BÁO CÁO THUYẾT MINH TỔNG HỢP KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2015 HUYỆN SÔNG HINH – TỈNH PHÚ YÊN

KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2015 HUYỆN SÔNG HINH - TỈNH PHÚ YÊN CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc BÁO CÁO THUYẾT MINH TỔNG HỢP KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2015 HUYỆN SÔNG HINH – TỈNH PHÚ YÊN Sông Hinh, năm 2014 KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2015 HUYỆN SÔNG HINH - TỈNH PHÚ YÊN CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc BÁO CÁO THUYẾT MINH TỔNG HỢP KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2015 HUYỆN SÔNG HINH – TỈNH PHÚ YÊN Ngày tháng năm 2014 SỞ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG Ngày tháng năm 2014 ỦY BAN NHÂN DÂN HUYỆN SÔNG HINH KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2015 HUYỆN SÔNG HINH - TỈNH PHÚ YÊN MỤC LỤC ĐẶT VẤN ĐỀ 1 Những pháp lý để lập kế hoạch sử dụng đất năm 2015 Những tài liệu, đồ Các phương pháp thực Tổ chức thực Các sản phẩm dự án I KHÁI QUÁT VỀ ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ, XÃ HỘI 1.1 Khái quát điều kiện tự nhiên 1.2 Khái quát điều kiện kinh tế, xã hội 12 1.2.1 Tăng trưởng kinh tế chuyển dịch cấu kinh tế 12 1.2.2 Thực trạng phát triển ngành kinh tế năm 2014 12 II KẾT QUẢ THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2014 17 2.1 Đánh giá kết đạt thực kế hoạch sử dụng đất năm 2014 17 2.2 Đánh giá tồn thực kế hoạch sử dụng đất năm 2014 26 2.3 Đánh giá nguyên nhân tồn thực kế hoạch sử dụng đất năm 2014 26 III LẬP KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2015 28 3.1 Chỉ tiêu sử dụng đất năm 2015 28 3.2 Nhu cầu sử dụng đất cho ngành, lĩnh vực 29 3.3 Tổng hợp cân đối tiêu sử dụng đất 31 3.4 Diện tích loại đất cần chuyển mục đích 46 3.5 Diện tích đất cần thu hồi 46 3.6 Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng 47 3.7 Danh mục cơng trình, dự án năm kế hoạch 2015 48 3.8 Dự kiến khoản thu, chi liên quan đến đất đai năm kế hoạch sử dụng đất 2015 54 IV GIẢI PHÁP TỔ CHỨC THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT 55 4.1 Xác định giải pháp bảo vệ, cải tạo đất bảo vệ môi trường 55 4.2 Giải pháp sách 57 4.3 Giải pháp nguồn lực vốn đầu tư 57 4.4 Giải pháp khoa học - công nghệ 58 4.5 Xác định giải pháp tổ chức thực kế hoạch sử dụng đất 58 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 59 I KẾT LUẬN 59 II KIẾN NGHỊ 60 i KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2015 HUYỆN SÔNG HINH - TỈNH PHÚ YÊN DANH MỤC BẢNG BIỂU BIỂU 1: BIẾN ĐỘNG SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2013 – 2014 HUYỆN SÔNG HINH 17 BIỂU 2: KẾT QUẢ THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2014 21 BIỂU 3: KẾT QUẢ THỰC HIỆN CHUYỂN MỤC ĐÍCH NĂM 2014 SO VỚI KẾ HOẠCH ĐƯỢC DUYỆT 25 BIỂU 4: CHỈ TIÊU KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT CẤP TỈNH PHÂN BỔ CHO HUYỆN NĂM 2015 28 BIỂU 5: CHỈ TIÊU SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2014 CHƯA THỰC HIỆN CHUYỂN SANG NĂM 2015 30 BIỂU 6: NHU CẦU SỬ DỤNG ĐẤT CỦA CÁC TỔ CHỨC, HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN NĂM 2015 31 BIỂU 7: KẾ HOẠCH SỬ DỤNG CÁC LOẠI ĐẤT NĂM 2015 31 BIỂU 8: KẾ HOẠCH CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2015 46 BIỂU 9: KẾ HOẠCH THU THU HỒI ĐẤT NĂM 2015 47 BIỂU 10: KẾ HOẠCH ĐƯA ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG VÀO SỬ DỤNG NĂM 2015 47 BIỂU 11: DANH MỤC CÁC CƠNG TRÌNH, DỰ ÁN KẾ HOẠCH 2015 48 ii KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2015 HUYỆN SÔNG HINH - TỈNH PHÚ YÊN ĐẶT VẤN ĐỀ Sông Hinh huyện miền núi tỉnh Phú Yên thành lập từ năm 1985, nằm phía Tây Nam tỉnh Phú Yên, cách thành phố Tuy Hoà khoảng 60 km Tổng diện tích tự nhiên tồn huyện có 88.663,97 ha, chiếm 17,52% diện tích tự nhiên tỉnh Phú Yên Huyện chia làm 10 xã 01 thị trấn, trung tâm huyện lỵ đặt thị trấn Hai Riêng Luật Đất đai năm 2013 quy định: Quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 15 nội dung quản lý nhà nước đất đai (Điều 22); việc thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp có thẩm quyền phê duyệt Việc lập kế hoạch sử dụng đất hàng năm huyện thực theo quy định Luật Đất đai ngày 29/11/2013 (Khoản 3, Điều 40), Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đất đai (Khoản Điều Khoản Điều 9) hướng dẫn Thông tư số 29/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 Bộ Tài nguyên Môi trường Quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để phục vụ nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội địa phương địa bàn huyện có liên quan đến sử dụng đất Điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất huyện đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất năm kỳ đầu (2011-2015) UBND tỉnh phê duyệt Theo quy định Luật Đất đai năm 2013 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đất đai hàng năm huyện phải lập kế hoạch sử dụng đất trình Sở Tài ngun Mơi trường thẩm định q III, sau thơng qua Hội đồng nhân dân tỉnh trình UBND tỉnh phê duyệt tháng 12 hàng năm tổ chức công bố công khai kế hoạch sử dụng đất sau phê duyệt Cũng theo quy định Luật Đất đai năm 2013, cơng trình, dự án khơng có kế hoạch sử dụng đất duyệt khơng phép thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất cho chuyển mục đích sử dụng đất Thực Luật Đất đai, đạo Sở Tài nguyên Môi trường nhiệm vụ UBND huyện giao; Phịng Tài ngun Mơi trường phối hợp với Phân viện Quy hoạch Thiết kế Nông nghiệp miền Trung Lập kế hoạch sử dụng đất năm 2015 huyện Sông Hinh, tỉnh Phú Yên để đảm bảo tính thống quản lý Nhà nước đất đai Những pháp lý để lập kế hoạch sử dụng đất năm 2015 - Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013 Trang KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2015 HUYỆN SÔNG HINH - TỈNH PHÚ YÊN - Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đất đai - Chỉ thị số 01/CT-TTg ngày 22/01/2014 Thủ tướng Chính phủ việc triển khai thi hành Luật Đất đai - Thông tư số 29/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 Bộ Tài nguyên Môi trường Quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất - Nghị số 114/NQ-HĐND ngày 25/7/2014 Hội đồng nhân dân tỉnh Phú Yên khóa V, kỳ họp thứ 10 Thu hồi đất mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội, lợi ích quốc gia, cơng cộng, thu hồi đất trồng lúa, rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ năm 2014 năm 2015 địa bàn tỉnh Phú Yên - Quyết định số 827/QĐ-UBND ngày 25/5/2011 UBND tỉnh Phú Yên việc phê duyệt Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế-xã hội huyện Sông Hinh đến năm 2020 - Quyết định số 42/2013/QĐ-UBND ngày 31/12/2013 Uỷ ban nhân dân tỉnh Phú Yên việc ban hành Bảng giá loại đất địa bàn tỉnh năm 2014 - Các định phê duyệt đồ án quy hoạch chung xây dựng nông thôn giai đoạn 2011-2020 10 xã thuộc huyện Sông Hinh - Quyết định số 222/QĐ-UBND ngày 11 /2/2014 UBND tỉnh Phú Yên việc xét duyệt Điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất năm kỳ đầu (2011-2015) huyện Sông Hinh, tỉnh Phú Yên - Quyết định UBND tỉnh Phú Yên việc phê duyệt đề cương dự toán lập kế hoạch sử dụng đất năm 2015 huyện Sông Hinh - Công văn số 3883/UBND-KT ngày 18/9/2014 UBND tỉnh Phú Yên việc Phân bổ tiêu sử dụng đất cấp tỉnh địa bàn cấp huyện để phục vụ việc lập, thẩm định, xét duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2015 - Công văn số 524/UBND-TNMT ngày 12/8/2014 UBND huyện Sông Hinh việc đăng ký nhu cầu sử dụng đất năm 2015 Những tài liệu, đồ - Điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất huyện Sông Hinh, tỉnh Phú Yên đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất năm kỳ đầu 2011 - 2015 Trang KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2015 HUYỆN SÔNG HINH - TỈNH PHÚ YÊN - Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất năm kỳ đầu (2011-2015) thị trấn Hai Riêng - Kế hoạch phát triển KT-XH tỉnh Phú Yên năm 2015 - Kế hoạch phát triển KT-XH huyện Sông Hinh năm 2015 - Kế hoạch phát triển ngành năm 2015 - Kế hoạch đầu tư xây dựng cơng trình, dự án địa bàn huyện năm 2015 - Tài liệu Quy hoạch chung xây dựng nông thôn xã địa bàn huyện - Tình hình thực nhiệm vụ phát triển Kinh tế, Văn hóa - Xã hội, ANQP năm 2014; phương hướng, nhiệm vụ năm 2015 - Kết thống kê đất đai huyện Sông Hinh năm 2013 - Niên giám thống kê huyện Sông Hinh năm 2012 - Văn đăng ký nhu cầu sử dụng đất năm 2015 ngành, lĩnh vực, cấp địa bàn huyện - Khả đầu tư, huy động nguồn lực để thực kế hoạch sử dụng đất Các phương pháp thực 3.1 Nhóm phương pháp thu thập số liệu : a Phương pháp điều tra, khảo sát thực địa : Đây phương pháp dùng để điều tra, thu thập số liệu, tài liệu, đồ, thông tin điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội, trạng sử dụng đất, kết thực kế hoạch sử dụng đất năm trước; thu thập tình hình thực chuyển mục đích sử dụng đất theo phương án quy hoạch UBND tỉnh phê duyệt Khảo sát thực địa cấp xã, thị trấn để xác định khoanh vẽ lên đồ địa vị trí, ranh giới, trạng sử dụng đất đất chuyển mục đích sử dụng để thực cơng trình, dự án năm kế hoạch 2015 b Phương pháp kế thừa, chọn lọc tài liệu có : Trên sở tài liệu, số liệu, đồ thu thập tiến hành phân loại, chọn lọc, kế thừa tài liệu phê duyệt cơng trình, dự án triển khai năm 2014 chưa xong thực tiếp năm 2015; cơng trình, dự án triển khai năm 2015 Trang KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2015 HUYỆN SÔNG HINH - TỈNH PHÚ YÊN 3.2 Phương pháp xử lý số liệu, đồ : Các số liệu thu thập phân tích, xử lý phần mềm Excel Các số liệu tính tốn, phân tích theo bảng, biểu kết hợp với phần thuyết minh Bản đồ xây dựng sử dụng phần mềm Microstation, MapInfor,… 3.3 Phương pháp thống kê, so sánh phân tích Trên sở số liệu, tài liệu thu thập được, tiến hành phân nhóm, thống kê diện tích cơng trình, dự án thực theo kế hoạch; chưa thực hiện, thực dở dang; tổng hợp, so sánh phân tích yếu tố tác động đến việc thực phương án QH, KHSD đất So sánh tiêu sử dụng đất thực năm trước (năm 2014) với tiêu phương án QH, KHSD đất phê duyệt 3.4 Phương pháp minh hoạ đồ Đây phương pháp đặc thù công tác lập kế hoạch sử dụng đất Các loại đất chuyển mục đích sử dụng đất năm kế hoạch 2015 thể đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2015 huyện, tỷ lệ 1/25.000 đồ Kế hoạch sử dụng đất cấp xã, thị trấn đồ trạng sử dụng đất tỷ lệ 1/1.0001/10.000 (có lồng đồ địa vùng đất chuyển mục đích sử dụng phải xin phép) thể cụ thể yếu tố vị trí phân bố, ranh giới sử dụng đất, diện tích, trạng sử dụng đất,… Phương pháp minh họa đồ có sử dụng phần mềm chuyên dụng làm đồ (như Microstation, Mapinfor,…) Tổ chức thực - Chủ dự án: UBND huyện Sông Hinh - Đại diện chủ dự án: Phịng Tài ngun Mơi trường huyện Sơng Hinh - Cơ quan tư vấn thực hiện: Phân viện quy hoạch thiết kế nông nghiệp miền Trung - Viện Quy hoạch Thiết kế Nông nghiệp (Bộ nông nghiệp PT Nông thôn) - Cơ quan phối hợp: Các phòng, ban, ngành UBND xã, thị trấn trực thuộc huyện Sông Hinh Các sản phẩm dự án - Báo cáo thuyết minh tổng hợp Kế hoạch sử dụng đất năm 2015, kèm theo bảng biểu, phụ biểu tính tốn, đồ thu nhỏ - Bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2015 toàn huyện, tỷ lệ 1/25.000 - Đĩa CD copy báo cáo thuyết minh, bảng biểu đồ KHSD đất số hóa Trang KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2015 HUYỆN SÔNG HINH - TỈNH PHÚ YÊN Sau UBND tỉnh phê duyệt, sản phẩm lưu tại: UBND tỉnh, Sở Tài nguyên Môi trường, UBND huyện Phịng Tài ngun Mơi trường I KHÁI QUÁT VỀ ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ, XÃ HỘI 1.1 Khái quát điều kiện tự nhiên 1.1.1 Vị trí địa lý Sơng Hinh huyện miền núi nằm phía Tây Nam tỉnh Phú Yên, cách thành phố Tuy Hoà khoảng 60 km, ranh giới huyện tiếp giáp sau: - Phía Đơng giáp huyện Tây Hồ - Phía Tây giáp tỉnh Đắk Lắk tỉnh Gia Lai - Phía Nam giáp tỉnh Đắk Lắk tỉnh Khánh hịa - Phía Bắc giáp huyện Sơn Hồ Trên địa bàn có tuyến giao thơng QL29 cầu nối tỉnh duyên hải Nam Trung với tỉnh Tây Nguyên, tạo điều kiện thuận lợi trao đổi mua bán hàng hoá liên kết, hợp tác phát triển kinh tế - xã hội, tương lai tuyến đường Đơng Trường Sơn qua huyện hồn thành khả trao đổi hàng hoá với tỉnh Tây nguyên thuận lợi 1.1.2 Địa hình Huyện Sơng Hinh nằm thung lũng sơng Ba, có địa hình đồi lượn sóng núi cao trung bình, thấp dần theo hướng Nam-Bắc, Tây-Đơng bị chia cắt nhiều Có dạng địa hình chính: - Địa hình thung lũng thấp ven sông Ba, sông Hinh, độ cao 30-100 m thuộc xã Sơn Giang, Đức Bình Đơng, Đức Bình Tây, độ cao 100-200 m thuộc xã Ea Bá, Ea Lâm, Sơng Hinh Địa hình tương đối phẳng độ dốc phổ biến 0-8o, có diện tích chiếm khoảng 33% tổng diện tích tự nhiên Đây vùng thích hợp trồng ngắn ngày - Địa hình núi thấp đồi lượn sóng phân bố khu vực trung tâm trải dài từ Tây sang Đông, độ cao trung bình từ 100-400 m, độ dốc phổ biến 8-15o, có diện tích chiếm khoảng 20% tổng diện tích tự nhiên, loại đất đỏ vàng đất xám Cây trồng cơng nghiệp, lúa nương hoa màu, lại cỏ tự nhiên bụi Trang KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2015 HUYỆN SÔNG HINH - TỈNH PHÚ YÊN - Địa hình núi cao trung bình độ cao trung bình 500-800m thuộc xã Ea Bá, Ea Trol, từ 800-1.528 m phía Đơng Nam thuộc xã Sơng Hinh địa hình dốc 25o chia cắt mạnh, nơi bắt nguồn sông, suối, rừng tự nhiên chủ yếu phân bổ địa hình Dạng địa hình có diện tích chiếm khoảng 47% tổng diện tích tự nhiên 1.1.3 Khí hậu Theo tài liệu “Bổ sung sở liệu cơng bố đặc điểm khí hậu thuỷ văn tỉnh Phú Yên, năm 2003” đài khí tượng thuỷ văn Nam Trung thực hiện, huyện Sông Hinh thuộc tiểu vùng núi thấp đón gió trước dãy núi Vọng Phu – Đèo Cả (tiểu vùng II4 ) vùng khí hậu thuỷ văn chủ yếu phía Nam (vùng III) - Mưa: huyện Sông Hinh nằm vùng có lượng mưa lớn tỉnh Lượng mưa đo nhiều năm khoảng 2200-2600 mm Số ngày mưa trung bình khoảng 120-130 ngày/năm (mùa mưa cao mùa khơ) Lượng mưa tháng mùa mưa khoảng 1.704 mm chiếm 71% lượng mưa năm - Nhiệt độ không khí: + Nhiệt độ trung bình năm 24,9 oC, tháng lạnh 21,4oC, tháng nóng 27,5oC + Phân bố nhiệt độ theo mùa: Nếu tính theo quy ước, nhiệt độ trung bình ngày 25oC mùa nóng, 20oC mùa lạnh mùa mát 20-25oC huyện Sơng Hinh bắt đầu mùa nóng từ tháng kết thúc tháng 10, mùa mát tháng 10 kết thúc cuối tháng 3: - Gió: Nằm sườn đông dãy Trường Sơn huyện Sông Hinh chịu ảnh hưởng sâu sắc gió Tây khơ nóng, tác động nhiều đến đời sống sản xuất: làm giảm suất, chất lượng lúa, suất thịt, sữa trứng gia súc, gia cầm chí phát sinh nhiều dịch bệnh ảnh hưởng đến sức khoẻ người - Nắng: Tổng số nắng trung bình khoảng 2.337 giờ/năm Trong suốt sáu tháng từ tháng III đến tháng VIII, số nắng trung bình tháng dao động từ 220 đến 250 Các tháng nắng tháng mùa mưa, số nắng trung bình hàng tháng 100-150 - Độ ẩm: Độ ẩm tương đối trung bình năm: 82% Tháng có độ ẩm trung bình lớn xuất vào tháng 10 tháng 11: 89%, tháng nhỏ tháng 7: 76% Trang KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2015 HUYỆN SÔNG HINH - TỈNH PHÚ YÊN Biểu 9: Kế hoạch thu thu hồi đất năm 2015 STT Chỉ tiêu Mã Tổng diện tích (1) (2) (3) (4) Đất nông nghiệp NNP 245,89 1.1 Đất trồng lúa LUA 9,97 Trong đó: đất chuyên trồng lúa nước LUC 3,61 1.2 Đất trồng hàng năm khác HNK 126,12 1.3 Đất trồng lâu năm CLN 15,89 1.4 Đất rừng phòng hộ RPH 26,18 1.5 Đất rừng sản xuất RSX 66,98 1.6 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 0,75 Đất phi nông nghiệp PNN 7,26 2.1 Đất sở sản xuất kinh doanh SKC 0,03 2.2 Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã DHT 1,17 2.3 Đất nông thôn ONT 2,45 2.4 Đất đô thị ODT 2,00 2.5 Đất xây dựng trụ sở tổ chức nghiệp DTS 0,63 2.6 2.7 Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng Đất sinh hoạt cộng đồng NTD 0,72 0,06 DSH Ghi chú: Chi tiết chia theo đơn vị cấp xã xem biểu 05/KH 3.6 Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng Để khai thác triệt để có hiệu tiềm đất đai, đáp ứng nhu cầu sử dụng đất ngành; năm kế hoạch 2015 khai thác diện tích đất chưa sử dụng vào mục đích Nông nghiệp Phi nông nghiệp, cụ thể sau: Biểu 10: Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng năm 2015 STT Mục đích sử dụng Mã (1) (2) (3) A Tổng cộng (A=1+2) Tổng diện tích (ha) (4) 551,03 Đất nông nghiệp NNP 526,32 1.1 Đất rừng sản xuất RSX 526,32 Đất phi nông nghiệp PNN 24,71 2.1 Đất quốc phòng CQP 22,69 Trang 47 KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2015 HUYỆN SÔNG HINH - TỈNH PHÚ YÊN STT Mục đích sử dụng Mã (1) (2) (3) Tổng diện tích (ha) (4) 2.2 Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã DHT 0,12 2.3 Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng 0,58 NTD Ghi chú: Chi tiết chia theo đơn vị cấp xã xem biểu 06/KH 3.7 Danh mục công trình, dự án năm kế hoạch 2015 3.7.1 Danh mục cơng trình, dự án năm kế hoạch 2015 Biểu 11: Danh mục cơng trình, dự án kế hoạch 2015 Đơn vị tính: STT Hạng mục Diện tích Kế hoạch (ha) (1) (2) (3)=(4)+(5) I Cơng trình, dự án phân bổ từ quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh Cơng trình, dự án mục đích quốc phòng, an ninh Thao trường bắn đồi Chư Bát Địa điểm (4) (5) (6) 150,00 4,40 4,40 xã Đức Bình Đơng Trạm xăng dầu 0,10 0,10 Xã Ea Ly Nhà hàng Tiến Được 0,30 0,30 TT Hai Riêng Xây dựng xưởng chế biến mỳ 1,17 1,17 Xã Đức Bình Tây Trạm trung chuyển mỳ lát 0,65 0,65 Xã Đức Bình Tây 1,19 TT Hai Riêng 1,70 TT Hai Riêng 3,15 Xã Sơn Giang 0,86 Xã Sơn Giang II Cơng trình, dự án cấp huyện Cơng trình, dự án Hội đồng nhân dân cấp tỉnh chấp thuận mà phải thu hồi đất 1.1 Đất thương mại, dịch vụ 1.3 Diện tích tăng thêm (ha) 150,00 Đất hậu - BCHQS Phú Yên 1.2 Diện tích trạng (ha) xã Ea Trol Đất sở sản xuất phi nông nghiệp Đất giao thông Xây dựng tuyến đường nội thị 1,41 Mở rộng quốc lộ 29 1,70 Nâng cấp mở rộng đường từ QL29 Tân Giang Phước Giang - Hà Giang (ĐH) 9,50 0,22 6,35 Cải tạo nút giao thông tiềm ẩn ATGT QL 29 Nâng cấp mở rộng tuyến đường Núi Đất - Chí Thán ( ĐH) 21,07 16,92 4,15 Xã Đức Bình Đơng Đường từ Buôn Bai đến đồi 75 4,20 3,00 1,20 Ea Lâm Đường nội đồng buôn Gao 2,05 0,45 1,60 Ea Lâm Đường tỉnh lộ 645 đến Tân Lập 6,88 3,47 3,41 Xã Ea Bar Đường từ buôn Nhum buôn Ma Sung 9,59 5,16 4,43 Xã Ea Bia Trang 48 KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2015 HUYỆN SÔNG HINH - TỈNH PHÚ YÊN STT Hạng mục Diện tích Kế hoạch (ha) (1) (2) (3)=(4)+(5) Cải tạo nút giao thông tiềm ẩn ATGT QL 19C 1.4 1.5 1.6 1.7 Diện tích trạng (ha) Diện tích tăng thêm (ha) Địa điểm (4) (5) (6) 0,04 0,04 Xã Ea Bia Xây dựng trạm bơm thủy lợi 1,80 1,80 Xã Ea Lâm Nhà máy nước 0,10 0,10 Xã Đức Bình Tây Thủy lợi Sông Ba Hạ giai đoạn 1,67 1,67 Xã Đức Bình Tây Đập dâng bn Bá 1,50 1,50 Xã Ea Bá Thuỷ lợi thôn Suối Biểu 6,00 6,00 Xã Sơn Giang Thuỷ lợi Bn Kít 1,50 1,50 Xã Sông Hinh Thuỷ lợi Suối Râm 1,50 1,50 Xã Sông Hinh 0,08 Xã Sơn Giang 0,20 TT Hai Riêng 0,15 TT Hai Riêng Đất thủy lợi Đất sở y tế Mở rộng trạm y tế xã 0,26 Trạm y tế thị trấn Hai Riêng 0,20 0,18 Đất sở giáo dục Mở rộng điểm trường học tiểu học buôn Lê Diêm 0,31 Xây dựng điểm trường mẫu giáo Buôn Bưng A 0,16 0,16 Xã Ea Lâm Xây dựng điểm trường tiểu học Buôn Bưng B 0,18 0,18 Xã Ea Lâm Mở rộng điểm trường mẫu giáo Buôn Thinh 0,10 0,10 Xã Ea Trol Xây dựng điểm trường mẫu giáo Buôn Ken 0,10 0,10 Xã Ea Bá Xây dựng điểm trường mẫu giáo buôn Chao 0,20 0,20 Xã Ea Bá Mở rộng trường THCS - THPT Võ Văn Kiệt 1,99 0,52 Xã sơn Giang Mở rộng phân trường tiểu học thôn Suối Biểu 0,30 0,30 Xã Sơn Giang Xây dựng điểm trường Hà Giang 0,52 0,52 Xã Sơn Giang Xây dựng trường mầm non Thôn Tân Lập 1,00 1,00 Xã Đức Bình Đơng Xây dựng điểm trường mẫu giáo Buôn Dành B 0,05 0,05 Xã Ea Bia Xây dựng điểm trường mẫu giáo Buôn Ma Sung 0,05 0,05 Xã Ea Bia Xây dựng trường THCS Ea Bia 1,00 1,00 Xã Ea Bia Xây dựng trường Mầm non Ea Bia 0,50 0,50 Xã Ea Bia Mở rộng sân thể thao huyện 0,07 0,07 Xã Ea Lâm Xây dựng sân thể thao Buôn Học 0,20 0,20 Xã Ea Lâm Xây dựng sân thể thao Buôn Gao 0,20 0,20 Xã Ea Lâm Xây dựng sân thể thao trung tâm xã 1,00 1,00 Xã Đức Bình Tây Xây dựng sân thể thao thơn Quang Dù 0,19 0,19 Xã Đức Bình Tây Xây dựng khu thể thao trung tâm xã 1,00 1,00 Xã Ea Bá Xây dựng sân thể thao thôn Hà Giang 0,16 0,16 Xã Sơn Giang Xây dựng sân thể thao thôn Vĩnh Lương 0,75 0,75 Xã Sơn Giang Xây dựng sân thể thao thôn Vĩnh Giang 0,14 0,14 Xã Sơn Giang Xây dựng sân thể thao thôn Tân Giang 0,15 0,15 Xã Sơn Giang Xây dựng sân thể thao thôn Lộc Giang 0,10 0,10 Xã Sơn Giang 0,16 1,47 Đất sở thể dục, thể thao Trang 49 KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2015 HUYỆN SÔNG HINH - TỈNH PHÚ YÊN STT Hạng mục Diện tích Kế hoạch (ha) (1) (2) (3)=(4)+(5) 1.8 1.11 Địa điểm (4) (5) (6) 0,31 0,31 Xã Đức Bình Đơng Xây dựng sân thể thao Buôn Quen 0,13 0,13 Xã Ea Bar Xây dựng sân thể thao Buôn Chung 0,08 0,08 Xã Ea Bar Xây dựng sân thể thao Buôn Ea Din 0,16 0,16 Xã Ea Bar Xây dựng sân thể Buôn Thinh 0,08 0,08 Xã Ea Trol Xây dựng sân thể thao Buôn Bàu 0,08 0,08 Xã Ea Trol Xây dựng sân thể thao Buôn Ly 0,10 0,10 Xã Ea Trol Xây dựng sân thể thao Buôn Đức 0,15 0,15 Xã Ea Trol Xây dựng sân thể thao thôn Kinh tế 0,20 0,20 Xã Ea Trol Xây dựng sân thể thao Chứ Sai 0,20 0,20 Xã Ea Trol Sân thể thao thơn Bình Sơn 0,15 0,15 Xã Sông Hinh Sân thể thao thôn 0,15 0,15 Xã Sông Hinh Sân thể thao thôn 2B 0,15 0,15 Xã Sông Hinh Sân thể thao thôn 2A 0,15 0,15 Xã Sông Hinh Sân thể thao thôn Hịa Sơn 0,15 0,15 Xã Sơng Hinh Xây dựng sân thể thôn 2-4 0,20 0,20 Xã Ea Ly Xây dựng sân thể thôn Tân Sơn 0,25 0,25 Xã Ea Ly Xây dựng sân thể thao Buôn Ma Sung 0,27 0,27 Xã Ea Bia Xây dựng sân thể thao Buôn Nhum 0,15 0,15 Xã Ea Bia 0,50 0,50 Xã Sông Hinh 0,05 0,50 Xã Sơn Giang Điểm giãn dân buôn Học, buôn Gao 1,10 1,10 xã Ea Lâm Mở rộng đất khu dân cư thơn An Hịa 7,50 7,50 Xã Đức Bình Tây Mở rộng đất khu dân cư bn Quang Dù 3,00 3,00 Xã Đức Bình Tây Khu tái định cư xen ghép buôn Ken 4,50 4,50 Xã Ea Bá Khu tái định cư thôn Hà Giang 2,90 2,90 Xã Sơn Giang Khu tái định cư thôn Phước Giang 3,27 3,27 Xã Sơn Giang Mở rộng khu dân cư thơn Đức Hịa 3,09 3,09 Xã Đức Bình Đơng Mở rộng khu dân cư thôn Tân Lập 5,46 5,46 Xã Đức Bình Đơng Mở rộng khu dân cư thơn Bình Giang 2,11 2,11 Xã Đức Bình Đơng Đất khu dân cư Buôn Trinh 5,40 5,40 xã Ea Bar Khu tái định cư xen ghép buôn Đức 2,30 2,30 Xã Ea Trol Điểm định canh định cư Buôn Bầu buôn Ly 3,60 3,60 Xã Ea Trol Khu giãn dân Buôn Hai Riêng 2,06 2,06 TT Hai Riêng Khu giãn dân Buôn Lê Diêm 3,00 3,00 TT Hai Riêng Khu giãn dân Buôn Lê Bách 2,27 2,27 TT Hai Riêng Đất chợ Đất bãi thải, xử lý chất thải Bãi rác Sơn Giang 1.10 Diện tích tăng thêm (ha) Xây dựng sân thể thơn Bình Giang Xây dựng chợ xã 1.9 Diện tích trạng (ha) Đất nông thôn Đất đô thị Trang 50 KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2015 HUYỆN SÔNG HINH - TỈNH PHÚ YÊN STT Hạng mục Diện tích Kế hoạch (ha) (1) (2) (3)=(4)+(5) 1.12 1.14 1.15 1.16 Diện tích tăng thêm (ha) Địa điểm (4) (5) (6) Khu giãn dân khu phố 0,82 0,82 TT Hai Riêng Khu giãn dân buôn Thô 1,00 1,00 TT Hai Riêng 0,63 0,63 TT Hai Riêng Trạm thủy văn Sông Hinh 0,12 0,12 Xã Đức Bình Đơng Xây dựng trạm bảo vệ rừng 0,06 0,06 Xã Ea Trol Nghĩa địa Buôn Ma Phái 0,20 0,20 Xã Ea lâm Nghĩa địa xã Ea Lâm 2,00 2,00 Xã Ea lâm Xây dựng nghĩa địa Bn Mã Voi 1,18 1,18 Xã Đức Bình Tây Mở rộng nghĩa địa thơn Chí Thán 1,00 1,00 Xã Đức Bình Đơng Xây dựng nghĩa địa 3,00 3,00 Xã Ea Bar Nghĩa địa Buôn Krông 0,70 0,70 Xã Ea Bia Nghĩa địa Buôn Hai KLốc 0,58 0,58 Xã Ea Bia Nghĩa địa Buôn Ma Sung 0,62 0,62 Xã Ea Bia Nghĩa địa Buôn Danh A+B 1,15 1,15 Xã Ea Bia Nghĩa địa Buôn Nhum + buôn Chách 0,80 0,80 Xã Ea Bia Nghĩa trang kinh tế 0,50 0,50 Xã Ea Trol Nghĩa trang Chứ Sái 0,70 0,70 Xã Ea Trol Đất sản xuất vật liệu xây dựng 1,32 1,32 Xã Đức Bình Tây Bãi sỏi sơng Nhau 1,30 1,30 Sơn Giang Xây dựng nhà máy sản xuất gạch không nung thơn Đức Hịa 3,00 3,00 Xã Đức Bình Đông Nhà sinh hoạt cộng đồng buôn Quang Dù 0,05 0,05 Xã Đức Bình Tây Xây dựng nhà văn hóa xã 0,50 0,50 Xã Ea Bá Xây dựng nhà sinh hoạt cộng đồng buôn Bá 0,20 0,20 Xã Ea Bá Xây dựng nhà sinh hoạt cộng đồng buôn Ken 0,20 0,20 Xã Ea Bá Xây dựng nhà sinh hoạt cộng đồng buôn Bàu 0,20 0,20 Xã Ea Bá Xây dựng nhà văn hóa xã 0,94 0,94 Xã Sơn Giang Nhà sinh hoạt cộng đồng Buôn Lê Bách 0,05 0,05 TT Hai Riêng Nhà sinh hoạt cộng đồng khu phố 0,05 0,05 TT Hai Riêng Nhà sinh hoạt cộng đồng khu phố 0,05 0,05 TT Hai Riêng Nhà sinh hoạt cộng đồng khu phố 0,05 0,05 TT Hai Riêng Nhà sinh hoạt cộng đồng khu phố Ngô Quyền 0,10 0,10 TT Hai Riêng Nhà sinh hoạt cộng đồng khu phố 0,05 0,05 TT Hai Riêng Đất trụ xây dựng sở quan Trụ sở UBND thị trấn Hai Riêng 1.13 Diện tích trạng (ha) Đất xây dựng trụ sở tổ chức nghiệp Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm Đất sinh hoạt cộng đồng Trang 51 KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2015 HUYỆN SÔNG HINH - TỈNH PHÚ YÊN STT Hạng mục Diện tích Kế hoạch (ha) (1) (2) (3)=(4)+(5) 1.17 Diện tích trạng (ha) Diện tích tăng thêm (ha) Địa điểm (4) (5) (6) Nhà sinh hoạt cộng đồng buôn Gao 0,05 0,05 xã Ea Lâm Nhà văn hóa xã 0,94 0,94 Xã Sơn Giang Xây dựng nhà sinh hoạt cộng đồng thôn Hà Giang 0,04 0,04 Xã Sơn Giang Xây dựng nhà sinh hoạt cộng đồng thôn Vĩnh Giang 0,05 0,05 Xã Sơn Giang Xây dựng nhà sinh hoạt cộng đồng thôn Tân Giang 0,05 0,05 Xã Sơn Giang Xây dựng nhà sinh hoạt cộng đồng thôn Lộc Giang 0,10 0,10 Xã Sơn Giang Xây dựng nhà sinh hoạt cộng đồng thôn Phước Giang 0,18 0,18 Xã Sơn Giang Xây dựng nhà sinh hoạt cộng đồng thơn Đức Hiệp 0,10 0,10 Xã Đức Bình Đơng Xây dựng nhà sinh hoạt cộng đồng thơn Bình Giang 0,20 0,20 Xã Đức Bình Đơng Xây dựng nhà sinh hoạt cộng đồng thơn Đức Hịa 0,22 0,22 Xã Đức Bình Đơng Xây dựng nhà sinh hoạt cộng đồng Buôn Quen 0,05 0,05 Xã Ea Bar Xây dựng nhà sinh hoạt cộng đồng Buôn Chung 0,04 0,04 Xã Ea Bar Xây dựng nhà sinh hoạt cộng đồng Buôn Ea Din 0,04 0,04 Xã Ea Bar Xây dựng nhà sinh hoạt cộng đồng Buôn Thinh 0,05 0,05 Xã Ea Trol Xây dựng nhà sinh hoạt cộng đồng Buôn Bầu 0,05 0,05 Xã Ea Trol Xây dựng nhà sinh hoạt cộng đồng Buôn Ly 0,05 0,05 Xã Ea Trol Xây dựng nhà sinh hoạt cộng đồng Buôn Đức 0,05 0,05 Xã Ea Trol Xây dựng khu văn hóa thể thao thơn Kinh tế II 0,05 0,05 Xã Ea Trol Xây dựng khu văn hóa thể thao thơn Chứ Sai 0,05 0,05 Xã Ea Trol Nhà sinh hoạt cộng đồng Bn Kít 0,05 0,05 Xã Sông Hinh Nhà sinh hoạt cộng đồng Hịa Sơn 0,05 0,05 Xã Sơng Hinh Nhà sinh hoạt cộng đồng Yên Sơn 0,10 0,10 Xã Sông Hinh Xây dựng nhà sinh hoạt cộng đồng thôn - 0,08 0,08 Xã Ea Ly Xây dựng nhà sinh hoạt cộng đồng thôn Tân Sơn 0,05 0,05 Xã Ea Ly Xây dựng nhà sinh hoạt cộng đồng Buôn Sung 0,06 0,06 Xã Ea Bia Xây dựng nhà sinh hoạt cộng đồng Buôn Dành B 0,07 0,07 Xã Ea Bia Xây dựng nhà sinh hoạt cộng đồng Buôn Nhum 0,05 0,05 Xã Ea Bia Xây dựng công viên xanh 2,31 2,31 Xã Ea Ly Nâng cấp mở rộng khu sinh thái đồi thông ( Hồ trung tâm giai đoạn 3) 2,30 2,30 xã Ea Bia Mở rộng đất nông thôn 6,58 6,58 Các xã Mở rộng đất đô thị 0,71 0,71 TT Hai Riêng Đất khu vui chơi, giải trí cơng cộng Cơng trình, dự án chuyển mục đích sử dụng đất mà khơng phải thu hồi đất Trang 52 KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2015 HUYỆN SÔNG HINH - TỈNH PHÚ YÊN 3.7.2 Danh mục cơng trình, dự án triển khai thực thống kê đất đai vào năm 2014 chưa chưa có định giao đất, thu hồi đất ( cơng trình, dự án khơng tính phần diện tích tăng thêm) Biểu 12: Danh mục cơng trình, dự án thực STT Hạng mục Diện tích trạng (ha) (1) (2) (3) 1.1 TT Hai Riêng 5,24 TT Hai Riêng Quyết định 1092/QĐ-UBND ngày 20/2/2012 UBND tỉnh Phú Yên 2,32 TT Hai Riêng Quyết định số 138/QĐUBND ngày 22/02/2008 UBND huyện Sông Hinh Xã Ea Ly Quyết định số 546/QĐUBND ngày 7/5/2012 UBND huyện Sông Hinh Xã Ea Lâm Quyết định số 874/QĐUBND ngày 5/7/2012 UBND huyện Sông Hinh Xã Ea Bá Quyết định số 1042/QĐUBND ngày 8/6/2011 UBND huyện Sông Hinh Xã Sông Hinh Quyết định số 776/QĐUBND ngày 22/7/2013 UBND huyện Sơng Hinh Xã Đức Bình Đơng Quyết định số 1220/QĐUBND ngày 28/12/2006 UBND huyện Sông Hinh xã Ea Trol Quyết định số 1616/QĐUBND ngày 17/5/2006 UBND tỉnh Phú Yên xã Sơn Giang Quyết định số 2729/QĐBNN-XD ngày 28/9/20096 Bộ NN&PTNT xã Ea Trol Quyết định số 580b/QĐUBND ngày 06/06/2013 UBND huyện Sông Hinh Đất thủy lợi Nhà máy nước Nhà máy nước Nhà máy nước Nhà máy nước Nhà máy nước Hồ chứa nước buôn Đức Thủy lợi sử dụng nước sau nhà máy thủy điện Sông Hinh San ủi, xây dựng kênh mương nội đồng hồ chứa nước La Bách 1.5 2,40 Đất giao thông Các tuyến đường nội thị TT Hai Riêng 1.4 (5) Đất cụm công nghiệp Cụm công nghiệp 1.3 (4) Ghi Đất quốc phòng Trận địa 12 ly 1.2 Địa điểm 0,20 0,15 0,15 0,20 0,15 208,90 21,89 1,83 Đất sở giáo dục Trang 53 KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2015 HUYỆN SÔNG HINH - TỈNH PHÚ YÊN STT Hạng mục Diện tích trạng (ha) (1) (2) (3) Trường tiểu học Ea Bar Trường Mầm non Ea Bá Trường Mầm non Ea Lâm Trường tiểu học Sơn Giang Trường THCS xã Ea Ly 1.6 0,20 0,20 1,31 2,80 (4) xã Ea Bar Ghi (5) Quyết định 1835/QĐ-UBND ngày 16/10/2013 UBND tỉnh Phú Yên xã Ea Bá xã Ea Lâm Xã Sơn Giang xã Ea Ly TB số 203/TB-UBND ngày 03/8/2011 UBND huyện việc cho chủ trương đầu tư xây dựng trường xã Ea lâm Quyết định 881/QĐ-UBND ngày 29/6/2009 UBND huyện Xã Ea Bá Quyết định 882/QĐ-UBND ngày 29/6/2009 UBND huyện Xã Sơn Giang Quyết định 1176/QĐ-UBND ngày 12/8/2012 UBND Tỉnh Phú Yên Đất nông thôn Điểm ĐCĐC tập trung xã Ea Lâm Điểm ĐCĐC xen ghép buôn Ken, buôn Chao, buôn Bá Khu dân cư đồng bào dân tộc Mông thôn Nam Giang Điểm ĐCĐC tập trung xã Ea Bar Điểm ĐCĐC xen ghép xã Ea Trol (buôn Thu, buôn Thinh, buôn Đức buôn Mùi) Điểm định canh định cư thôn Kinh tế Điểm giãn dân đồng bào dân tộc bn Kít Điểm ĐCĐC xen ghép Ea Bia 1.7 1,20 Địa điểm 10,00 11,00 0,63 9,20 4,50 2,40 1,40 2,70 Xã Ea Bar Xã Ea Trol Quyết định 880/QĐ-UBND ngày 29/6/2009 UBND huyện Quyết định 882/QĐ-UBND ngày 29/6/2009 UBND huyện Xã Ea Trol Quyết định 443/QĐ-UBND ngày 8/3/2011 UBND tỉnh Phú Yên Xã Sông Hinh Quyết định 674/QĐ-UBND ngày 31/5/2012 UBND huyện Xã Ea Bia Quyết định 882/QĐ-UBND ngày 29/6/2009 Đất sinh hoạt cộng đồng Nhà sinh hoạt cộng đồng thơn Bình Sơn 0,05 xã Sông Hinh Nhà sinh hoạt cộng đồng thôn 0,05 xã Sông Hinh Nhà sinh hoạt cộng đồng thôn 2A 0,05 xã Sông Hinh 3.8 Dự kiến khoản thu, chi liên quan đến đất đai năm kế hoạch sử dụng đất 2015 3.8.1 Cơ sở tính toán - Quyết định số 42/2013/QĐ-UBND ngày 31/12/2013 Uỷ ban nhân dân tỉnh Phú Yên việc ban hành Bảng giá loại đất địa bàn tỉnh năm 2014 Trang 54 KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2015 HUYỆN SÔNG HINH - TỈNH PHÚ YÊN - Quyết định số 25/2012/QĐ-UBND ngày 26/9/2012 Uỷ ban nhân dân tỉnh Phú Yên Đơn giá thuê đất trả tiền hàng năm, giá thuê mặt nước địa bàn tỉnh Phú Yên - Kế hoạch sử dụng đất năm 2015 huyện Sông Hinh - Căn bảng giá giá bồi thường thiệt hại hoa màu, cối, vật kiến trúc địa bàn tỉnh nhà nước thu hồi đất; sách ưu đãi nhà nước, tỉnh doanh nghiệp thuê đất để đầu tư sản xuất kinh doanh, - Căn diện tích loại đất chuyển đổi mục đích sử dụng đất diện tích đất thu hồi năm 2015 3.8.2 Dự tính khoản thu, chi liên quan đến đất đai năm 2015 gồm có: a Dự kiến khoản thu: tổng số 12,54 tỷ đồng - Thu tiền giao đất, chuyển mục đích (gồm đất đô thị đất nông thôn): 9,80 tỷ đồng - Thu tiền cho thuê đất: 0,07 tỷ đồng Trong chủ yếu thu tiền thuê đất từ giai đoạn trước - Thu thuế chuyển quyền sử dụng đất: 0,58 tỷ đồng - Thu lệ phí lập hồ sơ địa chính: 2,08 tỷ đồng b Dự kiến khoản chi: tổng 4,18 tỷ đồng (Chi đền bù thu hồi đất hoa màu) c Cân đối thu-chi (a-b): thu 8,36 tỷ đồng (thu vượt chi); (Chi tiết xem phụ biểu 2) IV GIẢI PHÁP TỔ CHỨC THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT 4.1 Xác định giải pháp bảo vệ, cải tạo đất bảo vệ môi trường - Đẩy mạnh trồng rừng phủ xanh đất trống đồi núi trọc trồng lại rừng đất rừng khai thác để tăng độ che phủ đất bảo vệ đất môi trường sinh thái - Trong sản xuất nông nghiệp cần áp dụng biện pháp canh tác canh, xen canh với họ đậu, đầu tư cân đối loại phân bón, trọng bón loại phân hữu cơ, phân vi sinh để cải tạo độ phì nhiêu đất nâng cao hiệu sử dụng đất - Để bảo vệ phát triển tài nguyên rừng nhằm bảo vệ môi trường sinh thái, Trang 55 KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2015 HUYỆN SÔNG HINH - TỈNH PHÚ YÊN hạn chế tác hại biến đổi khí hậu cấp quyền, ban ngành có liên quan phải thực tốt Chỉ thị Thủ tướng Chính phủ: số 12/2003/CT-TTg ngày 16/5/2003 việc tăng cường biện pháp cấp bách để bảo vệ phát triển rừng; số 08/2006/CT-TTg ngày 08/3/2006 việc tăng cường biện pháp cấp bách ngăn chặn tình trạng chặt phá, đốt rừng, khai thác rừng trái phép Chỉ thị số 1685/CT-TTg ngày 27/9/2011 việc tăng cường đạo thực biện pháp bảo vệ rừng, ngăn chặn tình trạng phá rừng chống người thi hành công vụ - Bảo vệ cải tạo, nâng cao chất lượng đất trồng lúa nước; - Kết hợp chăn nuôi với trồng trọt, trồng rừng: + Trên vùng đất rừng nghèo kiệt sau chuyển sang sản xuất nông nghiệp phải trồng kết hợp che phủ xen công nghiệp lâu năm, màu dược liệu lâu năm với che phủ để cải tạo bảo vệ đất làm thức ăn chăn ni Nhờ chống xói mịn, trồng phát triển tốt + Trồng cỏ hàng đồng mức: cần thay hàng đồng mức loài cỏ, đặc biệt cỏ voi Loài cỏ tốt nên đảm bảo có thức ăn gia súc chất lượng cao + Trồng thức ăn gia súc rừng thưa bãi đất trống: hầu hết bãi chăn thả nghèo nàn thành phần thực vật sinh khối Cần trồng cỏ chất lượng cao để nâng cao chất lượng suất bãi chăn thả Tuy nhiên, cần có kế hoạch sử dụng hợp lý, tránh chăn thả mức để cỏ trồng có khả phục hồi - Tổ chức tốt hệ thống thu gom, chất thải rắn công nghiệp không nguy hại chất thải nguy hại, thực xã hội hoá hoạt động thu gom, vận chuyển chất thải đảm bảo môi trường công nghiệp - Cụm công nghiệp; sở sản xuất kinh doanh phải có phương án xử lý chất thải để tránh ô nhiễm môi trường; cần phải thường xuyên tra, kiểm tra xử phạt sở gây ô nhiễm môi trường - Để phát triển thuỷ điện, khai thác tốt tiềm có gắn với bảo vệ môi trường sinh thái cần xác định đầy đủ, xác thực tiêu chí mơi trường, xem sở cứng để đánh giá tiêu chí mơi trường dự án điều kiện đủ để đầu tư dự án Từ yêu cầu đặt dự án thuỷ điện cần đảm bảo phát triển kinh tế - xã hội bền vững ổn định; bảo vệ hệ sinh thái tự nhiên; cung cấp nước cho hoạt động kinh tế - xã hội vùng hạ lưu; đảm bảo cho đồng bào vùng xây dựng nhà máy thuỷ điện có đời sống vật chất, tinh thần ổn định cần thiết… - Để phát triển du lịch sinh thái theo hướng thân thiện với mơi trường việc tạo chế, sách phát triển du lịch sinh thái bền vững quan trọng Điều tạo hành lang pháp lý cho hoạt động du lịch sinh thái nhằm làm sở cho việc giám sát chặt chẽ hoạt động du lịch quản lý nguồn tài nguyên Vì vậy, cần sớm triển khai quy hoạch chi tiết cho điểm du lịch chưa có quy Trang 56 KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2015 HUYỆN SÔNG HINH - TỈNH PHÚ YÊN hoạch cho phát triển du lịch sinh thái đồng thời đánh giá tiềm tài nguyên làm sở cho việc nghiên cứu, phát triển - Trong trình triển khai thực dự án cụ thể xây dựng cụm công nghiệp, nhà máy chế biến nông, lâm sản, sở sản xuất công nghiệp, cần chấp hành tuân thủ nghiêm ngặt Luật Bảo vệ môi trường 4.2 Giải pháp sách - Chính sách ưu tiên đầu tư xây dựng sở hạ tầng lĩnh vực trọng yếu để tạo sức bật cho phát triển kinh tế, xã hội sử dụng hợp lý đất đai - Xây dựng sách giao đất, giao rừng gắn với phát triển cơng trình du lịch, nghỉ dưỡng để doanh nghiệp bảo vệ phát triển tài nguyên rừng Đối với đất rừng sản xuất giao cho hộ gia đình, cá nhân, doanh nghiệp bảo vệ phát triển để tạo nguồn nguyên liệu sản xuất hàng thủ cơng, mỹ nghệ - Khuyến khích nhân dân, doanh nghiệp tự bỏ vốn đầu tư khai hoang mở rộng đất sản xuất nông nghiệp đặc biệt trồng rừng vùng đất chưa sử dụng; phát triển nuôi trồng thuỷ sản hồ thuỷ điện, thuỷ lợi, đất mặt nước chuyên dùng; đẩy mạnh trồng rừng khoanh nuôi tái sinh phục hồi rừng tự nhiên để tăng độ che phủ; bảo vệ nghiêm ngặt diện tích rừng phịng hộ đầu nguồn - Tạo điều kiện để nông dân dễ dàng chuyển đổi cấu trồng, vật nuôi đất nông nghiệp nhằm tăng hiệu sử dụng đất, phù hợp với nhu cầu thị trường - Bảo đảm cho đồng bào dân tộc miền núi có đất canh tác đất ở; tổ chức tốt việc định canh, định cư; ổn định đời sống cho người dân giao rừng, khoán rừng 4.3 Giải pháp nguồn lực vốn đầu tư - Huy động nguồn lực, vốn đầu tư để đẩy nhanh tiến độ thực cơng trình, dự án Vốn đầu tư nhân tố quan trọng hàng đầu định tính khả thi phương án kế hoạch sử dụng đất - Huy động nguồn vốn đầu tư để đẩy nhanh tiến độ thực cơng trình, dự án đưa vào kế hoạch Vận dụng hình thức đổi đất lấy sở hạ tầng để thu hút tập trung nhanh vốn đầu tư - Tăng cường nguồn thu từ đất, đặc biệt dành quỹ đất thích hợp cho đấu giá để tạo vốn xây dựng sở hạ tầng phục vụ công tác quản lý đất đai Trang 57 KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2015 HUYỆN SÔNG HINH - TỈNH PHÚ YÊN - Để thực chương trình, dự án kế hoạch đề ra, việc bồi thường thiệt hại tài sản hoa màu cho người dân nhà nước thu hồi đất để giải phóng mặt quan trọng Vấn đề bồi thường cần phải thực công khai, công bằng, hợp lý, nhanh chóng, đối tượng theo quy định pháp luật sát với giá thị trường địa bàn cụ thể 4.4 Giải pháp khoa học - công nghệ - Ứng dụng biện pháp canh tác tiên tiến vùng đất dốc canh tác theo đường đồng mức; trồng đai rừng chắn gió, chắn nước lũ để hạn chế ảnh hưởng biến đổi khí hậu đến vùng đất sản xuất nông nghiệp khu dân cư - Sử dụng đất theo khả thích hợp với mục đích sử dụng như: vùng đất dốc vừa (8-20 độ) trồng lâu năm, vùng dốc 20 độ dùng cho mục đích lâm nghiệp (trồng rừng khoanh nuôi tái sinh rừng tự nhiên) Vùng đất có tưới chủ động, địa hình thấp trồng lúa nước trồng có nhu cầu sử dụng nước cao; vùng tưới bán chủ động trồng cà phê, trồng cỏ chăn ni, trồng rau màu, ăn quả; vùng khơng có tưới trồng loại chịu hạn - Khuyến khích nhân dân ứng dụng tiến khoa học, kỹ thuật, sử dụng giống có suất cao nhân rộng mơ hình sử dụng đất có hiệu địa bàn huyện để tăng hiệu sử dụng đất - Trong sản xuất TTCN; chế biến nông, lâm, thuỷ sản phải áp dụng công nghệ tiên tiến, hạn chế tác hại chất thải gây ô nhiễm đất canh tác, nguồn nước môi trường xung quanh 4.5 Xác định giải pháp tổ chức thực kế hoạch sử dụng đất - Cần rà soát kế hoạch ngành, lĩnh vực có sử dụng đất phải bảo đảm dựa điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện - Thực việc công bố công khai tuyên truyền kế hoạch sử dụng đất toàn huyện sau UBND tỉnh phê duyệt tổ chức, cá nhân biết nâng cao công tác giám sát thực Kế hoạch sử dụng đất - Thực nghiêm túc Kế hoạch sử dụng đất phê duyệt nhằm đảm bảo tính thống nhất, liên tục việc quản lý, sử dụng đất theo Kế hoạch sử dụng đất pháp luật Quản lý chặt chẽ từ tổng thể đến địa phương để đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội; bảo đảm quốc phòng, an ninh; kế hoạch ngành, địa phương có sử dụng đất phải dựa sở điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch phê duyệt Trang 58 KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2015 HUYỆN SÔNG HINH - TỈNH PHÚ YÊN - Xác định ranh giới đồ, thực địa cơng khai diện tích đất trồng lúa, đất rừng phịng hộ cần bảo vệ nghiêm ngặt cho xã - Việc thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất phải tuân thủ theo điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch đất phê duyệt - Tăng cường kiểm tra, giám sát việc thực kế hoạch đất; kiên xử lý trường hợp vi phạm kế hoạch đất cấp có thẩm quyền phê duyệt - Tổ chức quản lý, giám sát chặt chẽ phát triển cụm công nghiệp, đất sở sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp Việc sử dụng đất cho mục đích sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp phải theo kế hoạch, tiết kiệm hiệu Có chế, sách để thu hút đầu tư xây dựng hạ tầng, phát triển công nghiệp, dịch vụ, du lịch đồng với sở hạ tầng kinh tế - xã hội, hạn chế tối đa việc sử dụng đất trồng lúa - Hàng năm, huyện tổ chức quảng bá tiềm hội đầu tư để tạo thêm việc làm, tiêu thụ nguyên liệu nông - lâm nghiệp sản xuất địa phương góp phần đẩy mạnh việc chuyển đổi cấu trồng đầu tư thâm canh tăng suất loại trồng để nâng cao hiệu sử dụng đất - Kiểm sốt chặt chẽ tình trạng tự phát chuyển đổi đất trồng lúa nước sang đất trồng lâu năm, nuôi trồng thuỷ sản chuyển sang sử dụng vào mục đích khác khơng theo Kế hoạch sử dụng đất; tiết kiệm cao diện tích đất trồng lúa nước phải chuyển sang sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp Triển khai lập quy hoạch chi tiết vùng đất trồng lúa nước cần giữ, bảo vệ nghiêm ngặt đến xã hộ gia đình theo Nghị số 63/NQ-CP ngày 23/12/2009 Nghị định số 42/2012/NQ-CP ngày 11/5/2012 Chính phủ nhằm đảm bảo an ninh lương thực - Thực tốt việc đào tạo nghề, chuyển đổi cấu ngành nghề lao động có đất bị thu hồi KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ I KẾT LUẬN Dự án Kế hoạch sử dụng đất năm 2015 huyện Sông Hinh xây dựng sở tiêu Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất năm (2011-2015) huyện Sông Hinh, Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội toàn huyện, Quy hoạch ngành đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất năm (2011-2015) Quy hoạch xây dựng nông thôn xã Dự án đánh giá thuận lợi khó khăn điều kiện tự Trang 59 KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2015 HUYỆN SÔNG HINH - TỈNH PHÚ YÊN nhiên - kinh tế - xã hội việc khai thác nguồn tài nguyên vào phát triển sản xuất đời sống; đánh giá kết thực hiện, tồn nguyên nhân kế hoạch sử dụng đất năm 2014 để dự báo nhu cầu sử dụng đất năm 2015 cho ngành để đạt mục tiêu đề Kết Kế hoạch sử dụng đất năm 2015 xác định ranh giới sử dụng loại đất theo quy định lập Kế hoạch sử dụng đất Bộ Tài nguyên Môi trường; xác định quỹ đất đáp ứng tiêu cấp tỉnh phân bổ cho huyện nhu cầu sử dụng đất phát triển ngành kinh tế- xã hội huyện, bảo đảm quốc phòng, an ninh năm 2015 theo quy hoạch, kế hoạch ngành, chương trình huyện phê duyệt Sơng Hinh huyện có tiềm đất đai lớn tỉnh Phú Yên để mở rộng phát triển sản xuất nông - lâm nghiệp, xây dựng điểm du lịch, công nghiệp điện Việc đầu tư khai thác tiềm góp phần quan trọng nâng cao đời sống nhân dân, nhanh chóng xố đói giảm nghèo năm tới Đồng thời khẳng định việc khai thác tiềm đất đai, tài nguyên nước, tài nguyên rừng, huyện tạo sản xuất nơng nghiệp hàng hố vừa đáp ứng nhu cầu tiêu dùng lương thực thực phẩm nhân dân địa phương, vừa cung cấp nguyên liệu (mủ cao su, cà phê, mía, sắn, thịt gia súc, gỗ nguyên liệu giấy ) cho sở, nhà máy chế biến nông - lâm sản xây dựng địa bàn huyện tỉnh… Thực dự án Kế hoạch sử dụng đất năm 2015 huyện góp phần đạt mục tiêu phát triển kinh tế-xã hội mà Đại hội Đảng huyện Sông Hinh đề cho giai đoạn 2011-2015 quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế-xã hội đến năm 2020 II KIẾN NGHỊ - Để dự án có tính khả thi cao khắc phục tình trạng quy hoạch treo cấp, ngành huyện cần phải tăng cường công tác giám sát thực Kế hoạch, huy động nguồn vốn đầu tư xây dựng hồn thành dứt điểm cơng trình trọng điểm như: cơng trình thuỷ lợi, nâng cấp làm tuyến đường giao thông; trồng rừng; khai hoang mở rộng đất sản xuất nông nghiệp - Sông Hinh huyện miền núi, để sớm khai thác tiềm đất đai vào phát triển kinh tế - xã hội, sớm hồn thành cơng tác giảm nghèo cho đồng bào dân tộc thiểu số UBND huyện đề nghị UBND tỉnh, Bộ, Ngành Trung ương ngành đầu tư vốn hỗ trợ để xây dựng cơng trình sở hạ tầng kỹ thuật, xã hội nhằm tạo điều kiện cho địa phương khai thác nguồn tài nguyên vào phát triển Trang 60 KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2015 HUYỆN SÔNG HINH - TỈNH PHÚ YÊN kinh tế- xã hội, sớm rút ngắn chênh lệch mức sống thu nhập so với mức bình qn tồn tỉnh - Đất sản xuất nơng nghiệp huyện lớn, có số trồng cao su phát triển theo theo quy hoạch thành vùng tập trung Những trồng lại năm gần khai thác chưa thật hợp lý chạy theo thị trường giá cả, tập quán canh tác chạy theo thị trường (phá rừng trồng sắn, mía…) nên nhiều nơi tình trạng xói mịn, rửa trơi suy thối chất lượng đất xảy Do vậy, huyện cần có giải pháp tổ chức lại sản xuất ngành nông nghiệp, kết hợp với ứng dụng tiến khoa học kỹ thuật canh tác thành sản phẩm hàng hoá lớn, vùng sản xuất tập trung tạo nguyên liệu cho ngành công nghiệp chế biến lương thực, thực phẩm Trang 61