BẢN CÔNG BỐ THÔNG TIN ĐẤU GIÁ BÁN PHẦN VỐN NHÀ NƯỚC TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN SẢN XUẤT VÀ DỊCH VỤ DU LỊCH CHÈM

CÔNG TY CỔ PHẦN SẢN XUẤT VÀ DỊCH VỤ DU LỊCH CHÈM Chị BẢN CÔNG BỐ THÔNG TIN ĐẤU GIÁ BÁN PHẦN VỐN NHÀ NƯỚC TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN SẢN XUẤT VÀ DỊCH VỤ DU LỊCH CHÈM TỔ CHỨC TƯ VẤN VÀ THỰC HIỆN BÁN ĐẤU GIÁ CỔ PHẦN CƠNG TY CỔ PHẦN CHỨNG KHỐN VNDIRECT Trụ sở chính: Số 1, Nguyễn Thượng Hiền, Hai Bà Trưng, Hà Nội Chi nhánh: Tầng 6&7, Tòa nhà FIDECO 81-85 Hàm Nghi , Quận 1, TP HỒ CHÍ MINH Hà Nội, tháng 7/2013 Bản cơng bố thơng tin CƠNG TY CỔ PHẦN SẢN XUẤT VÀ DỊCH VỤ DU LỊCH CHÈM MỤC LỤC PHẦN I NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG I CÁC CĂN CỨ PHÁP LÝ II NHỮNG NGƯỜI CHỊU TRÁCH NHIỆM CHÍNH ĐỐI VỚI BẢN CƠNG BỐ THƠNG TIN Tổ chức bán cổ phần Tổ chức quản lý phần vốn Nhà nước doanh nghiệp Tổ chức tư vấn thực bán đấu giá cổ phần III CÁC KHÁI NIỆM VÀ TỪ VIẾT TẮT Các khái niệm Các nhóm từ viết tắt PHẦN II THÔNG TIN CƠ BẢN VỀ ĐỢT CHÀO BÁN I THÔNG TIN CƠ BẢN VỀ ĐỢT BÁN CỔ PHẦN Thông tin Mục đích việc chào bán: Phương pháp tính giá trúng đấu giá: Thời gian địa điểm đăng ký mua cổ phần phiếu đấu giá: Thời gian địa điểm tổ chức đấu giá: II CÔNG BỐ THÔNG TIN, ĐĂNG KÝ MUA CỔ PHẦN VÀ TỔ CHỨC ĐẤU GIÁ PHẦN III THÔNG TIN VỀ DOANH NGHIỆP I TỔNG QUAN VỀ CÔNG TY Tóm tắt q trình hình thành phát triển Ngành nghề kinh doanh Công ty 10 Cơ cấu máy tổ chức hoạt động Công ty 10 Danh sách công ty mẹ công ty Công ty 12 Công ty Cổ phần Chứng khốn VNDIRECT Hội sở chính: Số 1, Nguyễn Thượng Hiền, Hai Bà Trưng, Hà Nội Tel (84-4) 39724568 Fax: (84-4) 39724600 Chi nhánh: Tầng 6&7, Tòa nhà FIDECO 81-85 Hàm Nghi, Quận 1, TP Hồ Chí Minh Tel (84-8) 3914 6925 Fax: (84-8) 3914 6924 Bản công bố thơng tin CƠNG TY CỔ PHẦN SẢN XUẤT VÀ DỊCH VỤ DU LỊCH CHÈM II TÌNH HÌNH TÀI SẢN CỦA CÔNG TY 12 Giá trị tài sản Công ty 12 Thông tin sở hữu sử dụng đất đai 13 III TÌNH HÌNH SẢN XUẤT KINH DOANH CỦA CÔNG TY 14 Sản phẩm, dịch vụ chính: 14 Nguyên liệu: 14 Trình độ cơng nghệ: 15 Các hợp đồng lớn đang, ký kết: 15 Lao động sách người lao động 15 Tình hình cơng nợ cơng ty 16 Tình hình vay nợ cơng ty 18 Tình hình tài kết hoạt động SXKD năm 2010, 2011 2012 19 IV ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN CỦA CÔNG TY TRONG GIAI ĐOẠN TỚI 23 Định hướng phát triển công ty giai đoạn 2013-2015 23 Kế hoạch sản xuất kinh doanh năm 2013-2015 23 IV MỘT SỐ NHÂN TỐ RỦI RO 23 Rủi ro kinh tế 23 Rủi ro đặc thù 24 Rủi ro luật pháp 25 Rủi ro tranh chấp, kiện tụng 25 Rủi ro khác 27 Cơng ty Cổ phần Chứng khốn VNDIRECT Hội sở chính: Số 1, Nguyễn Thượng Hiền, Hai Bà Trưng, Hà Nội Tel (84-4) 39724568 Fax: (84-4) 39724600 Chi nhánh: Tầng 6&7, Tòa nhà FIDECO 81-85 Hàm Nghi, Quận 1, TP Hồ Chí Minh Tel (84-8) 3914 6925 Fax: (84-8) 3914 6924 Bản cơng bố thơng tin CƠNG TY CỔ PHẦN SẢN XUẤT VÀ DỊCH VỤ DU LỊCH CHÈM PHẦN I NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG I CÁC CĂN CỨ PHÁP LÝ - Luật doanh nghiệp số 60/2005/QH11 Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam ban hành ngày 29/11/2005; - Nghị định 59/2011/NĐ-CP ngày 18/7/2011 Chính Phủ chuyển doanh nghiệp 100% vốn nhà nước thành công ty cổ phần - Thông tư số 202/2011/TT-BTC ngày 06 tháng 12 năm 2007 Bộ Tài việc hướng dẫn xử lý tài xác định giá trị doanh nghiệp thực chuyển doanh nghiệp 100% vốn nhà nước thành công ty cổ phần theo quy định nghị định 59/2011/NĐ-CP ngày 18/7/2011 - Nghị định 09/2009/NĐ-CP ngày tháng năm 2009 việc ban hành quy chế quản lý tài cơng ty Nhà nước quản lý vốn Nhà nước đầu tư vào doanh nghiệp khác; - Thông tư 242/2009/TT-BTC ngày 30/12/2009 hướng dẫn thi hành số điều quy chế quản lý tài cơng ty nhà nước quản lý vốn nhà nước đầu tư vào doanh nghiệp khác ban hành kèm theo Nghị định số 09/NĐ-CP ngày 5/12/2009 phủ - Cơng văn số 302/HĐTV-BCĐTCC ngày 15/7/2013 Tổng công ty Lâm nghiệp Việt Nam việc phê duyệt giá khởi điểm bán phần vốn Nhà nước tài Công ty Cổ phần Sản xuất Dịch vụ Du lịch Chèm; - Căn vào Hợp đồng Dịch vụ số 06/HĐTV/VNDIRECT ngày 20/03/2013 Công ty Cổ phần Chứng khốn VNDIRECT với Tổng Cơng ty Lâm nghiệp Việt Nam Công ty cổ phần Thẩm định giá kỷ II NHỮNG NGƯỜI CHỊU TRÁCH NHIỆM CHÍNH ĐỐI VỚI BẢN CÔNG BỐ THÔNG TIN Tổ chức bán cổ phần - Công ty Cổ phần Sản xuất Dịch vụ Du lịch Chèm - Trụ sở chính: Thơn Hoàng Liên, Xã Liên Mạc, huyện Từ Liêm, Thành phố Hà Nội - Điện thoại: 04 3751 5247 - Người đại diện theo pháp luật: Hạ Văn Dũng - Chức vụ: Fax: 04 3751 5240 Giám đốc Công ty Cổ phần Chứng khốn VNDIRECT Hội sở chính: Số 1, Nguyễn Thượng Hiền, Hai Bà Trưng, Hà Nội Tel (84-4) 39724568 Fax: (84-4) 39724600 Chi nhánh: Tầng 6&7, Tòa nhà FIDECO 81-85 Hàm Nghi, Quận 1, TP Hồ Chí Minh Tel (84-8) 3914 6925 Fax: (84-8) 3914 6924 Bản công bố thơng tin CƠNG TY CỔ PHẦN SẢN XUẤT VÀ DỊCH VỤ DU LỊCH CHÈM Tổ chức quản lý phần vốn Nhà nước doanh nghiệp - Tên công ty: Tổng Công ty Lâm nghiệp Việt Nam - Trụ sở chính: Số 127 Lị Đúc, Hà Nội - Người đại diện theo pháp luật: Phạm Quang Hiển - Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng thành viên Tổ chức tư vấn thực bán đấu giá cổ phần - Tên cơng ty: Cơng ty Cổ phần Chứng khốn VNDIRECT - Địa trụ sở chính: Số 1, Nguyễn Thượng Hiền, Hai Bà Trưng, Hà Nội - Chi nhánh: Tầng 6&7, Tòa nhà FIDECO 81-85 Hàm Nghi, Quận 1, Tp.Hồ Chí Minh - Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Hoàng Giang - Chức vụ: Tổng Giám đốc Bản công bố thông tin Công ty Cổ phần Chứng khoán VNDIRECT lập sở Hợp đồng số 06/2013/HĐTV/ VNDIRECT ngày 20/03/2013 việc tư vấn tổ chức thực đấu giá bán phần vốn nhà nước với Tổng Công ty Lâm nghiệp Việt Nam Công ty Cổ phần Sản xuất Dịch vụ Du lịch Chèm Chúng tơi đảm bảo việc phân tích, đánh giá lựa chọn ngôn từ Bản Công bố thông tin thực cách hợp lý cẩn trọng dựa sở thông tin số liệu Công ty Cổ phần Sản xuất Dịch vụ Du lịch Chèm cung cấp III CÁC KHÁI NIỆM VÀ TỪ VIẾT TẮT Các khái niệm - “Công ty”, “Tổ chức phát hành”: Công ty Cổ phần Sản xuất Dịch vụ Du lịch Chèm - Cơ quan định bán đấu giá/ Tổ chức chào bán/ VINAFOR: Tổng công ty Lâm nghiệp Việt Nam - “Tổ chức tư vấn và: thực bán đấu giá”: - “Bản Công bố thông tin”: Công ty Cổ phần Chứng khoán VNDIRECT Là tài liệu liệu điện tử cơng khai thơng tin xác, trung thực, khách quan liên quan đến việc bán bớt phần vốn Nhà nước công chúng tổ chức bán cổ phần Cơng ty Cổ phần Chứng khốn VNDIRECT Hội sở chính: Số 1, Nguyễn Thượng Hiền, Hai Bà Trưng, Hà Nội Tel (84-4) 39724568 Fax: (84-4) 39724600 Chi nhánh: Tầng 6&7, Tòa nhà FIDECO 81-85 Hàm Nghi, Quận 1, TP Hồ Chí Minh Tel (84-8) 3914 6925 Fax: (84-8) 3914 6924 Bản cơng bố thơng tin CƠNG TY CỔ PHẦN SẢN XUẤT VÀ DỊCH VỤ DU LỊCH CHÈM - “Cổ phần”: Vốn điều lệ chia thành nhiều phần - “Cổ đông”: Tổ chức cá nhân sở hữu cổ phần phát hành Công ty Cổ phần Sản xuất Dịch vụ Du lịch Chèm Các nhóm từ viết tắt Các từ, nhóm từ viết tắt Bản cơng bố thông tin sau: - ĐHĐCĐ: Đại hội đồng cổ đông - HĐQT: Hội đồng quản trị - BKS: Ban kiểm soát - BGĐ: Ban giám đốc - CBCNV: Cán công nhân viên - SXKD: Sản xuất kinh doanh - CNĐKKD: Chứng nhận đăng ký kinh doanh - DNNN: Doanh nghiệp Nhà nước Công ty Cổ phần Chứng khốn VNDIRECT Hội sở chính: Số 1, Nguyễn Thượng Hiền, Hai Bà Trưng, Hà Nội Tel (84-4) 39724568 Fax: (84-4) 39724600 Chi nhánh: Tầng 6&7, Tòa nhà FIDECO 81-85 Hàm Nghi, Quận 1, TP Hồ Chí Minh Tel (84-8) 3914 6925 Fax: (84-8) 3914 6924 Bản công bố thông tin CÔNG TY CỔ PHẦN SẢN XUẤT VÀ DỊCH VỤ DU LỊCH CHÈM PHẦN II THÔNG TIN CƠ BẢN VỀ ĐỢT CHÀO BÁN THÔNG TIN CƠ BẢN VỀ ĐỢT BÁN CỔ PHẦN I Thông tin - Tên tổ chức bán cổ phần: Công ty Cổ phần Sản xuất Dịch vụ Du lịch Chèm - Trụ sở: Thơn Hồng Liên, Xã Liên Mạc, huyện Từ Liêm, Thành phố Hà Nội - Điện thoại: 04 3751 5247 - Website: http://vinaforchem.com.vn/ - Vốn điều lệ: 6.250.000.000 VND (Sáu tỷ hai trăm năm mươi triệu đồng chẵn) - Tổng số cổ phần chào bán: 625.000 cổ phần - Loại cổ phần: Cổ phần phổ thông - Mệnh giá: 10.000 đồng/cổ phần - Số lượng bán đấu giá: 375.000 cổ phần - Hình thức chào bán: Bán đấu giá lơ lớn tồn phần vốn nhà nước Cơng ty Cổ phần Sản xuất Dịch vụ Du lịch Chèm 375.000 cổ phần - Giá khởi điểm đấu giá: 9.997.500.000 đồng cho lô 375.000 cổ phần (tương đương 26.660 đồng/ cổ phần) - Fax: 04 3751 5240 Mục đích việc chào bán: - Nhằm thối tồn phần vốn Nhà nước Công ty Cổ phần Sản xuất Dịch vụ Du lịch Chèm - Việc bán cổ phần Tổng Công ty Lâm nghiệp Việt Nam Công ty làm thay đổi tỷ lệ sở hữu cấu cổ đông mà không làm thay đổi mức vốn điều lệ đăng ký Phương pháp tính giá trúng đấu giá: – Nhà đầu tư có mức giá đặt mua cao mua tồn phần vốn nhà nước Cơng ty cổ phần Sản xuất Dịch vụ Du lịch Chèm Cơng ty Cổ phần Chứng khốn VNDIRECT Hội sở chính: Số 1, Nguyễn Thượng Hiền, Hai Bà Trưng, Hà Nội Tel (84-4) 39724568 Fax: (84-4) 39724600 Chi nhánh: Tầng 6&7, Tòa nhà FIDECO 81-85 Hàm Nghi, Quận 1, TP Hồ Chí Minh Tel (84-8) 3914 6925 Fax: (84-8) 3914 6924 Bản cơng bố thơng tin – CƠNG TY CỔ PHẦN SẢN XUẤT VÀ DỊCH VỤ DU LỊCH CHÈM Tại mức giá đặt mua cao có nhiều nhà nhà đầu tư đặt mức giá nhau, ban tổ chức đấu giá định việc lựa chọn nhà đầu tư mua theo hình thức bốc thăm hình thức khác ban tổ chức công bố buổi đấu giá nhằm đem lại công cho nhà đầu tư Thời gian địa điểm đăng ký mua cổ phần phiếu đấu giá: - Thời gian đăng ký mua cổ phần nộp tiền đặt cọc: Từ 08 30 ngày 01/08/2013 đến 15 00 ngày 09/08/2013 - Địa điểm đăng ký mua cổ phần, nộp tiền đặt cọc phiếu đấu giá: Cơng ty Cổ phần Chứng khốn VNDIRECT Địa chỉ: Số 1, Nguyễn Thượng Hiền, Hai Bà Trưng, TP Hà Nội + Nộp tiền chuyển khoản: Đơn vị thụ hưởng: Cơng ty Cổ phần chứng khốn VNDIRECT  Số hiệu tài khoản: 0011 001 958 858  Tại: NHTMCP Ngoại thương Việt Nam-Hội sở  Nội dung: Nộp tiền đặt cọc mua cổ phần Công ty Cổ phần Sản xuất Dịch vụ Du lịch Chèm - Tiền đặt cọc nộp đồng Việt Nam không hưởng lãi - Nhà đầu tư chịu phí chuyển tiền - Thời gian bỏ phiếu đấu giá: Từ 08 30 ngày 12/08/2013 26/08/2013 đến 11 00 ngày Thời gian địa điểm tổ chức đấu giá: - Thời gian tổ chức đấu giá: 14 30 ngày 26 tháng 08 năm 2013 - Địa điểm tổ chức đấu giá: Công ty Cổ phần Chứng khoán VNDIRECT Số 1, Nguyễn Thượng Hiền, Hai Bà Trưng, TP Hà Nội II CÔNG BỐ THÔNG TIN, ĐĂNG KÝ MUA CỔ PHẦN VÀ TỔ CHỨC ĐẤU GIÁ Được quy định cụ thể “Quy chế bán đấu giá phần vốn Nhà nước Công ty Cổ phần Sản xuất Dịch vụ Du lịch Chèm" Công ty Cổ phần Chứng khốn VNDIRECT Hội sở chính: Số 1, Nguyễn Thượng Hiền, Hai Bà Trưng, Hà Nội Tel (84-4) 39724568 Fax: (84-4) 39724600 Chi nhánh: Tầng 6&7, Tòa nhà FIDECO 81-85 Hàm Nghi, Quận 1, TP Hồ Chí Minh Tel (84-8) 3914 6925 Fax: (84-8) 3914 6924 Bản công bố thơng tin CƠNG TY CỔ PHẦN SẢN XUẤT VÀ DỊCH VỤ DU LỊCH CHÈM PHẦN III THÔNG TIN VỀ DOANH NGHIỆP I TỔNG QUAN VỀ CƠNG TY Tóm tắt q trình hình thành phát triển Cơng ty cổ phần sản xuất dịch vụ du lịch Chèm (VINAFOR CHEM) thành lập năm 1961, tiền thân hệ thống “kho 3” “xưởng gỗ” Theo định số 193 ngày 19/3/1970 Tổng cục lâm nghiệp, Xí nghiệp đổi tên thành “Xí nghiệp gỗ Chèm” sau “Xí nghiệp chế biến lâm sản Chèm” Xí nghiệp đơn vị hang đầu Bộ nông nghiệp với nghiệp vụ cung cấp gỗ xây dựng hàng mộc cho Hà Nội tỉnh miền Bắc, hàng năm chế biến từ 10.000m3 đến 20.000m3 với hệ thống nhà xưởng máy móc quy mơ 1.000 CBCNV Theo Quyết định số 2084/QĐ/BNN-TCCB ngày 21/7/2004 Bộ nơng nghiệp phát triển nơng thơn, Xí nghiệp chuyển đổi thành “Công ty cổ phần sản xuất dịch vụ du lịch Chèm” hoạt động theo giấy phép đăng ký kinh doanh số : 0103006629 (được thay đổi lần 4) Tổng công ty lâm nghiệp Việt Nam đại diện phần vốn nhà nước nắm 60% số cổ phần Công ty Cổ phần Sản xuất Dịch vụ Du lịch Chèm Vốn điều lệ cấu vốn điều lệ Công ty - Vốn điều lệ là: 6.250.000.000 (Sáu tỷ hai trăm năm mươi triệu) đồng - Tổng số cổ phần: 625.000 cổ phần - Mệnh giá: 10.000 đồng/01 cổ phần - Cơ cấu cổ đông Công ty: STT Cổ đông Tổng số cổ phần ngày 31/3/2013 375.000 Tỷ lệ % 25.500 4,08% Tổng Công ty Lâm Nghiệp Việt Nam Công ty TNHH Ngọc Hà Công ty TNHH Thành Xuân 10.000 1,60% Cơng ty TNHH Hồng Minh Cơng ty Cổ phần cửa nhựa Trường Sơn Công ty CP Cơ điện Thăng Long (ơng Phạm Đình Thái) Cổ đơng khác Tổng cộng 15.375 14.800 2,46% 2,37% 11.250 173.075 625.000 1,80% 27,69% 100,00% 60,00% (Nguồn: Công ty Cổ phần Sản xuất Dịch vụ Du lịch Chèm cung cấp) Công ty Cổ phần Chứng khốn VNDIRECT Hội sở chính: Số 1, Nguyễn Thượng Hiền, Hai Bà Trưng, Hà Nội Tel (84-4) 39724568 Fax: (84-4) 39724600 Chi nhánh: Tầng 6&7, Tòa nhà FIDECO 81-85 Hàm Nghi, Quận 1, TP Hồ Chí Minh Tel (84-8) 3914 6925 Fax: (84-8) 3914 6924 Bản cơng bố thơng tin CƠNG TY CỔ PHẦN SẢN XUẤT VÀ DỊCH VỤ DU LỊCH CHÈM Ngành nghề kinh doanh Công ty Theo Giấy Chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0103006629 Sở Kế hoạch Đầu tư Thành phố Hà Nội cấp lần đầu ngày 31 tháng 01 năm 2005 đăng ký thay đổi lần thứ ngày 15 tháng năm 2010, Công ty Cổ phần Sản xuất Dịch vụ Du lịch Chèm kinh doanh ngành nghề sau: Công nghiệp chế biến gỗ lâm sản khác;  Kinh doanh nhà nghỉ  Kinh doanh vui chơi giải trí (tennis, bể bơi nhỏ, hồ câu cá)  Kinh doanh dịch vụ ăn uống  Sản xuất đồ gỗ xây dựng  Sản xuất đồ gỗ nội thất  Mua bán, xuất nhập gỗ  Mua bán, nhập hàng mộc  Bốc dỡ hàng hóa  Khai thác, kinh doanh cát, đá, sỏi  Sản xuất cấu kiện bê tong  Dạy nghề, lái xe, khí, mộc, nề  Ươm giống nông nghiệp  Kinh doanh bất động sản  Kho bãi lưu trữ hàng hóa Cơ cấu máy tổ chức hoạt động Công ty ĐẠI HỘI ĐỒNG CỔ ĐÔNG Hội đồng quản trị Ban điều hành (Giám đốc) Phòng TCHC -TPTC - NVTC - VT Phòng KT-TC - PTKT - NVKT - NV thủ quỹ Phòng KDTH - Quản đốc PX - NV KD - Thủ kho Ban kiểm soát - Trưởng BKS - NV BKS Dịch vụ sinh thái Bảo vệ - TBBV - NVBV 10 Cơng ty Cổ phần Chứng khốn VNDIRECT Hội sở chính: Số 1, Nguyễn Thượng Hiền, Hai Bà Trưng, Hà Nội Tel (84-4) 39724568 Fax: (84-4) 39724600 Chi nhánh: Tầng 6&7, Tòa nhà FIDECO 81-85 Hàm Nghi, Quận 1, TP Hồ Chí Minh Tel (84-8) 3914 6925 Fax: (84-8) 3914 6924 Bản cơng bố thơng tin CƠNG TY CỔ PHẦN SẢN XUẤT VÀ DỊCH VỤ DU LỊCH CHÈM Bảng tổng hợp diện tích đất đơn vị cổ đông Công ty sử dụng STT Tên đơn vị Công ty cổ phần xây dựng số Thăng Long (là đối tác cổ Diện tích (m2) 4.000,00 đơng Phạm Đình Thái) Cơng ty TNHH XD & TM Ngọc Hà (Cổ đông) Công ty TNHH Thành Xuân (Cán Công ty TNHH 17.799,00 2.080,00 Thành Xuân cổ đông Công ty) Xưởng ghép tạo phơi Hồng Minh (Cổ đông) 2.473,37 Xưởng gỗ Vi Gô 2.220,00 Xưởng mộc ( Công ty 136) (Công ty) 2.404,08 Xưởng nội thất gỗ công nghiệp kiến tạo Kiệt Tác (Cổ đơng) 2.451,19 Phân Xưởng mộc Ơng Phạm Ngọc Dũng( ơng Tín quản đốc 131,60 PX mộc Cơng ty) Xưởng kỹ nghệ Thắng Vân (Cổ đông) 1.132,40 10 Xưởng điêu khắc mỹ thuật Liên Vũ (Cổ đông) 1.344,67 12 Xưởng kết cấu BTĐS CK Xuân Mai (Cổ đông) 2.758,93 13 Xưởng mộc nhân tạo Trường Sơn (Cổ đông) 2.000,00 14 Công ty điện Thăng Long (Cổ đơng)(ơng Phạm Đình Thái) Cộng : 439,00 41.224,24 (Nguồn: Cơng ty Cổ phần Sản xuất Dịch vụ Du lịch Chèm cung cấp) III TÌNH HÌNH SẢN XUẤT KINH DOANH CỦA CƠNG TY Sản phẩm, dịch vụ chính: Dịch vụ Cơng ty sản xuất liên kết sản xuất đồ gỗ Sản phẩm Cơng ty nội thất gỗ, sofa, cảnh Nguyên liệu: Nguồn nguyên liệu gỗ rừng tự nhiên, phôi cảnh Gỗ rừng nhập chủ yếu từ Tây Nguyên, phải chọn theo bí tiêu chuẩn, phải đặt hàng trước Cây phôi cảnh nhập từ Nam Định Tây Nguyên Nguồn nguyên vật liệu chiếm tỷ trọng lớn giá thành sản phẩm Cơng ty Vì vậy, giá ngun vật liệu biến động lớn tác nhân làm tăng giá thành, giảm lợi nhuận doanh nghiệp 14 Cơng ty Cổ phần Chứng khốn VNDIRECT Hội sở chính: Số 1, Nguyễn Thượng Hiền, Hai Bà Trưng, Hà Nội Tel (84-4) 39724568 Fax: (84-4) 39724600 Chi nhánh: Tầng 6&7, Tòa nhà FIDECO 81-85 Hàm Nghi, Quận 1, TP Hồ Chí Minh Tel (84-8) 3914 6925 Fax: (84-8) 3914 6924 Bản cơng bố thơng tin CƠNG TY CỔ PHẦN SẢN XUẤT VÀ DỊCH VỤ DU LỊCH CHÈM Trình độ cơng nghệ: Dây chuyền máy móc chế biến gỗ lỗi thời, phục vụ sản xuất nhỏ thời gian đầu khơi phục lại sản xuất, khó tạo sản phẩm có chất lượng để cạnh tranh thị trường Các hợp đồng lớn đang, ký kết: Cơng ty khơng có hợp đồng lớn Lao động sách người lao động 5.1 Số lượng người lao động Cơng ty Tổng số lao động tính đến thời điểm 26/06/2013 32 người Cơ cấu lao động sau: Số lượng (người) Tỷ lệ (%) 32 100% Cán có trình độ đại học đại học 12,5% Cán có trình độ cao đẳng, trung cấp, sơ cấp 10 31,3% Học vấn 12/12 12,5% Lao động phổ thông 14 43,7% 32 100% Hợp đồng lao động có thời hạn 18 56,3% Hợp đồng lao động không xác định thời hạn 15,6% Hợp đồng lao động theo mùa vụ (3 tháng) 28,1% Tiêu chí Phân loại theo trình độ I II Phân loại theo tính chất hợp đồng lao động (Nguồn: Cơng ty Cổ phần Sản xuất Dịch vụ Du lịch Chèm cung cấp) 5.2 Chính sách người lao động  Chế độ làm việc  Thời gian làm việc lao động: ngày/ tuần, giờ/ ngày  Thời gian lao động tính theo quy định Bộ Lao động thương binh xã hội  Chính sách lương  Người lao động nhận tiền lương khoản tiền thưởng vào hợp đồng lao động vào kết công việc cụ thể người Mức lương người lao động không thấp mức lương tối thiểu nhà nước quy định  Chế độ phúc lợi xã hội  Hàng năm kinh doanh có lãi cơng ty trích quỹ phúc lợi 7% lợi nhuận sau thuế  Các chế độ khác theo qui định Bộ luật lao động 15 Cơng ty Cổ phần Chứng khốn VNDIRECT Hội sở chính: Số 1, Nguyễn Thượng Hiền, Hai Bà Trưng, Hà Nội Tel (84-4) 39724568 Fax: (84-4) 39724600 Chi nhánh: Tầng 6&7, Tòa nhà FIDECO 81-85 Hàm Nghi, Quận 1, TP Hồ Chí Minh Tel (84-8) 3914 6925 Fax: (84-8) 3914 6924 Bản cơng bố thơng tin CƠNG TY CỔ PHẦN SẢN XUẤT VÀ DỊCH VỤ DU LỊCH CHÈM Tình hình cơng nợ cơng ty 6.1 Các khoản phải thu Đơn vị: Đồng Chỉ tiêu STT Phải thu khách hàng Trả trước cho người bán Các khoản phải thu ngắn hạn khác Các khoản phải thu dài hạn Tổng Năm 2012 1.023.905.001 27.003.730 5.789.901.031 38.400.000 6.879.209.762 (Nguồn: Công ty Cổ phần Sản xuất Dịch vụ Du lịch Chèm cung cấp) 6.1.1 Chi tiết khoản phải thu khách hàng Đơn vị: Đồng STT 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 Diễn Giải Công ty CP Cơ Điện Thăng Long Công ty CP cửa nhựa Trường Sơn Công ty CP Mỹ thuật Liên Vũ Công ty CP Xây Dựng số Thăng Long Công ty TNHH Kiến Tạo Kiệt Tác Côngty TNHH SX Bê Tơng Đúc sẵn & khí Xn Mai Cơng ty TNHH SX TM & DV Hồng Minh Cơngty TNHH Thành Xuân Côngty TNHH THắng Vân Công ty TNHH SX Bê Tông Hưng Hà Côngty CP đàu tư phát triển công nghệ điện tử viễn thông Công ty TNHH Hành Phát (Gỗ cảnh) Côngty TNHH THương Mại CK – XD Thăng Long TT Dạy nghề Ngọc Hà – CN Cty TNHH XD & TM Ngọc Hà Trần Hữu Thêu (TB Kiểm soát) Tiền Phản Trung tâm khu du lịch sinh thái Xưởng SOPHA Khách hàng bán gỗ lẻ Tổng Cộng Thành tiền 54.052.938 34.366.531 47.468.562 100.939.701 55.298.547 236.118.588 70.509.959 134.247.444 7.321.946 8.200.000 36.202.640 53.729.691 3.197.304 2.233.484 17.633.455 7.930.000 78.314.614 76.139.597 1.023.905.001 (Nguồn: Công ty Cổ phần Sản xuất Dịch vụ Du lịch Chèm cung cấp) 16 Cơng ty Cổ phần Chứng khốn VNDIRECT Hội sở chính: Số 1, Nguyễn Thượng Hiền, Hai Bà Trưng, Hà Nội Tel (84-4) 39724568 Fax: (84-4) 39724600 Chi nhánh: Tầng 6&7, Tòa nhà FIDECO 81-85 Hàm Nghi, Quận 1, TP Hồ Chí Minh Tel (84-8) 3914 6925 Fax: (84-8) 3914 6924 Bản cơng bố thơng tin CƠNG TY CỔ PHẦN SẢN XUẤT VÀ DỊCH VỤ DU LỊCH CHÈM 6.1.2 Chi tiết khoản trả trước cho người bán Đơn vị: Đồng STT 01 02 03 04 Diễn Giải Bưu điện trung tâm Công ty TNHH Luật Hà Huy Cơng ty TNHH Tổng hợp Sơn Hải Tập đồn viễn thông quân đội Viettel Tổng Cộng Thành tiền 1.816.583 25.000.000 10 187.137 27.003.730 (Nguồn: Công ty Cổ phần Sản xuất Dịch vụ Du lịch Chèm cung cấp) 6.1.3 Chi tiết khoản phải thu ngắn hạn khác Đơn vị: Đồng STT 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 Diễn giải Phải thu BHXH CBCNV 9.5% Lãi tạm ứng tiền KD gỗ (thu Hạ Văn Dũng) Phải thu tiền thuế đất khu tập thể công ty Phải thu bồi thường thiệt hại tài sản (thu Nguyễn Danh Hưởng ) Phải thu bồi thường thiệt hại tài sản (thu Nguyễn Danh Từng ) Thiếu nợ (thu Nguyễn Lương Tân) Tiền lãi vay ông Nguyễn Đức Hùng ( thu Nguyễn Trọng Dư ) Tiền thuế TNCN (thu Nguyễn Văn Chuyền ) Tiền thuế TNCN (thu Nguyễn Văn Khoa) Tiền lãi vốn kinh doanh gỗ (thu Nguyễn Đức Hùng) Tồn đọng số dư trước năm 2009 (thu Phạm Đình Thái) cuả hợp đồng 309CT/HĐ ngày 08/11/2005 khoản phát sinh khác PS trước năm 2009 (thu Phạm Đình Thái) BHXH Tiền lãi vốn kinh doanh gỗ (thu Vũ Mạnh Thắng) Chênh lệch giá thực tế mua vào giá ghi hóa đơn mặt hàng gỗ nhập kho (chưa đủ chứng từ toán) Tổng cộng Thành tiền 12.571.567 279.091.996 44.805.592 21.850.000 25.000.000 50.000 10.559.000 2.625.000 230.744 641.942.880 414.704.700 4.168.000 1.196.417.004 3.135.884.548 5.789.901.031 (Nguồn: Công ty Cổ phần Sản xuất Dịch vụ Du lịch Chèm cung cấp) 17 Cơng ty Cổ phần Chứng khốn VNDIRECT Hội sở chính: Số 1, Nguyễn Thượng Hiền, Hai Bà Trưng, Hà Nội Tel (84-4) 39724568 Fax: (84-4) 39724600 Chi nhánh: Tầng 6&7, Tòa nhà FIDECO 81-85 Hàm Nghi, Quận 1, TP Hồ Chí Minh Tel (84-8) 3914 6925 Fax: (84-8) 3914 6924 Bản cơng bố thơng tin CƠNG TY CỔ PHẦN SẢN XUẤT VÀ DỊCH VỤ DU LỊCH CHÈM 6.1.4 Chi tiết khoản phải thu dài hạn Đơn vị: Đồng STT 01 02 03 04 05 06 07 08 Thu tiền cổ phần hố ưu đãi trả chậm 10 năm Hồng Minh Kiến Nguyễn Quốc Hân Nguyễn Thị Oanh Nguyễn Văn Tín Nguyễn Xuân Thuỷ Nguyễn Đức Thọ Trần thị Bích Loan Vương Văn Đa Tổng Cộng Thành tiền 3.600.000 4.200.000 10.800.000 6.000.000 2.200.000 1.800.000 4.600.000 5.200.000 38.400.000 (Nguồn: Công ty Cổ phần Sản xuất Dịch vụ Du lịch Chèm cung cấp) 6.2 Các khoản phải trả Chỉ tiêu STT Đơn vị: Đồng Năm 2012 Phải trả người bán Người mua trả tiền trước Thuế khoản phải nộp nhà nước Phải trả người lao động Chi phí phải trả 605.969.008 Phải trả, phải nộp ngắn hạn khác 120.997.727 Phải trả dài hạn khác 106.400.000 Tổng 196.018.780 74.389.101 4.101.928.118 19.680.168 5.225.382.902 (Nguồn: Công ty Cổ phần Sản xuất Dịch vụ Du lịch Chèm cung cấp) Tình hình vay nợ công ty Đơn vị: Đồng Chỉ tiêu STT Vay ngắn hạn Vay dài hạn Tổng Năm 2012 2.100.000.000 2.100.000.000 (Nguồn: Công ty Cổ phần Sản xuất Dịch vụ Du lịch Chèm cung cấp) 18 Công ty Cổ phần Chứng khốn VNDIRECT Hội sở chính: Số 1, Nguyễn Thượng Hiền, Hai Bà Trưng, Hà Nội Tel (84-4) 39724568 Fax: (84-4) 39724600 Chi nhánh: Tầng 6&7, Tòa nhà FIDECO 81-85 Hàm Nghi, Quận 1, TP Hồ Chí Minh Tel (84-8) 3914 6925 Fax: (84-8) 3914 6924 Bản công bố thơng tin CƠNG TY CỔ PHẦN SẢN XUẤT VÀ DỊCH VỤ DU LỊCH CHÈM Tình hình tài kết hoạt động SXKD năm 2010, 2011 2012 8.1 Bảng cân đối kế toán năm 2010, 2011 2012 Đơn vị: Đồng Năm 2012 TÀI SẢN A TÀI SẢN NGẮN HẠN Năm 2011 Năm 2010 12.913.301.079 12.075.503.428 8.862.433.876 568.242.128 415.433.818 5.022.260.241 II Các khoản phải thu ngắn hạn Phải thu khách hàng Trả trước cho người bán Các khoản phải thu khác 6.848.809.762 1.023.905.001 27.003.730 5.789.901.031 2.102.056.258 329.721.904 25.024.500 1.747.309.854 857.303.128 298.124.191 25.222.395 533.956.542 III Hàng tồn kho Hàng tồn kho Giảm giá hàng tồn kho 1.635.609.181 1.635.609.181 1.410.065.004 1.410.065.004 1.021.022.027 1.021.022.027 IV Tài sản ngắn hạn khác Chi phí trả trước ngắn hạn Thuế khoản phải thu nhà nước Tài sản ngắn hạn khác B TÀI SẢN DÀI HẠN I Các khoản phải thu dài hạn Phải thu dài hạn khác II Tài sản cố định Tài sản cố định hữu hình - Nguyên giá - Giá trị hao mòn lũy kế Tài sản cố định vơ hình - Ngun giá - Giá trị hao mịn lũy kế Chi phí xây dựng dở dang III Tài sản dài hạn khác Chi phí trả trước dài hạn TỔNG CỘNG TÀI SẢN 3.868.640.008 52.750.000 8.147.948.348 57.804.276 1.961.848.480 3.815.890.008 1.256.085.739 38.400.000 38.400.000 1.103.147.466 520.854.468 2.415.695.461 -1.894.840.993 12.068.966 20.613.000 -8.544.034 570.224.032 114.538.273 114.538.273 14.169.386.818 8.090.144.072 1.407.960.410 47.400.000 47.400.000 1.150.689.593 439.449.655 2.198.093.834 -1.758.644.179 15.630.266 20.613.000 -4.982.734 695.609.672 209.870.817 209.870.817 13.483.463.838 1.961.848.480 917.785.652 97.200.000 97.200.000 747.850.364 485.976.603 2.100.405.860 (1.614.429.257) 7.368.769.455 7.262.369.455 2.100.000.000 196.018.780 74.389.101 6.543.463.838 6.410.736.248 2.526.272.500 1.006.644.992 357.263.037 2.880.826.911 2.748.330.559 2.226.272.500 38.660.537 122.508.504 19 I Tiền khoản tương đương tiền NGUỒN VỐN A NỢ PHẢI TRẢ I Nợ ngắn hạn Vay nợ ngắn hạn Phải trả người bán Người mua trả tiền trước Cơng ty Cổ phần Chứng khốn VNDIRECT Hội sở chính: Số 1, Nguyễn Thượng Hiền, Hai Bà Trưng, Hà Nội Tel (84-4) 39724568 Fax: (84-4) 39724600 Chi nhánh: Tầng 6&7, Tòa nhà FIDECO 81-85 Hàm Nghi, Quận 1, TP Hồ Chí Minh Tel (84-8) 3914 6925 Fax: (84-8) 3914 6924 261.873.761 72.735.288 72.735.288 9.780.219.528 Bản cơng bố thơng tin CƠNG TY CỔ PHẦN SẢN XUẤT VÀ DỊCH VỤ DU LỊCH CHÈM Thuế khoản phải nộp Nhà nước Phải trả người lao động Chi phí phải trả Các khoản phải trả phải nộp khác Quỹ khen thưởng, phúc lợi II Nợ dài hạn Phải trả dài hạn nội Phải trả dài hạn khác Dự phòng trợ cấp việc làm B VỐN CHỦ SỞ HỮU I Vốn chủ sở hữu Vốn đầu tư chủ sở hữu Chênh lệch đánh giá tài sản Quỹ đầu tư phát triển Quỹ dự phịng tài Lợi nhuận chưa phân phối II Nguồn kinh phí quỹ khác Quỹ khen thưởng, phúc lợi TỔNG CỘNG NGUỒN VỐN 4.101.928.118 19.680.168 605.969.008 137.495.002 26.889.278 106.400.000 106.400.000 6.800.617.363 6.800.617.363 6.250.000.000 1.982.133.151 255.824.449 240.032.411 15.176.430 27.389.278 132.496.352 1.500.000 106.400.000 24.596.352 6.940.231.238 6.940.231.238 6.250.000.000 169.049.336 68.372.937 82.245.285 13.832.182 27.389.278 132.496.352 1.500.000 106.400.000 24.596.352 6.899.392.617 6.899.392.617 6.250.000.000 550.617.363 690.231.238 649.392.617 14.169.386.818 13.483.463.838 9.780.219.528 (Nguồn: Công ty Cổ phần Sản xuất Dịch vụ Du lịch Chèm cung cấp 8.2 Báo cáo kết hoạt động sản xuất kinh doanh năm 2010, 2011 2012 Đơn vị: Đồng CHỈ TIÊU Doanh thu bán hàng cung cấp dịch vụ Các khoản giảm trừ doanh thu Doanh thu bán hàng cung cấp dịch vụ Giá vốn hàng bán Lợi nhuận gộp bán hàng cung cấp dịch vụ Doanh thu hoạt động tài Chi phí tài - Chi phí lãi vay Chi phí bán hàng Chi phí quản lý doanh nghiệp Lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh Thu nhập khác Chi phí khác Lợi nhuận khác Tổng lợi nhuận kế tốn trước thuế Năm 2012 Năm 2011 Năm 2010 3.716.460.432 4.305.353.123 4.615.762.484 3.716.460.432 4.305.353.123 4.615.762.484 635.237.353 1.122.449.515 2.841.885.942 3.081.223.079 3.182.903.608 1.773.876.542 1.160.500 487.637.398 67.275.591 760.639.409 82.745.552 215.744.270 487.637.398 760.639.409 215.744.270 13.328.028 3.933.533.054 13.840.474 3.759.304.510 1.521.547.847 (1.352.114.091) -1.283.605.194 119.329.977 1.224.620.229 12.199.203 1.416.492.303 34.288.827 354.317.062 4.310.985 1.212.501.026 (139.613.875) 1.382.203.476 98.598.282 350.006.077 469.336.054 20 Cơng ty Cổ phần Chứng khốn VNDIRECT Hội sở chính: Số 1, Nguyễn Thượng Hiền, Hai Bà Trưng, Hà Nội Tel (84-4) 39724568 Fax: (84-4) 39724600 Chi nhánh: Tầng 6&7, Tòa nhà FIDECO 81-85 Hàm Nghi, Quận 1, TP Hồ Chí Minh Tel (84-8) 3914 6925 Fax: (84-8) 3914 6924 Bản cơng bố thơng tin CƠNG TY CỔ PHẦN SẢN XUẤT VÀ DỊCH VỤ DU LỊCH CHÈM Thuế thu nhập doanh nghiệp Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp - 57.759.661 129.861.277 (139.613.875) 40.838.621 339.474.777 (Nguồn: Công ty Cổ phần Sản xuất Dịch vụ Du lịch Chèm cung cấp)  Doanh thu hoạt động sản xuất kinh doanh năm 2010, 2011 năm 2012 Chỉ tiêu Doanh thu 2009 2010 1.646.348.595 Đơn vị: Đồng 2012 2011 4.615.762.484 4.305.353.123 3.716.460.432 (Nguồn: Công ty Cổ phần Sản xuất Dịch vụ Du lịch Chèm cung cấp) Doanh thu năm 2009-2012 CTCP Sản xuất Dịch vụ Du lịch Chèm Triệu đồng 5,000 4,000 3,000 2,000 1,000 2009 2010 2011 2012 (Nguồn: Công ty Cổ phần Sản xuất Dịch vụ Du lịch Chèm cung cấp)  Lợi nhuận sau thuế Đơn vị: Đồng Chỉ tiêu Lợi nhuận sau thuế 2009 2010 211.120.050 2011 339.474.777 2012 40.838.621 (139.613.875) (Nguồn: Công ty Cổ phần Sản xuất Dịch vụ Du lịch Chèm cung cấp) 8.3 Chỉ số tài Công ty năm 2011 2012 Các tiêu Chỉ tiêu khả toán Hệ số toán ngắn hạn Hệ số toán nhanh Chỉ tiêu cấu vốn Đơn vị lần lần Năm 2010 Năm 2011 Năm 2012 3,22 2,85 1,88 1,66 1,78 1,55 21 Cơng ty Cổ phần Chứng khốn VNDIRECT Hội sở chính: Số 1, Nguyễn Thượng Hiền, Hai Bà Trưng, Hà Nội Tel (84-4) 39724568 Fax: (84-4) 39724600 Chi nhánh: Tầng 6&7, Tòa nhà FIDECO 81-85 Hàm Nghi, Quận 1, TP Hồ Chí Minh Tel (84-8) 3914 6925 Fax: (84-8) 3914 6924 Bản cơng bố thơng tin CƠNG TY CỔ PHẦN SẢN XUẤT VÀ DỊCH VỤ DU LỊCH CHÈM Hệ số Nợ/ Tổng tài sản Hệ số Nợ/ Vốn chủ sở hữu Chỉ tiêu lực hoạt động Vòng quay hàng tồn kho (Giá vốn hàng bán/HTK bình qn) Vịng quay tổng tài sản (Doanh thu thuần/ Tổng tài sản) Vòng quay tài sản cố định (Doanh thu thuần/TS cố định) Chỉ tiêu khả sinh lời Hệ số LNST/ Doanh thu Hệ số LNST/ Vốn chủ sở hữu (ROE) Hệ số LNST/ Tổng tài sản (ROA) % % 29,46% 41,75% 48,53% 94,28% 52,00% 108,35% vòng 4,01 0,92 0,42 vòng 0,47 0,32 0,26 vòng 6,17 3,74 3,37 7,35% 4,92% 3,47% 0,95% 0,59% 0,30% - % % % (Nguồn: Công ty Cổ phần Sản xuất Dịch vụ Du lịch Chèm cung cấp) 8.4 Đánh giá việc thực tiêu tài  Chỉ tiêu khả toán: Hệ số toán ngắn hạn hệ số tốn nhanh năm 2012 Cơng ty giảm so với năm 2011 giảm sút gần 1/2 so với năm 2010 Như vậy, khả toán Cơng ty tính đến cuối năm 2012 yếu rõ rệt Nguyên nhân tài sản ngắn hạn công ty giảm nợ ngắn hạn lại tăng lên đáng kể  Chỉ tiêu cấu vốn: Cả tiêu Hệ số Nợ/Tổng tài sản Hệ số Nợ/ Vốn chủ sở hữu năm 2012 tăng so với năm 2011 tăng gần gấp đôi so với năm 2011 Nguyên nhân nợ ngắn hạn Công ty tăng lên tổng tài sản vốn chủ sở hữu lại giảm đáng kể hoạt động sản xuất kinh doanh công ty thua lỗ năm 2012  Chỉ tiêu lực hoạt động: Vòng quay hàng tồn kho Công ty năm 2012 giảm so với năm 2011 năm 2010 Tốc độ luân chuyển hàng tồn kho thấp nhu cầu hàng nội thất gỗ cảnh giảm mạnh năm gần Bên cạnh đó, vịng quay tổng tài sản vòng quay tài sản cố định năm 2012 giảm so với năm 2011 năm 2010 Các hệ số cho thấy hiệu sử dụng tài sản Công ty năm 2012 không cao  Chỉ tiêu khả sinh lời: Lợi nhuận sau thuế công ty năm 2011 giảm mạnh so với năm 2010 Năm 2012 Cơng ty chí kinh doanh thua lỗ với số lỗ sau thuế 139.613.875 đồng Nguyên nhân hoạt động sản xuất kinh doanh công ty hiệu quả, doanh thu không đủ bù cho chi phí bán hàng, chi phí quản lý doanh nghiệp chi phí tài 22 Cơng ty Cổ phần Chứng khốn VNDIRECT Hội sở chính: Số 1, Nguyễn Thượng Hiền, Hai Bà Trưng, Hà Nội Tel (84-4) 39724568 Fax: (84-4) 39724600 Chi nhánh: Tầng 6&7, Tòa nhà FIDECO 81-85 Hàm Nghi, Quận 1, TP Hồ Chí Minh Tel (84-8) 3914 6925 Fax: (84-8) 3914 6924 Bản công bố thông tin CÔNG TY CỔ PHẦN SẢN XUẤT VÀ DỊCH VỤ DU LỊCH CHÈM IV ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN CỦA CÔNG TY TRONG GIAI ĐOẠN TỚI Định hướng phát triển cơng ty giai đoạn 2013-2015 - Bình ổn nội cơng ty; - Hồn thiện hồ sơ đất để cấp quyền sử dụng cho phù hợp với luật; - Sản xuất ổn định mặt quy hoạch; - Mở rộng đầu tư phát triển trung tâm dịch vụ du lịch sinh thái; - Quy hoạch ổn định khu tập thể công ty Kế hoạch sản xuất kinh doanh năm 2013-2015 Công ty đề kế hoạch sản xuất kinh doanh cho giai đoạn 2013-2015 sau: - 2013: Thu hồi nợ, doanh thu 4,8 tỷ; không lỗ - 2014: Doanh thu 7,2 tỷ; lợi nhuận sau thuế 650 triệu đồng - 2015: Doanh thu 11 tỷ; lợi nhuận sau thuế 870 triệu đồng MỘT SỐ NHÂN TỐ RỦI RO IV Nhà đầu tư tiềm nên xem xét cẩn trọng yếu tố rủi ro không chắn mô tả bên dưới, với thông tin Công bố thông tin Hoạt động kinh doanh, tình hình tài kết hoạt động Cơng ty bị ảnh hưởng bất lợi đáng kể rủi ro số Những rủi ro mơ tả rủi ro liên quan đến Công ty cổ phiếu Những rủi ro khả không chắn khác mà Công ty đến, cho khơng quan trọng, ảnh hưởng bất lợi đến việc đầu tư vào cổ phiếu Rủi ro kinh tế Rủi ro kinh tế loại rủi ro hệ thống có tác động trực tiếp lẫn gián tiếp đến hoạt động sản xuất kinh doanh tất doanh nghiệp hoạt động kinh tế, thông qua chế tác động đến tăng trưởng GDP, lạm phát, lãi suất ngân hàng tỷ giá hối đối Tốc độ tăng trưởng kinh tế nói chung ngành, lĩnh vực nói riêng như: đầu tư nước ngồi, xuất nhập khẩu, cơng nghiệp, nơng nghiệp, ngành dịch vụ, du lịch… có ảnh hưởng trực tiếp đến tăng trưởng phát triển Công ty a Tốc độ tăng trưởng kinh tế: Kinh tế giới năm 2013 dự báo tiếp tục khó khăn Mới Ngân hàng Thế giới hạ dự báo tăng trưởng kinh tế toàn cầu năm 2013 từ 3% xuống 2,4% Năm 2013, kinh tế Việt Nam dự báo nhiều thách thức Mục tiêu tổng quát Chính phủ năm 2013 tăng cường ổn định kinh tế vĩ mô, kiềm chế lạm phát mức thấp thay đẩy mạnh tăng trưởng Mục tiêu tăng trưởng kinh tế đặt mức 5,5%, cao 2012 thấp so với trung bình giai đoạn 10 năm trở lại 23 Cơng ty Cổ phần Chứng khốn VNDIRECT Hội sở chính: Số 1, Nguyễn Thượng Hiền, Hai Bà Trưng, Hà Nội Tel (84-4) 39724568 Fax: (84-4) 39724600 Chi nhánh: Tầng 6&7, Tòa nhà FIDECO 81-85 Hàm Nghi, Quận 1, TP Hồ Chí Minh Tel (84-8) 3914 6925 Fax: (84-8) 3914 6924 Bản cơng bố thơng tin b CƠNG TY CỔ PHẦN SẢN XUẤT VÀ DỊCH VỤ DU LỊCH CHÈM Tình hình lạm phát: Lạm phát giảm dần sách tiền tệ thắt chặt trước nhu cầu tiêu dùng nội địa giảm Ngân hàng ANZ dự đoán lạm phát (tính theo số giá tiêu dùng) năm 2013 mức trung bình từ 6% đến 8% Đây mức lạm phát mục tiêu mà Chính phủ đề c Tỷ giá hối đoái (USD/VND): Rủi ro tài vĩ mơ đáng kể mà Việt Nam gặp phải trung hạn vấn đề tiền tệ, cụ thể tỷ giá hối đoái, mà sức ép tỷ giá gia tăng từ nhiều phía thâm hụt thương mại, đầu tư trực tiếp nước ngồi…trong sách tỷ giá hối đoái nước chưa linh hoạt Dự trữ ngoại hối Việt Nam thấp so với nước giới Điểm yếu dự trữ ngoại tệ Việt Nam có biến động, tiền chuyển sang đồng tiền khác bất động sản d Lãi suất ngân hàng: Chính phủ cắt giảm lãi suất lần liên tục năm trở lại nhằm tăng cho vay kích thích tiêu dùng sau kinh tế rơi vào tốc độ tăng trưởng thấp vòng 13 năm (5.03%) Tuy nhiên, mục tiêu tăng trưởng tín dụng Ngân hàng Nhà nước đặt mức 12%, thấp nhiều so với tăng trưởng tín dụng bình qn 10 năm gần Chính phủ thận trọng với sách tiền tệ năm 2013 e ngại việc nới lỏng sách tài khóa tiền tệ sớm khiến lạm phát có nguy quay trở lại Rủi ro đặc thù Do nguyên liệu gỗ chiếm tỷ trọng đáng kể giá thành sản phẩm nên biến động giá nguyên liệu tất nhiên có tác động lớn đến lợi nhuận Cơng ty Trong đó, hạn chế nguồn nguyên liệu yếu tố lớn ảnh hưởng đến giá gỗ Đặc thù q trình trồng rừng khai thác gỗ có chu kỳ đầu tư dài, thường từ đến 10 năm, chí có gỗ lên đến 20-30 năm Vì vậy, năm qua kinh tế Việt Nam gặp nhiều khó khăn vốn trung dài hạn, ngành trồng rừng chưa đủ sức để thu hút Doanh nghiệp nước đầu tư Hiện khoảng 30 - 40% gỗ nguyên liệu cung cấp cho ngành công nghiệp chế biến gỗ nước ta khai thác nước, lại phải nhập Với sách mà Chỉnh phủ phổ biến, triển khai nhằm khuyến khích nơng dân trồng rừng giữ rừng, hy vọng nguồn nguyên liệu gỗ nước cải thiện đáng kể 24 Cơng ty Cổ phần Chứng khốn VNDIRECT Hội sở chính: Số 1, Nguyễn Thượng Hiền, Hai Bà Trưng, Hà Nội Tel (84-4) 39724568 Fax: (84-4) 39724600 Chi nhánh: Tầng 6&7, Tòa nhà FIDECO 81-85 Hàm Nghi, Quận 1, TP Hồ Chí Minh Tel (84-8) 3914 6925 Fax: (84-8) 3914 6924 Bản cơng bố thơng tin CƠNG TY CỔ PHẦN SẢN XUẤT VÀ DỊCH VỤ DU LỊCH CHÈM Rủi ro hoạt động kinh doanh Trong hai năm gần đây, Cơng ty khơng trì hiệu hoạt động sản xuất kinh doanh năm trước Lợi nhuận sau thuế năm 2011 thấp năm 2012 Công ty kinh doanh bị lỗ Thị trường hoạt động Công ty nhỏ, khối lượng cung ứng hạn chế Máy móc thiết bị để sản xuất sản phẩm từ lâm sản công ty lâu năm lỗi thời, khó để tạo sản phẩm có chất lượng có khả cạnh tranh thị trường Cơng ty khơng có hợp đồng lớn Hiện nay, Công ty thiếu vốn để trả nợ (nợ thuế khoản phải nộp Nhà nước 4.1 tỷ đồng) để trì sản xuất Hàng tồn kho tồn đọng thời gian dài, giá trị hàng tồn kho lớn (giá trị hàng tồn kho Cơng ty tính đến thời điểm 31/12/2012 1.6 tỷ đồng) Công ty thiếu sách mạnh mẽ việc quản lý sử dụng đất Hiện nay, số hợp đồng liên kết sản xuất Công ty với Công ty TNHH TM & XD Ngọc Hà, Công ty TNHH Thành Xuân, Công ty cổ phần Cơ điện Thăng long Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Dịch vụ Hoàng Minh hết hạn công ty tiếp tục hoạt động kinh doanh phần đất Cơng ty Các cơng ty chưa tốn đầy đủ tiền hợp tác cho Công ty Công ty phải trả tiền thuế đất cho Nhà nước Kể từ năm 2005 đến nay, giá thuê đất liên tục tăng từ mức 305 triệu đến 496 triệu; 526 triệu; tỷ 931 triệu tỷ 099 triệu Rủi ro luật pháp Là Công ty cổ phần nên hoạt động Công ty chịu điều chỉnh Luật Doanh nghiệp, Luật Chứng khoán, Nghị định, Thông tư hướng dẫn ban hành Hệ thống pháp luật Việt Nam cịn thiếu tính ổn định không quán, văn hướng dẫn thi hành khơng đầy đủ, thiếu tính cập nhật, chồng chéo gây lúng túng hoạt động Công ty nói riêng doanh nghiệp nói chung Việc áp dụng pháp luật vào thực tế sống nhiều bất cập, tính thực thi khơng cao, ảnh hưởng đến công tác hoạch định chiến lược phát triển dài hạn Tuy nhiên, với xu hướng phát triển chung kinh tế, Chính phủ bước hoàn chỉnh hệ thống pháp luật tạo thơng thống thủ tục hành để phục vụ nhu cầu snả xuất kinh doanh doanh nghiệp Vì vậy, rủi ro pháp luật có ảnh hưởng tương đối đến hoạt động Công ty Rủi ro tranh chấp, kiện tụng Hiện tại, Công ty Cổ phần Sản xuất Dịch vụ Du lịch Chèm gặp phải số tranh chấp trình xử lý 04 hợp đồng liên kết sản xuất với 04 cổ đông sáng lập, bao gồm: Công ty TNHH TM & XD Ngọc Hà, Công ty TNHH Thành Xuân, Công ty cổ phần Cơ điện Thăng long Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Dịch vụ Hồng Minh 25 Cơng ty Cổ phần Chứng khốn VNDIRECT Hội sở chính: Số 1, Nguyễn Thượng Hiền, Hai Bà Trưng, Hà Nội Tel (84-4) 39724568 Fax: (84-4) 39724600 Chi nhánh: Tầng 6&7, Tòa nhà FIDECO 81-85 Hàm Nghi, Quận 1, TP Hồ Chí Minh Tel (84-8) 3914 6925 Fax: (84-8) 3914 6924 Bản công bố thông tin STT Tên cơng ty CƠNG TY CỔ PHẦN SẢN XUẤT VÀ DỊCH VỤ DU LỊCH CHÈM Hợp đồng kí kết Thực trạng Công ty TNHH Hợp đồng liên kết đầu tư TM & XD Ngọc đào tạo nghề số Hà 68/HĐLKĐTĐT ngày 06/12/2005 thời hạn năm Hợp đồng hết thời hạn từ 06/12/2008 Hai bên không thống giá điều kiện nội dung thời hạn trình ký kết lại hợp đồng Hiện công ty TNHH Ngọc Hà sử dụng 17.799 m2 đất Công ty Chèm Công ty TNHH Hợp đồng liên kết sản xuất Hợp đồng hết thời hạn từ Thành Xuân số 33 CT/HĐ ngày 06/01/2009 Hai bên không thống 26/01/2006 thời hạn năm giá thời hạn trình ký kết lại hợp đồng Hiện công ty TNHH Thành Xuân sử dụng 2.080 m2 đất Công ty Chèm Công ty Cổ phần Hợp đồng liên kết sản xuất Hợp đồng hết thời hạn từ Cơ điện Thăng long số 309 CT/HĐ ngày 08/11/2008 Do Công ty Cơ điện 08/11/2005 thời hạn năm Thăng Long khơng có tinh thần xây dựng Đại hội cổ đông bất thường lần Công ty Chèm năm 2008, Công ty Chèm lý Hợp đồng với Công ty Cơ điện Thăng Long ngày 24/05/2009 Tuy nhiên, công ty Cơ điện Thăng Long liên tục kiện tụng chống phá Công ty TNHH Sản Hợp đồng liên kết sản xuất xuất Thương mại số 308 CT/HĐ ngày Dịch vụ Hoàng 02/11/2005 thời hạn năm Minh Hợp đồng hết thời hạn từ 08/11/2008 Hai bên không thống giá cả, nội dung trình ký kết lại hợp đồng Hiện cơng ty TNHH Hồng Minh sử dụng 2.473 m2 đất Công ty Chèm (Nguồn: Công ty Cổ phần Sản xuất Dịch vụ Du lịch Chèm cung cấp) 26 Công ty Cổ phần Chứng khốn VNDIRECT Hội sở chính: Số 1, Nguyễn Thượng Hiền, Hai Bà Trưng, Hà Nội Tel (84-4) 39724568 Fax: (84-4) 39724600 Chi nhánh: Tầng 6&7, Tòa nhà FIDECO 81-85 Hàm Nghi, Quận 1, TP Hồ Chí Minh Tel (84-8) 3914 6925 Fax: (84-8) 3914 6924 Bản công bố thông tin CÔNG TY CỔ PHẦN SẢN XUẤT VÀ DỊCH VỤ DU LỊCH CHÈM Những tranh chấp bắt đầu xảy căng thẳng từ đến thời hạn ký lại hợp đồng, Cơng ty có điều chỉnh giá để phù hợp với mức tăng thuế đất Nhà nước Trong đó, tranh chấp căng thẳng tranh chấp Công ty Công ty TNHH TM & XD Ngọc Hà Hợp đồng liên kết đầu tư đào tạo nghề số 68/HĐLKĐTĐT Công ty Cổ phần Sản xuất Dịch vụ Du lịch Chèm với Công ty TNHH Ngọc Hà hết thời hạn từ 06/12/2008 Trong trình bàn bạc kí kết lại hợp đồng, Cơng ty Chèm đưa mức giá thuê đất để phù hợp với quyền lợi hai bên Mức giá 25% giá thị trường Tuy nhiên, công ty TNHH Ngọc Hà không chấp nhận với điều chỉnh giá thời hạn hợp đồng mà Công ty đưa Công ty tổ chức nhiều họp với Công ty TNHH Ngọc Hà, có mời quan cấp làm trung gian phân tích Mặc dù quan trung gian ghi nhận mức giá điều khoản Cơng ty Chèm có tình có lý Công ty Ngọc Hà không chấp thuận Như vậy, hợp đồng ký kết Công ty với Công ty TNHH Ngọc Hà hết thời hạn từ 06/12/2008 khơng ký kết lại sau Công ty TNHH Ngọc Hà tiếp tục hoạt động phạm vi 17.799 m2 đất Công ty Cổ phần Sản xuất Dịch vụ Du lịch Chèm Đặc biệt từ năm 2012 đến nay, Công ty TNHH Ngọc Hà cịn khơng thực nghĩa vụ tạm thời, kéo theo toàn đối tác khác dựa vào trường hợp Công ty TNHH Ngọc Hà không thực nghĩa vụ với Công ty Cổ phần Sản xuất Dịch vụ Du lịch Chèm Rủi ro khác Hoạt động kinh doanh Cơng ty chịu ảnh hưởng rủi ro khác thiên tai, hỏa hoạn, chiến tranh hay dịch bệnh hiểm nghèo, rủi ro bất khả kháng, xảy gây thiệt hại cho tài sản, người tình hình hoạt động chung Cơng ty Những rủi ro có tác động trực tiếp gián tiếp nhiều đến hoạt động kinh doanh Công ty V Ý KIẾN CỦA TỔNG CƠNG TY LÂM NGHIỆP VIỆT NAM Bản cơng bố thông tin lập tổ chức tư vấn Cơng ty Cổ phần Chứng khốn VNDIRECT vào thông tin số liệu Công ty Cổ phần Sản xuất Dịch vụ Du lịch Chèm cung cấp Công ty Sản xuất Dịch vụ Du lịch Chèm chịu trách nhiệm pháp lý thông tin số liệu cung cấp Tổng công ty Lâm nghiệp Việt Nam chịu trách nhiệm tính xác số cổ phần Nhà nước nắm giữ Công ty Sản xuất Dịch vụ Du lịch Chèm VI CÁC ĐỐI TÁC LIÊN QUAN ĐẾN ĐỢT CHÀO BÁN Tổ chức tư vấn Cơng ty Cổ phần Chứng khốn VNDIRECT Số 1, Nguyễn Thượng Hiền, Hai Bà Trưng, Hà Nội Website: www.vndirect.com.vn 27 Cơng ty Cổ phần Chứng khốn VNDIRECT Hội sở chính: Số 1, Nguyễn Thượng Hiền, Hai Bà Trưng, Hà Nội Tel (84-4) 39724568 Fax: (84-4) 39724600 Chi nhánh: Tầng 6&7, Tòa nhà FIDECO 81-85 Hàm Nghi, Quận 1, TP Hồ Chí Minh Tel (84-8) 3914 6925 Fax: (84-8) 3914 6924 Bản cơng bố thơng tin CƠNG TY CỔ PHẦN SẢN XUẤT VÀ DỊCH VỤ DU LỊCH CHÈM ĐẠI DIỆN CƠNG TY CỔ PHẦN CHỨNG KHỐN VNDIRECT ĐẠI DIỆN TỔNG CÔNG TY LÂM NGHIỆP VIỆT NAM (đã ký) (đã ký) ĐẠI DIỆN CÔNG TY CỔ PHẦN SẢN XUẤT VÀ DỊCH VỤ DU LỊCH CHÈM (đã ký) 28 Công ty Cổ phần Chứng khốn VNDIRECT Hội sở chính: Số 1, Nguyễn Thượng Hiền, Hai Bà Trưng, Hà Nội Tel (84-4) 39724568 Fax: (84-4) 39724600 Chi nhánh: Tầng 6&7, Tòa nhà FIDECO 81-85 Hàm Nghi, Quận 1, TP Hồ Chí Minh Tel (84-8) 3914 6925 Fax: (84-8) 3914 6924