Báo Cáo Thuyết Minh Tổng Hợp Kế Hoạch Sử Dụng Đất Năm 2015 Quận 4 – Tp Hồ Chí Minh

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc BÁO CÁO THUYẾT MINH TỔNG HỢP KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2015 QUẬN – TP HỒ CHÍ MINH Quận 4, ngày……tháng …năm 2014 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc BÁO CÁO THUYẾT MINH TỔNG HỢP KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2015 QUẬN – TP HỒ CHÍ MINH Ngày tháng năm 2014 Ngày tháng năm 2014 SỞ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG ỦY BAN NHÂN DÂN QUẬN (Ký tên, đóng dấu) (Ký tên, đóng dấu) MỤC LỤC MỤC LỤC DANH SÁCH CÁC BẢNG PHẦN MỞ ĐẦU Đặt vấn đề Căn lập kế hoạch sử dụng đất 2.1 Các văn pháp quy: .5 2.2 Các Nghị quyết, Quyết định Trung ương thành phố có liên quan đến việc kế hoạch sử dụng đất năm 2015 Quận 2.3 Các tài liệu có liên quan đến cơng tác lập QHSDĐ Quận 4.6 Mục đích, yêu cầu 3.1 Mục đích 3.2 Yêu cầu Nội dung phương pháp .7 4.1 Nội dung lập kế hoạch sử dụng đất 4.2 Phương pháp lập kế hoạch sử dụng đất Bố cục báo cáo tổng hợp PHẦN I .9 KHÁI QUÁT ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ, XÃ HỘI Điều kiện tự nhiên 1.1.Vị trí địa lý 1.2 Địa hình địa chất cơng trình 1.3 Khí hậu 1.4 Thuỷ văn Tình hình kinh tế, xã hội 10 2.1 Tình hình kinh tế: 10 2.2 Tình hình xã hội 10 PHẦN II 14 KẾT QUẢ THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM TRƯỚC .14 1 Đánh giá kết đạt thực kế hoạch sử dụng đất năm 2014 14 1.1 Đánh giá kết thực quy hoạch sử dụng đất .14 1.2 Đánh giá tồn thực kế quy hoạch sử dụng đất năm trước 20 PHẦN III LẬP KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2015 23 Chỉ tiêu sử dụng đất phân bổ từ kế hoạch sử dụng đất thành phố năm 2015 23 Nhu cầu sử dụng đất cho ngành, lĩnh vực 24 2.1 Chỉ tiêu sử dụng đất kế hoạch sử dụng đất 24 2.2 Nhu cầu sử dụng đất tổ chức, hộ gia đình, cá nhân 25 2.2.1 Đất quốc phòng: 25 2.2.2 Đất an ninh: 25 2.2.3 Đất thương mại, dịch vụ: .25 2.2.4 Đất sở sản xuất phi nông nghiệp: 25 2.2.5 Đất phát triển hạ tầng: 26 2.2.6 Đất đô thị: 29 2.2.7 Đất xây dựng trụ sở quan: 30 2.2.8 Đất sở tôn giáo: 30 2.2.9 Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng: 30 2.2.10 Đất có mặt nước chuyên dùng: 30 2.2.11 Đất phi nông nghiệp khác: 30 Tổng hợp cân đối tiêu sử dụng đất 30 Diện tích loại đất cần chuyển mục đích: 35 4.1 Các trường hợp cần chuyển mục đích .35 4.2 Diện tích loại đất cần chuyển mục đích 35 4.2.1 Đất an ninh: 35 4.2.2 Đất sở sản xuất phi nông nghiệp: 35 4.2.3 Đất giao thông: 36 4.2.4 Đất đô thị: 37 4.2.5 Đất sở giáo dục 37 Diện tích loại đất cần thu hồi năm kế hoạch: 38 Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng .39 Danh mục cơng trình, dự án năm kế hoạch .39 7.1 Các dự án quy định Điều 61 Khoản 1, Điều 62 Luật Đất đai ghi vốn thực năm kế hoạch 39 7.2.Các dự án quy định Khoản Điều 62 Luật Đất đai ghi vốn thực năm kế hoạch dự án thực ngân sách nhà nước; có văn chấp thuận chủ trương đầu tư quan nhà nước có thẩm quyền dự án cịn lại 39 7.3 Vùng phụ cận dự án hạ tầng kỹ thuật, xây dựng, chỉnh trang khu đô thị để đấu giá quyền sử dụng đất thực dự án nhà ở, thương mại, dịch vụ, sản xuất, kinh doanh năm kế hoạch có chủ trương văn quan nhà nước có thẩm quyền 40 Dự kiến khoản thu, chi năm kế hoạch 46 8.1 Cơ sở tính tốn 46 8.2 Dự kiến khoản thu – chi 46 8.2.1 Các khoản thu: .46 8.2.2 Các khoản chi: 47 PHẦN IV: GIẢI PHÁP TỔ CHỨC THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT .53 Các biện pháp bảo vệ, cải tạo đất bảo vệ môi trường 53 Các giải pháp tổ chức thực kế hoạch sử dụng đất .53 2.1 Giải pháp chế sách 53 2.2 Giải pháp nguồn lực vốn đầu tư 53 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ .55 Kết luận 55 Kiến nghị 55 DANH SÁCH CÁC BẢNG Bảng Thống kê dự án thực năm 2014 15 Bảng Thống kê số lượng cơng trình thực năm 2014 16 Bảng Kết thực kế hoạch sử dụng đất năm 2014 17 Bảng Diện tích loại đất phân bổ năm kế hoạch 23 Bảng Danh mục dự án năm 2014 chuyển sang thực năm 2015 24 Bảng Danh mục dự án chuyển sang đất thương mại, dịch vụ .25 Bảng Danh mục dự án chuyển từ đất sản xuất kinh doanh PNN 26 Bảng Danh mục dự án chuyển từ đất giao thông 27 Bảng Danh mục dự án chuyển sang đất giao thông 27 Bảng 10 Danh mục dự án chuyển sang đất sở giáo dục 28 Bảng 11 Danh mục dự án chuyển từ đất sở giáo dục 28 Bảng 12 Danh mục dự án chuyển sang đất đô thị 29 Bảng 13 Danh mục dự án chuyển từ đất sang 30 Bảng 14 Tổng hợp tiêu sử dụng đất năm 2015 31 Bảng 15 Chi tiết tiêu sử dụng đất năm 2015 phường 33 Bảng 16 Danh mục dự án đất sở sản xuất phi nông nghiệp cần chuyển MĐSD 35 Bảng 17 Danh mục dự án đất giao thông cần chuyển MĐSD .36 Bảng 18 Danh mục dự án đất đô thị cần chuyển MĐSD 37 Bảng 19 Danh mục dự án đất sở giáo dục cần chuyển MĐSD 37 Bảng 20 Danh mục diện tích loại đất cần thu hồi 38 Bảng 21 Danh mục dự án cần thu hồi đất 38 Bảng 22 Danh mục dự án cần thu hồi theo khoản Luật Đất đai 39 Bảng 23 Danh mục dự án cần thực thủ tục giao, cho thuê, chuyển MĐSD 40 Bảng 24 Kinh phí thu tiền giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất 47 Bảng 25: Danh mục đầu tư năm 2015 địa bàn quận 48 PHẦN MỞ ĐẦU Đặt vấn đề Căn Thông tư số 29/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng năm 2014 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; Căn Công văn số 3095/UBND-ĐTMT ngày 01 tháng năm 2014 Ủy ban nhân dân Thành phố triển khai số nội dung quản lý đất đai Luật Đất đai có hiệu lực thi hành; Căn Chỉ thị số 16/2014/CT-UBND ngày 15 tháng năm 2014 Ủy ban nhân dân Thành phố việc triển khai thi hành Luật Đất đai địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh; Căn Công văn số 5663/TNMT-KH ngày 08 tháng năm 2014 Sở Tài nguyên Môi trường việc khẩn trương triển khai lập kế hoạch sử dụng đất năm 2015 lập Danh mục dự án có chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng Ủy ban nhân dân quận đạo Phòng Tài nguyên Môi trường kết hợp với đơn vị tư vấn Công ty Tài nguyên Môi trường miền Nam tổ chức thu thập số liệu, lấy ý kiến đơn vị liên quan để lập kế hoạch sử dụng đất địa bàn Quận năm 2015 Kế hoạch sử dụng đất năm 2015 nhiệm vụ cấp bách phải thực hiện, nhằm cụ thể hóa việc sử dụng đất năm 2015 Kế hoạch sử dụng đất sau quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt sở pháp lý công tác quản lý Nhà nước đất đai, để thực thu hồi, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, nhằm khai thác phát huy hiệu nguồn lực đất đai để thực cơng trình, dự án phát triển kinh tế - xã hội quận Căn lập kế hoạch sử dụng đất 2.1 Các văn pháp quy: - Luật Đất đai năm 2013; - Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Thủ tướng Chính phủ Quy định chi tiết thu hành số điều Luật Đất đai; - Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định thu tiền sử dụng đất; - Nghị định số 11/2003/NĐ-CP ngày 14/01/2013 Chính phủ quản lý phát triển đô thị - Thông tư số 29/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; - Thông tư số 06/2010/TT-BNTMT ngày 15/3/2010 Bộ Tài nguyên Môi trường ban hành định mức Kinh tế - Kỹ thuật lập điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; 2.2 Các Nghị quyết, Quyết định Trung ương thành phố có liên quan đến việc kế hoạch sử dụng đất năm 2015 Quận - Nghị số 02/NQ-CP ngày 06/01/2014 Chính phủ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất năm kỳ đầu (2011-2015) TP.Hồ Chí Minh; - Quyết định số 2026/QĐ-UBND ngày 08/5/2014 UBND TP Hồ Chí Minh xét duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất năm (2011-2015) Quận 4; - Công văn số 3095/UBND-ĐTMT ngày 01 tháng năm 2014 Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh việc triển khai số nội dung quản lý đất đai Luật Đất đai có hiệu lực thi hành; - Nhu cầu sử dụng đất phòng ban, Ủy ban nhân dân 15 phường thuộc quận 4; - Niên giám thống kê thành phố Hồ Chí Minh năm 2013 2.3 Các tài liệu có liên quan đến công tác lập QHSDĐ Quận - Văn kiện Đại hội Đảng Quận lần thứ X, nhiệm kỳ 2010 – 2015; - Báo cáo tình hình kinh tế - xã hội tháng đầu năm 2014 Quận 4; - Báo cáo thuyết minh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất 2011-2015 quận 4; - Số liệu thống kê đất đai năm 2014, số liệu kiểm kê đất đai đồ trạng sử dụng đất năm 2010 Quận 15 phường Mục đích, yêu cầu 3.1 Mục đích - Tạo sở pháp lý, khoa học cho việc quản lý Nhà nước đất đai xúc tiến đầu tư, tiến hành thủ tục thu hồi đất, giao đất, sử dụng đất pháp luật, mục đích, có hiệu quả; - Phân bổ lại quỹ đất hợp lý cho mục đích sử dụng, phù hợp với định hướng phát triển không gian lâu dài, đáp ứng nhu cầu đất để phát triển ngành, lĩnh vực kinh tế - xã hội địa bàn Quận 15 phường Quận - Sử dụng đất quan điểm bền vững, bảo vệ mơi trường, dung hịa lợi ích kinh tế, xã hội bảo vệ môi trường sinh thái 3.2 Yêu cầu Việc lập kế hoạch sử dụng đất phải đảm bảo nguyên tắc: - Phù hợp với chiến lược, quy hoạch tổng thể, kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh; - Kế hoạch sử dụng đất phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; - Sử dụng đất tiết kiệm có hiệu quả; - Khai thác hợp lý tài nguyên thiên nhiên bảo vệ môi trường; thích ứng với biến đổi khí hậu; - Bảo vệ, tơn tạo di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh; - Dân chủ công khai; - Bảo đảm ưu tiên quỹ đất cho mục đích quốc phịng, an ninh, phục vụ lợi ích quốc gia, công cộng, an ninh lương thực bảo vệ môi trường; - Kế hoạch ngành, lĩnh vực, địa phương có sử dụng đất phải bảo đảm phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quan Nhà nước có thẩm quyền định, phê duyệt Nội dung phương pháp 4.1 Nội dung lập kế hoạch sử dụng đất Xác định tiêu sử dụng đất cấp Thành phố phân bổ cho cấp Quận năm kế hoạch phân bổ đến đơn vị hành cấp phường Xác định nhu cầu sử dụng đất cho ngành, lĩnh vực năm kế hoạch phân bổ đến đơn vị hành cấp phường, gồm: a) Chỉ tiêu sử dụng đất kế hoạch sử dụng đất năm trước chưa thực hết phải phù hợp với kinh tế - xã hội địa bàn cấp Quận; b) Nhu cầu sử dụng đất tổ chức, hộ gia đình, cá nhân địa bàn cấp Quận Tổng hợp nhu cầu sử dụng đất, cân đối xác định tiêu sử dụng đất cho ngành, lĩnh vực năm kế hoạch phân bổ đến đơn vị hành cấp phường Xác định diện tích loại đất cần chuyển mục đích quy định điểm a, b, c, d e Khoản Điều 57 Luật Đất đai năm kế hoạch đến đơn vị hành cấp phường Xác định diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng năm kế hoạch đến đơn vị hành cấp phường Xác định quy mơ, địa điểm cơng trình, dự án; vị trí, diện tích khu vực sử dụng đất vào mục đích quy định Điều 61 Điều 62 Luật Đất đai để thực thu hồi đất năm kế hoạch, bao gồm: a) Các dự án quy định Điều 61 Khoản 1, Điều 62 Luật Đất đai ghi vốn thực năm kế hoạch; b) Các dự án quy định Khoản Điều 62 Luật Đất đai ghi vốn thực năm kế hoạch dự án thực ngân sách Nhà nước; có văn chấp thuận chủ trương đầu tư quan Nhà nước có thẩm quyền dự án lại; c) Vùng phụ cận dự án hạ tầng kỹ thuật, xây dựng, chỉnh trang khu đô thị để đấu giá quyền sử dụng đất thực dự án nhà ở, thương mại, dịch vụ, sản xuất, kinh doanh năm kế hoạch có chủ trương văn quan Nhà nước có thẩm quyền Xác định diện tích đất cần phải chuyển mục đích sử dụng đất để thực việc nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn quyền sử dụng đất năm kế hoạch sở xem xét đơn đề nghị người sử dụng đất TT Danh mục cơng trình Mã Quy Diện hoạch tích Địa cơng trình Vị trí khu đất BĐĐC Mơt thành viên Thửa dịch vụ cơng ích 20,28,29 quận III Khu vực phường Dự án chung cư 61B đường số 16 61B đường số Tờ 11, (Công ty TNHH ODT 0,3446 16, Phường Thửa 1-12 MTV DVCI quận 4) Dự án chung cư 61B đường số 16 (Công ty TNHH 61B đường số Tờ 11, DGT 0,0368 MTV DVCI quận 16, Phường Thửa 1-12 4) (hạ tầng giao thông) Công ty TNHH TSC+D 80 đường Tờ 15, 10 0,0058 MTV DVCI quận GT Vĩnh Hội, P4 Thửa 13 Tờ 22, 11 HTX kênh tẻ DGT 0,0006 phường Thửa 124 Tờ 22, HTX kênh tẻ ODT 0,0049 phường Thửa 93 0,0013 HTX kênh tẻ ODT phường Tờ , Thửa IV Khu vực phường Công ty CP chế 243 Bến Vân 0,2341 Tờ 9, 12 biến Thủy Hải sản ODT Đồn, phường Thửa 15 Liên Thành V Khu vực phường Dự án cải tạo Tờ 1,9, chung cư Lô N, M Thửa 13 lô A, B, C chung ODT 0,9865 phường (một cư Vĩnh Hội phần) (Horizon Place) Tờ 1,9, Hạ tầng giao thông Thửa Dự án Horizon DGT 0,1264 phường (một Place phần) VI Khu vực phường Tờ 9, Trường THCS Bán 0,5700 Thửa 1,714 DGD phường công Chi Lăng 15,1834,35-41 Tờ 9, Trường THCS Bán Thửa 1,7công Chi Lăng (hạ DGT 0,0591 phường 15,18tầng giao thông) 34,35-41 Khu vực phường VII 10 15 Đất bán theo QĐ ODT 0,0105 phường 10 Tờ 11, Thực thủ tục Chuyển Giao Thuê MĐ x x x x x x x x x x x x x x x x x x 42 TT VII I 16 17 18 19 20 21 22 23 24 IX 25 Danh mục cơng trình Mã Quy Diện hoạch tích Địa cơng trình Vị trí khu đất BĐĐC 09/2007/QĐ-TTg Thửa 116 (Phường 10) Khu vực phường 12 Công ty TNHH DVH+D 1,5151 Nguyễn Tất Tờ 3, MTV Cảng Sài GT Thành Thửa Gịn Cơng ty TNHH DVH+D 2,5149 Nguyễn Tất Tờ 2, MTV Cảng Sài GT Thành Thửa Gịn Cơng ty TNHH 0,0232 66-68 Nguyễn Tờ 6, MTV Cảng Sài SKC Tất Thành Thửa Gịn Cơng ty TNHH 0,0137 79 Đoàn Như Tờ 12, MTV Cảng Sài TSC Hài Thửa 83 Gịn Cơng ty TNHH 218-220 Tờ 14, MTV Cảng Sài DGD 0,0198 Nguyễn Tất Thửa 10 Gòn Thành Công ty cổ phần 0,0117 41 Lê Quốc Tờ 14, dịch vụ vận tải Sài SKC Hưng Thửa 105 Gịn Cơng ty cổ phần 0,0102 42 Hồng Tờ 7, ODT Nhà Rồng Diệu Thửa 21 Công ty Cổ phần 0,0109 15 Hoàng Tờ 8, ODT kho vận miền Nam Diệu Thửa 17 Công ty Cổ phần 0,0109 15 Hoàng Tờ 8, ODT kho vận miền Nam Diệu Thửa 17 Công ty cổ phần 0,0096 29 Lê Thạch, Tờ 9, vàng bạc đá quý TMD phường 12 Thửa 36 SJC Khánh Hội Công ty TNHH Tờ 14, SKC+D 0,4844 18-20 Nguyễn MTV Dược Sài Thửa 79 + GT Trường Tộ Gòn 115 Dự án bis Nguyễn Tất Thành 0,0907 Tờ 4, ODT phường 12 (Công ty TNHH Thửa 75 Trung Mỹ) Công ty cổ phần 0,6537 11 Đoàn Văn Tờ 24, TMD CN-TM Hữu Nghị Bơ, phường 12 Thửa 73 Công ty cổ phần in 0,0106 27 Hoàng Tờ 8, ODT Khánh Hội Diệu Thửa 23 Khu vực phường 13 Công ty CP thực 140 Nguyễn Tờ 7, phẩm công nghệ SKC 0,0093 Tất Thành Thửa 15 Sài Gịn Cơng ty CP thực DGT 0,014 107 Nguyễn Tờ 4, Thực thủ tục Chuyển Giao Thuê MĐ x x x x x x x x x x x x x x x x 43 TT Danh mục cơng trình Mã Quy Diện hoạch tích phẩm cơng nghệ Sài Gịn Viện nghiên cứu 26 Mía đường Cơng ty cổ phần Nhà Rồng Công ty cổ phần 28 Nam Hải Công ty cổ phần 29 Vạn Vạn Đô 27 30 31 32 Công ty cổ phần nhựa Việt Nam Công ty cổ phần kho vận Miền Nam Công ty cổ phần kho vận Miền Nam Công ty cổ phần Logistics Vinalink Địa cơng trình Tất Thành SKC 0,0494 TSC+D 0,0116 GT SKC+D 0,123 GT TMD 0,16 SKC 0,0572 DVH ODT TMD 1,1227 0,0109 1,6459 Vị trí khu đất BĐĐC Thửa 4344 Thực thủ tục Chuyển Giao Thuê MĐ 172/3A Tờ 8, Nguyễn Tất Thửa 5-1 Thành 162 Nguyễn Tờ 8, Tất Thành Thửa 25 12 Bis Tôn Tờ 11, Đản Thửa 68 10, Ngô Văn Tờ 2, Sở, phường 13 Thửa Tờ 19, 300B Nguyễn Thửa Tất Thành (một phần) 1B Hoàng Tờ 3, Diệu Thửa 40 15 Hoàng Tờ 8, Diệu Thửa 17 145-147 Nguyễn Tất Tờ 2, Thành, Thửa phường 13 01 Hồng Tờ 3, Diệu, phường Thửa 45 13 Cơng ty cổ phần 33 Bách hóa Miền SKC 0,6986 Nam Cơng ty cổ phần 0,0084 122 Nguyễn 34 vận tải biển Việt SKC Tất Thành Nam Ngân hàng Nông Nghiệp Phát Triển Nông Thôn - TSC+D 0,0232 170 Nguyễn 35 Chi nhánh TPHCM GT Tất Thành - Phòng Giao dịch Nhà Rồng Công ty CP In bao 0,0360 Bis Hồng 36 bì & XNK tổng DVH Diệu hợp 194 - 196 Công ty CP XNK SKC+D 37 0,0148 Nguyễn Tất Khánh Hội GT Thành 350 - 352 Công ty CP XNK 0,0152 ODT Nguyễn Tất Khánh Hội Thành Dự án cải tạo chung cư Trúc 38 ODT 0,2125 phường 13 Giang (Công ty CP XNK Khánh Hội) 39 Chi nhánh Công ty ONT+D 0,0495 phường 13 x x x x x x x x x Tờ 7, Thửa x Tờ 8, Thửa x Tờ 3, Thửa x Tờ 8, Thửa 14 x Tờ 23, Thửa 16 x Tờ 7, Thửa 1318 Tờ 16, x x x x 44 TT X 40 41 42 Danh mục cơng trình TNHH MTV Lương thực Thành phố HCM Chi nhánh Công ty TNHH MTV Lương thực Thành phố HCM Chi nhánh Công ty TNHH MTV Lương thực Thành phố HCM Khu vực phường 15 Công ty CP Cơ khí Giao thơng quận Cơng ty XNK vật tư Nông nghiệp III Công ty CP Đường sông miền Nam Công ty CP Đường sông miền Nam Mã Quy Diện hoạch tích Địa cơng trình GT XI 43 44 45 46 Công ty CP Đường sông miền Nam Khu vực phường 16 Chi nhánh Công ty TNHH MTV Lương thực Thành phố HCM Công ty CP Kinh doanh XNK Thủy Sản Công ty TNHH Thủy tinh Malaya Việt nam Cơng ty CP Cơ khí Giao thơng quận Cơng ty CP Cơ khí Giao thơng quận 47 Trường mầm non Thực thủ tục Chuyển Giao Thuê MĐ Thửa 28 DGD+D 0,0098 phường 13 GT Tờ 14, Thửa 12 x DGD+D 0,0099 phường 13 GT Tờ 14, Thửa 14 x ODT 0,0537 phường 15 SKC+D 0,2074 phường 15 GT DVH+D 0,4982 phường 15 GT DVH+D 0,4982 phường 15 GT Công ty CP Đường DVH+D 0,1300 phường 15 sông miền Nam GT Công ty CP Đường sơng miền Nam Vị trí khu đất BĐĐC DVH 0,1758 phường 15 SKC 0,0068 phường 15 Tờ 16, Thửa 157 Tờ 21, Thửa 25 Tờ 20, Thửa Tờ 20, Thửa Tờ 20, Thửa (một phần) Tờ 21, Thửa 26 (một phần) Tờ 21, Thửa x x x x x x x DVH+D 0,0623 phường 16 GT Tờ 29, Thửa (một phần) x DVH+D 0,2405 phường 16 GT Tờ 29, Thửa 1+2 x Tờ 21;30, Thửa 2;27 x DGD+O 3,4368 DT+DV phường 16 H+DGT DGT+D 0,1672 phường 16 VH DGT+D 0,1238 phường 16 VH DGD 0,4371 phường 16 Tờ 30, Thửa 31 Tờ 30, Thửa 29+201 Tờ 21, x x x x 45 TT Danh mục cơng trình Mã Quy Diện hoạch tích Địa cơng trình P16 48 49 XII 50 51 52 53 54 55 56 Dự án Khu dân cư phức hợp cao cấp 78 Tôn Thất Thuyết (Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Sabetran Trung Thủy) Hạ tầng giao thông Dự án Khu dân cư phức hợp cao cấp 78 Tôn Thất Thuyết Trường mầm non phường 16 Công ty CP XNK Khánh Hội Khu vực phường 18 Công ty TNHH MTV CẢNG SÀI GỊN Cơng ty TNHH MTV CẢNG SÀI GỊN Cơng ty CP Dệt may - Đầu tư Thương mại Thành Công Công ty CP XNK Hạt điều hàng NSTP TP.HCM Công ty CP vận tải thuê tàu biển Việt Nam Công ty CP vận tải thuê tàu biển Việt Nam Công ty CP vận tải thuê tàu biển Việt Nam Tổng Công ty nông nghiệp Sài Gòn TNHH MTV Dự án chung cư 504 Nguyễn Tất Thành (Cơng ty Cơng Nghiệp cao Vị trí khu đất BĐĐC Thửa (một phần) Thực thủ tục Chuyển Giao Thuê MĐ 1,2847 phường 16 Tờ 21, Thửa (một phần) x DGT 0,6769 phường 16 Tờ 21, Thửa (một phần) x SKC 0,0631 phường 16 Tờ 28, Thửa x Tờ 1, Thửa 1-1 x Tờ 2, Thửa 1-1 x SKC+D 1,3758 GT+OD phường 18 T+DVH Tờ 16, Thửa x DVH+D 0,3030 phường 18 GT Tờ 9, Thửa 17 x SKC+D 0,1053 phường 18 GT Tờ 7, Thửa x SKC+D 0,1053 phường 18 GT Tờ 7, Thửa x SKC+D 0,0143 phường 18 GT Tờ 7, Thửa x DGD+D 0,6565 số Tôn Thất GT Thuyết P18Q4 Tờ 16, Thửa 34 x ODT DGT+C 8,9613 QP+DV phường 18 63 H+SKC ODT+D 7,7998 GT+DV phường 18 H+DGD ODT 0,4832 phường 18 Tờ 16, Thửa x 46 Danh mục cơng trình TT Mã Quy Diện hoạch tích Địa cơng trình su Miền Nam) Công ty TNHH MTV thông tin điện SKC+D 57 0,0382 phường 18 tử hàng hải Việt GT Nam Công ty CP XNK DVH+D 0,2389 58 Vật tư nông nghiệp phường 18 GT III kho số Tôn Công ty Xây dựng ODT+D 59 0,0682 Thất Thuyết Giao thông Sài Gịn GT P18Q4 Cơng ty Xây dựng Giao thơng Sài Gịn 60 Cơng ty CP Dược Phẩm TW25 61 Cơng ty cổ phần Nhà Rồng Công ty cổ phần Nhà Rồng 504 Nguyễn 0,5395 SKC Tất Thành P18Q4 448B Nguyễn SKC+D 1,0775 Tất Thành GT P18Q4 3A Tôn Tất DVH+D 0,1192 Thuyết P18, GT Q4 25 Tôn Thất DVH+D 0,2552 Thuyết P18, GT Q4 Vị trí khu đất BĐĐC Thực thủ tục Chuyển Giao Thuê MĐ Tờ 7, Thửa x Tờ 27, Thửa x Tờ 16, Thửa 32 (một phần) x Tờ 16, Thửa x Tờ 7, Thửa 61 x Tờ 26, Thửa x Tờ 27, Thửa x Tổng 10 44 16 Dự kiến khoản thu, chi năm kế hoạch 8.1 Cơ sở tính tốn - Danh mục dự án dự kiến thực năm 2015 - Quyết định số 60/2013/QĐ-UBND ngày 26/12/2013 Uỷ ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh ban hành quy định giá loại đất địa bàn Thành phố 8.2 Dự kiến khoản thu – chi 8.2.1 Các khoản thu: Ước tính nguồn thu từ đất năm 2015 khoảng 561,5 tỷ đồng Cụ thể: - Lệ phí trước bạ: tỉ đồng (ước tính nội suy năm 2013 tháng đầu 2014) - Thuế nhà đất : 1,5 tỉ đồng (ước tính nội suy năm 2013 tháng đầu 2014) - Tiền giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất: 553 tỉ đồng Cụ thể: Bảng 24 Kinh phí thu tiền giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất STT Đơn vị sử dụng Đối tượng 09 Vị trí khu đất Bán theo 09 Tiền Chuyển mục đích, giao đất (đồng) 765.600.000 Ghi Chú Tạm tính 47 Cơng ty TNHH MTV DVCI quận Đối tượng 09 10 11 12 Cty cổ phần vàng bạc đá quý SJC Khánh Hội Cty cổ phần CN-TM Hữu Nghị Cty cổ phần Vạn Vạn Đô Cty cổ phần Logistics Vinalink Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Sabetran Trung Thủy Dự án 504 Nguyễn Tất Thành Dự án Cải tạo chung cư Trúc Giang Dự án Cải tạo chung cư 6Bis Nguyễn Tất Thành Dự án Cải tạo chung cư lô N, M lô A, B, C chung cư Vĩnh Hội TỔNG 61B đường số 16, P4 60.000.000.000 Bán theo 09 624.750.000 29 Lê Thạch 1.152.360.000 11 Đoàn Văn Bơ 52.957.800.000 10 Ngô Văn Sở 19.008.000.000 145-147 Nguyễn Tất Thành, phường 13 57.380.400.000 78 Tôn Thất Thuyết 275.553.749.509 504 Nguyễn Tất Thành 85.671.553.639 Phường 13 Phường 12 Phường 100% giá đất Theo kết thẩm định giá Tạm tính 50% giá đất Tạm tính 60% giá đất Tạm tính 60% giá đất Tính 60% giá đất Tạm tính 60% giá đất Theo kết thẩm định giá Ưu đãi không nộp tiền sử dụng đất Ưu đãi không nộp tiền sử dụng đất Theo kết thẩm định giá Cải tạo chung cư xuống cấp Cải tạo chung cư xuống cấp Ưu đãi không nộp tiền sử dụng đất Cải tạo chung cư xuống cấp 553.114.213.148 8.2.2 Các khoản chi: Căn danh mục cơng trình dự án dự kiến thực năm 2015, ước tính tổng kinh phí đầu tư 2015 334 tỷ đồng Cụ thể: 48 Bảng 25: Danh mục đầu tư năm 2015 địa bàn quận Đơn vị tính: triệu đồng Số TT Danh mục cơng trình Địa điểm thực Tổng vốn đầu tư Thời gian KC-HT Kế hoạch đầu tư 2015 Tổng số 2.223.230,0 333.661,00 Nguồn vốn tập trung: 2.159.929,7 300.000,00 70.260,03 1.950,00 A Cơng trình khối lượng đọng Xây dựng, mở rộng Trường THCS Tăng Bạt Hổ A Xây dựng Trường Tiểu học Xóm Chiếu B Cơng trình chuyển tiếp: Xây dựng Trường THPT Nguyễn Khuyến 92B/20 Tôn Thất Thuyết, P16 30.292,00 2010-2013 1.150,00 Phường 13 39.968,03 2011-2013 800,00 1.442.368,8 261.350,00 Bến Vân Đồn, phường 12 162.416,90 2011-2015 20.000,00 Bồi thường giải phóng mặt để xây dựng cơng viên hồ Khánh Hội (giai đoạn 3) Phường 621.871,46 2011-2015 100.000,00 Bồi thường giải phóng mặt để xây dựng công viên Cù lao Nguyễn Kiệu Cù lao Nguyễn Kiệu, phường 503.618,00 2006-2015 100.000,00 Xây dựng Trung tâm Hành quận Đồn Như Hài, phường 12 95.561,30 2014-2016 20.000,00 Bồi thường giải phóng mặt để xây dựng, mở rộng cổng Trường THCS Chi Lăng Phường 58.901,19 2013-2015 21.350,00 C Cơng trình khởi cơng mới: Xây dựng Câu lạc thiếu nhi quận Xây dựng mở rộng cải tạo Bệnh viện quận Xây dựng Trường Mầm Non 16 181.300,85 36.000,00 Phường 29.979,85 2014-2016 8.000,00 1-3-5 Đoàn Văn Bơ 65 Bến Vân Đồn, phường 12 30.000,00 2014-2016 8.000,00 Phường 16 73.000,00 2014-2016 10.000,00 49 Số TT Danh mục cơng trình Địa điểm thực Tổng vốn đầu tư Thời gian KC-HT Kế hoạch đầu tư 2015 2014-2016 10.000,00 Dự án bồi thường, giải phóng mặt tái định cư để Xây dựng Tôn Thất Thuyết Phường Trường Mầm non D Công trình chuẩn bị thực Xây dựng Trường Tiểu học Quang Trung Xây dựng Trường Mầm Non E Cơng trình chuẩn bị đầu tư: Xây dựng Trường THCS Chi Lăng Phường 115.000,00 2014-2017 100,00 Xây dựng Trường Mầm Non Phường 25.000,00 2015-2017 100,00 Xây dựng Trường TH Khánh Hội B Phường 18 94.000,00 2015-2017 100,00 Bồi thường giải phóng mặt tái định cư để Xây dựng Công viên xanh bờ Kênh Tẻ (giai đoạn 1) Phường 16 18 54.000,00 2015-2017 100,00 Xây dựng Trường THCS Phường 13 Phường 13 60.000,00 2015-2017 100,00 48.321,00 118.000,00 200,00 Tôn Thất Thuyết Phường 104.000,00 2014-2016 100,00 Phường 14.000,00 2014-2016 100,00 348.000,00 Nguồn vốn phân cấp: 500,00 11.920,00 10.000,00 655,00 A Cơng trình chuyển tiếp: 1.940,00 Sửa chữa, nâng cấp giảm ngập khu vực phường 16, giai đoạn Khu vực (Khu vực giảm ngập giới hạn tuyến đường, hẻm: Hẻm Phường 16 670 Đoàn Văn Bơ - hẻm 772 Đoàn Văn Bơ - Hẻm 756 Đoàn Văn Bơ - nối hẻm 78 Tôn Thất Thuyết) 1.940,00 B Công trình khởi cơng mới: 9.980,00 9.345,00 Sửa chữa, nâng cấp giảm ngập khu vực phường 14 (Khu vực giới hạn tuyến đường, hẻm: đường Tôn Đản - hẻm 171 Tơn Đản Phường 14 – hẻm 500 Đồn Văn Bơ – hẻm 500 Đoàn Văn Bơ - đường Đoàn Văn Bơ) 3.080,00 2.845,00 Sửa chữa Khoa Liên chuyên khoa Trung tâm y tế dự phòng quận 396/27 Nguyễn Tất Thành, phường 18, quận 1.200,00 2014-2015 2015 655,00 1.100,00 50 Số TT Danh mục cơng trình Địa điểm thực Tổng vốn đầu tư Thời gian KC-HT Kế hoạch đầu tư 2015 Sửa chữa Trường Tiểu học Đống Đa 177/7 Tôn Thất Thuyết, phường 15, quận 1.200,00 2015 1.100,00 Sửa chữa Trường THCS Quang Trung (Trường THPT Nguyễn Hữu 209 đường 14, phường 3, Thọ cũ) quận 3.000,00 2015 2.900,00 Sửa chữa Trường Tiểu học Nguyễn Trường Tộ 181/17 Xóm Chiếu, phườn 16, quận 1.500,00 2015 1.400,00 Nguồn vốn ngân sách quận 43.959,30 20.000,00 A Cơng trình chuyển tiếp: 17.325,00 9.700,00 Xây dựng Trụ sở UBND phường 14 Số 71 Tôn Đản phường 14 Xây dựng Trụ sở Đảng ủy khối vận phường 144/2 Nguyễn phường quận B Cơng trình khởi cơng mới: Sửa chữa, nâng cấp giảm ngập khu vực phường 18 (Khu vực giới hạn tuyến đường: Nguyễn Tất Thành – Xóm Chiếu - Đồn Phường 18 Văn Bơ – Nguyễn Thần Hiến - Tôn Thất Thuyết ) 2.911,00 2015-2016 2.183,26 Sửa chữa, nâng cấp giảm ngập khu vực phường 16 (Khu vực giới hạn tuyến đường, hẻm: đường Xóm Chiếu – đường Đồn Phường 16 Văn Bơ – hẻm 670 Đoàn Văn Bơ) 196,30 2015-2016 147,23 Sửa chữa, nâng cấp giảm ngập khu vực phường (Khu vực giới hạn tuyến đường: Hoàng Diệu - Đoàn Văn Bơ – Bến Vân Đồn – Phường Vĩnh Khánh) 3.020,00 2015-2016 1.765,00 Sửa chữa, nâng cấp giảm ngập khu vực phường 08 (Khu vực giới hạn tuyến đường, hẻm: đường Tôn Đản – hẻm 148/12 Tôn Phường Đản – hẻm 122/27 Tôn Đản – hẻm 266 Tôn Đản) 3.516,00 2015-2016 2.046,27 2.891,00 2015-2016 2.168,25 Sửa chữa, nâng cấp giảm ngập khu vực phường 10 (Khu vực giới Phường 10 hạn tuyến đường, hẻm: đường Tôn Đản đường Vĩnh Khánh Khoái, 14.825,00 2.500,00 2013-2015 2014-2015 14.634,30 9.000,00 700,00 10.260,00 51 Số TT Địa điểm thực Danh mục cơng trình Tổng vốn đầu tư Thời gian KC-HT Kế hoạch đầu tư 2015 – hẻm 122/27 Tôn Đản – hẻm 148/12 Tôn Đản) Sửa chữa Trung tâm dạy nghề quận 249 Tôn Đản, phường 15, quận 500,00 2015 450,00 Sửa chữa Trụ sở Ủy ban nhân dân phường 15 132 đường Tôn Thuyết, Phường 15 500,00 2015 500,00 Sửa chữa Trụ sở Trung tâm Bồi dưỡng trị quận 85-87 Tân Vĩnh, phường 6, quận 1.100,00 2015 1.000,00 C Công trình chuẩn bị đầu tư: Xây dựng trụ sở Phường đội phường Phường 3.000,00 2015-2017 10,00 Xây dựng trụ sở Phường đội phường Phường 3.000,00 2015-2017 10,00 Xây dựng trụ sở Phường đội phường Phường 3.000,00 2015-2017 10,00 Xây dựng trụ sở Phường đội phường 16 Phường 16 3.000,00 2015-2017 10,00 Thất 12.000,00 40,00 Nguồn vốn ngân sách quận (duy tu sửa chữa năm 2015 7.421,00 3.661,00 A Cơng trình chuyển tiếp: 3.700,00 2.500,00 Sửa chữa, nâng cấp, giảm ngập khu vực phường 16, quận giai đoạn Khu vực (Khu vực giảm ngập giới hạn tuyến đường, hẻm: Hẻm 670 Đoàn Văn Bơ - Hẻm 756 Đồn Văn Bơ nối hẻm 78 Tơn Thất Thuyết) B Cơng trình khởi cơng mới: 2.821,00 Sửa chữa nâng cấp, giảm ngập mức độ địa bàn phường 1, 2, 3, 4, 8, 10, 18 (bao gồm 01 hẻm phường 1, 01 hẻm phường 2, 01 Phường 1, 2, 3, 4, 8, 10, 18 hẻm phường 3, 05 hẻm phường 4, 01 hẻm phường 8, 04 hẻm quận phường 10, 02 hẻm phường 18) 2.821,00 C Công tác sửa chữa thường xuyên: 900,00 Sửa chữa thay đà đan hầm ga bị hư hỏng, thay cống thoát nước bị Quận 900,00 Phường 16, quận 3.700,00 2014-2015 2.500,00 311,00 2015-2016 311,00 850,00 2015 850,00 52 Số TT Danh mục cơng trình Địa điểm thực Tổng vốn đầu tư Thời gian KC-HT Kế hoạch đầu tư 2015 sụp, dặm vá bê tông xi măng, bê tơng nhưa nóng mặt đường, vỉa hè bị hư bể, đặt biển báo giao thông, sửa chữa đột xuất khác theo đạo Ủy ban nhân dân quận 53 PHẦN IV: GIẢI PHÁP TỔ CHỨC THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT Các biện pháp bảo vệ, cải tạo đất bảo vệ môi trường Do Quận khơng cịn đất nơng nghiệp nên việc bảo vệ, cải tạo đất chủ yếu tập trung vào việc bảo vệ đất phi nông nghiệp khỏi tượng sạt lở tự nhiên, ô nhiễm sinh hoạt, sản xuất Bảo vệ đất sở cho việc tạo môi trường sống lành, bảo vệ môi trường Các biện pháp bảo vệ đất bảo vệ môi trường năm 2015 cụ thể: - Tăng cường kiểm soát chặt chẽ sở sản xuất có khả gây nhiễm nguồn nước đất Kiên đình buộc sở gây ô nhiễm phải chuyển khỏi địa bàn - Xây dựng, hoàn thiện hệ thống thu gom rác thải, nước thải sinh hoạt để tránh tình trạng xả trực tiếp môi trường, gây ô nhiễm đất - Đẩy nhanh công tác thu hồi đất phục vụ xây dựng hồ điều tiết công viên Hồ Khánh Hội giai đoạn để giúp điều tiết nguồn nước mặt khu vực, giảm thiểu tình trạng ngập lụt, xói lở đất chế độ thủy văn khu vực - Lập quy hoạch, tổ chức xây dựng hệ thống bờ kè, hệ thống nước cho phường có địa hình thấp phường 14, 15, 16, 18 để bảo vệ đất khoải sạt lở kiểm sốt lưu thơng nước từ nội ô kênh Tẻ, rạch Bến Nghé, sông Sài Gòn - Tổ chức phát triển mảng xanh lớn hình thức như: Trồng cơng viên, khu dân cư, tòa nhà, trồng dọc theo tuyến đường, kênh Tẻ, rạch Bến Nghé, sơng Sài Gịn, tận dụng tối đa phần đất trống để tạo mảng xanh cho đô thị Các giải pháp tổ chức thực kế hoạch sử dụng đất 2.1 Giải pháp chế sách - Tập trung rà soát thủ tục hành để ưu tiên triển khai dự án đăng ký năm kế hoạch Không cấp phép đầu tư, giao cấp đất dự án, cơng trình không đăng ký kỳ kế hoạch (ngoại trừ cơng trình mang tính cấp bách lợi ích quốc gia, lợi ích cơng cộng) - Cơng khai kế hoạch sử dụng đất phê duyệt để đảm bảo thành phần kinh tế tham gia vào việc thực mục tiêu kế hoạch - Tăng cường việc kiểm tra tình hình thực kế hoạch sử dụng đất phường Có biện pháp xử lý cụ thể trường hợp cố tình chậm triển khai thực sử dụng đất sai mục đích Nhà nước giao đất, cho thuê đất - Tiếp tục nghiên cứu cải tiến quy trình thực thủ tục hành theo hướng đơn giản hoá, hiệu cho thủ tục: chuyển mục đích sử dụng đất, thuê đất, giao cấp đất, thẩm định dự án sử dụng đất… 2.2 Giải pháp nguồn lực vốn đầu tư - Kết hợp với chủ đầu tư rà soát lại nguồn vốn, nhân lực, thủ tục để triển khai theo kế hoạch đăng ký Có sách ưu đãi nhà đầu tư dự án, cơng trình có khả thực hình thức xã hội hoá 54 dự án xây dựng cải tạo khu chung cư Hỗ trợ vốn, sách để đảm bảo người dân bị thu hồi đất an tâm, nhanh chóng bàn giao mặt phục vụ xây dựng - Kiểm tra lực tài chính, kỹ thuật chủ đầu tư để đảm bảo dự án thực tiến độ Thường xuyên giám sát, kiểm tra tiến độ dự án để thúc đẩy dự án hoàn thành kế hoạch - Kiến nghị UBND Thành phốThành phố cần đầu tư, cung cấp nguồn kinh phí kịp thời để thực dự án quy hoạch, giải nguồn kinh phí phục vụ cơng tác bồi thường giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư Cho phép quận sử dụng nguồn kinh phí thu đợt bán đấu giá nhà, trụ sở quan quận để thực cơng tác bồi thường giải phóng mặt 2.3 Giải pháp kỹ thuật - Chỉ đạo ngành, cấp rà sốt danh mục cơng trình dự án thực năm kế hoạch để tiến hành xây dựng quy hoạch chi tiết xem xét thực việc khảo sát đo đạc, cắm mốc đền bù thu hồi đất theo dự án, công trình, nhằm khắc phục tình trạng triển khai chậm ách tắc công tác đền bù, giải tỏa - Tổ chức tập huấn chuyên môn công tác quản lý thực quy hoạch kế hoạch cán cấp quận UBND phường để nâng cao lực quản lý - UBND Quận định kỳ làm việc với ngành UBND phường để rà sốt đối chiếu cơng trình dự án không khả thi thiếu vốn cần phải hủy bỏ điều chỉnh năm - Xây dựng hệ thống thơng tin địa theo kế hoạch Thành phố để đảm bảo cập nhật đầy đủ, nhanh chóng biến động đất đai, giúp công tác quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đồng bộ, xác nhanh chóng, tạo điều kiện cho nhà đầu tư người dân thuận tiện giao dịch đất đai 55 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kết luận Kế hoạch sử dụng đất năm 2015 quận lập phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2011-2015 Quận duyệt đánh giá tình hình sử dụng đất quận năm trước năm 2014 Giá trị kinh tế-xã hội kế hoạch sử dụng đất thể mặt sau: - Xác lập ổn định mặt pháp lý công tác quản lý Nhà nước đất đai: tiến hành giao đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, giúp cho ngành có sở pháp lý đầu tư phát triển địa bàn Quận - Chỉ tiêu loại đất phương án kế hoạch sử dụng đất 2015 đảm bảo cho phát triển kinh tế - xã hội từ nâng cao đời sống vật chất, tinh thần chất lượng sống tầng lớp dân cư, phát triển ngành kinh tế - Hiệu sử dụng đất nâng cao với chuyển dịch cấu đất đai hợp lý; loại đất chuyên dùng, phù hợp với định hướng phát triển Quận - Đất dành cho dịch vụ thương mại có tính khả thi cao Các trung tâm dịch vụ xây dựng khang trang, góp phần đại hóa cảnh quan kiến trúc thị, đáp ứng tốt yêu cầu thương mại - Các loại đất chuyên dùng khác xem xét tính toán cho loại đất sở đáp ứng đủ nhu cầu, phù hợp với phát triển kinh tế - xã hội giai đoạn năm, đảm bảo tính hợp lý tiết kiệm đất Kiến nghị - Đề nghị Ủy ban nhân dân thành phố có sách vốn cho chương trình nhà tái định cư nhà xã hội địa bàn Quận để dự án sớm triển khai Tạo hành lang pháp lý thơng thống giới thiệu doanh nghiệp, nhà đầu tư nước vào đầu tư địa bàn quận 56 ... báo cáo thuyết minh tổng hợp kế hoạch sử dụng đất năm 2015 13 Nhân hồ sơ, tài liệu phục vụ trình duyệt kế hoạch sử dụng đất hàng năm 14 Báo cáo Ủy ban nhân dân Quận dự thảo kế hoạch sử dụng đất. .. quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất năm (2011 -2015) quận 17 Như vậy, kế hoạch sử dụng đất năm (2011 -2015) theo Luật đất đai năm 2003 sau phê duyệt, thực tế kế hoạch sử dụng đất. .. KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2015 23 Chỉ tiêu sử dụng đất phân bổ từ kế hoạch sử dụng đất thành phố năm 2015 23 Nhu cầu sử dụng đất cho ngành, lĩnh vực 24 2.1 Chỉ tiêu sử dụng đất kế hoạch