Đang tải... (xem toàn văn)
Tài liệu mang giá trị cao và đầy đủ cho mọi người làm lĩnh vực đề tài nghiên cứu ... SKKN: Tài liệu cho anh em tham khảo định dạng bằng file word, cad,… đem lại cho anh em kỹ thuật 1 nguồn tài liệu bổ ích.
Link Website : https://tailieuxaydung123d.wixsite.com/tailieuxaydung123doc CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc - Hà Nội, ngày 20 tháng 05 năm 2021 HỢP ĐỒNG TƯ VẤN GIÁM SÁT Số: 205/2016/HĐTV-TVGS-HL V/v thực gói thầu số 05: GIÁM SÁT THI CÔNG XÂY DỰNG VÀ LẮP ĐẶT THIẾT BỊ DỰ ÁN …………………………………… GIỮA ………………………………… VÀ ………………………………… Link Website : https://tailieuxaydung123d.wixsite.com/tailieuxaydung123doc MỤC LỤC PHẦN - CÁC CĂN CỨ KÝ KẾT HỢP ĐỒNG PHẦN - CÁC ĐIỀU KHOẢN VÀ ĐIỀU KIỆN CỦA HỢP ĐỒNG ĐIỀU HỒ SƠ CỦA HỢP ĐỒNG VÀ THỨ TỰ ƯU TIÊN ĐIỀU CÁC ĐỊNH NGHĨA VÀ DIỄN GIẢI ĐIỀU MÔ TẢ PHẠM VI CÔNG VIỆC ĐIỀU GIÁ HỢP ĐỒNG, TẠM ỨNG VÀ THANH TOÁN ĐIỀU THAY ĐỔI VÀ ĐIỀU CHỈNH GIÁ HỢP ĐỒNG ĐIỀU TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG ĐIỀU TRÁCH NHIỆM VÀ NGHĨA VỤ CHUNG CỦA BÊN B ĐIỀU QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CHUNG CỦA BÊN A ĐIỀU NHÂN LỰC CỦA BÊN B ĐIỀU 10 TẠM NGỪNG VÀ CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG ĐIỀU 11 BẢN QUYỀN VÀ QUYỀN SỬ DỤNG TÀI LIỆU ĐIỀU 12 VIỆC BẢO MẬT ĐIỀU 13 BẢO HIỂM ĐIỀU 14 BẤT KHẢ KHÁNG ĐIỀU 15 THƯỞNG, PHẠT VI PHẠM HỢP ĐỒNG ĐIỀU 16 KHIẾU NẠI, TRANH CHẤP VÀ TRỌNG TÀI ĐIỀU 17 ĐIỀU KHOẢN CHUNG Link Website : https://tailieuxaydung123d.wixsite.com/tailieuxaydung123doc PHẦN - CÁC CĂN CỨ KÝ KẾT HỢP ĐỒNG Căn Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26 tháng 11 năm 2013; Căn Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18 tháng 06 năm 2014 ; Căn Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/03/2015 Chính phủ việc quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình; - Căn luật dân số 91/2015/QH2013 Quốc hội nước cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XIII kỳ họp thứ 10 thơng qua ngày 24/11/2015; - Căn Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18 tháng năm 2014; - Căn Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26 tháng 11 năm 2013; - Căn Nghị định số 63/2014/NĐ – CP ngày 26 tháng năm 2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật đấu thầu lựa chọn nhà thầu; - Căn Nghị định 46/2015/NĐ-CP ngày 12 tháng năm 2015 Chính phủ quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng ; Thông tư số 26/2016/TT-BXD ngày 26/10/2016 Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết số nội dung quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng; Thơng tư 04/2019/TT-BXD Sửa đổi, bổ sung số nội dung Thông tư số 26/2016/TT-BXD ngày26/10/2016 Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết số nội dung quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng; - Căn Nghị định số 68/2019/NĐ-CP ngày 14/8/2019 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng; - Căn Thông tư số 18/2016/TT-BXD ngày 30/06/2016 Bộ Xây dựng việc quy định chi tiết hướng dẫn số nội dung thẩm định, phê duyệt dự án thiết kế, dự tốn xây dựng cơng trình - Căn Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22 tháng năm 2015 Chính Phủ Quy định chi tiết hợp đồng xây dựng; - Thông tư 09/2016/TT-BXD ngày 10/03/2016 Bộ Xây dựng hướng dẫn hợp đồng thi công xây dựng Căn tài liệu liên quan khác; PHẦN - CÁC ĐIỀU KHOẢN VÀ ĐIỀU KIỆN CỦA HỢP ĐỒNG Hôm nay, ngày tháng năm 2021 Trụ sở , gồm bên đây: Chủ đầu tư (viết tắt Bên A): Tên giao dịch: ……………………………………… ( BÊN A ) Đại diện: Ông - Chức vụ: Giám đốc Địa chỉ: Link Website : https://tailieuxaydung123d.wixsite.com/tailieuxaydung123doc Điện thoại: Tài khoản: ……………………………… Nhà thầu tư vấn đấu thầu (viết tắt Bên B): Tên giao dịch: ………………………… Đại diện là: Ông ……………………… - Chức vụ: Giám đốc Địa chỉ: ……………………………… Tài khoản số: …………………………… Mã số thuế: Điện thoại : …………………… - Email: ……………………… Bên A Bên B gọi chung Các Bên Các bên thống thỏa thuận sau: ĐIỀU HỒ SƠ CỦA HỢP ĐỒNG VÀ THỨ TỰ ƯU TIÊN 1.1 Hồ sơ hợp đồng phận không tách rời hợp đồng, bao gồm ký kết hợp đồng, điều khoản điều kiện hợp đồng tài liệu sau: 1.1.1 Biên thương thảo đàm phán hợp đồng ngày 16/05/2021 .và 1.1.2 Các tài liệu khác (các tài liệu - Phụ lục bổ sung trình thực Hợp đồng) 1.2 Thứ tự ưu tiên tài liệu Nguyên tắc tài liệu cấu thành nên hợp đồng quan hệ thống giải thích tương hỗ cho nhau, có điểm khơng rõ ràng khơng thống bên có trách nhiệm trao đổi thống Trường hợp, Bên khơng thống thứ tự ưu tiên tài liệu cấu thành hợp đồng để xử lý vấn đề không thống quy định sau (hoặc Bên tự thỏa thuận): 1.2.1 Biên thương thảo đàm phán hợp đồng ngày 16/05/2021 .và 1.2.2 Các điều khoản điều kiện này; 1.2.3 Các tài liệu khác (các tài liệu - Phụ lục bổ sung trình thực Hợp đồng) ĐIỀU CÁC ĐỊNH NGHĨA VÀ DIỄN GIẢI Các từ cụm từ (được định nghĩa diễn giải) có ý nghĩa diễn giải sau áp dụng cho hợp đồng này, trừ ngữ cảnh đòi hỏi diễn đạt rõ ý nghĩa khác Link Website : https://tailieuxaydung123d.wixsite.com/tailieuxaydung123doc 2.1 “Bên A” Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng nghành Bảo hiểm xã Hội 2.2 “Bên B” 2.3 “Dự án” Trụ sở làm việc thành phố Vũng Tàu 2.4 “Đại diện Bên A” người Bên A nêu Hợp đồng theo Phần 2- Mục điều hành công việc thay mặt cho Bên A 2.5 “Đại diện Bên B” người Bên B nêu Hợp đồng Phần 2Mục điều hành công việc thay mặt Bên B 2.6 “Hợp đồng” phần 1, phần tài liệu kèm theo hợp đồng theo qui định Khoản 1.1 (Hồ sơ hợp đồng) 2.7 Bên Bên A Bên B tùy theo ngữ cảnh 2.8 “Ngày” trừ qui định khác hợp đồng, “ngày” hiểu ngày dương lịch tháng hiểu tháng dương lịch 2.9 “Bất khả kháng” định nghĩa Điều 15 (Bất Khả kháng) 2.10 “Luật” toàn hệ thống luật pháp nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam văn hướng dẫn có liên quan 2.11 “Văn chấp thuận” thể chấp thuận thức Bên A ghi nhớ thỏa thuận hai Bên trình thực hợp đồng 2.12 “Cơng việc” hiểu dịch vụ TVGS thực theo quy định Điều (Mô tả phạm vi công việc) ĐIỀU MÔ TẢ PHẠM VI CÔNG VIỆC Chủ đầu tư đồng ý thuê Nhà thầu đồng ý nhận thực công việc Giám sát thi công xây dựng & lắp đặt thiết bị thuộc dự án Trụ sở Bảo hiểm xã hội thành phố Vũng Tàu 3.1 Mô tả chi tiêt nội dung phạm vi công việc nhà thầu “ Tư vấn giám sát thi công xây dựng lắp đặt thiết bị” gồm hạng mục: - Thí nghiệm nén tĩnh; - Phần xây lắp nhà làm việc tầng, cấp điện, nước, chống sét nhà làm việc; Hạng mục nhà; Chống mối; Xây lắp, lắp đặt hệ thống điều hịa khơng khí; Thiết bị văn phịng, phịng cửa, kho lưu trữ; - Chi phí xây lắp, thiết bị hệ thống phòng cháy chữa cháy; - Các hạng mục xây lắp thiết bị khác thuộc dự án ( sau BHXH Việt Nam phê duyệt bổ sung; - Giải trình nội dung công việc thuộc phạm vi giám sát với quan tra, kiểm tốn ( có ) ; Link Website : https://tailieuxaydung123d.wixsite.com/tailieuxaydung123doc - Cung cấp lắp đặt hệ thống mạng máy tính nội bộ; 3.2 Các nhiệm vụ cụ thể, khối lượng công việc nhà thầu tư vấn phải tiến hành thời gian thực hợp đồng tư vấn 3.2.1 TVGS thi công xây dựng & lắp đặt thiết bị thuộc dự án Trụ sở BHXH thành phố Vũng Tàu.Phạm vi công việc phải thực để theo dõi, kiểm tra chất lượng, khối lượng, tiến độ, an toàn lao động vệ sinh mơi trường, phịng chống cháy nổ thi công xây dựng lắp đặt thiết bị công trình 3.2.2 u cầu việc giám sát thi cơng xây dựng lắp đặt thiết bị gắn với công trình gói thầu.Việc giám sát thi cơng xây dựng lắp đặt thiết vị cơng trình phải đảm bảo yêu cầu sau đây: - Thực liên tục, xun xuốt suốt q trình thi cơng từ khởi công xây dựng, thời gian thực hồn thành nghiệm thu cơng trình đưa vào bàn giao sử dụng; - Giám sát thi công cơng trình thiết kế xây dựng phê duyệt, tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật, quy định quản lý, sử dụng vật liệu xây dựng, dẫn kỹ thuật hợp đồng xây dựng 3.3.Nội dung giám sát chất lượng thi cơng xây dựng cơng trình 3.3.1 Kiểm tra điều kiện khởi cơng cơng trình xây dựng theo quy định pháp luật ( Điều 107 – Luật xây dựng ) - Có mặt xây dựng để bàn giao toàn phần theo tiến độ xây dựng; - Có giấy phép xây dựng cơng trình theo quy định phải có giấy phép xây dựng theo quy định điều 89 Luật xây dựng - Đước bố trí đủ vốn theo tiến độ xây dựng cơng trình; - Có biện pháp đảm bảo an tồn, bảo vệ mơi trường q trình thi cơng xây dựng 3.3.2 Kiểm tra phù hợp lực nhà thầu thi công xây dựng cơng trình với HSDT hợp đồng xây dựng 3.3.3 Kiểm tra giám sát chất lượng vật tư, vật liệu thiết bị lắp đặt vào cơng trình nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình cung cấp theo yêu cầu thiết kế, bao gồm: - Kiểm tra giấy chứng nhận chất lượng, chứng nhà sản xuất, kết thí nghiệm phịng thí nghiệm hợp chuẩn kết kiểm định chất lượng thiết bị tổ chức quan nhà nước có thẩm quyền cơng nhận 3.3.4 Kiểm tra giám sát q trình thi cơng xây dựng cơng trình, bao gồm: - Thường xun kiểm tra an tồn lao động công trường Link Website : https://tailieuxaydung123d.wixsite.com/tailieuxaydung123doc - Kiểm tra giám sát thường xuyên có hệ thống q trình nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình triển khai cơng việc trường Kết kiểm tra phải ghi nhật ký giám sát Chủ đầu tư biên kiểm tra theo quy định; - Xác nhận vẽ hồn cơng; - Nghiệm thu cơng trình xây dựng theo quy định pháp luật quản lý chất lượng cơng trình xây dựng ( theo nghị đinh 46/2015/NĐ-CP ngày 12/05/2015 phủ quản lý chất lượng bảo trì cơng trình.) - Lập nhật ký TVGS cho gói thầu 3.4 Phạm vi công việc TVGS thể không giới hạn hồ sơ bao gồm cacs việc cụ thể sau: 3.4.1 Giai đoạn chuẩn bị thi công xây dựng: - Lập hệ thống quản lý chất lượng phù hợp với yêu cầu dự án; - Kiểm tra, báo cáo Chủ đầu tư điều kiện khởi cơng cơng trình - Kiểm tra báo cáo CĐT tính phù hợp với yêu cầu dự án HĐ loại vật tư, thiết bị nhà thầu chuẩn bị đưa vào sử dụng cho cơng trình; 3.4.2.Giai đoạn thực thi cơng xây dựng - Đánh giá, kiểm sốt quy trình, kế hoạch, biện pháp thi cơng, biện pháp bảo đảm chất lượng, hệ thống quản lý chất lượng nhà thầu, đồng thời kiến nghị thay hiệu chỉnh biện pháp nhà thầu đưa ra( cần thiết ); - Đôn đốc nhà thầu thực hệ thống quản lý chất lượng dự án quy định Nhà nước; - Kiểm tra, giám sát hệ thống trắc đạc cho cơng trình nhà thầu : tọa độ, cao độ, lưới khống chế, hệ thống quan trắc; - Kiểm tra báo cáo CĐT trình sản xuất sản phẩm mẫu sản phẩm sản xuất sẵn; - Kiểm tra chứng chỉ, chất lượng thiết bị cơng trình thiết bị công nghệ nơi sản xuất thiết bị, kết kiểm định chất lượng tổ chức có đủ điều kiện lực thực theo quy định pháp luật nhà thầu trình; nghiệm thu theo yêu cầu thiết kế; - Kiểm tra vật tư, thiết bị lắp đặt vào cơng trình; Điều Chất lượng, yêu cầu kỹ thuật công việc, nghiệm thu bàn giao TVGS xây dựng CĐT giao cho, thông qua hợp đồng kinh tế, thay mặt chủ đầu tư chịu trách nhiệm chất lượng, tiến độ, an tồn lao động, an tồn vệ sinh mơi trường, an tồn phịng chống cháy nổ cơng trình.Nhiệm vụ giám sát thi công chủ đầu tư: Link Website : https://tailieuxaydung123d.wixsite.com/tailieuxaydung123doc - Về công tác giám sát thi công phải chấp hành qui định thiết kế cơng trình cấp có thẩm quyền phê duyệt, tiêu chuẩn kỹ thuật, cam kết chất lượng theo hợp đồng giao nhận thầu.Nếu quant vấn thiết kế làm tốt khâu hồ sơ mời thầu điều kiện kỹ thuật hồ sơ mời thầu sở để giám sát kỹ thuật - Trong giai đoạn chuẩn bị thi công: tư vấn giám sát phải kiểm tra vật tư, vật liệu đem công trường.Mọi vật tư, vật liệu khơng tính sử dụng, phải đưa khỏi phạm vi công trường mà không phép lưu trữ công trường.Những thiết bị không phù hợp với công nghệ chưa qua kiểm định không đưa vào sử dụng hay lắp đặt.Khi thấy cần thiết, yêu cầu lấy mẫu kiểm tra - Giai đoạn hoàn thành xây dựng cơng trình: Tổ chức giám sát chủ đầu tư phải kiểm tra, tập hợp toàn hồ sơ pháp lý tài liệu quản lý chất lượng cơng trình.Lập danh mục hồ sơ, tài liệu hồn thành cơng trình xây dựn.Khi kiểm tra thấy cơng trình hồn thành đảm bảo chất lượng, phù hợp với yêu cầu thiết kế tiêu chuẩn nghiệm thu cơng trình, chủ đầu tư tổ chức tổng nghiệm thu lập thành biên ĐIỀU GIÁ HỢP ĐỒNG, TẠM ỨNG VÀ THANH TOÁN 4.1 Giá hợp đồng: Giá trị hợp đồng (đã bao gồm thuế VAT 10%): ……………… đồng (Bằng chữ: ………………………………… ) 2.Hình thức hợp đồng : Trọn gói Giá hợp đồng bao gồm: - Trong bao gồm chi phí để thực tồn công việc thể Điều ( Mô tả phạm vi công việc ) Điều 10 ( Trách nhiệm nghĩa vụ Bên B) - Chi phí nhân cơng cho chun gia, chi phí vật tư, vật liệu, máy, chi phí quản lý, chi phí khác, chi phí bảo hiểm theo quy định, thu nhập chịu thuế tính trước thuế giá trị gia tăng - Chi phí cần thiết cho việc hồn chỉnh hồ sơ sau họp quản lý chất lượng, báo cáo - Chi phí thực địa, chi phí lại tham gia vào trình nghiệm thu giai đoạn trường nghiệm thu, bàn giao - Chi phí mua tài liệu tham khảo phục vụ cho cơng việc tư vấn… - Chi phí khác thuộc phạm vi công việc nhà thầu Nguồn vốn: Đầu tư xây dựng BHXH Việt Nam cấp theo kế hoạch hàng năm Link Website : https://tailieuxaydung123d.wixsite.com/tailieuxaydung123doc Giá hợp đồng bao gồm chi phí để thực tồn cơng việc thể Điều (Mô tả phạm vi công việc), Điều (Trách nhiệm nghĩa vụ Bên B) Những chi phí phát sinh theo Điều (Thay đổi điều chỉnh giá hợp đồng) 4.1 Tạm ứng: Khơng tạm ứng 4.2 Tiến độ tốn hình thức tốn: Tạm ứng Sauk hi dự án có kế hoạch vốn ………………… theo kế hoạch hàng năm, Bên A tạm ứng cho bên B 50% giá trị hợp đồng, tương ứng với số tiền ……………… x 50% = ……………… đồng ( …………………………………………………… ) Số tiền tạm ứng Chủ đầu tư thu hồi dần từ lần toán thu hồi hết toán 80% giá trị hợp đồng Điều kiện toán : Bên A toán cho Bên B theo kế hoạch vốn ……………… cấp cho dự án Thanh tốn lần 01: Sau cơng trình nghiệm thu đưa vào sử dụng, Bên A toán cho Bên B đến 80% giá trị hợp đồng thu hồi 100% giá trị tạm ứng Số tiền : ……………… x 80% = …………… đồng – ……… đồng = ……… đồng Thanh toán lần : Sau tất gói thầu thuộc phạm vi giám sát nhà thầu TVGS toán A – B, Bên A toán cho bên B 20% giá trị lại hợp đồng.Số tiền : …………… x 20% = …………… đồng ( Bằng chữ: …………………………………) 4.3 Căn tốn: - Cơng văn đề nghị tạm ứng, toán : 04 bản; - Biên nghiệm thu khối lượng hồn thành cơng việc TVGS theo hợp đồng xác nhận Chủ đầu tư: 07 bản; - Bảng xác định giá trị khối lượng công việc hồn thành theo hợp đồng đề nghị tốn ( phụ lục 03a Thông tư 08/2016/TT-BTC) : 07 bản; - Hóa đơn tài gốc, 4.4 Hình thức chuyển tiền: Chuyển khoản 4.5 Đồng tiền toán: Đồng tiền Việt Nam 4.6 Hình thức hợp đồng: Hợp đồng trọn gói Link Website : https://tailieuxaydung123d.wixsite.com/tailieuxaydung123doc ĐIỀU THAY ĐỔI VÀ ĐIỀU CHỈNH GIÁ HỢP ĐỒNG 5.1 Chi phí phát sinh tính cơng việc TVGS gia tăng phạm vi công việc theo yêu cầu Bên A; 5.2 Nếu trường hợp phát sinh có xu hướng phát sinh, TVGS thơng báo cho CĐT trước thực cơng việc Khơng có chi phí phát sinh tốn trừ CĐT chấp thuận văn trước tiến hành cơng việc.Tất chi phí phát sinh hai bên thống ký phụ lục hợp đồng bổ sung 5.3 Nếu trường hợp phát sinh có xu hướng phát sinh, Bên B thơng báo cho Bên A trước thực công việc Khơng có chi phí phát sinh tốn trừ Bên A chấp thuận văn trước tiến hành cơng việc 5.4 Chi phí phát sinh thỏa thuận toán Bên A Bên B Việc tính tốn chi phí phát sinh sở tính tốn Giá hợp đồng thỏa thuận việc điều chỉnh Giá hợp đồng có thay đổi cho phép tính tốn chi phí phát sinh theo điều khoản quy định việc tốn chi phí phát sinh ĐIỀU TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG - Thông báo định nhiệm vụ, quyền hạn người giám sát thi cơng xây dựng cơng trình cho nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình, Nhà thầu thiết kế xây dựng cơng trình biết để phối hợp thực - Khi phát sinh sai phạm công trình mà TVGS khơng phát u cầu TVGS nhà thầu xây lắp dừng thi công, khắc phục hậu trước tiếp tục thực - Cung cấp cho TVGS thông tin, tài liệu liên quan đến dự án mà CĐT có khoảng thời gian sớm theo đề nghị TVGS - Cùng hợp tác với TVGS toàn giá Hợp đồng theo quy điịnh thỏa thuận hợp đồng - Cử cá nhân có đủ lực chuyên môn phù hợp để làm việc với TVGS - Cấp biên xác nhận việc hoàn thành nghĩa vụ theo hợp đồng cho TVGS Tuy nhiên tất việc phê duyệt hay cấp văn Chủ Đầu tư không làm giảm trách nhiệm TVGS trình thực hợp đồng ĐIỀU TRÁCH NHIỆM VÀ NGHĨA VỤ CHUNG CỦA BÊN B 7.1 Bên B đảm bảo tất công việc Bên B thực theo Hợp đồng phải phù hợp với Biên thương thảo đàm phán hợp đồng ngày 16/05/2021 .và tuân thủ quy chuẩn, tiêu chuẩn 10 Link Website : https://tailieuxaydung123d.wixsite.com/tailieuxaydung123doc hành qui định tiêu chuẩn Nước cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam; 7.2 Bên B phải đảm bảo tổ chức thực công việc TVGS hoàn thành tiến độ, đảm bảo lựa chọn nhà thầu thực gói thầu đạt yêu cầu Bên A 7.3 Bên B phải lập kế hoạch tiến độ thực công việc Tư vấn giám sát; 7.4 Bên B phải thực chịu trách nhiệm pháp lý cơng việc TVGS mình, Công việc thực Bên B phải nhà chun mơn có đủ điều kiện lực theo qui định pháp luật, trình độ thực hiện, đáp ứng yêu cầu nội dung gói thầu 7.5 Bên B thực cách chuyên nghiệp công việc đề cập đến hợp đồng tất kỹ phù hợp, thận trọng, chuyên cần thích ứng với yêu cầu Bên A để hồn thành cơng việc TVGS Bên B luôn thông báo đầy đủ kịp thời tất thông tin liên quan đến q trình TVGS cho Bên A 7.6 Bên B có trách nhiệm thường xuyên quản lý, giám sát, đôn đốc chuyên gia tư vấn khác đảm bảo thực tiến độ đề ra, đảm bảo chất lượng yêu cầu công việc TVGS 7.7 Bên B xếp, bố trí nhân lực lực cần thiết để phục vụ công việc TVGS 7.8 Bên B phải cam kết rằng, có yêu cầu Bên A, Bên B cử đại diện có đủ thẩm quyền, lực để giải cơng việc cịn vướng mắc thời điểm Bên A ấn định (kể ngày nghỉ) ngày hoàn thành bàn giao sản phẩm 7.9 Bên B phải tuân thủ đạo hướng dẫn Bên A, ngoại trừ hướng dẫn yêu cầu trái với luật pháp khơng thể thực 7.10 Bên B có trách nhiệm cung cấp hồ sơ, tài liệu phục vụ cho họp, báo cáo, …với số lượng theo yêu cầu Bên A 7.11 Bên B phải chịu trách nhiệm trước Bên A pháp luật hoạt động nhân lực thực 7.12 Bên B phải mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp theo qui định pháp luật; 7.13 Bên B phải bảo vệ lợi ích quyền lợi hợp pháp Bên A việc q trình thực cơng việc mình; 7.14 Bên B phải tự thu xếp phương tiện lại, chỗ ăn phải làm việc xa trụ sở mình; 11 Link Website : https://tailieuxaydung123d.wixsite.com/tailieuxaydung123doc 7.15 Bên B phải chịu hoàn toàn trách nhiệm trước Bên A quan hệ giao dịch, thực cơng việc tốn, tốn theo Hợp đồng với Bên A 7.16 Bồi thường thiệt hại lỗi gây q trình thực cơng việc; 7.17 Bên B phải có trách nhiệm cử người có đủ chun mơn với Bên A chứng minh, bảo vệ xác đầy đủ tài liệu liên quan đến kết quả, chất lượng trình TVGS trước quan có liên quan q trình thực cơng việc theo hợp đồng này; 7.18 Bên B phải có trách nhiệm quản lý, bảo quản, sử dụng có hiệu quả, mục đích tất tài liệu, thiết bị hay tài sản Bên A trang bị cho có trách nhiệm hoàn trả cho Bên A hoàn thành nghĩa vụ theo hợp đồng tình trạng hoạt động tốt; 7.19 Bên B phải có trách nhiệm thực tất nghĩa vụ theo qui định pháp luật hoạt động kinh doanh như: đăng ký kinh doanh, đăng ký hành nghề, hoàn thành tất nghĩa vụ thuế,… 7.20 Bên B phải có trách nhiệm bảo mật tài liệu, thơng tin liên quan đến dự án; 7.21 Bên B phúc đáp văn yêu cầu đề nghị Bên A vòng 03 (ba) ngày kể từ nhận yêu cầu đề nghị ĐIỀU QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CHUNG CỦA BÊN A 8.1 Bên A cung cấp cho Bên B thơng tin, tài liệu liên quan đến gói thầu mà Bên A có khoảng thời gian sớm theo đề nghị Bên B; 8.2 Bên A cung cấp cho Bên B (01) tất tài liệu liên quan đến gói thầu; 8.3 Bên A hợp tác với Bên B tạo điều kiện đến mức tối đa cho Bên B trình thực hợp đồng 8.4 Thanh tốn Bên A tốn cho Bên B tồn giá hợp đồng theo quy định thỏa thuận hợp đồng 8.5 Thông tin Bên A trả lời văn đề nghị hay yêu cầu Bên B vòng 03(ba) ngày làm việc 8.6 Nhân lực Bên A Bên A có trách nhiệm cử cá nhân có đủ lực chuyên môn phù hợp với công việc để làm việc với Bên B 12 Link Website : https://tailieuxaydung123d.wixsite.com/tailieuxaydung123doc 8.7 Bên A bàn bạc tới thống trước định vấn đề quan trọng liên quan đến phạm vi công việc Bên B; 8.8 Bên A cấp biên xác nhận việc hoàn thành nghĩa vụ theo hợp đồng cho Bên B Tuy nhiên tất việc phê duyệt hay cấp văn Bên A không làm giảm trách nhiệm Bên B trình thực hợp đồng ĐIỀU NHÂN LỰC CỦA BÊN B VÀ SẢN PHẨM 9.1 Bên B phải cử người có đủ lực để làm đại diện điều hành công việc thay mặt cho Bên B 9.2 Nhân lực Bên B phải có chứng hành nghề, trình độ chun mơn, kỹ năng, kinh nghiệm phù hợp, tương xứng nghề nghiệp, công việc họ 9.3 Nhân lực Bên B phải thực công việc giao khoảng thời gian cần thiết để đạt tiến độ dự án Bên B không thay đổi nhân Nhân lực chưa chấp thuận trước Bên A; 9.4 Bên A có quyền yêu cầu Bên B thay nhân lực người cho quản lý không đủ lực, thiếu cận trọng công việc vắng mặt 03(ba) ngày mà khơng có lý chưa chấp thuận Bên A Khi đó, Bên B phải cử người khác có đủ lực thay vịng 03(ba) ngày nhận yêu cầu Bên A, chi phí thay nhân Bên B tự chịu trường hợp Bên B không trì hỗn cơng việc mình; 9.5 Trước thay đổi nhân Bên B phải có văn đề nghị với Bên A trước 03(ba) ngày để Bên A xem xét chấp thuận; 9.6 Nhân lực Bên B hưởng chế độ theo qui định Bộ luật Lao động Việt Nam chi phí cho chế độ Bên B chi trả; 9.7 Nhân Bên B phải sử dụng thành thạo ngôn ngữ theo qui định hợp đồng 9.8 Sản phẩm Bên B thực theo hợp đồng đảm bảo cơng trình chất lượng, tiến độ an tồn 9.10 Khi nhà thầu thi cơng xây lắp thực nghĩa vụ bảo hành cơng trình, TVGS có trách nhiệm nghiệm thu xác nhận hồn thành công tác bảo hành báo cáo Chủ đầu tư cơng tác thực bảo hành cơng trình 9.11 Lập trình Báo cáo Tuần, tháng đến Chủ đầu tư tiến độ, chất lượng, an toàn lao động, tình hình hoạt động cơng trường vấn đề liên quan khác 10 TẠM NGỪNG VÀ CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG 10.1 Tạm ngừng chấm dứt hợp đồng Bên A; 10.1.1 Tạm ngừng hợp đồng Bên A 13 Link Website : https://tailieuxaydung123d.wixsite.com/tailieuxaydung123doc Nếu Bên B không thực nghĩa vụ theo Hợp đồng, Bên A thông báo tạm ngừng công việc Bên B yêu cầu Bên B phải tạm ngừng công việc TVGS yêu cầu TVGS phải thực sửa chữa sai sót khoảng thời gian hợp lý cụ thể 10.1.2 Chấm dứt Hợp đồng Bên A Bên A quyền chấm dứt Hợp đồng Bên B: (a) Không tuân thủ thông báo theo mục 10.1.1 (Tạm ngừng) nêu trên, (b) Bỏ dở công việc thể rõ ràng ý định không tiếp tục thực nghĩa vụ theo Hợp đồng (c) Khơng có lý đáng mà lại khơng tiếp tục thực công việc theo Điều (Tiến độ thực hợp đồng), (d) Chuyển nhượng Hợp đồng mà khơng có thỏa thuận theo u cầu, (e) Bị phá sản vỡ nợ, bị đóng cửa, bị quản lý tài sản, phải thương lượng với chủ nợ tiếp tục kinh doanh giám sát người quản lý tài sản, người ủy quyền người quản lý lợi ích chủ nợ có hành động kiện xảy (theo Luật áp dụng) có ảnh hưởng tương tự tới hoạt động kiện này, có trường hợp này, Bên A có thể, cách thơng báo cho Bên B trước 05(năm) ngày chấm dứt Hợp đồng Tuy nhiên, trường hợp (e), Bên A thơng báo chấm dứt Hợp đồng Sự lựa chọn Bên A việc định chấm dứt Hợp đồng không làm ảnh hưởng đến quyền lợi khác Bên A theo Hợp đồng Sau chấm dứt Hợp đồng, Bên A tiếp tục hồn thành công việc đặt cho đơn vị khác thực Bên A đơn vị sử dụng tài liệu Bên B đại diện Bên B thực theo hợp đồng 10.1.3 Quyền chấm dứt Hợp đồng Bên A Bên A có quyền chấm dứt Hợp đồng vào lúc thuận tiện cho Bên A, cách thông báo cho Bên B việc chấm dứt Hợp đồng Việc chấm dứt có hiệu lực sau 03(ba) ngày kể từ ngày mà Bên B nhận thông báo Bên A Bên A không chấm dứt Hợp đồng theo Khoản để tự thực công việc xếp để đơn vị tư vấn quản lý khác thực công việc 10.2 Tạm ngừng chấm dứt hợp đồng Bên B: 10.2.1 Quyền tạm ngừng công việc Bên B Nếu Bên A không tuân thủ Điều (Giá hợp đồng, tạm ứng toán) Bên B có thể, sau thơng báo cho Bên A không muộn 03(ba) ngày, tạm ngừng công việc (hoặc giảm tỷ lệ công việc) trừ Bên B tạm ứng, 14 Link Website : https://tailieuxaydung123d.wixsite.com/tailieuxaydung123doc toán theo điều khoản hợp đồng, tùy trường hợp mô tả thông báo Hành động Bên B không làm ảnh hưởng đến quyền lợi Bên B chi phí tài cho khoản toán bị chậm trễ để chấm dứt hợp đồng theo Điểm 10.2.2 (Chấm dứt Hợp đồng Bên B) Nếu Bên B tiếp nhận chứng toán (như nêu Khoản tương ứng thông báo trên) trước thông báo chấm dứt hợp đồng, Bên B phải tiếp tục tiến hành công việc trở lại bình thường Nếu Bên B phải chịu chậm trễ / chi phí phát sinh hậu việc tạm ngừng công việc (hoặc giảm tỷ lệ công việc) theo Khoản này, Bên B phải thông báo cho Bên A có quyền: (a) Gia hạn thời gian để bù cho chậm trễ vậy, việc hoàn thành bị chậm trễ (b) Thanh tốn chi phí cộng thêm lợi nhuận hợp lý, tính vào giá hợp đồng Sau nhận thông báo này, Bên A đồng ý định vấn đề 10.2.2 Chấm dứt Hợp đồng Bên B Bên B chấm dứt hợp đồng phải thông báo văn trước cho Bên A tối thiểu 03(ba) ngày trường hợp quy định đây: (a) Bên A khơng tốn khoản tiền đến hạn cho Bên B theo hợp đồng không thuộc đối tượng tranh chấp theo Điều (Giá hợp đồng, tạm ứng tốn) vịng 03(ba) ngày sau nhận thông báo văn Bên B khản toán bị hạn; (b) Bên A không thực nghĩa vụ theo Hợp đồng (c) Do hậu kiện bất khả kháng mà Bên B thực phần quan trọng công việc thời gian không 03(ba) ngày (d) Bên A bị phá sản, vỡ nợ, bị đóng cửa, bị quản lý tài sản phải điều đình với chủ nợ tiếp tục kinh doanh điều hành người ủy thác người đại diện cho quyền lợi chủ nợ có hành động kiện xảy (theo Luật hành) có tác dụng tương tự tới hành động kiện Trong kiện trường hợp nêu trên, Bên B có thể, thông báo trước 03(ba) ngày cho Bên A để chấm dứt Hợp đồng Tuy nhiên trường hợp phần (d), Bên B thơng báo chấm dứt Hợp đồng Sự lựa chọn Bên B để chấm dứt Hợp đồng không làm ảnh hưởng đến quyền lợi khác thân theo Hợp đồng 15 Link Website : https://tailieuxaydung123d.wixsite.com/tailieuxaydung123doc 10.3 Thanh toán chấm dứt hợp đồng 10.3.1 Nếu xảy trường hợp phải chấm dứt hợp đồng, Bên thơng báo cho Bên việc chấm dứt hợp đồng trước 03(ba) ngày 10.3.2 Bên B phải chuyển tài liệu mà thực thời điểm chấm dứt hợp đồng cho Bên A 10.3.3 Sau chấm dứt hợp đồng Bên A tiếp tục thực cơng việc đặt cho đơn vị khác thực Bên A đơn vị sử dụng tài liệu Bên B thực đại diện Bên B thực 10.3.4 Sớm sau thơng báo chấm dứt hợp đồng khơng muộn 05(năm) ngày sau đó, Bên A Bên B thảo luận xác định giá trị công việc tài liệu Bên B thực theo hợp đồng (Giá trị hợp đồng thời điểm chấm dứt) Trong vòng 03(ba) ngày sau xác định Giá trị hợp đồng điểm chấm dứt, Bên A toán cho Bên B toàn số tiền ĐIỀU 11 BẢN QUYỀN VÀ QUYỀN SỬ DỤNG TÀI LIỆU 11.1 Bên B giữ quyền tất tài liệu báo cáo tài liệu khác thực nhân viên Bên B Bên A toàn quyền sử dụng tài liệu để phục vụ công việc mà không cần phải xin phép Bên B 11.2 Bên B phải cam kết tài liệu báo cáo tài liệu khác Bên B lập cung cấp cho Bên A không vi phạm quyền quyền sở hữu trí tuệ cá nhân Bên thứ ba 11.3 Bên A không chịu trách nhiệm hậu từ việc khiếu nại tài liệu báo cáo tài liệu khác theo Hợp đồng vi phạm quyền hay quyền sở hữu trí tuệ cá nhân hay Bên thứ ba khác ĐIỀU 12 VIỆC BẢO MẬT Ngoại trừ nhiệm vụ Bên A yêu cầu, Bên B không phép tiết lộ cho Bên thứ ba cơng việc thơng tin liên quan đến Dự án mà khơng có đồng ý văn Bên A ĐIỀU 13 BẢO HIỂM Để tránh rủi ro trách nhiệm nghề nghiệp, Bên B phải mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp theo qui định pháp luật ĐIỀU 14 BẤT KHẢ KHÁNG 14.1 Định nghĩa bất khả kháng “ Bất khả kháng” kiện xảy mang tính khách quan nằm ngồi tầm kiểm sốt Bên động đất, bảo, lũ, lụt, lốc, sóng thần, lở đất; hỏa hoạn; chiến tranh có nguy xảy chiến tranh … thảm họa khác chưa lường hết trước yêu cầu quan Nhà nước có thẩm quyền Việt Nam phù hợp với qui định pháp luật 16 Link Website : https://tailieuxaydung123d.wixsite.com/tailieuxaydung123doc 14.2 Thơng báo tình trạng bất khả kháng Nếu hai Bên điều kiện bắt buộc khơng thể thực phần tồn trách nhiệm, cơng việc trường hợp bất khả kháng bị ảnh hưởng Bên khác theo hợp đồng vịng 03(ba) ngày sau cố xảy Bên bị ảnh hưởng thơng báo cho Bên văn tồn việc chi tiết trường hợp bất khả kháng Bên đó, thơng báo, phải miễn cho việc thực công việc thuộc nghĩa vụ thời gian mà tình trạng bất khả kháng cản trở việc thực họ Khi trường hợp bất khả kháng xảy ra, khơng áp dụng nghĩa vụ toán tiền Bên cho Bên theo Hợp đồng Một Bên phải gửi thông báo cho Bên khơng cịn bị ảnh hưởng tình trạng bất khả kháng 14.3 Trách nhiệm Bên trường hợp bất khả kháng Việc Bên khơng hồn thành nghĩa vụ kiện bất khả kháng sở để Bên chấm dứt hợp đồng Trong trường hợp xảy bất khả kháng thời gian thực hợp đồng kéo dài thời gian diễn kiện bất khả kháng mà Bên Bị ảnh hưởng khơng thể thực có nghĩa vụ theo hợp đồng cố phải giải sớm tốt với tất nỗ lực khẩn trương cần thiết với nỗ lực hai Bên 14.4 Chấm dứt hợp đồng có lựa chọn toán Nếu trường hợp bất khả kháng xảy mà nỗ lực Bên Bên không đem lại kết buộc phải chấm dứt công việc thời điểm Bên có thơng báo gửi thơng báo việc chấm dứt hợp đồng văn cho Bên việc chấm dứt có hiệu lực vịng 07(bảy) ngày sau Bên nhận thông báo Các khoản tiền mà Bên B toán gồm: Các khoản toán cho sản phẩm hoàn thành Bên A xác nhận 14.5 Nghĩa vụ thực theo qui định pháp luật Bất kể quy định khác Điều này, việc hay trường hợp khả kiểm sốt Bên (bao gồm, khơng giới hạn bất khả kháng) xảy mà làm hai Bên không theo luật định để hoàn thành nghĩa vụ theo hợp đồng họ theo Luật điều chỉnh hợp đồng, mà Bên quyền tiếp tục thực hợp đồng, sở thông báo Bên cho Bên việc trường hợp thì: Các Bên hết nghĩa vụ tiếp tục thực công việc này, mà không làm phương hại quyền Bên 17 Link Website : https://tailieuxaydung123d.wixsite.com/tailieuxaydung123doc ĐIỀU 15 THƯỞNG, PHẠT VI PHẠM HỢP ĐỒNG 15.1 Thưởng hợp đồng: Không 15.2 Phạt vi phạm hợp đồng 15.2.1 Đối với Bên B: Nếu lỗi Bên B làm chậm tiến độ 10 (mười) ngày phạt 3% giá hợp đồng tổng số tiền phạt không 12% giá hợp đồng 15.2.2 Đối với Bên A: Nếu không cung cấp kịp thời tài liệu toán theo yêu cầu tiến độ xác định bị phạt theo hình thức ĐIỀU 16 KHIẾU NẠI, TRANH CHẤP VÀ TRỌNG TÀI Nếu có phát sinh tranh chấp Bên liên quan đến hợp đồng vấn đề phát sinh, Bên phải tiến hành thương lượng để giải vấn đề cách hữu hảo Nếu thương lượng khơng có kết vịng 05(năm) ngày kể từ ngày phát sinh tranh chấp, Bên đệ trình vấn đề lên Trọng tài để xử lý tranh chấp theo quy tắc Việt Nam Tòa án có thẩm quyền theo qui định pháp luật Quyết định Trọng tài Tòa án định cuối có tính chất bắt buộc với Bên ĐIỀU 17 ĐIỀU KHOẢN CHUNG 17.1 Hai Bên cam kết thực điều quy định hợp đồng 17.2 Hợp đồng bao gồm 15 trang lập thành 06 (sáu) tiếng Việt Bên A giữ 04 (bốn) tiếng Việt Bên B giữ 02 (hai) tiếng Việt 17.3 Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày ký ĐẠI DIỆN BÊN B ĐẠI DIỆN BÊN A GIÁM ĐỐC Giám đốc ……………………… ……………………… 18 ... CỦA HỢP ĐỒNG VÀ THỨ TỰ ƯU TIÊN 1.1 Hồ sơ hợp đồng phận không tách rời hợp đồng, bao gồm ký kết hợp đồng, điều khoản điều kiện hợp đồng tài liệu sau: 1.1.1 Biên thương thảo đàm phán hợp đồng ngày... PHẠM HỢP ĐỒNG 15.1 Thưởng hợp đồng: Không 15.2 Phạt vi phạm hợp đồng 15.2.1 Đối với Bên B: Nếu lỗi Bên B làm chậm tiến độ 10 (mười) ngày phạt 3% giá hợp đồng tổng số tiền phạt không 12% giá hợp đồng. .. thực hợp đồng) , (d) Chuyển nhượng Hợp đồng mà khơng có thỏa thuận theo yêu cầu, (e) Bị phá sản vỡ nợ, bị đóng cửa, bị quản lý tài sản, phải thương lượng với chủ nợ tiếp tục kinh doanh giám sát