Safari đặt tại thụn Đụng Đũ, xó Minh Trí, Sóc Sơn, Hà Nội đạt tiêu chuẩn 6 sao quốc tế, cách Hà Nội 45km, cách sân bay quốc tế Nội Bài 5km về phía đông. Dự án Safari resort gồm các 2 hạng mục chính là Khách sạn và khu Spa cùng một số hạng mục phụ khác (khu giải trí, phòng họp lớn,…) 1. Khách sạn Safari: Khách sạn với 200 phòng đạt chuẩn quốc tế với bể bơi lớn ngoài trời có thể đón tiếp khoảng 30,000 lượt du khách. Mỗi phòng ở đây đều được trang bị truyền hình kĩ thuật số, điều hoà nhiệt độ, tủ lạnh, wifi và các đồ nội thất cao cấp… Du khách lưu trú tại khách sạn được nghỉ ngơi trong một không gian thoáng đạt,trữ tỡnh. Khỏch có thể đi dạo tham quan quanh khu resort, thăm các khu vườn lan, vườn trăm hoa, thư giãn trong cụng viờn. Cùng gia đình và bạn bè thưởng thức những món ăn trong công viên văn hóa ẩm thực hay tại các nhà hàng sang trọng phục vụ đủ cỏc mún Âu – Á. 1 2. Khu Spa: Khu spa nhiệt đới là nơi giúp du khách tĩnh dưỡng với các biện pháp trị liệu, chăm sóc da và thư giãn massage đặc biệt trong một không gian yên tĩnh. Spa rộng 105m 2 với các dịch vụ: tắm khoáng tắm hơi, massage trị liệu, và khu thiền. Từ cổng vào chính ở phía Bắc, spa được bố trí tuần tự như sau: - Khu vực đón tiếp: Nhà đón tiếp, vườn sảnh vào, - Khu spa: Bao gồm bể sục hỡnh ụ-van được chia thành nhiều bể nhỏ với các thiết bị spa hiện đại nhất, xung quanh là hệ thống sân vườn với cỏc chũi nghỉ nhỏ và nhà dịch vụ được chia thành nhiều phòng khép kín riêng biệt dành cho nam và nữ. -Khu thiền: Vườn cây xanh mát yên tĩnh giúp du khách có thể tĩnh tâm ngồi thiền hay tập các bài yoga đơn giản. 3. Khu bệnh xá: Phục vụ nhu cầu dưỡng bệnh của những người già, người đang trong quá trình hồi sức sau chữa bệnh, khu bệnh xá được xõy dựng là một toà nhà 3 tầng, các phòng đều được trang bị các giường bệnh hiện đại, tivi… Đội ngũ bác sỹ và y tá chủ yếu giúp bệnh nhõn dưỡng bệnh, chăm sóc tõm lý. 4. Một số hạng mục phụ: Safari resort còn cung cấp thêm một số dịch vụ bổ sung như: - Phòng họp lớn có thể chứa 350 khách phục vụ cho các cuộc họp, chuyên đề, hội thảo được trang bị hiện đại với màn hình lớn, máy chiếu, microphone không dây, mạng wifi, TV plasma… - Khu vui chơi giải trí gồm công viên, vườn hoa nước, quán cà phê, karaoke, trò chơi điện tử - Phòng tập thể hình và aerobic. 2 II/ LỰA CHỌN HÌNH THỨC ĐẦU TƯ SS: Địa chỉ hấp dẫn các nhà đầu tư trong và ngoài nước, huyện đang được nhận nhiều dự án đầu tư có giá trị lớn như khu vui chơi giải trí(có trường đua, khu nghỉ dưỡng cao cấp…) tại núi đôi, khu nghỉ dưỡng sinh thái quanh hồ Đồng Quang, khu công nghiệp tập trung ở Mai Đình. Nếu khả thi sẽ tạo ra khu sinh thái rộng hàng ngàn hộcta. Triển vọng Sóc Sơn rất tươi sang, rộng mở. Tuy nhiên, hiện Sóc Sơn vẫn cũn là một huyện nghèo, nên việc đầu tư xõy dựng mới không chỉ là tiền đề cho các dự án sau này mà cũn giúp giải quyết một cách tốt nhất vấn đề việc làm cho người dân lao động. - Đầu tư xây dựng mới dưới hình thức tư nhân bỏ vốn đầu tư xây dựng và kinh doanh trên lô đất thuê của Nhà nước. - Đầu tư xây dựng, hoàn chỉnh đồng bộ các hạng mục công trình như: Khu khách sạn, khu spa, khu nhà hàng và bar, phòng họp lớn - Triển khai thi công các hạng mục phụ trợ và hạ tầng kỹ thuật như: sân đường dạo, vườn cây, không gian, kiến trúc, cảnh quan trong khuôn viên đất đã được quy hoạch tổng thể mặt bằng. III/ XÁC ĐỊNH CÔNG SUẤT, LỰA CHỌN CÔNG NGHỆ DỰ ÁN Qua thực tế cho thấy những dự án nhỏ có công suất lớn có những ưu điểm như : dễ áp dụng công nghệ hiện đại, chi phí tính cho 1 sản phẩm có thể hạ , nhưng mặt khác công suất lớn có những nhược điểm như : đòi hỏi vốn lớn, thời gian hoàn vốn lâu, thiệt hại lớn khi nhu cầu thị trường đột ngột giảm xuống Những dự án có công suất nhỏ có ưu thế: đòi hỏi ít vốn, xây dựng nhanh , thu hồi vốn nhanh, dễ thay đổi thích ứng thị trường . Nhưng công suất nhỏ lại có những nhược điểm như : khó áp dụng công nghệ hiện đại, chi phí cho 1 sản phẩm có thể lớn Qua những phân tích trên áp dụng cho khu nghỉ điều dưỡng 6 sao (Safariresort) được xây dựng tại Sóc Sơn với quy mô 6 sao bao gồm hai hạng mục chính là khách sạn và khu Spa cùng một số hạng mục khác ( khu giải trí phòng họp lớn ) Dự kiến khu khách sạn có thể tiếp đón 30,000 lượt khách 3 Mức sản xuất dự kiến cả đời của dự án ( dự kiến là 10 năm ) Tên sản phẩm sản xuất Năm Thứ 1 Thứ 2 Thứ 3 Công suất thiết kế Dự kiến Công suất thiết kế Dự kiến Công suất thiết kế Dự kiến Khách sạn 70000 lượt khách 40000 lượt khách 70000 lượt khách 45000 lượt khách 70000 lượt khách 45000 lượt khách Khu SPA 10000 lượt khách 9000 lượt khách 10000 lượt khách 8500 lượt khách 10000 lượt khách 8500 lượt khách Bệnh xá 15000 lượt khách 12000 lượt khách 15000 lượt khách 12000 lượt khách 15000 lượt khách 10000 lượt khách Tên sản phẩm sản xuất Năm Thứ 4 Thứ 5 Thứ 6 Công suất thiết kế Dự kiến Công suất thiết kế Dự kiến Công suất thiết kế Dự kiến Khách sạn 70000 lượt khách 40000 lượt khách 70000 lượt khách 40000 lượt khách 70000 lượt khách 35000 lượt khách Khu SPA 10000 lượt 7000 lượt 10000 lượt 6500 lượt 10000 lượt 5500 lượt 4 khách khách khách khách khách khách Bệnh xá 15000 lượt khách 10000 lượt khách 15000 lượt khách 9000 lượt khách 15000 lượt khách 8000 lượt khách Tên sản phẩm sản xuất Năm Thứ 7 Thứ 8 Thứ 9 Công suất thiết kế Dự kiến Công suất thiết kế Dự kiến Công suất thiết kế Dự kiến Khách sạn 70000 lượt khách 30000 lượt khách 70000 lượt khách 25000 lượt khách 70000 lượt khách 20000 lượt khách Khu SPA 10000 lượt khách 5000 lượt khách 10000 lượt khách 5000 lượt khách 10000 lượt khách 4500 lượt khách Bệnh xá 15000 lượt khách 8000 lượt khách 15000 lượt khách 7500 lượt khách 15000 lượt khách 7000 lượt khách Tên sản Năm Thứ 10 5 Công suất thiết kế Dự kiến Khách sạn 70000 lượt khách 25000 lượt khách Khu SPA 10000 lượt khách 3000 lượt khách Bệnh xá 15000 lượt khách 5000 lượt khách V/ NGHIÊN CỨU CƠ SỞ HẠ TẦNG 1. San nền: Đào sâu vào khu trong nói 5m, san nền sau giải toả. 2. Cấp nước: Với nhu cầu sử dụng nước của dự án là 600 m3/ngày bao gồm phục vụ bệnh viện 200 m3/ngày; khách sạn 2000 m3/ngày; spar, dịch vụ, cảnh quan 200 m3/ngày. Nguồn nước cấp cho dù án lấy từ Cụm công nghiệp thị xã Sóc Sơn. Mạng lưới cấp nước cho toàn khu là mạng vòng và cụt, nước được cung cấp từ mạng cấp nước chung của khu vực, sau đó theo hệ thống đường ống cấp nước trong ô đất thuộc dự án đến bể ngầm, rồi qua trạm bơm cục bộ cấp cho nhu cầu sinh hoạt, sản xuất, PCCC. Hệ thống cấp nước ngoài nhà sử dụng các loại đường ống gang EU φ150, φ100. Xây 01 bể chứa nước ngầm 100 m3 để dự trữ nước và phục vụ phòng chống cháy nổ. Đảm bảo nguồn nước cung cấp liên tục, kịp thời Công ty đề xuất phương án khoan giếng và xây dựng trạm xử lý nước. Nước giếng khoan sẽ được xử lý kỹ thuật: dàn phun nước, lọc nước, đảm bảo đạt tiêu chuẩn sử dụng của cơ quan kiểm định. 6 3. Thoát nước: Xây dựng hệ thống thoát nước đồng bộ, đưa về khu vực xử lý nước, sau khi kiểm tra đạt các yêu cầu về tiêu chuẩn quy phạm vệ sinh môi trường, được cơ quan quản lý môi trường cho phép thì được thoát vào hệ thống thoát nước mưa dự kiến xây dựng dọc theo đường qui hoạch ở phía tây khu đất, rồi thoát vào tuyến mương của khu vực. 3.1 Cơ sở thiết kế: * Tiêu chuẩn thiết kế thoát nước mạng lưới ngoài nhà và Công trình 20/TCN 51-84. * Tiết diện đường ống thoát nước được chọn dựa vào lưu lượng tính toán của lưu vực (khu đất) xác định theo công thức. Q=qxFxΦ (l/s) Q: Lưu lượng tính toán (l/s) q: Cường độ mưa của khu vực (l/s-Ha) được xác định theo thời gian mưa tính toán và biểu đồ cường độ mưa (q-t) theo chu kỳ tràn cống khác nhau. ở đây lấy chu kỳ tràn cống P=5 (theo chu kỳ tràn cống của đô thị). Thời gian tập trung nước tới mặt cắt tính toán có tính tới điều kiện địa hình. Φ: Hệ số đường chảy theo điều kiện mặt phủ khu vực Φ=6,8 F: Diện tích lưu vực. 3.2 Hệ thống thoát: Trên cơ sở thiết kế trên hệ thống thoát nước của dự án bao gồm: * Gồm hệ rãnh B 400 và B300 có nắp bao quanh nhà. * Hệ thống cống Φ 400-600 đặt ở lòng đường. * Cao độ đặt cống được chọn trên cơ sở hệ thống thoát nước trong khu vực thoát tự chảy. * Hệ thống ga thu và ga thăm được bố trí hợp lý để thu nước thoát nhanh và dễ quản lý nạo vét. * Nối cống rãnh theo phương pháp nối bằng đỉnh. 4. Thoát nước thải. 4.1 Nước thải bệnh viện: Do tính chất đặc biệt của loại nước thải bệnh viện nên lượng nứơc thải này được xử lý theo đúng phương pháp và được sử dụng đường ống thải riêng. Tuy nhiên Công ty đã chú ý và chuẩn bị đầu tư 01 trạm xử lý nước thải bệnh viện quy mô nhỏ hợp khối AFSB - 100, theo công nghệ hiện đại khép kín và đã được các cơ quan có 7 thẩm quyền chứng nhận đạt được các tiêu chuẩn sau: Nước thải sau khi xủ lý đạt mức A theo TCVN 5945-1995 (Tiêu chuẩn thải, nước thải công nghiệp) hay mức I theo TCVN 6772-2000 (Chất lượng nước - Nước thải sinh hoạt - Giới hạn ô nhiễm cho phép), TCVN 6980-2001 đến 6987-2001. Sau khi kiểm tra đạt các yêu cầu về tiêu chuẩn quy phạm vệ sinh môi trường, được cơ quan quản lý môi trường cho phép thì mới thoát vào hệ thống thoát nước chung của dự án. 4.2 Nước thải từ khách sạn, spar và khu dịch vụ: Tất cả lượng nước này bao gồm nước từ khu sinh hoạt, ăn uống, vui chơi, vệ sinh, nhà xe, tưới tiêu vừơn hoa cây cảnh…Nước thải được sử lý qua các bể phốt, bể lắng sau đó đổ ra hệ thoát chung (khối lượng nước này không lớn lắm). 5. Cấp điện: Nguồn điện trung áp cáp cho dù án dự kiến lấy từ mạng điện trung áp khu vực đến. Toàn bộ cáp trung thế được đặt ngầm đất, các đoạn cáp cắt ngang đường giao thông được luồn trong ống thép D=100. Dự án được bố trí 01 trạm biến áp kiốt ngoài trời công suất 1000 KVA – 6(22)/0,4KV. Mạng điện hạ thế cấp điện đến các công trình trong dự án được cấp điện bằng các tuyến cáp điện hạ áp CU/CLPE/DSTA/PVC 4 lõi. Cáp được đặt ngầm trực tiếp trong đất từ trạm biến áp tới các tủ điện tổng của từng công trình. Các đoạn cắt qua đường giao thông, cáp được luồn trong ống thép. Các đường giao thông trong phạm vi ô đất được chiếu sáng bằng hệ thống đèn thuỷ ngân cao áp 150W gắn cần hình chữ L = 1,5m. Các đèn được cấp điện từ tủ điện đặt tại nhà bảo vệ bằng tuyến cáp hạ áp CU/CLPE/DSTA/PVC (4x10) đặt ngầm trực tiếp trong đất. Cáp được chôn trên hè, cách mép hè 0,8m, đoạn cáp qua đường được luồn trong ống thép D32 bảo vệ. 6. Đường giao thông: Với hệ thống đường quanh khu đất và trục chính sẽ thiết kế đường với trọng tải 20T, đường nội bộ sẽ thiết kế đường với trọng tải 5 T. Đường trọng tải20T có kết cấu áo đường: - Bê tông đổ tại chỗ mác 350: 16cm - Giấy dầu 1 líp. - Cát đen gia cố 8% XM PC30 - Cát san nền đầm chặt K=98: 20cm 8 Hè có kết cấu: - Gạch BLOCK. - Cát vàng tạo phẳng 3cm. - Nền cát san nền đầm chặt K = 0,95 7. Địa chất: Căn cứ Báo cáo khảo sát địa chất công trình, cấu tạo địa chất của khu đất được khảo sát cho thấy: - Líp (1): Lớp đất thổ nhưỡng có chiều dày trung bình 0,5 m phủ khắp diện tích khảo sát xây dựng. Trạng thái không ổn định. - Líp (2): Lớp sét pha, nâu hồng loang lổ, trạng thái nửa cứng chiều dày trung bình 2,8m. - Líp (3): Lớp sét pha màu nâu vàng, đôi chỗ lẫn sạn sỏi, trạng thái chặt vừa, chiều dày trung bình 17,2m. - Líp (4): Cát hạt mịn màu xám đen, trạng thái xốp đến chặt vừa. Chiều dày trung bình 25,8m. - Líp (5): Lớp đất sét màu nâu xám, trạng thái dẻo mềm, chiều dày trung bình 27,3m. - Líp (6): Lớp cát hạt thô lẫn sạn sỏi, xám trắng, trạng thái cứng, chiều dày trung bình 50m - Líp (7): Lớp cát hạt nhỏ, hạt trung, lẫn sỏi trạng thái chặt vừa chiều dày trung bình 65m. - Líp (8): Lớp sét cứng lẫm cuội, chiều dày trung bình 80m. - Líp (9): Cát kết Nêôgen. 8. Phòng chống cháy nổ: Sử dụng hệ thống áp lực thấp, họng cứu hoả được bố trí tại các ngã ba, ngã tư các đường nội bộ, theo tiêu chuẩn PCCC hiện hành, khoảng cách xa nhất giữa các họng không vượt quá 100m. hệ thống này chỉ có hiệu lực khi được sự chấp thuận của cơ quan quản lý về PCCC chuyên ngành. Chữa cháy tại chỗ dùng nguồn nước tại các bể ở khu vực. Dùng bình bọt đặt tại các vị trí thuận tiện của xưởng sản xuất mỗi gian 12 m đặt 4 bình. Đối với nhà 9 điều hành và bán sản phẩm: Bình bọt được tại vị trí chiếu nghỉ cầu thang mỗi tầng đặt 4 bình. Hộp cứu hoả được đặt tại cầu thang. Ngoài ra, có thể lấy nước từ sông Đồng Đò, đây là một nguồn nước dồi dào thuận tiên cho rất nhiều công đoạn từ xây dựng đến vận hành dự án. 9. Vệ sinh môi trường: 9.1. Rác thải bệnh viện:: Với yêu cầu nghiêm ngặt do đặc thù của bệnh viện nên những loại rác thải này không được phép thải ra môi trường trực tiếp nh rác thải thông thường. 9.2. Vệ sinh xử lý rác thải: Các rác thải ở đây chủ yếu là đồ hộp ăn uống, nilon, bao bì phế thải của khách hàng vì vậy sau mỗi ngày chúng đựơc tập kết tại khu tập kết rác thải riêng và trở tới các bãi rác công cộng chờ xử lý. Việc xử lý rác thải sẽ do Ban quản lý cụm công nghiệp đứng ra tổ chức thuê đơn vị có chức năng chuyên trách thực hiện. Các chất thải rắn được đốt bằng lò đốt hiện đai. Các khu đất trống và hai bên đường nội bộ hoặc xung quanh nhà điều dưỡng trồng cây xanh và các thảm cỏ, thảm hoa. VI/ ĐỊA ĐIỂM THỰC HIỆN DỰ ÁNA/ Mô tả vị trí: • Khu vực nghiên cứu đầu tư xây dựng có tổng diện tích 24.345m 2 , thuộc thụn Đụng Đũ, xó Minh Trí, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội. • Ranh giới vị trí: - Phía Bắc: Giáp đồi thông - Phía Nam: Giáp đất trồng rau hiện trạng - Phía Đông: Giáp đường đất dẫn ra hồ chứa nước Đồng Đò - Phía Tây: Giáp đường đất vào khu dân cư *Tham khảo: - Phụ lục1 – Quang cảnh hồ chứa nước Đồng Đò - Phụ lục 2 - Vị trí địa điểm thực hiện dự án B/ Mô tả địa điểm: 1. Điều kiện tự nhiên: 10 [...]... đang được xây dựng và một khi hoàn thành nó hứa hẹn sẽ tạo điều kiện thuận lợi rất lớn về giao thông liên lạc cho các dự án đầu tư xung quanh khu vực này Ngoài ra một số dự án mở rộng các quốc lộ 2, 3 chạy qua địa bàn Sóc Sơn và đường 18 đi từ Nội Bài đến Múng Cỏi, dự án đường cao tốc xuyên Á Nội Bài - Lào Cai đang được tiến hành và sẽ triển khai Khi những dự án này hoàn thành, Sóc Sơn sẽ trở thành một... Căn cứ quyết đinh 40/2008/QĐ-UBND của UBND thành phố Hà Nội về việc ban hành đơn giá xây nhà ở, nhà tạm, vật kiến trúc trên thành phố Hà Nội Tạm tớnh cỏc chi phí giải phóng mặt bằng như sau: - Đền bù nhà cửa, vật kiến trúc: Đơn Chỉ tiêu giá (VND/m2) Số Tổng diện lượng tích (m2) 120 30 64 5 20 (m sâu) x x Nhà ở cấp IV loại 1 Nhà ở cấp IV loại 3 Nhà tạm loại 2 Quán bán hàng Giếng đất Mộ đất 1.122.000 1.538.000... Vị trí thực hiện dự án A: Vùng hồ Đồng Đò 2: Hà Nội 5: Sân bay quốc tế Nội Bài 20 Phụ lục 3: Bản đồ địa hình vùng Đồng Đò: 3.1 3.2 21 B: Địa điểm thực hiện dự án 22 Phụ lục 4: 23 Phụ lục 5: Bản đồ giao thông đến địa điểm thực hiện dự án: A: Địa điểm thực hiện dự án 2: Hà Nội 5: Sân bay quốc tế Nội Bài VII/ ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN Nhận dạng mọi tác động có thể có của dự án đến môi trường... đồng Việt Nam) 18 5 Thuận lợi – Khó khăn: 5.1 Thuận lợi: - Dự án được xây dựng sẽ nằm trong khu vực 1000ha quần thể du lịch sinh thái nghỉ dưỡng xung quanh sân golf Minh Trí của UBND huyện Sóc Sơn Do đó, quá trình xây dựng và hoàn thành công trình sẽ nhận được những hỗ trợ, khuyến khích thuận lợi từ chính quyền địa phương - Khu đất xáy dựng dự án là một vùng rộng và bằng phẳng, nền đất tương đối ổn định,... bởi các đồi gũ cú độ cao 15-20 m Ảnh hưởng của các tác động nhân sinh cho đến giờ biểu hiện không mạnh mẽ bởi vì quá trình đô thị hóa vừa mới bắt đầu, không có các khu công nghiệp tập trung, mật độ dân số chưa cao * Tham khảo phụ lục 4: Mặt cắt địa chất - địa kĩ thuật khu vực Sóc Sơn, Hà Nội 1 Điều kiện xã hội: 13 Nếu trong nội thành tìm một mặt bằng xây dựng khoảng vài héc ta là khó khăn, thì ở Sóc. .. định, các hồ điều hoà sẽ cải thiện tình trạng cấp nước sinh hoạt và tưới tiêu mùa hạn trên diện tích khoảng 7.000-10.000ha 3 Các chi phí về địa điểm: Căn cứ vào quyết định 40/2008/QĐ-UBND của UBND thành phố Hà Nội ra ngày 22/10/2008 vè việc ban hành giỏ xõy mới nhà ở, nhà tạm, vật kiến trúc trên địa bàn thành phố Hà Nội và thông báo số 936 –TB/STC/QLCS của Sở Tài Chính thành phố Hà Nội ban hành ngày 02/10/2008... ảnh hưởng đến nhà dân trong quá trình thi công - Vỡ Sóc Sơn là một huyện đang phát triển, với rất nhiều các công trình khác đang xây dựng trên địa bàn Hệ thống đường giao thông chính vào dự ỏn đó được rải nhựa nên việc vận chuyển, cung cấp nguyên vật liệu cho công trình dự kiến sẽ khá thuận lợi - Địa điểm dự án nằm trong kế hoạch quần thể sinh thái nghỉ dưỡng của thành phố, không quá xa trung tâm thành... Trí đã hoàn thành giai đoạn I với 18 lỗ và đưa 14 vào sử dụng Sau đó, giai đoạn II với 27 lỗ tiếp tục được xây dựng và đưa vào sử dụng cuối năm 2007 Đây là một trong những sân gold đẹp và đủ quy chuẩn quốc tế vào bậc nhất khu vực Miền Bắc Ngoài ra, quanh sân golf một khu du lịch sinh thái đã hình thành cũng là một điểm đến lý tưởng cho du khách Một khi dự án khu nghỉ dưỡng được hoàn thành, du khách... lợi công cộng hiệu quả 2 Cơ sở hạ tầng: Hiện tại, kết cấu hạ tầng kỹ thuật của Sóc Sơn đang được triển khai tích cực, hệ thống đường giao thông được quan tâm đầu tư theo yêu cầu của nghị quyết và kế hoạch của thành phố Đường giao thông được cải tạo, nâng cấp, xây dựng mới một số tuyến giao thông quan trọng; đường vào cụm công nghiệp, khu du lịch Trên 80% đường thụn, xúm, khu dân cư được bờ-tụng húa... thống hồ chứa nước phục vụ tưới tiêu nông nghiệp của Sóc Sơn bao gồm: hồ Đồng Đò, Đồng Đắp, Đồng Hào, hồ Thanh Thủy Thượng, hồ Ban Tiện, và ngòi Kim Anh.Ngoài ra, dự án “Nắn dòng sông Cà Lồ” đang được nghiên cứu tiến hành Theo đú, lòng sông cũ sẽ được chuyển thành các hồ điều hoà sinh thái, với mực nước được điều tiết qua các cống chính và dưới đập Cống điều tiết còn có tác dụng ngăn nước vật từ sông