QUY ĐỊNH MỨC GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT NĂM 2010 TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ CẦN THƠ

ỦY BAN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM THÀNH PHỐ CẦN THƠ Độc lập - Tự - Hạnh phúc Số: 68/2009/QĐ-UBND Cần Thơ, ngày 29 tháng 12 năm 2009 QUYẾT ĐỊNH Về việc ban hành mức giá loại đất năm 2010 địa bàn thành phố Cần Thơ Căn Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 Chính phủ phương pháp xác định giá loại đất khung giá loại đất; Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27 tháng năm 2007 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 phương pháp xác định giá đất khung giá loại đất; Căn Thông tư số 145/2007/TT-BTC ngày 06 tháng 12 năm 2007 Bộ Tài hướng dẫn thực Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 Chính phủ phương pháp xác định giá loại đất khung giá loại đất Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27 tháng 07 năm 2007 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 188/2004/NĐ-CP; Căn Nghị số 15/2009/NQ-HĐND ngày 09 tháng 12 năm 2009 Hội đồng nhân dân thành phố mức giá loại đất năm 2010 địa bàn thành phố Cần Thơ; Theo đề nghị Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường, QUYẾT ĐỊNH: Điều Ban hành kèm theo Quyết định Quy định mức giá loại đất năm 2010 địa bàn thành phố Cần Thơ Điều Mức giá loại đất quy định Quyết định sử dụng làm để: Tính thuế việc sử dụng đất chuyển quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật; Tính tiền sử dụng đất tiền thuê đất giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất đấu thầu dự án có sử dụng đất cho trường hợp quy định Điều 34 Điều 35 Luật Đất đai; Tính giá trị quyền sử dụng đất giao đất không thu tiền sử dụng đất cho tổ chức, cá nhân trường hợp quy định Điều 33 Luật Đất đai; Xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản doanh nghiệp nhà nước doanh nghiệp cổ phần hóa, lực chọn hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định khoản Điều 59 Luật Đất đai; Tính giá trị quyền sử dụng đất để thu lệ phí trước bạ chuyển quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật; Tính giá trị quyền sử dụng đất để bồi thường Nhà nước thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc phịng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích cơng cộng phát triển kinh tế quy định Điều 36, Điều 40 Luật Đất đai; Tính tiền bồi thường người có hành vi vi phạm pháp luật đất đai mà gây thiệt hại cho Nhà nước theo quy định pháp luật Điều Quyết định có hiệu lực kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2010 đăng báo Cần Thơ chậm 05 (năm) ngày, kể từ ngày ký thay Quyết định số 103/2008/QĐ-UBND ngày 26 tháng 12 năm 2008 Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ việc ban hành Quy định mức giá loại đất năm 2009 địa bàn thành phố Cần Thơ; Quyết định số 46/2009/QĐ-UBND ngày 18 tháng năm 2009 Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ việc sửa đổi, bổ sung Quyết định số 103/2008/QĐ-UBND ngày 26 tháng 12 năm 2008 Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ Giao Giám đốc Sở Tài ngun Mơi trường có trách nhiệm hướng dẫn quan, đơn vị có liên quan thực Quyết định Điều Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc Sở, Thủ trưởng quan ban, ngành thành phố, Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận, huyện, tổ chức, hộ gia đình cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./ Nơi nhận: - Văn phịng Chính phủ (HN-TPHCM); - Bộ Tư pháp (Cục Kiểm tra VBQPPL); - Bộ Tài nguyên Môi trường; - Bộ Xây dựng; Bộ Tài chính; - Đồn đại biểu Quốc hội TPCT; - TT.Thành ủy, TT.HĐND thành phố; - UBMTTQVN Đoàn thể thành phố; - VP Thành ủy Ban Đảng; - VP Đoàn ĐBQH HĐND thành phố; - Sở, ban, ngành, đoàn thể TPCT; - Quận ủy, TT.HĐND quận; - Huyện ủy, TT.HĐND huyện; - UBND quận, huyện; - Website Chính phủ; - TT Công báo, TT Lưu trữ TPCT; - Báo Cần Thơ, Đài PT-TH TPCT; - Lưu: VT, PH100 TM.ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH (đã ký) Trần Thanh Mẫn ỦY BAN NHÂN DÂN CỘNG 3HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM THÀNH PHỐ CẦN THƠ Độc lập – Tự – Hạnh phúc QUY ĐỊNH MỨC GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT NĂM 2010 TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ CẦN THƠ (Ban hành kèm theo theo Quyết định số /2009/QĐ-UBND ngày 29 tháng 12 năm 2009 Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ) I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG Nguyên tắc chung 1.1 Nhóm đất nơng nghiệp Giá loại đất nông nghiệp xác định theo khu vực địa bàn thành phố Cần Thơ, khu vực có vị trí khác nhau, giá đất xác định theo vị trí - Khu vực: áp dụng cho khu đất địa bàn quận, huyện Mỗi quận, huyện xác định thành khu vực khác nhau: + Khu vực 1: áp dụng cho đất địa bàn phường, xã, thị trấn quận, huyện có điều kiện phát triển kinh tế cao + Khu vực 2: áp dụng cho đất địa bàn phường, xã, thị trấn quận, huyện có điều kiện phát triển kinh tế thấp - Vị trí: đất khu vực xác định nhiều vị trí khác nhau, có quy định mức đơn giá khác nhau, cụ thể: + Vị trí 1: áp dụng đất có khoảng cách từ nơi cư trú cộng đồng người sử dụng đất tới nơi sản xuất, khoảng cách từ nơi sản xuất so với thị trường tiêu thụ tập trung gần mức độ thuận tiện giao thơng + Vị trí 2, 3, 4: vị trí tiếp sau theo thứ tự từ thứ 2, 3, trở có khoảng cách xa giao thơng thuận tiện 1.2 Nhóm đất phi nơng nghiệp a) Đất ở: - Đất nông thôn xác định đất khơng tiếp giáp trục giao thơng đất sau vị trí thâm hậu 50m từ chân taluy đường (lề đường qua bên 1,5m) - Đất tiếp giáp trục giao thông xác định cụ thể cho tuyến đường, quốc lộ, đường tỉnh tính thâm hậu 50m - Đất nội thị: Mỗi tuyến đường đô thị phân thành nhiều đoạn đường phố có khả sinh lợi khác nhau, có kết cấu hạ tầng khác Tùy theo mức sinh lợi kết cấu hạ tầng đoạn đường loại đường để xác định giá đất từ thấp đến cao (đính kèm phụ lục) Mỗi loại đường chia làm vị trí: + Vị trí 1: áp dụng đất liền cạnh đường phố (mặt tiền), giá đất 100% giá đất đoạn đường + Vị trí 2: áp dụng đất hẻm đường phố có điều kiện sinh hoạt thuận lợi (xe ô tô xe ba bánh vào tận nơi) Danh sách giá đất hẻm thuộc vị trí đường phạm vi thành phố Cần Thơ (đính kèm phụ lục) + Vị trí 3: áp dụng đất hẻm đường phố có điều kiện giao thơng vị trí lưu thơng trục đường có giá (vị trí 1) Giá đất 20% giá đất vị trí đoạn đường + Vị trí 4: áp dụng đất hẻm hẻm vị trí hẻm vị trí Giá đất 15% giá đất vị trí đoạn đường b) Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp: Được xác định bảng giá đất cụ thể; phương pháp xác định vị trí, thâm hậu theo nguyên tắc xác định trường hợp đất quy định bảng quy định c) Đất xây dựng trụ sở quan đất xây dựng cơng trình nghiệp; đất sử dụng vào mục đích quốc phịng, an ninh; đất tơn giáo, tín ngưỡng (bao gồm đất sở tôn giáo sử dụng, đất có cơng trình đình, đền, miếu, am, từ đường, nhà thờ họ); đất phi nông nghiệp khác (bao gồm đất xây dựng nhà bảo tàng, nhà bảo tồn, nhà trưng bày tác phẩm nghệ thuật, sở sáng tác văn hóa nghệ thuật), xác định theo giá đất liền kề giá đất vùng lân cận gần d) Đối với đất sử dụng vào mục đích cơng cộng theo quy định điểm b khoản Điều Nghị định số 181/2004/NĐ-CP loại đất phi nông nghiệp khác (bao gồm đất cho cơng trình xây dựng khác tư nhân khơng nhằm mục đích kinh doanh khơng gắn liền với đất ở; đất làm nhà nghỉ, lán, trại cho người lao động; đất đô thị sử dụng để xây dựng nhà phục vụ mục đích trồng trọt, kể hình thức trồng trọt khơng trực tiếp đất; đất xây dựng chuồng trại chăn nuôi động vật pháp luật cho phép; đất xây dựng trạm, trại nghiên cứu thí nghiệm nơng nghiệp, lâm nghiệp, thủy sản; đất xây dựng nhà kho, nhà hộ gia đình, cá nhân để chứa nơng sản, thuốc bảo vệ thực vật, phân bón, máy móc, cơng cụ sản xuất nông nghiệp) xác định theo giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp liền kề giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp vùng lân cận gần đ ) Đối với đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, xác định theo giá đất liền kề có giá trị cao e) Đối với đất sơng, ngịi, kênh, rạch, suối mặt nước chun dùng sử dụng vào mục đích ni trồng thủy sản áp dụng khung giá đất ni trồng thủy sản; sử dụng vào mục đích phi nơng nghiệp sử dụng vào mục đích phi nơng nghiệp kết hợp với nuôi trồng khai thác thủy sản xác định theo giá đất phi nông nghiệp liền kề giá đất phi nông nghiệp vùng lân cận gần g) Đất khu công nghiệp, khu chế xuất: - Trà Nóc 1: + Khu vực 1: giá đất 1.500.000đồng/m2 áp dụng cho dự án có vị trí tiếp giáp sơng Hậu đường giao thơng Phần cịn lại sau 250m giá đất tính khu vực 1.200.000đồng/m2; + Khu vực 2: giá đất 1.200.000đồng/m2 áp dụng cho dự án có vị trí tiếp giáp trục đường khu cơng nghiệp; + Khu vực 3: giá đất 1.000.000đồng/m2 áp dụng cho dự án lại - Trà Nóc 2: Áp dụng theo giá đất sản xuất kinh doanh phi nơng nghiệp cịn lại thuộc khu vực 1, quận Ơ Mơn Một số quy định xác định giá đất đô thị 2.1 Đối với đất góc ngã ba, ngã tư giao lộ a) Trường hợp đất tiếp giáp từ mặt tiền đường trở lên (đều thuộc vị trí 1): - Phần thâm hậu 20m: giá đất tính theo vị trí đoạn đường có mức giá cao đất đó; - Phần thâm hậu sau 20m: giá đất xác định theo vị trí đoạn đường cịn lại có mức giá thấp đất b) Trường hợp đất tiếp giáp từ mặt tiền trở lên (thuộc vị trí 2, 3, 4): - Phần thâm hậu 20m: giá đất tính theo vị trí có giá đất cao đất đó; - Phần thâm hậu sau 20m: giá đất xác định theo vị trí có giá đất thấp đất 2.2 Đất thâm hậu - Thâm hậu đất thị: hộ có đất mà chiều sâu (dài) lớn 20m giá đất thâm hậu từ 20m trở tính 40% giá đất 20m đầu (vị trí 1) Phần thâm hậu đất hẻm tính tương tự 40% giá đất vị trí - Đất thâm hậu đất ngồi thị (vùng ven): tính từ chân taluy qua bên vào 50m (chân đường qua bên 1,5m), phần đất thâm hậu từ 50m trở tính giá đất lại khu vực - Trường hợp đất không tiếp giáp mặt tiền nằm thâm hậu 20m đất thị vào 50m đất ngồi thị (vùng ven) giá đất xác định theo vị trí đất thị đất nông thôn đất tiếp giáp trục giao thông - Đối với đất đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp thị đất vị trí 3, vị trí có giá trị thấp giá đất đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp nông thơn tính giá cao đất đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp nông thôn quận, huyện Một số trường hợp áp dụng để tính bồi thường đất Nhà nước thu hồi đất, tính tiền sử dụng đất - Đất giáp ranh đoạn đường tuyến đường có giá khác nhau, xác định từ giới hạn đoạn đường có giá đất cao đến đoạn đường có giá đất thấp kéo dài khoảng cách 200m (từ đoạn đường có giá cao kéo dài 100m giảm 10%; từ 100m đến 200m giảm thêm 10% sau đến đoạn có giá thấp tiếp giáp 200m) Nếu giá đất giáp ranh phạm vi 200m sau giảm 10% 20% mà thấp giá đất quy định đoạn đường giáp ranh lấy theo giá đất đoạn đường - Trường hợp giới hạn phạm vi vị trí giáp ranh 100m 200m khơng nằm hết giá đất tính hết theo giá đất đoạn đường có giá đất cao Quy định đường trục trục phụ khu dân cư địa bàn thành phố Cần Thơ - Trục đường chính: trục đường có lịng đường từ 10m trở lên, kể dãy phân cách - Trục đường phụ: trục đường có lịng đường 10m Riêng khu dân cư địa bàn quận Cái Răng thuộc Khu đô thị Nam sông Cần Thơ quy định sau: - Trục đường A: trục đường có lịng đường từ 10m trở lên, kể dãy phân cách - Trục đường B: trục đường có lịng đường 10m II MỨC GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT QUẬN NINH KIỀU 1.1 Đất nơng nghiệp - Vị trí 1: áp dụng cho đất nằm địa giới hành quận Trừ đất địa giới tổ: 10, 11, 12, 13 thuộc khu vực phường An Bình tổ: 4, 5, 6, thuộc khu vực phường An Bình - Vị trí : áp dụng cho tổ: 10, 11, 12, 13 thuộc khu vực phường An Bình tổ: 4, 5, 6, thuộc khu vực phường An Bình a) Đất trồng hàng năm đất ni trồng thủy sản: Đơn vị tính: đồng/m2 Vị trí Vị trí Giá đất 162.000 Vị trí 135.000 b) Đất trồng lâu năm: Đơn vị tính: đồng/m2 Vị trí Vị trí Vị trí Giá đất 190.000 158.000 1.2 Đất phi nông nghiệp a) Đất đất sản xuất kinh doanh phi nơng nghiệp thị: Đơn vị tính: đồng/m2 TT Tên đường Giới hạn Giá đất Giá đất SXKD phi nông nghiệp 25.000.000 17.500.000 14.000.000 9.800.000 25.000.000 17.500.000 16.800.000 13.500.000 16.800.000 11.760.000 9.450.000 11.760.000 13.500.000 9.450.000 16.800.000 16.800.000 11.760.000 11.760.000 16.800.000 11.760.000 16.800.000 11.760.000 16.800.000 11.760.000 13.500.000 9.450.000 16.800.000 18.000.000 11.760.000 12.600.000 16.000.000 11.200.000 18.000.000 12.600.000 Nhóm đường giá loại 1 Hai Bà Trưng Hịa Bình Ngơ Quyền Phan Đình Phùng Võ Văn Tần Nguyễn Thái Học Phan Bội Châu Phan Chu Trinh Lý Tự Trọng 10 Nguyễn Trãi 11 Trần Hưng Đạo 12 Mậu Thân 13 Trần Văn Khéo Nhà hàng Ninh Kiều – Nguyễn An Ninh Châu Văn Liêm – Nguyễn Thị Minh Khai Nguyễn Trãi – đường 30 tháng Hai Bà Trưng – Hịa Bình Hịa Bình – Trương Định Hịa Bình – Ngơ Đức Kế Ngô Đức Kế - Nguyễn Thị Minh Khai Hai Bà Trưng – Hịa Bình Hai Bà Trưng – Hịa Bình Phan Đình Phùng - Hai Bà Trưng Phan Đình Phùng - Hai Bà Trưng Trần Hưng Đạo – Trường Đại học Cần Thơ (khu III) Ngã ba công viên Lưu Hữu Phước – Hịa Bình Hịa Bình – Bến xe Cầu Nhị Kiều – Mậu Thân Đường 30 tháng - Trần Hưng Đạo Nguyễn Trãi – Lê Lợi 14 Châu Văn Liêm 15 Nguyễn An Ninh Hai Bà Trưng – Hịa Bình Hai Bà Trưng – Hịa Bình Nguyễn Thái Học – Ngô 16 Lê Thánh Tôn Quyền Cầu Nhị Kiều – Vòng xoay 17 Hùng Vương bến xe Phan Đình Phùng – Hịa 18 Nam Kỳ Khởi Nghĩa Bình Phan Đình Phùng – Hai Bà 19 Tân Trào Trưng 20 Trần Phú Nguyễn Trãi – Lê Lợi Trường ĐH Cần Thơ (khu 21 Phan Văn Trị III) – đường 30 tháng Vòng xoay bến xe – Nguyễn 22 Cách mạng tháng Tám Văn Cừ 23 Đường 30 tháng Hịa Bình – Trần Ngọc Quế 24 Hồ Tùng Mậu Trần Phú – Trần Văn Khéo 25 Nguyễn Đức Cảnh Trần Phú – Trần Văn Khéo 26 Ung Văn Khiêm Trần Phú – Bờ kè Cái Khế Từ khu chưng cư đến bờ kè 27 Lý Hồng Thanh Cái Khế Phạm Ngọc Thạch Trần Văn Khéo đến cuối 28 đường Lương Định Của Trần Văn Khéo đến cuối 29 đường Trần Văn Khéo đến cuối 30 Trần Đại Nghĩa đường 14.000.000 14.000.000 9.800.000 9.800.000 14.000.000 9.800.000 14.000.000 9.800.000 13.500.000 9.450.000 13.500.000 9.450.000 13.500.000 9.450.000 13.500.000 9.450.000 13.500.000 9.450.000 13.500.000 16.000.000 16.000.000 14.800.000 9.450.000 11.200.000 11.200.000 10.360.000 14.800.000 10.360.000 10.000.000 7.000.000 6.000.000 4.200.000 6.000.000 4.200.000 12.000.000 12.000.000 8.400.000 8.400.000 12.000.000 8.400.000 12.000.000 8.400.000 12.000.000 8.400.000 11.000.000 7.700.000 11.000.000 7.700.000 11.000.000 7.700.000 10.800.000 7.560.000 10.800.000 10.800.000 7.560.000 7.560.000 Nhóm đường giá loại Lý Thường Kiệt Ngô Gia Tự Ngô Văn Sở Đồng Khởi Mậu Thân Phạm Hồng Thái Quang Trung Đường 30 tháng Thủ Khoa Huân 10 Trần Quốc Toản 11 Ngô Đức Kế Ngô Quyền – Ngô Gia Tự Hai Bà Trưng – Nguyễn Trãi Hịa Bình – Phan Đình Phùng Hịa Bình – Châu Văn Liêm Trần Hưng Đạo – Nguyễn Văn Cừ Hịa Bình – Lý Thường Kiệt Đường 30 tháng – Hẻm 33 50 dốc cầu Quang Trung Trần Ngọc Quế – đường tháng Hai Bà Trưng - Phan Đình Phùng Hai Bà Trưng – Hịa Bình Hai Bà Trưng - Phan Đình 12 Đề Thám 13 Trần Văn Hồi 14 Nguyễn Đình Chiểu 15 Võ Thị Sáu 16 Trần Quang Khải 17 Điện Biên Phủ 18 Hoàng Văn Thụ 19 Xô Viết Nghệ Tĩnh 20 Đinh Tiên Hoàng 21 Nguyễn Khuyến 22 Phan Đăng Lưu 23 Nguyễn Bỉnh Khiêm 24 Nguyễn Văn Cừ 25 Đường tháng 26 Nguyễn Thị Minh Khai 27 Phạm Ngũ Lão 28 Trần Việt Châu 29 Nguyễn Việt Hồng Phùng Hòa Bình – Nguyễn Khuyến Đường 30 tháng – đường tháng Nguyễn Trãi – Ngô Hữu Hạnh Nguyễn Trãi – Ngô Quyền Nguyễn Trãi – Ung Văn Khiêm Võ Văn Tần – Ngô Đức Kế Nguyễn Trãi – Trần Hưng Đạo Hịa Bình – Hồng Văn Thụ Hùng Vương – Cầu Xô Viết Nghệ Tĩnh Ngô Quyền – Đề Thám Bùi Thị Xuân – Bà Huyện Thanh Quan Nguyễn Trãi – Nguyễn Đức Cảnh Cách mạng tháng Tám – Cầu Rạch Ngỗng Mậu Thân – Nguyễn Văn Linh Phan Đình Phùng – Cầu Quang Trung Cách mạng tháng Tám – Hẻm 85 Nguyễn Văn Cừ - Phạm Ngũ Lão Phan Văn Trị – Mậu Thân 10.800.000 7.560.000 10.500.000 7.350.000 10.000.000 7.000.000 10.000.000 7.000.000 10.000.000 7.000.000 10.000.000 7.000.000 10.000.000 7.000.000 10.000.000 7.000.000 10.000.000 7.000.000 10.000.000 7.000.000 10.000.000 7.000.000 10.000.000 7.000.000 7.500.000 5.250.000 10.000.000 7.000.000 10.000.000 7.000.000 10.000.000 7.000.000 10.000.000 7.000.000 10.000.000 7.000.000 7.000.000 4.900.000 8.000.000 5.600.000 8.000.000 5.600.000 8.000.000 8.000.000 5.600.000 5.600.000 8.000.000 5.600.000 8.000.000 5.600.000 8.000.000 5.600.000 Nhóm đường giá loại Nguyễn Thị Minh Khai Ngô Gia Tự Cầu Quang Trung – Hết đường Nguyễn Trãi – Võ Thị Sáu Nguyễn Văn Cừ – Vành đai, Cách mạng tháng Tám hẻm 86 Cách mạng tháng Tám Ngơ Hữu Hạnh Hịa Bình – Trương Định Lê Lợi Trần Phú – Trần Văn Khéo Phan Đình Phùng - Điện Biên Ngơ Đức Kế Phủ Huỳnh Thúc Kháng Trần Hưng Đạo – Mậu Thân Bà Huyện Thanh Cách mạng tháng Tám – Quan Phan Đăng Lưu 10 Nguyễn Khuyến – Huỳnh Cương Châu Văn Liêm – Cuối Đồng Khởi đường Trần Phú Lê Lợi – Bến phà Cần Thơ Hẻm 33 50 – Nguyễn Thị Quang Trung Minh Khai Nguyễn Văn Linh – cầu Đầu Đường tháng Sấu Phạm Ngũ Lão Hẻm 85 – hết phần lại Phan Đình Phùng - Hai Bà Hải Thượng Lãn Ông Trưng Đường 30 tháng – Đường Trần Ngọc Quế tháng Hồ Xuân Hương Hùng Vương – Bùi Thị Xuân Đoạn Quốc lộ I Cầu Đầu Sấu – cầu Cái Răng Ngô Hữu Hạnh – Ngô Trương Định Quyền Phan Đình Phùng - Điện Biên Cao Bá Quát Phủ Châu Văn Liêm – Ngô Đức Nguyễn Du Kế Điện Biên Phủ Ngô Đức Kế – Cuối đường Bà Triệu Ngô Gia Tự – Cuối đường Nguyễn Thần Hiến Lý Tự Trọng – Cuối đường (Hẻm Thành đoàn) Các trục đường lại Khu dân cư Miền Suốt tuyến Tây – Cần Đơ Trần Hồng Na Đường 30 tháng – Tầm Vu Nguyễn Bình Lê Lợi – Ung Văn Khiêm Đường nội Khu Giáp đường Trần Quang dân cư Quân khu Khải – Lý Hồng Thanh Trần Quang Khải Ung Văn Khiêm - Lê Lợi Đề Thám 8.000.000 5.600.000 10 8.000.000 5.600.000 8.000.000 5.600.000 9.500.000 6.650.000 8.000.000 5.600.000 7.000.000 4.900.000 6.800.000 4.760.000 8.000.000 5.600.000 6.500.000 6.000.000 4.550.000 4.200.000 6.000.000 4.200.000 5.000.000 3.500.000 5.000.000 3.500.000 5.000.000 5.000.000 3.500.000 3.500.000 5.000.000 3.500.000 6.000.000 4.200.000 6.000.000 7.000.000 4.200.000 4.900.000 7.000.000 4.900.000 7.000.000 4.900.000 4.000.000 2.800.000 4.000.000 2.800.000 2.000.000 1.400.000 2.000.000 1.400.000 3.000.000 2.100.000 4.000.000 2.800.000 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 Nhóm đường giá loại Trần Ngọc Quế Tầm Vu Mạc Đỉnh Chi Đường 30 tháng – Tầm Vu Trần Nọc Quế - cầu Kinh mương lộ Cầu Kinh mương lộ – cuối đường Trần Ngọc Quế – Thành đội Thành đội - Nguyễn Thị Minh Khai Trương Định – Cuối đường 29 10 Lê Lợi Heo Quốc lộ 91 – cầu Chùa 9.000.000 6.300.000 11 Nguyễn Trung Trực Quốc lộ 91 – Lê Thị Tạo 8.000.000 5.600.000 12 Nguyễn Công Trứ 6.000.000 4.200.000 16 Lê thị Tạo 17 Quốc lộ 91 Quốc lộ 91 – Lê Thị Tạo Quốc lộ 91 – Cổng trường tiểu học Thốt Nốt Nguyễn Thái Học – Nguyễn Trung Trực Nguyễn Trung Trực – Cống trường Cổng trường – Mũi Tàu Cầu Thốt Nốt – lộ Ông Ba 18 Quốc lộ 91 Cống Lò Heo – mũi Tàu 13 Đường Lộ 14 Đường Lộ (Trạm thú y) 15 Lê Thị Tạo 5.000.000 3.500.000 5.000.000 3.500.000 9.000.000 6.300.000 5.000.000 3.500.000 6.000.000 4.200.000 6.000.000 4.200.000 Mũi Tàu - Cái Sơn (Văn phòng khu vực) Lộ Ông Ba – lộ Sân Banh Quốc lộ 91 – kho Mai Anh Cầu Thốt Nốt – đường lộ 4.000.000 2.800.000 1.500.000 1.050.000 23 Đường lộ Chùa Quốc lộ 91 – sông Hậu 1.500.000 1.050.000 24 Nguyễn Văn Kim Lê Lợi – đường 30 tháng 4.000.000 2.800.000 19 Quốc lộ 91 20 Quốc lộ 91 21 Đường lộ 22 Đường lộ 25 Trưng Nữ Vương 26 Đường 30 Tháng Quốc lộ 91 – Nguyễn Văn Kim Quốc lộ 91 – Nguyễn Văn Kim Đường nhà máy Ngô Lê Thị Tạo – sông Hậu Nguyên Thạnh Quốc lộ 91 – chùa Phước 28 Hẻm Rạch Chùa Long 29 Hẻm Rạch Chùa Quốc lộ 91 – Cống trường 27 4.000.000 2.800.000 1.500.000 1.050.000 3.000.000 2.100.000 4.000.000 2.800.000 1.500.000 1.050.000 4.000.000 2.800.000 3.000.000 2.100.000 30 Quốc lộ 91 Khu dân cư ấp Phụng Thạnh (ngang lộ Ông Ba) 1.000.000 700.000 31 Lộ Sân Banh Quốc lộ 91 – Sông Hậu 1.000.000 700.000 b) Đất đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tiếp giáp trục đường giao thơng: Đơn vị tính: đồng/m2 Giá đất SXKD phi TT Tên đường Giới hạn Giá đất nông nghiệp 30 Trung tâm ngã ba Lộ Tẻ – cầu ZêRô Cầu Zerô – cầu số Trung tâm ngã ba Lộ Tẻ – cầu Cái Sắn Trung tâm ngã ba Lộ Tẻ cống Rạch Rạp Các đoạn đường lại phường Thới Thuận, Thuận An Cặp Quốc lộ 91 Cái Sơn – cầu Trà Uối Lộ Sân Banh – Cai Tư Cai Tư – cầu Cái Ngãi Các đoạn đường lại phường: Trung Kiên, Thuận Hưng Tân Hưng Chợ cầu Cần Thơ Bé - Lộ Tẻ Thuận Hưng (phía lộ) Từ tim cầu - Lộ Bích Vàm Trung tâm cầu Cần (phía lộ) Thơ Bé Từ tim cầu – Lộ Tẻ Thuận Hưng qua kinh lộ đến cầu sắt Thơm Rơm Từ tim cầu đến Tịnh Thất Thường Tịnh (phía kinh lộ) – Hết 254 khu vực Tân Lợi Từ tim Trung tâm cầu sắt – Hết 421 cầu Thơm Rơm khu vực Tân Phước (Trường học) Chợ Thơm Rơm Quốc lộ 91 – Chợ phường Lộ tẻ Thuận Hưng (phía lộ) Trung tâm chợ Ranh chợ phía (mỗi phía phường Thuận 200m) Hưng Khu dân cư chợ Bị Tồn khu Ĩt Khu dân cư chợ dân lập khu vực Lân Thạnh Khu dân cư Quốc lộ 91 – bến đò Tân Lộc phường Trung (đường bến đò Trung Kiên – Kiên Tân Lộc) khu vực Qui Thạnh Cặp Quốc lộ 80 2.000.000 1.000.000 1.500.000 750.000 2.000.000 1.000.000 2.000.000 1.000.000 1.500.000 750.000 2.000.000 1.000.000 2.000.000 1.000.000 1.500.000 750.000 1.000.000 500.000 1.200.000 600.000 700.000 350.000 1.200.000 600.000 700.000 350.000 1.500.000 750.000 3.000.000 1.500.00 1.200.000 600.000 1.200.000 600.000 31 Lộ Sân Banh – vàm Lò Gạch 1.500.000 750.000 (mũi Tàu) Lộ Sân Banh – giáp ranh quận 1.000.000 500.000 Ven sơng Hậu Ơ Mơn Vàm Lị Gạch (Mũi tàu) – 1.800.000 900.000 vàm Cái Sắn Vàm Cái Sắn – cầu Cái Sắn 1.500.000 750.000 10 Ven sông Cái Sắn Cầu Cái Sắn – cầu ZeRô 1.000.000 500.000 Cầu Chùa – cầu Trà Bay (phía 2.500.000 1.250.000 đường tỉnh 921) Ven sông Thốt 11 Nốt Cầu Thốt Nốt – cầu Trà Bay 600.000 300.000 (phía Phụng Thạnh 2) Trung tâm chợ Bắc Đuông chùa Vi Phước (phường Thạnh Hịa) Trung tâm chợ Bắc Đng – Trung An 100m (thuộc 1.500.000 750.000 phường Thạnh Hòa) Chợ khu vực qua bên 12 Đường tỉnh 921 100m (chợ Rạch Rích) (phường Trung Nhứt) Cầu Chùa – cầu Trà Bay 4.000.000 2.000.000 Cầu Trà Bay đến giáp ranh 1.000.000 500.000 chợ Rạch Rích Các đoạn đường cịn lại tiếp 800.000 400.000 giáp trục lộ giao thơng Bến đị Long Châu (đầu Cồn) – rạch Ông Chủ 1.000.000 500.000 Ranh chợ phường qua 13 Hương lộ Tân Lộc bên 150m Các đoạn đường lại 700.000 350.000 tiếp giáp hương lộ Trung tâm cầu Bò Từ tim cầu qua bên 14 2.500.000 1.250.000 Ót 500m Khu dân cư chợ 15 Toàn khu 1.000.000 500.000 gạo Các khu dân cư lại Phường Trung 16 khu vực Qui Thạnh 1, Phụng 700.000 350.000 Kiên Thạnh Đất đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tiếp giáp trục giao thơng nêu tính từ chân taluy đường qua bên vào 50m c) Đất đất sản xuất kinh doanh phi nơng nghiệp cịn lại: Đơn vị tính: đồng/m2 Giá đất Giá đất Giá đất SXKD phi nông nghiệp 600.000 300.000 32 Đất đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp cịn lại xác định đất khơng tiếp giáp trục giao thông sau thâm hậu 50m từ chân taluy đường HUYỆN PHONG ĐIỀN 6.1 Đất nông nghiệp - Khu vực 1: áp dụng cho thị trấn Phong Điền, xã Mỹ Khánh xã Nhơn Nghĩa - Khu vực 2: áp dụng cho xã: Nhơn Ái, Tân Thới, Giai Xuân Trường Long - Vị trí 1: áp dụng cho tồn diện tích đất nơng nghiệp thị trấn Phong Điền, xã Mỹ Khánh xã Nhơn nghĩa; ấp nơi có trụ sở Ủy ban nhân dân xã, đất có mặt tiền giáp đường tơ qua huyện - Vị trí 2: áp dụng cho đất có mặt tiền giáp đường xe 02 bánh qua xã - Vị trí 3: áp dụng cho đất lại a) Đất trồng hàng năm đất ni trồng thủy sản: Vị trí Vị trí Vị trí Vị trí b) Đất trồng lâu năm: Vị trí Vị trí Vị trí Vị trí Đơn vị tính: đồng/m2 Khu vực Khu vực 110.000 94.000 90.000 80.000 84.000 72.000 Đơn vị tính: đồng/m2 Khu vực Khu vực 126.000 115.000 115.000 95.000 95.000 84.000 6.2 Đất phi nông nghiệp: a) Đất đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tiếp giáp trục giao thông: TT Tên đường Giới hạn Đơn vị tính: đồng/m2 Giá đất SXKD phi Giá đất nông nghiệp 33 Đường tỉnh 923 Giáp phường An Bình – cầu Ơng Đề Cầu Ông Đề – cầu Rạch Chuối Cầu Rạch Chuối – cầu Trà Niền Cầu Trà Niền – cống Ba Lù Cống Ba Lù – cống Rạch Bần Cống Rạch Bần – giáp ranh xã Tân Thới Ranh thị trấn – cầu Rạch Miễu Cầu rạch Miễu – ranh Ô Môn Đường tỉnh 918 Cầu Xẻo Tre – ranh phường (Hương lộ 28) Long Tuyền Cầu Tây Đô – cầu Cây Cẩm Cầu Cây Cẩm – cầu Mương Cao Cầu Mương Cao – cầu Kinh Tắc Đường tỉnh 926 Cầu Kinh Tắc – cầu Ba Chu Cầu Cần Đước – Kinh Một Ngàn Trường Trung học Nhơn Nghĩa – cầu Mương Khai Đường tỉnh 932 Cầu Mương Khai – giáp ranh xã Nhơn Nghĩa A Đường tỉnh 923 – cầu Cái Tắc Tuyến đường Phan Cầu Cái Tắc – Mộ Cụ Phan Văn Văn Trị Trị Trục số 01( giáp đường tỉnh Các trục hành 923 – trục đối ngoại) trung tâm Trục số 4,5,7,8,14 Khu dân huyện cư thương mại, dịch vụ thị trấn - Giáp đường tỉnh 923- Bệnh Tuyến đường viện Đa khoa huyện Phong Điền Phan Văn Trị - Cầu Tây Đô – đường Phan Văn Trị Khu chợ tự liệu, tự sản (chợ vải Thị trấn Phong Điền đường hẻm) Tuyến đường Trường Long – Từ cầu Ba Chu – Vàm Bi Vàm Bi Đường Án Khám 10 Suốt tuyến Ông Hào Tuyến Mỹ Khánh Đường tỉnh 923 – Cầu Rạch 11 – Bông Vang Nhum Đê KH9 (đường 12 Hết tuyến cấp đồng bằng) 2.000.000 1.000.000 1.500.000 2.000.000 4.000.000 2.000.000 750.000 1.000.000 2.000.000 1.000.000 1.500.000 750.000 1.200.000 600.000 800.000 400.000 800.000 400.000 600.000 500.000 400.000 800.000 300.000 250.000 200.000 400.000 400.000 200.000 500.000 250.000 400.000 200.000 1.200.000 600.000 1.000.000 500.000 1.800.000 900.000 2.500.000 1.250.000 2.500.000 1.250.000 400.000 200.000 400.000 200.000 1.000.000 500.000 400.000 200.000 34 13 14 15 16 17 Khu thương mại xã Trường Long Khu dân cư vượt lũ xã Trường Long, Trường Long A Khu dân cư xã Tân Thới Lộ cầu Nhiếm – Trường Thành Tuyến Nhơn Ái – Trường Long Giáp đường tỉnh 926( xã Trường Long cũ) 1.000.000 500.000 Khu bán giá cao 600.000 300.000 Suốt tuyến 600.000 300.000 Giáp đường tỉnh 923 Trường Thành 500.000 250.000 Cống KH9 – Vàm Trà Ếch 400.000 200.000 b) Đất đất sản xuất kinh doanh phi nơng nghiệp nơng thơn cịn lại: Khu vực Khu vực Khu vực Giá đất 350.000 300.000 Đơn vị tính: đồng/m2 Giá đất Giá đất SXKD phi nông nghiệp 175.000 150.000 - Khu vực 1: áp dụng cho thị trấn Phong Điền, xã Mỹ Khánh xã Nhơn Nghĩa - Khu vực 2: áp dụng cho xã: Nhơn Ái, Tân Thới, Giai Xuân Trường Long Đất đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp cịn lại xác định đất khơng tiếp giáp trục giao thông sau thâm hậu 50m từ chân taluy đường HUYỆN THỚI LAI 7.1 Đất nông nghiệp - Khu vực 1: áp dụng cho thị trấn Thới Lai - Khu vực 2: áp dụng cho xã: Thới Thạnh, Tân Thạnh, Xuân Thắng, Trường Xuân, Trường Xuân A, Trường Xuân B, Định Môn, Trường Thành, Trường Thắng, Thới Tân, Đơng Thuận Đơng Bình - Vị trí 1: áp dụng cho thị trấn Thới Lai; ấp nơi có trụ sở Ủy ban nhân dân xã; đất có mặt tiền giáp quốc lộ, đường tỉnh qua xã - Vị trí 2: áp dụng cho đất có mặt tiền giáp đường tơ huyện qua xã; đất có mặt tiền cách mương lộ tiếp giáp với quốc lộ, đường tỉnh qua xã - Vị trí 3: áp dụng cho đất có mặt tiền giáp đường xe 02 bánh xã 35 - Vị trí 4: áp dụng cho đất lại a) Đất trồng hàng năm, đất ni trồng thủy sản: Đơn vị tính: đồng/m2 Vị trí Vị trí Vị trí Vị trí Vị trí b) Đất trồng lâu năm: Vị trí Vị trí Vị trí Vị trí Vị trí Khu vực 90.000 Khu vực 63.000 52.300 44.000 31.500 Đơn vị tính: đồng/m2 Khu vực Khu vực 100.000 73.500 61.000 51.500 36.800 7.2 Đất phi nông nghiệp a) Đất đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tiếp giáp trục giao thơng: Đơn vị tính: đồng/m2 Giá đất SXKD phi TT Tên đường Giới hạn Giá đất nông nghiệp Đường tỉnh 922 Từ cầu Rạch Nhum – cầu Tắc Cà Đi (từ Ơ Mơn vào thị trấn Thới Lai) Bên trái Bên phải Cầu Tắc Cà Đi – cầu Xẻo Xào Bên trái Chợ thị trấn Thới Lai Đường tỉnh 922 Bên phải Thị trấn phía bên chợ hai bên nhà lồng chợ Bên sông chợ thị trấn Thới Lai từ vàm Kinh Đứng – vàm Nhà thờ Hai bên đường tỉnh 922 từ cầu Xẻo Xào - cầu Sắt Lớn Cầu Sắt lớn – cầu Cồn Chen Bên trái 400.000 600.000 200.000 300.000 1.200.000 600.000 1.500.000 750.000 3.000.000 1.500.000 300.000 150.000 3.000.000 1.500.000 800.000 400.000 36 Bên phải Cầu Cồn Chen – ranh thị trấn Cờ Đỏ (trừ đoạn nói trên) Bên trái Thị trấn Thới Lai Xã Thới Tân 1.000.000 500.000 200.000 100.000 Bên phải Ngã ba (Thới Lai – Trường Xuân) Ranh xã Thới Tân Bên trái 300.000 150.000 600.000 300.000 Bên phải Từ ranh xã Thới Tân đến cầu Ông Định Bên trái Bên phải Từ cầu Ông Định đến cầu Búng Lớn Bên trái Bên phải Từ cầu Búng Lớn đến khu dân cư vượt lũ Trường Xuân Bên trái Bên phải Tuyến lộ trước khu dân cư vượt lũ Bên trái 850.000 425.000 350.000 500.000 175.000 250.000 200.000 300.000 100.000 150.000 300.000 500.000 150.000 250.000 1.400.000 700.000 900.000 450.000 1.000.000 500.000 500.000 250.000 300.000 500.000 150.000 250.000 300.000 150.000 600.000 300.000 500.000 250.000 200.000 100.000 300.000 150.000 400.000 200.000 Xã Trường Xuân Bên phải Khu chợ trung tâm: cặp kinh Bà Đầm đến nhà bà Năm Dung Các phần lại khu vực chợ Từ cầu Bà Đầm đến giáp ranh xã Trường Xuân B + Bên trái + Bên phải Từ cầu Vàm Nhon đến ranh khu Xã Định Môn dân cư vượt lũ xã Trường Thành Từ khu dân cư vượt lũ đến ranh Rạch Gừa (mé sông) Từ khu dân cư vượt lũ đến ranh Rạch Gừa (lộ mới) Xã Trường Thành Từ Rạch Gừa đến ranh xã Tân Thới (mé sông) Từ Rạch Gừa đến ranh xã Tân Thới (lộ mới) Cụm dân cư vượt lũ Trục (hai bên nhà lồng chợ) 37 xã: Trường Xuân, Đông Trục phụ (ngang công viên, nhà Thuận, Đơng trẻ) Bình, Thới Tân, Trường Xn A, Định Các trục cịn lại Mơn Trường Thành 200.000 100.000 150.000 75.000 b) Đất đất sản xuất kinh doanh phi nơng nghiệp nơng thơn cịn lại: Đơn vị tính: đồng/m2 Khu vực Khu vực Khu vực Giá đất 180.000 150.000 Giá đất Giá đất SXKD phi nông nghiệp 120.000 110.000 Đất đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp nông thôn xác định đất không tiếp giáp trục giao thông sau thâm hậu 50m từ chân taluy đường - Khu vực 1: áp dụng cho thị trấn Thới Lai - Khu vực 2: áp dụng cho xã lại HUYỆN CỜ ĐỎ 8.1 Đất nông nghiệp - Khu vực 1: áp dụng cho thị trấn Cờ Đỏ xã Trung An - Khu vực 2: áp dụng cho xã Trung Thạnh - Khu vực 3: áp dụng cho xã: Đông Hiệp, Thới Hưng, Thới Đông, Thạnh Phú, Trung Hưng, Thới Xuân Đông Thắng - Vị trí 1: áp dụng cho ấp nơi có trụ sở Ủy ban nhân dân xã, thị trấn, trung tâm hành huyện; đất có mặt tiền giáp đường tỉnh qua xã, thị trấn - Vị trí 2: áp dụng cho đất có mặt tiền giáp đường tơ huyện qua xã; đất có mặt tiền cách mương lộ tiếp giáp với quốc lộ, tỉnh lộ qua xã, thị trấn - Vị trí 3: áp dụng cho đất lại a) Đất trồng hàng năm, đất ni trồng thủy sản: Vị trí Vị trí Vị trí Khu vực 89.000 79.000 Đơn vị tính: đồng/m2 Khu vực Khu vực 85.000 72.000 70.000 60.000 38 Vị trí 65.000 58.000 50.000 b) Đất trồng lâu năm: - Khu vực 1: áp dụng cho thị trấn Cờ Đỏ, xã Trung An xã Trung Thạnh - Khu vực 2: áp dụng cho xã: Đông Hiệp, Thới Hưng, Thới Đông, Thạnh Phú, Trung Hưng, Thới Xuân Đông Thắng - Vị trí 1: áp dụng cho ấp nơi có trụ sở Ủy ban nhân dân xã, thị trấn, trung tâm hành huyện; đất có mặt tiền giáp đường tỉnh qua xã, thị trấn - Vị trí 2: áp dụng cho đất có mặt tiền giáp đường ô tô huyện qua xã; đất có mặt tiền cách mương lộ tiếp giáp với quốc lộ, đường tỉnh qua xã, thị trấn - Vị trí 3: áp dụng cho đất cịn lại Đơn vị tính: đồng/m2 Khu vực Khu vực 126.000 105.000 104.600 87.200 88.200 73.500 Vị trí Vị trí Vị trí Vị trí 8.2 Đất phi nơng nghiệp a) Đất đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tiếp giáp trục giao thơng: Đơn vị tính: đồng/m2 TT Tên đường Đường tỉnh 922 Giới hạn Giá đất Giá đất SXKD phi nông nghiệp Ranh xã Xuân Thắng đến ranh Cụm DCVL xã Đông Hiệp Bên trái 450.000 300.000 Bên phải 500.000 340.000 Từ ranh cụm DCVL xã Đông Hiệp – Hết ranh trường THCS Đông Hiệp Bên trái 500.000 340.000 Bên phải 600.000 400.000 Từ ranh trường THCS Đông Hiệp đến hết ranh xã Đông Hiệp - Bên trái 450.000 300.000 - Bên phải 500.000 340.000 Từ ranh xã Đông Thắng đến cầu Kinh Ngang Cờ Đỏ - Bên trái 500.000 340.000 - Bên phải 600.000 400.000 Từ ranh xã Thạnh Quới đến ranh thị trấn 420.000 280.000 Cờ Đỏ (Bốn Tổng – Một Ngàn) 39 Từ cầu Kinh Ngang đến cầu Cờ Đỏ (hai bên) Khu vực trung tâm chợ dãy phố từ kinh Bốn Tổng đến cầu Cờ Đỏ Từ cầu Cờ Đỏ đến kho Nông trường Cờ Chợ thị trấn Đỏ Bên sông ngang chợ Cờ Đỏ Cờ Đỏ Từ cầu Cờ Đỏ đến Kinh Đứng Từ cầu Cờ Đỏ đến kinh số - Từ kinh số đến giáp ranh Thới Xuân Từ cầu Cở Đỏ đến giáp ranh Cty Nông nghiệp Cờ Đỏ (Bốn Tổng – Một Ngàn) Xã Thới Xuân Từ ranh thị trấn Cờ Đỏ đến giáp ranh xã Thới Đơng Từ ranh xã Thới Xn đến giáp ranh khu DCVL xã Thới Đông Xã Thới Đông - Từ ranh khu DCVL xã Thới Đông đến hết cụm DCVL xã Thới Đông Cụm Dân cư Trục (hai bên nhà lồng chợ) vượt lũ Trục phụ (ngang công viên, nhà trẻ) xã Thới Đông Các trục cịn lại Đơng Hiệp Xã Trung An Cầu Vạn Lịch – cầu Trà Ếch Khu vực chợ Trung An giới hạn từ cầu Trà Ếch – Cống Chùa sau thâm hậu 50m đến hết mương cũ (130m) Cống Chùa – rạch Xẻo Xây Lớn Xã Trung Hưng Cầu Xẻo Xây lớn – cầu Cái He Cầu Cái He – Cầu Ngã Tư (chợ xã) Cầu Ngã Tư – Ranh xã Thạnh Phú Xã Thạnh Phú Đường tỉnh Ranh xã Trung Hưng đến cầu Huyện 921 Chơn Từ Cầu Huyện Chơn đến cầu Hội Đồng Khương (trừ Cụm dân cư vượt lũ) Từ cầu Hội đồng Khương đến cầu Năm Châu Thị trấn Cờ Đỏ Từ Cầu Năm Châu – đến kinh Bốn Tổng Đường Sĩ Đoạn qua huyện Cờ Đỏ Cuông Xã Trung Hưng Các cụm dân 2.200.000 1.450.000 2.200.000 1.450.000 1.700.000 1.150.000 2.000.000 1.500.000 420.000 1.350.000 1.000.000 280.000 1.500.000 1.000.000 420.000 280.000 420.000 280.000 900.000 600.000 650.000 500.000 450.000 340.000 420.000 280.000 1.000.000 1.500.000 670.000 1.000.000 1.000.000 670.000 900.000 1.500.000 500.000 600.000 1.000.000 340.000 500.000 340.000 750.000 500.000 500.000 340.000 1.000.000 665.000 420.000 280.000 40 cư vượt lũ Cụm xã Trung Hưng (tồn cụm, trừ lơ bố trí cho hộ nghèo hộ sách) Cụm Ba Đá – Trung Hưng (toàn cụm, trừ lơ bố trí cho hộ nghèo hộ sách) Xã Thạnh Phú Cụm Thạnh Phú (toàn cụm, trừ lơ bố trí cho hộ nghèo hộ sách) Xã Trung Thạnh Cụm Trung Thạnh (tồn cụm, trừ lơ bố trí cho hộ nghèo hộ sách) 750.000 500.000 420.000 280.0000 600.000 400.000 500.000 340.000 b) Đất đất sản xuất kinh doanh phi nơng nghiệp nơng thơn cịn lại: Khu vực Khu vực Khu vực Giá đất 400.000 300.000 Đơn vị tính: đồng/m2 Giá đất Giá đất SXKD phi nông nghiệp 300.000 200.000 Đất đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp nông thôn xác định đất không tiếp giáp trục giao thông sau thâm hậu 50m từ chân taluy đường - Khu vực 1: áp dụng cho thị trấn Cờ Đỏ, xã Trung An xã Trung Thạnh - Khu vực 2: áp dụng cho xã: Đông Hiệp, Thới Hưng, Thới Đông, Trung Thạnh, Thạnh Phú, Trung Hưng, Thới Xuân Đông Thắng HUYỆN VĨNH THẠNH 9.1 Đất nông nghiệp - Khu vực 1: áp dụng cho xã: Vĩnh Trinh, Thạnh Mỹ, Thạnh Quới, Thạnh Tiến thị trấn Thạnh An, thị trấn Vĩnh Thạnh - Khu vực : áp dụng cho xã: Thạnh Lộc, Vĩnh Bình, Thạnh An, Thạnh Thắng Thạnh Lợi - Vị trí 1: áp dụng cho thị trấn; ấp nơi có trụ sở Ủy ban nhân dân xã; đất có mặt tiền giáp quốc lộ, tỉnh lộ qua xã - Vị trí 2: áp dụng cho đất cịn lại a) Đất trồng hàng năm đất nuôi trồng thủy sản: Đơn vị tính: đồng/m2 41 Vị trí Vị trí Vị trí Khu vực 50.000 45.000 Khu vực 45.000 40.000 b) Đất trồng lâu năm: Vị trí Vị trí Vị trí Đơn vị tính: đồng/m2 Khu vực Khu vực 80.000 70.000 70.000 60.000 9.2 Đất phi nông nghiệp a) Đất đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tiếp giáp trục giao thơng: Đơn vị tính: đồng/m2 TT Tên đường Giới hạn Cầu số – cầu số (KV chợ xã) Cầu số – cầu số Xã Vĩnh Trinh Cầu số – cầu số (Trừ cụm Dân cư vượt lũ) Cầu số – ranh tỉnh An Giang Ranh tỉnh An Giang – cống số 7,5 Cống 7,5 – cống số Xã Thạnh Mỹ Cống số – cống số (Trừ cụm DCVL) Cống số – cống số 9,5 Cống 9,5 – cống Lý Chiêu Cầu Lý Chiêu – cầu Bốn Tổng (Trung tâm huyện) Thị trấn Vĩnh Thạnh Cầu Bốn Tổng – cống Thầy pháp (Trung tâm huyện) Cống Thầy Pháp – cống Nhà Thờ Cống Nhà Thờ – cầu Láng Sen Xã Thạnh Quới Cầu Láng Sen – Cống số 12 Cống số 12 – Cống số 13 Cống số 13 – Cống số 14,5 Xã Thạnh Cống số 14,5 – Cống số 15 (chợ kinh Tiến F) Cống số 15 – Cống số 15,5 Cống số 15,5 – cống Sao Mai Thị trấn Giá đất SXKD phi Giá đất nông nghiệp 1.000.000 700.000 500.000 350.000 600.000 300.000 600.000 400.000 400.000 300.000 200.000 200.000 400.000 200.000 600.000 650.000 300.000 455.000 1.500.000 1.050.000 1.500.000 1.050.000 1.500.000 1.200.000 850.000 350.000 400.000 1.050.000 600.000 425.000 175.000 200.000 400.000 200.000 350.000 900.000 175.000 630.000 42 Thạnh An Cống Sao Mai – cầu Thầy Ký Cầu Thầy Ký – cống số 18 Cống 18 – Bến xe Kinh B Bến xe kinh B – Kinh B (ranh Kiên Giang) 2.000.000 800.000 1.000.000 1.500.000 1.400.000 560.000 700.000 1.050.000 350.000 175.000 500.000 250.000 400.000 600.000 600.000 200.000 420.000 420.000 200.000 100.000 200.000 100.000 250.000 125.000 200.000 100.000 600.000 300.000 250.000 125.000 600.000 300.000 250.000 125.000 1.500.000 1.050.000 400.000 280.000 400.000 280.000 300.000 150.000 Đường tỉnh 919 10 11 Ranh huyện Cờ Đỏ – cầu Kinh KH Cầu Kinh KH – Bưu cục Lân Quới Xã Thạnh (chợ ấp), thâm hậu tới kinh Bốn Quới Tổng Bưu cục Lân Quới – cầu Láng Chim Thị trấn Vĩnh Cầu Láng Chim – Kinh 1000 Thạnh Kinh 1000 – Quốc lộ 80 Các Cụm dân cư vượt lũ Xã Thạnh Thắng (toàn cụm, trừ lơ bố trí cho hộ nghèo hộ sách) Xã Thạnh An (tồn cụm, trừ lơ bố trí cho hộ nghèo hộ sách) Xã Thạnh Lộc (tồn cụm, trừ lơ bố trí cho hộ nghèo hộ sách) Sáu Bọng xã Thạnh Lộc (tồn cụm, trừ lơ bố trí cho hộ nghèo hộ sách) Xã Vĩnh Trinh - Vị trí lơ có mặt tiền tiếp giáp Quốc lộ 80 - Vị trí lơ tiếp giáp đường nội cụm dân cư vượt lũ (trừ lơ bố trí cho hộ nghèo hộ sách) Xã Thạnh Mỹ (số 8) - Vị trí lơ có mặt tiền tiếp giáp Quốc lộ 80 - Vị trí lơ tiếp giáp đường nội cụm dân cư vượt lũ (trừ lơ bố trí cho hộ nghèo hộ sách) Thị trấn Vĩnh Thạnh - Vị trí lơ có mặt tiền tiếp giáp Quốc lộ 80 - Vị trí lơ tiếp giáp đường nội cụm dân cư vượt lũ (trừ lơ bố trí cho hộ nghèo hộ sách) Thị trấn Thạnh An - Vị trí lô tiếp giáp đường nội cụm dân cư vượt lũ (trừ lơ bố trí cho hộ nghèo hộ sách) Bờ Kinh Cái Sắn – ranh tỉnh An Giang 43 Kinh 600 (giáp ranh TT Thạnh An)Trụ sở UBND xã giáp ranh xã 12 Đường Kinh E Thạnh Thắng Ranh xã Thạnh An – Trụ sở UBND xã Thạnh Thắng Ranh huyện Thốt Nốt – kênh Bà 13 Đường Sĩ Cuông Chiêu Đường Kênh Từ sau thâm hậu 50m Quốc lộ 80 – 14 Thầy Ký cầu Bờ Bao Đường Bờ Từ Kênh Thắng Lợi – kênh Bốn 15 Tràm Tổng Khu thương Vị trí lơ tiếp giáp đường 16 mại dân cư chợ nội bộ( Trừ lô cặp Quốc lộ số 80) 250.000 210.000 250.000 125.000 250.000 125.000 300.000 210.000 300.000 150.000 300.000 150.000 b) Đất đất sản xuất kinh doanh phi nơng nghiệp nơng thơn cịn lại: Đơn vị tính: đồng/m2 Vị trí Vị trí Khu vực Giá đất Giá đất SXKD phi nông nghiệp 300.000 210.000 250.000 175.000 Khu vực Giá đất Giá đất SXKD phi nông nghiệp 200.000 100.000 180.000 90.000 Đất đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp nông thôn xác định đất không tiếp giáp trục giao thơng sau thâm hậu 50m từ chân taluy đường Khu vực : áp dụng cho: thị trấn Vĩnh Thạnh, thị trấn Thạnh An Khu vực 2: áp dụng cho xã: Thạnh Lộc, Vĩnh Bình, Thạnh An, Thạnh Thắng, Thạnh Lợi, Vĩnh Trinh, Thạnh Mỹ Thạnh Quới Vị trị 1: áp dụng cho ấp có trụ sở UBND huyện, thị trấn, trụ sở UBND xã Vị trí 2: áp dụng cho ấp lại