Vợ chồng ông bà Sayder (là công dân Anh đang làm việc, sinh sống ở Việt Nam) mua lại xe ô tô của ông Nguyễn Văn H là công dân Việt Nam, xe đã được đăng ký tên ông H. Trong hợp đồng mua bán, hai bên thoả thuận: hợp đồng được thành lập thành hai bản tiếng Anh và tiếng Việt có giá trị như nhau; sau khi ký kết, hợp đồng phải công chứng mới có hiệu lực.
TRƯỜNG ĐẠI HỌC KHOA HÀNH CHÍNH – NHÀ NƯỚC ……………… BÀI TẬP HỌC KỲ BỘ MƠN LUẬT HÀNH CHÍNH MƠN CÔNG CHỨNG, CHỨNG THỰC, LUẬT SƯ ĐỀ BÀI: GIẢI QUYẾT TÌNH HUỐNG ĐỀ 2 TÌNH HUỐNG Vợ chồng ông bà Sayder (là công dân Anh làm việc, sinh sống Việt Nam) mua lại xe ô tô ông Nguyễn Văn H công dân Việt Nam, xe đăng ký tên ông H Trong hợp đồng mua bán, hai bên thoả thuận: hợp đồng thành lập thành hai tiếng Anh tiếng Việt có giá trị nhau; sau ký kết, hợp đồng phải cơng chứng có hiệu lực Hỏi: Trong vụ việc này, bên hợp đồng yêu cầu công chứng viên công chứng vào hai tiếng Việt tiếng Anh hay không? Tại sao? 2 3 Nếu xe ô tô đăng ký Hải Phịng bên giao kết hợp đồng u cầu cơng chứng tổ chức hành nghề công chứng Hà Nội không? Tại sao? Sau hợp đồng công chứng, vợ chồng ông bà Sayder phát toàn giấy tờ xe bị làm giả, xe khơng có giấy tờ theo quy định pháp luật Việt Nam Theo quy định Luật Cơng chứng, ơng bà Sayder cần làm để bảo vệ quyền, lợi ích pháp luật mình? 3 4 GIẢI QUYẾT TÌNH HUỐNG Câu 1: Trong vụ việc này, bên hợp đồng yêu cầu công chứng viên công chứng vào hai tiếng Việt tiếng Anh hay không? Tại sao? Theo quy định Điều Luật Công chứng năm 2014 thì: "Tiếng nói chữ viết dùng cơng chứng tiếng Việt" Vì vậy, giao kết hợp đồng để công chứng, bên bắt buộc phải sử dụng tồn tiếng Việt mà khơng sử dụng kèm thêm thứ tiếng khác (đương nhiên trừ trường hợp có nội dung bắt buộc phải sử dụng tiếng nước ngoài, như: tên cá nhân, tổ chức tiếng nước ngoài, địa nước ngoài, tên 4 5 máy móc thiết bị tiếng nước ) Trong trường hợp bên muốn sử dụng hai thứ tiếng soạn thảo đồng thời thành hai hợp đồng Một hợp đồng sử dụng tiếng Việt hợp đồng thứ hai có sử dụng tiếng nước hợp đồng thứ hai sử dụng tiếng Việt tiếng nước ngồi (song ngữ) Cả hai hợp đồng có nội dung Như vậy, hợp đồng mua bán xe ô tô ông H vợ chồng ông bà Sayder không công chứng tiếng Anh mà công chứng tiếng Việt Tuy nhiên, bên hợp đồng theo hướng dẫn đưa dịch thuật hợp đồng tiếng Anh sang 5 6 tiếng Việt hợp đồng sử dụng tiếng Việt công chứng theo quy định Luật Công chứng 6 7 Câu 2: Nếu xe ô tô đăng ký Hải Phịng bên giao kết hợp đồng yêu cầu công chứng tổ chức hành nghề công chứng Hà Nội không? Tại sao? Theo quy định Công văn 3956/BTPHTQTCT ngày 18/09/2014 Bộ Tư pháp quy định: “Đối với Giấy bán, cho, tặng xe cá nhân người dân có quyền lựa chọn công chứng Giấy bán, cho, tặng xe tổ chức hành nghề công chứng theo quy định pháp luật công chứng chứng thực chữ ký Giấy bán, cho, tặng xe theo quy định pháp luật chứng thực; người dân lựa chọn 7 8 chứng thực chữ ký Giấy bán, cho, tặng xe cá nhân thẩm quyền, trình tự, thủ tục thực chứng thực chữ ký Giấy bán, cho, tặng xe chuyên dùng nêu trên” Theo quy định, mua bán xe giấy bán xe phải cơng chứng văn phịng cơng chứng theo quy định pháp luật công chứng Nhưng lại khơng có quy định việc giao dịch, hợp đồng yêu cầu công chứng giao dịch mua bán xe (động sản có đăng ký sở hữu) bắt buộc phải thực nơi hai bên đăng ký thường trú nơi ô tô đăng ký Như vậy, xe ô tô đăng ký Hải Phịng bên giao kết hợp đồng 8 9 yêu cầu công chứng tổ chức hành nghề công chứng Hà Nội 9 10 10 Câu 3: Sau hợp đồng công chứng, vợ chồng ông bà Sayder phát toàn giấy tờ xe bị làm giả, xe khơng có giấy tờ theo quy định pháp luật Việt Nam Theo quy định Luật Cơng chứng, ơng bà Sayder cần làm để bảo vệ quyền, lợi ích pháp luật mình? Ông Nguyễn Văn H làm giả giấy tờ xe, xe khơng có giấy tờ theo quy định pháp luật Việt Nam Vậy nên ông H vi phạm vào Điểm b Khoản Điều Luật Công chứng 2014 quy định nghiêm cấm cá nhân, tổ chức thực hành vi: “Người yêu cầu công chứng cung cấp thông tin, tài liệu sai thật; sử dụng giấy tờ, văn giả 10 10 11 11 mạo bị tẩy xóa, sửa chữa trái pháp luật để yêu cầu công chứng.” Khi phát giấy tờ giả công chứng, vợ chồng ông bà Sayder có quyền đề nghị Tồ án tun bố văn công chứng vô hiệu Dựa vào Điều 52 Luật Công chứng 2014, cụ thể: “Công chứng viên, người yêu cầu công chứng, người làm chứng, người phiên dịch, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan, quan nhà nước có thẩm quyền có quyền đề nghị Tịa án tun bố văn cơng chứng vơ hiệu có cho việc cơng chứng có vi phạm pháp luật.” Để bảo vệ quyền, lợi ích người công chứng Luật Công chứng 2014 quy định 11 11 12 12 bồi thường, bồi hồn hoạt động cơng chứng Cụ thể: “Điều 38 Bồi thường, bồi hồn hoạt động cơng chứng Tổ chức hành nghề công chứng phải bồi thường thiệt hại cho người yêu cầu công chứng cá nhân, tổ chức khác lỗi mà công chứng viên, nhân viên người phiên dịch cộng tác viên tổ chức gây q trình cơng chứng Công chứng viên, nhân viên người phiên dịch cộng tác viên gây thiệt hại phải hoàn trả lại khoản tiền cho tổ chức hành nghề công chứng chi trả khoản tiền bồi 12 12 13 13 thường cho người bị thiệt hại theo quy định pháp luật; trường hợp khơng hồn trả tổ chức hành nghề cơng chứng có quyền u cầu Tịa án giải quyết.” Vậy nên, sau hợp đồng công chứng, vợ chồng ông bà Sayder phát toàn giấy tờ xe bị làm giả, xe khơng có giấy tờ theo quy định pháp luật Việt Nam Theo quy định Luật Công chứng, ông bà Sayder cần chứng minh giấy tờ giả yêu cầu Toà án tuyên bố văn cơng chứng vơ hiệu Sau đó, chứng minh cơng chứng viên có trách nhiệm việc công chứng giấy tờ 13 13 14 14 giả u cầu bên tổ chức hành nghề cơng chứng – nơi công chứng hợp đồng mua bán xe phải bồi thường cho hai vợ chồng ông bà Syder Ngồi quy định Luật Cơng chứng 2014 Bộ luật Dân 2015 có quy định vấn đề vô hiệu Cụ thể: “Điều 131 Hậu pháp lý giao dịch dân vô hiệu Giao dịch dân vô hiệu không làm phát sinh, thay đổi, chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân bên kể từ thời điểm giao dịch xác lập 14 14 15 15 Khi giao dịch dân vơ hiệu bên khơi phục lại tình trạng ban đầu, hồn trả cho nhận Trường hợp khơng thể hồn trả vật trị giá thành tiền để hồn trả Bên tình việc thu hoa lợi, lợi tức khơng phải hồn trả lại hoa lợi, lợi tức Bên có lỗi gây thiệt hại phải bồi thường Việc giải hậu giao dịch dân vô hiệu liên quan đến quyền nhân thân 15 15 16 16 Bộ luật này, luật khác có liên quan quy định.” Theo quy định trên, ơng Nguyễn Văn H trả lại số tiền bán xe cho vợ chồng ông bà Hayder vợ chồng ông bà Hayder đồng thời trả lại tài sản xe ô tô cho ông H 16 16 17 17 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO • Tài liệu quy định Luật pháp Việt Nam Luật Công chứng số: 53/2014/QH13 ngày 20 tháng 06 năm 2014 Bộ luật Dân số: 91/2015/QH13 ngày 24 tháng 11 năm 2015 Công văn số: 3956/BTP-HTQTCT ngày 18 tháng 09 năm 2014 17 17 ... Công chứng 2 014 quy định 11 11 12 12 bồi thường, bồi hoàn hoạt động cơng chứng Cụ thể: “Điều 38 Bồi thường, bồi h? ??n hoạt động công chứng Tổ chức h? ?nh nghề công chứng phải bồi thường thiệt h? ??i cho... thiệt h? ??i phải hoàn trả lại khoản tiền cho tổ chức h? ?nh nghề công chứng chi trả khoản tiền bồi 12 12 13 13 thường cho người bị thiệt h? ??i theo quy định pháp luật; trường h? ??p khơng h? ??n trả tổ chức h? ?nh... 14 15 15 Khi giao dịch dân vô hiệu bên khơi phục lại tình trạng ban đầu, h? ??n trả cho nhận Trường h? ??p khơng thể h? ??n trả vật trị giá thành tiền để hoàn trả Bên tình việc thu hoa lợi, lợi tức khơng