Trồng hoa theo phương pháp công nghệ cao để xuất khẩu sang nhật bản của tập đoàn PAN group

DỰ ÁN ĐẦU TƯ MÔN: KINH TẾ ĐẦU TƯ ĐỀ TÀI: “Trồng hoa theo phương pháp công nghệ cao để xuất khẩu sang Nhật Bản của tập đoàn PAN Group” Giáo viên hướng dẫn : Ths. Đinh Hoàng Minh Nhóm sinh viên thực hiện : Nhóm 4 Lớp tín chỉ : KTE311.1 Hà Nội năm 2017 MỤC LỤC NỘI DUNG TRANG CHƯƠNG 1: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ 4 1.1. Giới thiệu chủ đầu tư 4 1.2. Doanh nghiệp xin thành lập 7 1.3. Mô tả sơ bộ dự án 8 1.4. Cơ sở pháp lý 8 CHƯƠNG 2: NGHIÊN CỨU THỊ TRƯỜNG 13 2.1 Khái quát thị trường hoa trên toàn thế giới 13 2.2 Tiềm năng thị trường tiêu thụ sản phẩm 15 2.2.1 Tiềm năng kinh tế 15 2.2.2 Tiềm năng môi trường văn hóa 15 2.2.3 Tiềm năng thị trường hoa nói riêng 16 2.3 Lợi thế và khó khăn trong ngành 18 2.3.1. Lợi thế ngành 18 2.3.2 Khó khăn 19 2.4 Đánh giá xu hướng phát triển 21 2.4.1. Xu hướng phát triển của ngành hoa 21 2.4.2. Các điều kiện để phát triển ngành sản xuất hoa 22 CHƯƠNG 3: GIỚI THIỆU SẢN PHẨM 23 CHƯƠNG 4: CÔNG NGHỆ, MÁY MÓC VÀ TÁC ĐỘNG CỦA DỰ ÁN TỚI MÔI TRƯỜNG 25 4.1 Các công nghệ, máy móc được sử dụng trong dự án trồng hoa công nghệ cao 25 4.1.1 Ứng dụng kỹ thuật trồng hoa trong nhà kính theo phương pháp Nhật Bản 25 4.1.2 Ứng dụng công nghệ cao trong sản xuất, thu hoạch và bảo quản hoa xuất khẩu 26 4.2 Đánh giá tác động môi trường 27 4.2.1. Giới thiệu chung 27 4.2.2. Các quy định và các hướng dẫn về môi trường 27 4.2.3. Tác động của dự án tới môi trường 30 4.2.4. Biện pháp giảm thiểu tác động của dự án tới môi trường 35 CHƯƠNG 5: NHU CẦU CHO SẢN XUẤT 38 CHƯƠNG 6: MẶT BẰNG, ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG VÀ KIẾN TRÚC 43 6.1 Điều kiện tự nhiên 43 6.1.1 Vị trí địa lý 43 6.1.2. Địa hình 44 6.1.3. Khí hậu 44 6.1.4. Thủy văn 44 6.2 Điều kiện về kinh tế - xã hội huyện Lâm Hà 45 6.2.1 Kinh tế 45 6.2.2. Quy hoạch 46 6.2.3. Xây dựng nông thôn mới 47 6.2.4. Nhân lực 47 6.3 Hiện trạng khu đất xây dựng dự án 47 6.3.1 Hiện trạng sử dụng đất 47 6.3.2 Đường giao thông 48 6.3.3 Hiện trạng thông tin liên lạc 48 6.3.4 Hiện trạng cấp điện 48 6.3.5 Cấp –Thoát nước 48 6.3.6 Kiến trúc 48 CHƯƠNG 7: TỔ CHỨC QUẢN LÝ, LAO ĐỘNG VÀ TIỀN LƯƠNG 49 Bảng lương lao động (Đơn vị: 1000 VNĐ) 49 CHƯƠNG 8: CƠ CẤU VỐN ĐẦU TƯ 61 1. Nguồn vốn đầu tư: 61 2. Lịch trả nợ vay và lãi vay: 61 CHƯƠNG 9: PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH 63 CHƯƠNG 10: HIỆU QUẢ KINH TẾ - XÃ HỘI 65 CHƯƠNG 11: TỰ ĐÁNH GIÁ, NHẬN XÉT VÀ KIẾN NGHỊ 66

TRƯỜNG ĐẠI HỌC NGOẠI THƯƠNG KHOA KINH TẾ - KINH DOANH QUỐC TẾ ======00====== DỰ ÁN ĐẦU TƯ MÔN: KINH TẾ ĐẦU TƯ ĐỀ TÀI: “Trồng hoa theo phương pháp công nghệ cao để xuất sang Nhật Bản tập đồn PAN Group” : Ths Đinh Hồng Minh Nhóm sinh viên thực : Nhóm Lớp tín : KTE311.1 Hà Nội năm 2017 MỤC LỤC NỘI DUNG TRANG CHƯƠNG 1: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ .4 1.1.Giới thiệu chủ đầu tư 1.2 Doanh nghiệp xin thành lập 1.3 Mô tả sơ dự án 1.4 Cơ sở pháp lý CHƯƠNG 2: NGHIÊN CỨU THỊ TRƯỜNG .13 2.1 Khái quát thị trường hoa toàn giới 13 2.2 Tiềm thị trường tiêu thụ sản phẩm 15 2.2.1 Tiềm kinh tế 15 2.2.2 Tiềm mơi trường văn hóa 15 2.2.3 Tiềm thị trường hoa nói riêng 16 2.3 Lợi khó khăn ngành 18 2.3.1 Lợi ngành .18 2.3.2 Khó khăn .19 2.4 Đánh giá xu hướng phát triển 21 2.4.1 Xu hướng phát triển ngành hoa 21 2.4.2 Các điều kiện để phát triển ngành sản xuất hoa 21 CHƯƠNG 3: GIỚI THIỆU SẢN PHẨM .22 CHƯƠNG 4: CÔNG NGHỆ, MÁY MĨC VÀ TÁC ĐỘNG CỦA DỰ ÁN TỚI MƠI TRƯỜNG 24 4.1Các cơng nghệ, máy móc sử dụng dự án trồng hoa công nghệ cao 24 4.1.1 Ứng dụng kỹ thuật trồng hoa nhà kính theo phương pháp Nhật Bản 24 4.1.2 Ứng dụng công nghệ cao sản xuất, thu hoạch bảo quản hoa xuất 26 4.2Đánh giá tác động môi trường 26 4.2.1 Giới thiệu chung 27 4.2.2 Các quy định hướng dẫn môi trường 27 4.2.3 Tác động dự án tới môi trường 29 4.2.4 Biện pháp giảm thiểu tác động dự án tới môi trường 34 CHƯƠNG 5: NHU CẦU CHO SẢN XUẤT 37 CHƯƠNG 6: MẶT BẰNG, ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG VÀ KIẾN TRÚC .42 6.1 Điều kiện tự nhiên 42 6.1.1 Vị trí địa lý .42 6.1.2 Địa hình 43 6.1.3 Khí hậu 43 6.1.4 Thủy văn 43 6.2 Điều kiện kinh tế - xã hội huyện Lâm Hà 44 6.2.1 Kinh tế 44 6.2.2 Quy hoạch 45 6.2.3 Xây dựng nông thôn .46 6.2.4 Nhân lực 46 6.3 Hiện trạng khu đất xây dựng dự án .46 6.3.1 Hiện trạng sử dụng đất 47 6.3.2 Đường giao thông 47 6.3.3 Hiện trạng thông tin liên lạc 47 6.3.4 Hiện trạng cấp điện .47 6.3.5 Cấp –Thoát nước 47 6.3.6 Kiến trúc 47 CHƯƠNG 7: TỔ CHỨC QUẢN LÝ, LAO ĐỘNG VÀ TIỀN LƯƠNG 48 Bảng lương lao động (Đơn vị: 1000 VNĐ) .48 CHƯƠNG 8: CƠ CẤU VỐN ĐẦU TƯ 61 Nguồn vốn đầu tư: 62 Lịch trả nợ vay lãi vay: 62 CHƯƠNG 9: PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH .64 CHƯƠNG 10: HIỆU QUẢ KINH TẾ - XÃ HỘI 66 CHƯƠNG 11: TỰ ĐÁNH GIÁ, NHẬN XÉT VÀ KIẾN NGHỊ 67 CHƯƠNG 1: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ 1.1 Giới thiệu chủ đầu tư 1.1.1 Tên công ty: -Tên công ty (tiếng Việt)Công ty Cổ phần Tập đoàn PAN -Tên quốc tế (tiếng Anh) The PAN Group Joint Stock Company, viết tắt THE PAN GROUP 1.1.2 Đại diện uỷ quyền: - Đại diện pháp luật: Nguyễn Duy Hưng, - Năm sinh: 10/09/1962 - Quốc tịch: Việt Nam - Nguyên quán: Thanh Hóa - Trình độ: Cử nhân Luật - Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng Quản trị 1.1.3 Trụ sở chính: - Địa chỉ: Toà nhà Pan Pacific, Số 236/43/2 Điện Biên Phủ, Phường 17, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh -Điện thoại: (8)38406868 -Số fax: 25146721 - Chi nhánh Hà Nội: Tầng 15, tòa nhà ICON4, 243A Đê La Thành, quận Đống Đa, Hà Nội NÔNG NGHIỆP: - Nắm bắt tiềm lĩnh vực nông nghiệp với khát vọng xây dựng nông nghiệp mạnh, PAN khẳng định bước tiến vững vào lĩnh vực nơng nghiệp dự án sản xuất nông nghiệp mà từ khâu chọn giống kiểm soát thực cách nhằm tạo sản phẩm có giá trị với độ tin cậy cao cho người tiêu dùng THỰC PHẨM: - The PAN Group bắt đầu chiến lược với cơng ty Cổ phần PAN Food, định hướng trở thành công ty cung ứng thực phẩm đóng gói hàng đầu với danh mục sản phẩm phong phú cho người tiêu dùng DỊCH VỤ: - PAN Retail mắt xích quan trọng chuỗi giá trị khép kín PAN Nhằm cung cấp giải pháp phân phối sản phẩm nông nghiệp thực phẩm chất lượng cao, truy xuất nguồn gốc, chuỗi giá trị hoànchỉnh PAN Retail dự kiến mắt thời gian tới 1.1.5 Giấy phép thành lập công ty: -Vốn điều lệ 1.023.724.970.000 VNĐ (tính đến hết 31/12/2016) - Vốn chủ sở hữu: 2.318.828.145,536 đồng (tính đến hết 31/12/2016) - Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp mã số: 0301472704 ngày 31 tháng năm 2005 lần sửa đổi -Mã số thuế: 0301472704 -Ngày cấp giấy phép: 31/08/2005 -Ngày hoạt động: 15/10/1998 (Đã hoạt động 19 năm) -Website: www.thepangroup.vn 1.1.6 Tầm nhìn - Phát huy mạnh quốc gia với nơng nghiệp lâu đời, hướng tới trở thành tập đồn hàng đầu khu vực lĩnh vực Nông nghiệp Thực phẩm - Mang lại lợi ích cao cho Nhà đầu tư, Đối tác, Khách hàng, Công dân người Nông dân Việt Nam 1.1.7 Sứ mệnh “Với khát vọng đưa nơng nghiệp thực phẩm có chung ngôn ngữ mái nhà, The PAN Group đặt sứ mệnh phát triển nâng cao vị nông nghiệp Việt Nam cách cung cấp sản phẩm chất lượng cao, nguồn gốc uy tín chuỗi giá trị hoàn chỉnh, từ Việt Nam cho giới chúng ta” 1.1.8 Nhân - Nhân yếu tố quan trọng định thành công tổ chức Với THE PAN GROUP, người cội nguồn hoạt động, nguồn lực tạo nên thành tích kinh doanh, yếu tố xây dựng THE PAN GROUP với nét riêng có • Hội đồng quản trị • Ban điều hành • Ban kiểm soát CƠ CẤU TỔ CHỨC CÔNG TY THÀNH VIÊN: 1.2 Doanh nghiệp xin thành lập 1.2.1 Tên doanh nghiệp: - Tên tiếng Việt : Công ty Cổ phần PAN – SALADBOWL (công ty Cơng ty Cổ phần Tập đồn PAN) - Tên giao dịch tiếng nước ngồi thơng dụng : PAN SALADBOWL JSC - Địa công ty: Thôn Tân lập - Xã Tân Văn - Huyện Lâm Hà - Lâm Đồng - Lĩnh vực kinh doanh: Sản xuất kinh doanh rau hoa - Thời gian hoạt động : 25/02/2016 – - Hình thức: cơng ty liên doanh với đối tác Nhật Bản chuyên biệt trồng hoa, rau sản phẩm Nông nghiệp cao cấp phục vụ xuất thị trường nội địa Tập đoàn - Mã số thuế 5801302604, Đăng ký & quản lý Cục Thuế Tỉnh Lâm Đồng - Chủ sở hữu: Nguyễn Thị Trà My, Địa chủ sở hữu: 154E phố Thụy Khuê- Phường Thuỵ Khuê-Quận Tây Hồ-Hà Nội - Mục tiêu phạm vi kinh doanh doanh nghiệp: PAN-SALADBOWL pháp nhân triển khai lĩnh vực sản xuất rau hoa tảng Nơng nghiệp Tập đồn PAN, cung cấp cho thị trường nước xuất 1.2.2 Nguồn vốn - Vốn điều lệ: 28.146.552.240 VNĐ, có tham gia 02 cổ đơng The PAN Group đối tác Nhật Bản Salad Bowl, tỷ lệ sở hữu bên 64% 36% 1.3 Mô tả sơ dự án  Tên dự án : Dự án đầu tư trồng hoa Đà Lạt  Địa điểm xây dựng : Thôn Tân lập - Xã Tân Văn - Huyện Lâm Hà - Lâm Đồng  Hình thức đầu tư : Hợp đồng hợp tác kinh doanh với Nhật Bản  Vốn đầu tư cho dự án trồng hoa cúc dự kiến năm tới : 1200 tỷ VNĐ ( 50tr USD) 1.4 Cơ sở pháp lý  Văn pháp lý  Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/06/2014 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam  Luật Đất đai số 45/2013/QH13 ngày 18/12/2013 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam  Luật Đầu tư số 67/2014/QH13 ngày 26/11/2014 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam  Luật Doanh nghiệp số 68/2014/QH13 ngày 26/11/2014 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam  Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 01/07/2014 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam  Luật Kinh doanh Bất động sản 76/2015/NĐ-CP ngày 01/11/2015 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam  Luật Nhà 65/2014/QH13 ngày 01/07/2015 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam  Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp số 32/2013/QH13 ngày 28/6/2013 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam  Luật Bảo vệ môi trường số 55/2014/QH13 ngày 23/6/2014 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam  Bộ luật Dân số 91/2015/QH13 ngày 24/11/2015 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam  Luật thuế Giá trị gia tăng số 13/2008/QH12 ngày 03/6/2008 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam  Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 Chính phủ việc Quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình  Nghị định số 124/2008 NĐ-CP ngày 11 tháng 12 năm 2008 Chính Phủ thuế thu nhập doanh nghiệp  Nghị định số 01/VBHN-VPQH ngày 28/4/2016 Chính phủ Qui định chi tiết thi hành Luật Thuế giá trị gia tăng  Nghị định 140/2006/NĐ-CP Chính phủ ngày 22 tháng 11 năm 2006 quy định việc bảo vệ môi trường khâu lập, thẩm định, phê duyệt tổ chức thực chiến lược, quy hoạch, kế hoạch, chương trình dự án phát triển  Nghị định số 19/2015/NĐ-CP ngày 14 tháng năm 2015 Chính phủ việc qui định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật bảo vệ môi trường  Nghị định số 21/2008/NĐ-CP ngày 28/02/2008 Chính phủ sửa đổi bổ sung số điều Nghị định số 80/2006/NĐ-CP ngày 09/08/2006 Chính phủ việc quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật Bảo vệ môi trường  Thông tư số 12/2008/TT-BXD ngày 07/05/2008 Bộ xây dựng hướng dẫn việc lập quản lý chi phí khảo sát xây dựng  Thông tư số 05/2009/TT-BXD ngày 15/04/2009 Bộ Xây dựng hướng dẫn điều chỉnh dự tốn xây dựng cơng trình  Thơng tư số 12/2008/TT-BXD ngày 07/05/2008 Bộ Xây dựng hướng dẫn việc lập quản lý chi phí khảo sát xây dựng  Thơng tư số 33/2007/TT-BTC ngày 09/4/2007 Bộ Tài hướng dẫn tốn dự án hồn thành thuộc nguồn vốn nhà nước  Công văn số 1777/BXD-VP ngày 16/08/2007 Bộ Xây dựng việc công bố định mức dự tốn xây dựng cơng trình - Phần lắp đặt hệ thống điện cơng trình, ống phụ tùng ống, bảo ôn đường ống, phụ tùng thiết bị khai thác nước ngầm  Công văn số 1779/BXD-VP ngày 16/08/2007 Bộ Xây dựng việc công bố định mức dự tốn xây dựng cơng trình - Phần Khảo sát xây dựng  Thông tư số 08/2006/TT-BTNMT ngày 08/9/2006 Bộ Tài nguyên Môi trường hướng dẫn đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường cam kết bảo vệ môi trường  Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/2/2009 Chính phủ việc Quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình  Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 Chính phủ việc Quản lý chất lượng cơng trình xây dựng Nghị định số 49/2008/NĐ-CP ngày 18/04/2008 Chính phủ việc sửa đổi bổ sung số điều Nghị định 2009/2004/NĐ-CP  Định mức chi phí quản lý dự án tư vấn đầu tư xây dựng kèm theo Quyết định số 957/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 Bộ Xây dựng 10 ... cơng nghệ, máy móc sử dụng dự án trồng hoa công nghệ cao 24 4.1.1 Ứng dụng kỹ thuật trồng hoa nhà kính theo phương pháp Nhật Bản 24 4.1.2 Ứng dụng công nghệ cao sản xuất, thu hoạch bảo quản hoa. .. ngạch xuất hoa Việt Nam sang Nhật đạt khoảng 6,2 triệu USD năm, chiếm 1,4% thị phần xuất hoa Nhật Bản Thị trường Nhật Bản có nhu cầu nhập loài hoa Việt Nam Trong năm 2015, hoa Việt Nam xuất sang Nhật. .. Hoa Hà Lan xuất sang thị trường Nhật chủ yếu gồm: hoa hồng, hoa loa kèn, Feesia loại hạt củ hoa tulíp (trước đây, Nhật Bản nhập nhiều hoa tulíp tươi nay, người trồng hoa nước chuyển sang nhập